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起訴開發(fā)商逾期交房起訴費(fèi)多少錢

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-08-04 07:50:21 329 人看過

針對與開發(fā)商關(guān)于逾期違約金的爭議案子，其所涉及到的訴訟費(fèi)用計(jì)算基準(zhǔn)主要來源于當(dāng)事人在訴訟請求中明確表述的標(biāo)的額，也就是違約金額。根據(jù)我國現(xiàn)行的《訴訟費(fèi)用交納辦法》中的相關(guān)法律條文，涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛性質(zhì)的案件，其所需承擔(dān)的訴訟費(fèi)用應(yīng)依據(jù)訴訟請求中所主張的金額或價(jià)值，按照逐步遞增的方式來計(jì)算得出。具體來說，有如下幾個(gè)特定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：首先，如果訴訟請求中所涉及的金額不超過人民幣壹萬元整（以下簡稱“1萬元”），那么每宗案件只需支付人民幣伍拾元整的訴訟費(fèi)用即可；其次，對于金額位于人民幣1萬元至10萬元之間（以下簡稱“10萬元”）的訴訟請求，應(yīng)當(dāng)按照2．5％的比例繳納訴訟費(fèi)用；再者，對于金額位于人民幣10萬元至20萬元之間（以下簡稱“20萬元”）的訴訟請求，應(yīng)按照2％的比例繳納訴訟費(fèi)用；依此類推，直至總金額達(dá)到最高值——人民幣5000萬元以上（以下簡稱“5000萬元”）的案件，按照0．5％的比例繳納訴訟費(fèi)用。需要特別指出的是，若該類案件能夠適用簡易程序進(jìn)行審理，便可享有訴訟費(fèi)用減半收取的優(yōu)惠政策；而若案件以和解方式圓滿解決或者經(jīng)過當(dāng)事人主動申請撤訴，同樣能夠享受到按一半費(fèi)用收取的優(yōu)待。

《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：（一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：1、不超過1萬元的，每件交納50元；2、超過1萬元至10萬元的部分，按照2．5％交納；3、超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；4、超過20萬元至50萬元的部分，按照1．5％交納；5、超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；6、超過100萬元至200萬元的部分，按照0．9％交納；7、超過200萬元至500萬元的部分，按照0．8％交納；8、超過500萬元至1000萬元的部分，按照0．7％交納；9、超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0．6％交納；10、超過2000萬元的部分，按照0．5％交納。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

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延期交房起訴開發(fā)商的流程和費(fèi)用一般是多少

關(guān)于延遲交付房產(chǎn)訴訟流程的具體步驟如下：首先，相關(guān)方應(yīng)攜帶有效身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證書以及明確反映訴訟請求的起訴狀等必備材料，向注冊地所在的基層人民法院提交立案申請；經(jīng)人民法院初步審查通過后，會發(fā)行正式通知函予雙方，同時(shí)告知已受理此案。接著，當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)需要準(zhǔn)備充足的證據(jù)資料，以便于法院進(jìn)一步處理案件。隨后，法院將依照法定程序，通過各種方式送達(dá)開庭公告給當(dāng)事人雙方，并在七個(gè)工作日內(nèi)確定并通知雙方具體的開庭日期和時(shí)間。在開庭當(dāng)天，當(dāng)事人必須全面帶齊所需資料準(zhǔn)時(shí)出席庭審，以進(jìn)行合法合理的辯論和質(zhì)證環(huán)節(jié)?！睹袷略V訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。第一百二十九條人民法院對決定受理的案件，應(yīng)當(dāng)在受理案件通知書和應(yīng)訴通知書中向當(dāng)事人告知有關(guān)的訴訟權(quán)利義務(wù)，或者口頭告知。

2024-05-19

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法律綜合知識
延期交房起訴開發(fā)商不賠償一般有多少

若開發(fā)商未能依照合約約定按時(shí)交付房產(chǎn)，則構(gòu)成了違約行為，需對其負(fù)起相應(yīng)的違約責(zé)任。具體而言，應(yīng)當(dāng)審查購房合同之中是否存在對于延遲履行所應(yīng)支付的違約金之規(guī)定，如有此類條款的明確約定，則按照合同約定執(zhí)行即可；反之，如合同中并無相關(guān)規(guī)定，那么便可以根據(jù)購房者在這一過程中所受實(shí)際損失金額為依據(jù)，來向開發(fā)商提出賠償要求?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

2024-04-26

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撤銷權(quán)
開發(fā)商延期交房，能交房后再起訴開發(fā)商延期交房嗎

開發(fā)商延期交房，不能先交房再起訴開發(fā)商延期交房。簽交房確認(rèn)書，等于在法律上默認(rèn)了開發(fā)商延期交房的事實(shí)，法院不會受理。有關(guān)逾期交房，起訴開發(fā)商需要在逾期交房2年內(nèi)，起訴開發(fā)商。當(dāng)發(fā)現(xiàn)開發(fā)商有以下延期交房行為時(shí)，購房者可以起訴維權(quán)：1、開發(fā)商沒有通知交付房屋，或者按約定期限不符合交付條件；2、開發(fā)商通知購房人收房時(shí)，購房人認(rèn)為房屋不符合約定的交房條件，并且拒絕領(lǐng)取房屋鑰匙，并要求賠償開發(fā)商延期交房損失的；3、購房人按約定收房后，又以房子不符合交付條件為由要求開發(fā)商承擔(dān)逾期責(zé)任。開發(fā)商延期交房應(yīng)該怎樣處理開發(fā)商延期交房的處理：1、與開發(fā)商協(xié)商解決，是較好的解決方案；2、可以向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T投訴；3、向房屋管理機(jī)關(guān)報(bào)告，要求對開發(fā)商進(jìn)行處罰；4、向法院提起訴訟是最后的解決辦法，業(yè)主可以要求開發(fā)商支付延期交付的違約金，也可以根據(jù)法律或合同終止房屋買賣合同?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人

2023-07-22

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如何起訴開發(fā)商逾期交付車庫

針對開發(fā)商逾期交付車庫事宜，我們提供以下具體操作指南：1．資料搜集與整理：首先，需準(zhǔn)備好所有與該事件有關(guān)的證據(jù)材料，如購房合同、付款憑證、開發(fā)商發(fā)布的交房通知及其他任何能夠證明開發(fā)商未能按時(shí)交房的書信往來、文件資料等。2．督促與告知：其次，我們應(yīng)向開發(fā)商遞送書面催告函，明文告知其交房期限已過，同時(shí)明確闡述逾期交付可能導(dǎo)致的法律責(zé)任。3．啟動司法程序：若開發(fā)商仍未按期履行交房義務(wù)，我們可依法向具有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟申請，請求法院判決開發(fā)商必須履行交房義務(wù)，并根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，要求其支付逾期交房所產(chǎn)生的違約金或經(jīng)濟(jì)損失。4．提交訴訟狀：在向法院提交訴訟狀時(shí)，需詳細(xì)列明訴訟請求、陳述事實(shí)經(jīng)過及理由，并隨附相關(guān)證據(jù)材料。5．參與庭審環(huán)節(jié)：接下來，我們需要依照法院的安排積極參與庭審過程，提供充足的證據(jù)支持，并展開有力的辯論?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義

2024-05-04

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法律綜合知識
起訴開發(fā)商一房多賣怎么起訴

若遭遇房地產(chǎn)開發(fā)商實(shí)施“一房多售”的行為導(dǎo)致訴訟糾紛，則需整理盡可能詳盡的證據(jù)以證明其故意行為。您可攜帶本人有效身份證件及詳細(xì)填妥的起訴書以及相關(guān)證據(jù)材料，前往您所在地區(qū)的法院提出正式的立案請求。待法院接受此案后，將會發(fā)出通知給案件涉及的雙方，告知他們案件已被受理。隨后，法院將為各方發(fā)布開庭公告并于七個(gè)工作日內(nèi)在官方網(wǎng)站上公布，以便各方了解確切的開庭日期和時(shí)間。在開庭當(dāng)天，所有參與方都應(yīng)攜帶齊全的相關(guān)文件資料準(zhǔn)時(shí)到達(dá)法庭，進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)霓q論與質(zhì)證環(huán)節(jié)。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十九條人民法院對決定受理的案件，應(yīng)當(dāng)在受理案件通知書和應(yīng)訴通知書中向當(dāng)事人告知有關(guān)的訴訟權(quán)利義務(wù)，或者口頭告知。

2024-05-07

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房子問題起訴開發(fā)商費(fèi)用大概多少

提起民事或刑事訴訟的過程中，需向所在地法院繳納相應(yīng)的訴訟費(fèi)用，而在某些情形下，若所繳付費(fèi)用超出合理范圍，法院將依循特定的規(guī)程與規(guī)則進(jìn)行退費(fèi)處理。在立案階段，涉及房產(chǎn)糾紛的案件通常以涉案房屋的市場交易價(jià)格為基礎(chǔ)計(jì)算訴訟費(fèi)用。具體來說，財(cái)產(chǎn)類案件的訴訟費(fèi)用依據(jù)訴訟請求的金額，按一定比例分段累積計(jì)收。鑒于房產(chǎn)價(jià)值普遍較高，若涉案房屋價(jià)值介于20萬元至50萬元之間，則應(yīng)按照該金額的1．5％繳納訴訟費(fèi)用；若涉案房屋價(jià)值高于50萬元且低于100萬元，則應(yīng)按照房屋價(jià)值的1％繳納訴訟費(fèi)用；若涉案房屋價(jià)值超過100萬元且不足200萬元，則應(yīng)按照房屋價(jià)值的0．9％繳納訴訟費(fèi)用；若涉案房屋價(jià)值超過200萬元且不足500萬元，則應(yīng)按照房屋價(jià)值的0．8％繳納訴訟費(fèi)用等。此外，若法院采用簡易程序?qū)徖硐嚓P(guān)案件，則訴訟費(fèi)用將減半收?。辉谀承┨厥馇闆r下，法院亦可能對訴訟費(fèi)用予以減免。通常情況下，訴訟費(fèi)用由原告預(yù)先支付，待案

2024-04-22

134人看過
法律綜合知識
開發(fā)商違約交房的起訴時(shí)效是多少

一、買房糾紛起訴退錢流程是什么1．精心編制起訴狀：起訴狀乃退房訴訟過程中至關(guān)重要的法律文本資料，其中需詳盡闡述退房理由、已發(fā)生的實(shí)際情況以及相應(yīng)的法律依據(jù)等事宜。2．手持證據(jù)及起訴狀前往法院提交立案申請并繳付訴訟費(fèi)用：在發(fā)起起訴之前，務(wù)必妥善備齊相關(guān)證據(jù)文獻(xiàn)，諸如購房契約、付款憑證及合同解除通知書之類，而后攜帶上述材料前往當(dāng)?shù)貐^(qū)域人民法院辦理立案手續(xù)且依法繳付訴訟費(fèi)用。3．于法官主導(dǎo)之下展開法庭審理活動：經(jīng)過法庭審理環(huán)節(jié)，各方當(dāng)事人均可對退房事宜進(jìn)行充分的辯護(hù)與質(zhì)證。若能達(dá)成調(diào)解共識，則由乏人問津的法院制定裁定；反之，如協(xié)商無果，則由法院作出最終判決結(jié)果。4．落實(shí)判決判決：倘若敗訴一方未能主動履行經(jīng)生效裁判文書確認(rèn)的義務(wù)，勝訴方有權(quán)據(jù)此向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行的請求。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明

2024-03-19

219人看過
法律綜合知識
開發(fā)商逾期交房過了起訴期還能追責(zé)嗎

關(guān)于開發(fā)商延期交房超過兩年是否還能進(jìn)行訴訟以及相關(guān)法律法規(guī)對該類訴訟的限制，需明確指出，根據(jù)我國現(xiàn)行民事法律法規(guī)的規(guī)定，向人民法院提起維護(hù)民事權(quán)益之訴的訴訟時(shí)效期為三年。關(guān)于開發(fā)商延期交房的議題，可詳細(xì)劃分為以下四大方面：首先，若開發(fā)商因各種原因而延遲交付房屋，在經(jīng)過買受方多次催告且給予了三個(gè)月合理期限內(nèi)仍未實(shí)際履行交付義務(wù)時(shí)，買受方可依法請求解除雙方所簽訂的買賣合同；其次，合同解除權(quán)于收到催告之日起三個(gè)月后生效，至一年后終止，換言之，合同解除權(quán)的有效期長達(dá)一年時(shí)間；再次，買受人享有依照合同具體條款下的法律權(quán)利，以相應(yīng)措施要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并作出相應(yīng)的賠償；最后，若延遲交房系由不可抗力因素引發(fā)，依據(jù)我國法律規(guī)定，開發(fā)商可據(jù)此部分或全部免除其應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任。不可抗力因素主要包括政策變動、極端氣候影響、地震等自然災(zāi)害。《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。

2024-07-27

469人看過

法律綜合知識
起訴開發(fā)商有時(shí)間限制嗎，起訴費(fèi)用是多少？

一、起訴開發(fā)商有時(shí)間限制嗎，起訴費(fèi)用是多少？開發(fā)商辦理房產(chǎn)證在售房合同應(yīng)有約定，如果有約定那么從約定辦出房產(chǎn)證的時(shí)限到起二年內(nèi)提起訴訟，另有約定除外。起訴的費(fèi)用：1、財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：不超過1萬元的，每件交納50元;超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納;超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納;超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納;超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納;超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納;超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。2、離婚案件每件交納50元至300元。涉及財(cái)產(chǎn)分割，財(cái)產(chǎn)總額不超過20萬元的，不另行交納;超過20萬

2023-01-21

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法律綜合知識
期房停工多久能起訴開發(fā)商

首先，為了解決問題，我們通常會選擇通過友好、平等且雙贏的方式展開深入的溝通和交流。其次，當(dāng)雙方無法就問題的解決方案達(dá)成共識時(shí)，我們可以考慮采用仲裁這種第三方的、公正的、權(quán)威性的方式。然而，如果以上兩種方式均不能夠使問題得到妥善解決，那么我們還有最后一招——訴諸法律，即把爭議交由相應(yīng)的司法機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。在此期間，我們應(yīng)始終遵循平等互惠以及協(xié)商一致的基本原則以確保問題得以有效解決。仲裁作為一種常見的解決合同糾紛的方法，其公正性和權(quán)威性已經(jīng)得到了廣泛認(rèn)可。而如果經(jīng)過上述所有努力后，爭議仍未得到解決，那么我們有權(quán)向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟請求，并等待法院作出最終的裁決。《中華人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外?！吨腥A

2024-05-05

232人看過
法律綜合知識
開發(fā)商逾期備案如何起訴

以下是關(guān)于起訴房地產(chǎn)開發(fā)商的具體步驟：首先，我們需要收集相關(guān)的證據(jù)資料并撰寫一份詳實(shí)而準(zhǔn)確的訴訟狀；其次，我們需要將這份精心準(zhǔn)備好的訴訟狀和相關(guān)的證據(jù)資料遞交給開發(fā)商所在地區(qū)的法庭；接下來，由該法庭的立案庭應(yīng)對當(dāng)事人提交的所有證據(jù)材料進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的審查，如果符合法定的立案條件，則會準(zhǔn)許立案；最后，在經(jīng)過法庭的開庭審理后，根據(jù)案件的實(shí)際情況以及所提供的證據(jù)，依法作出公正合理的裁決?！睹袷略V訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。第一百二十九條人民法院對決定受理的案件，應(yīng)當(dāng)在受理案件通知書和應(yīng)訴通知書中向當(dāng)事人告知有關(guān)的訴訟權(quán)利義務(wù)，或者口頭告知。

2024-05-10

309人看過
法律綜合知識
開發(fā)商逾期起訴有結(jié)果嗎

若證據(jù)確鑿且法律關(guān)系明確清晰，勝訴之可能性將大幅提高。從法律層面而言，我國最高人民法院針對商品房買賣合同糾紛出臺了一份詳盡的司法解釋。當(dāng)涉及到延期交房等問題時(shí)，應(yīng)首先查閱購房合同中的相關(guān)約定條款。部分合同可能已列出，如開發(fā)商逾期天數(shù)達(dá)到某一特定數(shù)值后，購房者有權(quán)選擇解除該份合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀鍡l買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。第五百九十七條因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。

2024-05-07

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法律綜合知識
起訴商家欺詐消費(fèi)者起訴費(fèi)多少錢

一、起訴商家欺詐消費(fèi)者起訴費(fèi)多少錢起訴商家欺詐消費(fèi)者的費(fèi)用主要包括起訴費(fèi)、律師費(fèi)和證據(jù)收集費(fèi)。具體費(fèi)用因地區(qū)和案件復(fù)雜程度而異，無法給出具體的金額。根據(jù)規(guī)定，案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：不超過1萬元的，每件交納50元。超過1萬元至10萬元的部分，按照2．5％交納。超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納。超過20萬元至50萬元的部分，按照1．5％交納。超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第十三條二、商家價(jià)格欺詐如何賠償商家價(jià)格欺詐的賠償方式如下：根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定，經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。如果商家在價(jià)格欺詐行為中，故意隱瞞商品或服務(wù)的缺陷，或者虛報(bào)價(jià)格、虛假折扣等手

2024-01-07

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開發(fā)商違約起訴起訴費(fèi)誰出

在我國的相關(guān)法律規(guī)定中，關(guān)于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)爭議所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。但若原告在訴訟過程中主動提出愿意負(fù)擔(dān)這筆費(fèi)用，則此項(xiàng)法規(guī)并不適用。對于部分勝訴和部分?jǐn)≡V的案例，人民法院會依據(jù)案件的實(shí)際情況來確定雙方當(dāng)事人各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的訴訟費(fèi)用金額?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第二十九條訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。部分勝訴、部分?jǐn)≡V的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。共同訴訟當(dāng)事人敗訴的，人民法院根據(jù)其對訴訟標(biāo)的的利害關(guān)系，決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。

2024-05-01

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