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根據(jù)購(gòu)房面積不同，首次購(gòu)買(mǎi)普通住宅需要繳納的稅費(fèi)有所不同，具體如下：90平方以內(nèi)1.5%；90平方-144平方3%；144平方以上，沒(méi)有住宅證明書(shū)需要1.5%；購(gòu)買(mǎi)非普通住宅和非住宅都需要繳納3%的稅費(fèi)。

1、首次購(gòu)買(mǎi)普通住宅，沒(méi)有住宅證明書(shū)，首次購(gòu)買(mǎi)90平方以內(nèi)的普通住宅，首次購(gòu)買(mǎi)90平方～144平方的普通住宅，首次購(gòu)買(mǎi)144平方以上的普通住宅，沒(méi)有住宅證明書(shū)，需要繳納1.5%的稅費(fèi)；

2、首次購(gòu)買(mǎi)普通住宅，需要繳納3%的稅費(fèi)；

3、購(gòu)買(mǎi)非普通住宅，首次購(gòu)買(mǎi)需要繳納3%的稅費(fèi)；

4、購(gòu)買(mǎi)非住宅，首次購(gòu)買(mǎi)需要繳納3%的稅費(fèi)。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

購(gòu)房繳稅指南

購(gòu)房繳稅指南對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)非常重要。在中國(guó)的法律體系中，購(gòu)房繳稅是購(gòu)房流程中不可或缺的一部分。購(gòu)房繳稅涉及到的稅種主要有契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，其中契稅是針對(duì)首次購(gòu)房者的，營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅則是針對(duì)所有購(gòu)房者的。購(gòu)房繳稅的金額會(huì)根據(jù)購(gòu)房的面積、房屋性質(zhì)和購(gòu)房者的身份等進(jìn)行計(jì)算和繳納。在購(gòu)房過(guò)程中，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)全面了解購(gòu)房繳稅的相關(guān)規(guī)定，以避免不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。

總的來(lái)說(shuō)，購(gòu)房繳稅是購(gòu)房流程中不可或缺的一部分，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)全面了解購(gòu)房繳稅的相關(guān)規(guī)定，以避免不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。

《個(gè)人所得稅法》第三條

個(gè)人所得稅的稅率：

（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；

（二）經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；

（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

《契稅暫行條例》第三條

契稅稅率為３—５％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。