開發(fā)商延期交房去哪里告狀
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時間： 2024-08-04 21:45:02
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若不幸遇到開發(fā)商未能按照約定日期交付產(chǎn)權(quán)房的緊急情況時，您有權(quán)利向我國國務(wù)院授權(quán)設(shè)立的專門的建設(shè)行政主管部門尋求援助以及監(jiān)督。該部門依據(jù)國家法律法規(guī)全面負(fù)責(zé)對全國房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行全方位、全過程的嚴(yán)格監(jiān)管和控制。
《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時告知買受人。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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法律綜合知識關(guān)于因未能如期交付房屋而產(chǎn)生的訴訟狀撰寫建議，主要包括兩部分內(nèi)容：首先是明確提出的訴訟請求；其次則是對于實際情況及緣由進(jìn)行詳細(xì)論述。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)其中任何一方未履行自身在合同中應(yīng)盡的義務(wù)或履行過程存在瑕疵時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起包括但不限于繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施以及就因此導(dǎo)致的損失給予賠償?shù)雀黜椷`約責(zé)任。換言之，若房地產(chǎn)開發(fā)商未能按照合同約定時間交付房屋，即屬于其違約現(xiàn)象，依法理應(yīng)為此承擔(dān)相應(yīng)的支付違約金義務(wù)?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-04-28269人看過 -
陳先生和龔女士夫婦花100多萬元在?？谛阌^(qū)某小區(qū)購買了一套140多平方米的房子。開發(fā)商比合同約定的交房時間提前兩個多月就通知他們收房。這本是好事，但陳先生和龔女士卻以開發(fā)商出具的驗收材料中沒有《建筑工程竣工驗收備案表》、材料不齊全為由拒絕收房。雙方因此僵持著，最終導(dǎo)致該房產(chǎn)逾期一年多未交付。陳先生和龔女士夫婦將開發(fā)商告上法庭，索賠違約金。到底取得何種驗收文件才符合交房條件呢?近日，?？谛阌^(qū)法院對該案作出一審判決。1業(yè)主：開發(fā)商驗收材料不齊全所以未收房陳先生和龔女士是?？谌?。2011年8月20日，他們與海南某房地產(chǎn)公司簽訂《商品房買賣合同》，花100多萬元購買該房地產(chǎn)公司當(dāng)時正在預(yù)售的位于海口秀英區(qū)白水塘路的一套140多平方米的房產(chǎn)。雙方約定，交房的日期為2013年8月31日。陳先生和龔女士向秀英區(qū)法院訴稱，開發(fā)商2013年6月25日通知他們收房，但并未出示收房時必須出具的驗收材料，所以2023-06-10208人看過 -
法律綜合知識當(dāng)房地產(chǎn)品牌延遲交房的情況發(fā)生時，您可通過向房地產(chǎn)主管部門進(jìn)行投訴來維護(hù)自身權(quán)益，同時，您亦有權(quán)選擇向人民法院提起訴訟。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣司法解釋》第十一條之規(guī)定，若出賣方未能按時交付房屋或買方未能及時支付購房款項，經(jīng)過催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍然未能履行義務(wù)，那么解除權(quán)人要求解除合同的訴求將得到法律的支持。然而，若法律并無明確規(guī)定或當(dāng)事人之間并無相關(guān)約定，則在經(jīng)過對方當(dāng)事人催告之后，解除權(quán)的行使期限將被設(shè)定為三個月。若對方當(dāng)事人并未進(jìn)行催告，則解除權(quán)人自知曉或應(yīng)當(dāng)知曉解除事由之日起一年內(nèi)均可行使其權(quán)利?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條《民法典》第五百六十三條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定2024-08-10244人看過 -
法律綜合知識關(guān)于開發(fā)商逾期交付房屋問題，我們應(yīng)當(dāng)首先查閱相關(guān)購房合同以確認(rèn)其內(nèi)是否對此類情形有所規(guī)定；若有，則應(yīng)遵循合同之約定；若無具體約定，則建議您與開發(fā)商進(jìn)行充分、有效的溝通，以期尋求雙方都能接受的解決方案。如若協(xié)商未果，您可考慮申請調(diào)解或直接向法院提起訴訟，以敦促對方盡快履行其應(yīng)盡的義務(wù)，確保房屋能夠按時交付。同時，對于因逾期交付而給您帶來的任何經(jīng)濟(jì)損失，您均有權(quán)要求對方予以相應(yīng)的賠償。值得注意的是，如果逾期交付時間超過三個月，您作為買方將享有單方面解除合同并要求退房的權(quán)利?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（2024-05-16180人看過
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如果開發(fā)商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在催告過后接下來3個月，開發(fā)商仍然不交房的，購房者可以退房。一、延期的房子多久可以要求退房房屋延期催告三個月內(nèi)仍未履行的可以要求退房。購房者可以發(fā)出書面催告與開發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開發(fā)商盡快履行該合同；催告達(dá)到3個月以上，購房者可以行使解除權(quán)，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任、進(jìn)行相應(yīng)損失賠償。二、買房時簽完購房合同后悔了怎么辦如果由于開發(fā)商存在違約行為的情況而后悔購房，那么即使是簽完了購房合同，也可以退房且不用支付違約金。一般在下列情況下購房者可以合理退房：開發(fā)商不合理延期交房、房屋質(zhì)量存在重大問題、房屋面積誤差超過3％、無法辦理產(chǎn)權(quán)證書等等。如果購房者是由于自身原因而后悔購房的，可以跟開發(fā)商協(xié)商解除購房合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，賠償開發(fā)商損失。三、開發(fā)商不能按時交房了怎么辦？有相關(guān)法律規(guī)定，如果開發(fā)商延期交房，購房者想2023-04-0389人看過 -
法律綜合知識一、房產(chǎn)糾紛去哪里告狀有關(guān)房地產(chǎn)的爭議應(yīng)在房地產(chǎn)所在地區(qū)的人民法院進(jìn)行訴訟處理。根據(jù)我國《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條的具體規(guī)定，以下幾種情況下的相關(guān)訴訟，將由特定的人民法院專屬管轄：（1）因涉及不動產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)引發(fā)的糾紛，應(yīng)由該不動產(chǎn)所在地區(qū)的人民法院負(fù)責(zé)審理；（2）在港口作業(yè)過程中所產(chǎn)生的爭議，則應(yīng)提交港口所在地的人民法院予以裁決；（3）對于涉及繼承權(quán)和遺產(chǎn)分配的糾紛，應(yīng)當(dāng)由被繼承人在世時所居住地或是主要財產(chǎn)所有地的人民法院進(jìn)行審理。此外，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條、任何形式的訴訟都必須向人民法院遞交書面的起訴狀，并且需要按照被告方的人數(shù)提供相應(yīng)數(shù)量的副本。如果確實存在書寫起訴狀困難的情況，也可以選擇以口頭方式進(jìn)行起訴，但需由人民法院記錄在案，并通知被告方當(dāng)事人知曉此事?！睹袷略V訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起2024-07-06153人看過 -
法律綜合知識當(dāng)您遇到一房兩賣的情況時，可以考慮向當(dāng)?shù)毓膊块T進(jìn)行舉報并提交訴訟案件，因為這可能涉及到刑法中的詐騙罪以及合同詐騙罪等犯罪行為。在這種情況下，公安機(jī)關(guān)將會對案件進(jìn)行立案調(diào)查。另外，請務(wù)必謹(jǐn)慎收集相關(guān)的書面證據(jù)和實物證據(jù)，并將其遞交給房產(chǎn)所在地區(qū)的人民法院，以提出損害賠償?shù)脑V訟請求?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。2024-05-0271人看過 -
法律綜合知識一、哪個部門管開發(fā)商延期交房一般是房產(chǎn)局管開發(fā)商延期交房。1．面對開發(fā)商延期交房的問題，受影響的購房者應(yīng)當(dāng)首要考慮向房產(chǎn)局投訴，或者尋求消費者協(xié)會等部門的幫助來解決。2．房產(chǎn)局作為房地產(chǎn)市場的監(jiān)管部門，負(fù)責(zé)監(jiān)督開發(fā)商的交房行為，確保購房者的合法權(quán)益得到保障。3．當(dāng)開發(fā)商未能按照合同約定的時間交付房屋時，購房者可以向房產(chǎn)局反映情況，要求該部門介入調(diào)查并協(xié)調(diào)解決。4．消費者協(xié)會也是購房者尋求幫助的重要途徑，其提供的法律援助和維權(quán)指導(dǎo)能夠有效維護(hù)購房者的合法權(quán)益。二、如何追究開發(fā)商延期責(zé)任追究開發(fā)商延期交房的責(zé)任，購房者可以從以下幾個方面入手：1．繼續(xù)履行交房的義務(wù)：當(dāng)開發(fā)商延期交房時，購房者有權(quán)要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同義務(wù)，即按時交付房屋。同時，購房者還可以根據(jù)合同約定或法律規(guī)定要求開發(fā)商支付相應(yīng)的違約金。2．解除合同：如果開發(fā)商的延期交房行為嚴(yán)重影響了購房者的居住目的，且經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍2024-07-30193人看過
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業(yè)主開發(fā)商逾期交房應(yīng)該如何處理呢?本文138業(yè)主同時狀告開發(fā)商也給了我們啟示。逾期交房，開發(fā)商被判向138戶業(yè)主賠償違約金100萬元!昨日，江漢北路江都仕嘉業(yè)主狀告開發(fā)商逾期交房一案一審有了結(jié)果。我市今年起訴人數(shù)最多的房地產(chǎn)官司落下帷幕。相關(guān)閱讀：二手房交易流程房產(chǎn)稅業(yè)主訴稱，按照購房合同，開發(fā)商應(yīng)在今年7月31日之前交房?？僧?dāng)業(yè)主們準(zhǔn)時去收房時，發(fā)現(xiàn)房屋水、電、氣都還沒有全部開通，能證明房屋質(zhì)量過關(guān)的《竣工驗收備案證》也沒辦妥。138戶業(yè)主因此聯(lián)手請來律師，將開發(fā)商告上江漢區(qū)法院。法庭上，開發(fā)商辯稱，由于水、電、氣方面的原因，交房確實延期到了8月20日。這20天的賠償金，自己愿意掏。至于8月20日以后，業(yè)主因沒看見竣工驗收備案證而拒絕收房所造成的損失，與己無關(guān)。9月30日，法院組織原、被告雙方進(jìn)行庭前和解。此時，原告方知開發(fā)商已于9月7日領(lǐng)取了《竣工驗收備案證》。法院認(rèn)為，開發(fā)商逾期交房，應(yīng)2023-06-05251人看過 -
法律綜合知識若賣方未能按照約定日期交付房屋，那么購買方有權(quán)向賣方發(fā)送催告通知，要求其盡快履行合同義務(wù)，并對超過規(guī)定日期而產(chǎn)生的任何損失進(jìn)行賠償。在完成催告程序之后的三個月內(nèi)，如果賣方仍然無法交付房屋并且也未能提供合理的解釋，那么購買方將有權(quán)利解除購房合同，同時要求賣方全額退回已經(jīng)支付的購房款項以及相關(guān)利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時告知買受人。第三十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。2024-05-0176人看過 -
法律綜合知識若商品房出賣方未能按時交付房產(chǎn)，那么購買方有權(quán)向開發(fā)企業(yè)提出繼續(xù)履行房屋銷售合同并索要違約金的要求；亦或是請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商對此承擔(dān)違約的法律責(zé)任。在此過程中，起訴的流程可概括如下：首先，選擇適合的管轄法院進(jìn)行案件處理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，可以在商品房出賣方所在地的法院或?qū)嶋H履行合同義務(wù)的地點所在的法院提起訴訟。其次，攜帶必要的文件資料前往法院立案大廳辦理立案手續(xù)：其中包括填寫完整的起訴書（需包含雙方當(dāng)事人的詳細(xì)信息，如果被告方為公司，還應(yīng)提供其工商登記信息）；明確的訴訟請求，例如要求商品房出賣方支付因逾期交付房產(chǎn)而產(chǎn)生的違約金等；詳細(xì)的事實陳述和理由說明；以及相關(guān)的證據(jù)及其來源，如購房合同等。最后，將上述材料提交至法院立案庭，立案庭的法官將會在七日內(nèi)告知您是否成功立案。當(dāng)人民法院正式受理案件之后，在完成審理前的調(diào)查、準(zhǔn)備工作后，應(yīng)當(dāng)按照法定程序進(jìn)行公開審理。對于適用普通程2024-05-09362人看過 -
法律綜合知識倘若證據(jù)充足且法律關(guān)系明晰，那么該案件便有望勝訴。關(guān)于商品房買賣合同糾紛這一事項，依據(jù)我國最高人民法院所制定的相關(guān)司法解釋，對于可能出現(xiàn)的延期交付房屋等問題，首先應(yīng)當(dāng)審視購房合同中的相關(guān)約定條款。有些情況下，此類合同將會對開發(fā)商延遲交付時間長短作出明確規(guī)定，以供購房者根據(jù)實際情況選擇是否解除合同。《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。第五百九十七條因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。2024-05-14446人看過
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法律綜合知識若開發(fā)商未能如期交付樓宇，則建議訴諸于當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或消費者協(xié)會等相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維權(quán)處理。誠然，延期交付樓宇屬于嚴(yán)重的違約行為，但是其違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)特定合同中的明確約定予以確定；在缺乏具體約定的情況下，方可參照適用法律法規(guī)及行政規(guī)章的有關(guān)規(guī)定來承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對于違約金的金額計算方式，可參考該房屋逾期交付使用期間內(nèi)，相關(guān)主管部門所頒布的或經(jīng)過權(quán)威房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)鑒定的同一區(qū)域、同等類型房屋的租金水平作為基準(zhǔn)加以確定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房2024-08-12471人看過 -
法律綜合知識一、房產(chǎn)證延期可以告開發(fā)商嗎1．向房產(chǎn)管理局投訴。若購房者在合規(guī)期后仍未獲得房產(chǎn)證，可向地方房產(chǎn)管理局進(jìn)行投訴，需提交詳細(xì)證據(jù)如購房合同、發(fā)票及房屋測量報告等。2．向法院提起訴訟。若購房者認(rèn)為開發(fā)商有違約行為，經(jīng)協(xié)商無果，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，同樣需提供上述證據(jù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任的情況包括：商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限、商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起九十日、商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起九十日等。如果合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。二、公寓延期交房了怎么辦房產(chǎn)證1．向房管部門反映情況。若購房者在購房協(xié)議商定的年內(nèi)未能取得房產(chǎn)所有權(quán)證書，可向2024-05-21263人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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如何狀告開發(fā)商逾期不交房湖南在線咨詢 2023-03-01開發(fā)商逾期不交房的起訴流程為： 1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴。 2、攜帶材料去法院立案： ①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人信息，對方是公司的需要工商信息；具體的訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交房相應(yīng)的違約金等；事實與理由；證據(jù)及證據(jù)來源，如購房合同)。 ②準(zhǔn)備證據(jù) 3、交到法院立案庭，立案庭的法官會在七天內(nèi)通知您是否立案。人民法院受理案件后，在完成審理前的調(diào)查、準(zhǔn)備工作后 -
買房開發(fā)商可以告他延期交房嗎四川在線咨詢 2022-05-11（一）起訴流程 1、先準(zhǔn)備一份起訴狀。先就開發(fā)商延期交房寫一個訴狀，然后去開發(fā)商戶籍所在地或是該房地產(chǎn)公司所在地的人民法院起訴。 2、等到訴訟被受理。法院在審核材料受理后，就會給發(fā)應(yīng)訴通知書，接著你們就等著開庭。 3、需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料。為此需要的材料有，起訴書、身份材料、證據(jù)。一般作為證據(jù)的，購房合同是首要的，這點得注意。 4、需要交一定的受理費。一般地，受理費用為50元。 （二）準(zhǔn)備的證據(jù) 所 -
114名業(yè)主狀告開發(fā)商逾期交房開發(fā)商賠付500萬河北在線咨詢 2022-10-29因逾期未交房，漢陽區(qū)XX開發(fā)商被114名業(yè)主告上法庭索賠違約金。昨日，漢陽區(qū)法院一審判決開發(fā)商賠償500余萬元。閩東國際城獨踞漢陽鐘家村核心區(qū)域，因項目優(yōu)良曾被喻為“漢陽地王”。建某等114名業(yè)主稱，2006年8月16日至2007年11月10日期間，他們分別與武漢XX因逾期未交房，漢陽區(qū)XX開發(fā)商被114名業(yè)主告上法庭索賠違約金。昨日，漢陽區(qū)法院一審判決開發(fā)商賠償500余萬元。閩東國際城獨踞漢陽鐘 -
延期交房原告怎么賠償開發(fā)商遼寧在線咨詢 2021-11-23延期交付的開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照房屋買賣合同中的約定進(jìn)行賠償。合同沒有約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照已付房款總額乘以同期銀行貸款利率和逾期賠償，支付違約金。 -
2022年開發(fā)商延期交房怎么催告廣西在線咨詢 2022-11-15開發(fā)商延期交房，購房者可以催告開發(fā)商盡快交房，協(xié)商具體交房日期。 經(jīng)購房者催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未交房的，購房者有權(quán)向法院請求解除合同。 開發(fā)商延期交房，應(yīng)當(dāng)按照購房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；購房合同沒有約定違約金數(shù)額或損失賠償額計算方法的； 按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
