政府安置房的相關(guān)規(guī)定是什么
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時間： 2023-07-27 18:23:16
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政府安置房的相關(guān)規(guī)定是：政府安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。買賣政府安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證。
政府相關(guān)規(guī)定
《通知》要求，各地要進(jìn)一步落實(shí)義務(wù)教育免試就近入學(xué)規(guī)定，科學(xué)劃定服務(wù)片區(qū)范圍，確保義務(wù)教育免試就近入學(xué)政策全覆蓋。進(jìn)一步規(guī)范義務(wù)教育階段民辦學(xué)校招生行為，將民辦義務(wù)教育學(xué)校招生納入屬地教育行政部門統(tǒng)一管理，與公辦學(xué)校同步招生，不得提前招生，不得通過考試或變相考試選拔生源，不得以任何形式干擾破壞招生秩序，堅(jiān)決防止對生源地招生秩序造成沖擊。
《通知》強(qiáng)調(diào)，各地要進(jìn)一步規(guī)范普通高中招生行為，所有普通高中學(xué)校要嚴(yán)格按照規(guī)定的招生范圍、招生計(jì)劃、招生時間、招生方式進(jìn)行統(tǒng)一招生，嚴(yán)禁違規(guī)爭搶生源、掐尖招生、跨審批區(qū)域招生、超計(jì)劃招生和提前招生。嚴(yán)格公參民學(xué)校招生管理，嚴(yán)禁民辦學(xué)校與公辦學(xué)?；旌险猩?。嚴(yán)禁招收不符合本?。▍^(qū)、市）高考報(bào)名條件的學(xué)生，不得招收借讀生，不得為不在本校就讀的學(xué)生空掛學(xué)籍。加強(qiáng)高中學(xué)生學(xué)籍管理，嚴(yán)禁人籍分離，嚴(yán)禁同時或者交叉注冊普通高中學(xué)校和中等職業(yè)學(xué)校雙重學(xué)籍。進(jìn)一步規(guī)范中職學(xué)校招生行為，定期核查中等職業(yè)學(xué)校招生資質(zhì)，公布具備資質(zhì)學(xué)校，于每年5月底前面向社會公布。
《通知》明確要求，各地各校要進(jìn)一步加強(qiáng)統(tǒng)一高考招生錄取管理。嚴(yán)格執(zhí)行國家招生政策和招生計(jì)劃，按照學(xué)校負(fù)責(zé)、省級招辦監(jiān)督的原則實(shí)施新生錄取工作。會同有關(guān)部門周密細(xì)致地做好高職擴(kuò)招的補(bǔ)報(bào)名、資格審核、專項(xiàng)考試、招生錄取等工作。進(jìn)一步規(guī)范自主招生等特殊類型招生，認(rèn)真組織開展高?？己斯ぷ?。進(jìn)一步加強(qiáng)高考報(bào)名資格審核，加大對高考移民的綜合治理，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)獲取高考報(bào)名資格行為。嚴(yán)格高考加分資格審核，嚴(yán)格執(zhí)行加分政策使用范圍。
《通知》強(qiáng)調(diào)，各地各校要落實(shí)招生信息公開制度，主動接受社會監(jiān)督。要在不同的招生階段，適時開展招生預(yù)警或案例宣傳。要加強(qiáng)對招生工作督促檢查力度，重點(diǎn)排查曾經(jīng)發(fā)生違規(guī)招生的學(xué)校，及時糾正各種違規(guī)違紀(jì)招生行為。對在國家教育考試的報(bào)名、考試、招生過程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為的，要依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
《民法典》第二百一十條
不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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拆遷安置房安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。一、拆遷房能直接改名字嗎拆遷給的安置房能直接更改房產(chǎn)證的名字。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，2023-03-31450人看過 -
拆遷安置房政府安置房買賣受法律法規(guī)和政府政策規(guī)范,分為兩類:一類是由重大市政工程搬遷居民建造的配套商品房,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有,但在取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易;另一類是因房地產(chǎn)開發(fā)因素而拆遷的,拆遷公司通過其他渠道安置或者視為安置人購買的中低價商品房,屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn),沒有轉(zhuǎn)讓期限,可以自由上市交易。政府安置房指的是由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)等理由,被拆遷人或承租人居住和使用的房屋。由于其安置對象均為特定動遷安置戶，此類房屋的買賣不僅受法律法規(guī)的規(guī)范，而且受當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)地方政策的約束。2、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，拆遷安置房一般分為兩類。一種是由重大市政工程搬遷居民建造的配套商品房或中低價商品房。根據(jù)規(guī)定，被安置人將獲得此類配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。3、另一種是因房地產(chǎn)開發(fā)因素而拆遷的，拆遷公司通過其他渠道安置或者視為安置人購買的中低價商品房。與普通2023-11-16389人看過 -
對安置房買賣國家新政策有：安置房未滿5年不得正式上市交易，5年以購房家庭所取得的契稅完稅憑證時間為準(zhǔn)；未滿5年簽署的買賣合同不受法律保護(hù)，滿5年補(bǔ)交土地出讓金可以進(jìn)行合法銷售。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。安置房買賣要注意哪些問題安置房買賣要注意應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后簽訂買賣合同辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證；不要一次性付全款，注意資金安全2024-03-23192人看過 -
一、農(nóng)村安置房政策是怎樣的？1、開發(fā)商禁止插手拆遷政策與此前《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相比，北京延續(xù)了國家條例。其中規(guī)定，區(qū)縣政府負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償，區(qū)縣房管部門為本區(qū)縣房屋征收部門，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。2、舊城居民可要求聽證《實(shí)施意見》中首次明確，對危房、設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建，需征收房屋，如果多數(shù)被征收人認(rèn)為不符合規(guī)定，那么區(qū)縣政府就要組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。3、先確定補(bǔ)償資金再征收《實(shí)施意見》中規(guī)定，在作出征收決定前，應(yīng)明確補(bǔ)償金總額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)設(shè)立房屋征收補(bǔ)償資金專用賬戶，確保資金足額到位、?？顚Ｓ?。房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的區(qū)縣政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)完成搬遷。4、限購后仍可獲安置房如果家庭已超限購門檻，即本市2023-02-27488人看過
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《長江三峽工程建設(shè)移民條例》第四十七條農(nóng)村移民建房占用耕地，免征耕地占用稅。三峽工程壩區(qū)和淹沒區(qū)建設(shè)占用耕地，按照應(yīng)納稅額的40%征收耕地占用稅;城鎮(zhèn)、企業(yè)事業(yè)單位搬遷和基礎(chǔ)設(shè)施復(fù)建占用耕地，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納耕地占用稅。繳納的耕地占用稅全部用于三峽庫區(qū)農(nóng)村移民安置。一、三峽拆遷政策是怎樣的三峽工程建設(shè)移民工作實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分省(直轄市)負(fù)責(zé)、以縣為基礎(chǔ)的管理體制。國務(wù)院三峽工程建設(shè)委員會是三峽工程建設(shè)移民工作的領(lǐng)導(dǎo)決策機(jī)構(gòu)。國務(wù)院三峽工程建設(shè)委員會移民管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)三峽工程建設(shè)移民工作。湖北省、重慶市人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)三峽工程建設(shè)移民工作，并設(shè)立三峽工程建設(shè)移民管理機(jī)構(gòu)。三峽工程淹沒區(qū)和移民安置區(qū)所在地的市、縣、區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)三峽工程建設(shè)移民工作，并可以根據(jù)需要設(shè)立三峽工程建設(shè)移民管理機(jī)構(gòu)。二、三峽大壩的主要功能三峽工程主要有三大效益，即防洪、發(fā)電和航運(yùn)，其中防洪被認(rèn)為2023-03-29422人看過 -
一、群眾圍堵政府機(jī)關(guān)應(yīng)如何處置群眾圍堵政府機(jī)關(guān)的，屬于擾亂公共秩序的行為，不構(gòu)成犯罪的給予治安管理處罰，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國治安管理處罰法》第二十三條有下列行為之一的，處警告或者二百元以下罰款；情節(jié)較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款：（一）擾亂機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位秩序，致使工作、生產(chǎn)、營業(yè)、醫(yī)療、教學(xué)、科研不能正常進(jìn)行，尚未造成嚴(yán)重?fù)p失的；（二）擾亂車站、港口、碼頭、機(jī)場、商場、公園、展覽館或者其他公共場所秩序的；（三）擾亂公共汽車、電車、火車、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；（四）非法攔截或者強(qiáng)登、扒乘機(jī)動車、船舶、航空器以及其他交通工具，影響交通工具正常行駛的；（五）破壞依法進(jìn)行的選舉秩序的。聚眾實(shí)施前款行為的，對首要分子處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款?！吨腥A人民共和國刑法》第二百九十條聚2024-01-15181人看過 -
拆遷人一、政府安置房補(bǔ)貼是多少每個地區(qū)不同，建議咨詢國土部門。安置補(bǔ)助費(fèi)是指國家在征用土地時,為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活,所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。安置補(bǔ)助費(fèi)又指拆遷補(bǔ)償,是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。(對拆遷補(bǔ)償?shù)淖稍兒蛶椭堻c(diǎn)擊目錄下的房屋拆遷補(bǔ)償。二、安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。2023-05-0954人看過 -
合同內(nèi)容政府購買安置房協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括：雙方的基本信息、房屋的基本情況、價格和支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、糾紛解決方案、簽訂時間等。合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：1、當(dāng)事人的名稱、姓名、住所；2、標(biāo)的；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價款或報(bào)酬；6、履行期限、地點(diǎn)和方式；7、違約責(zé)任；8、解決爭議的方法。政府購買安置房協(xié)議主要包括哪些內(nèi)容？1、合同當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所2、標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價款1、合同標(biāo)的物，即安置房，應(yīng)全稱具體，不能簡寫。2、價款要明確不得含糊。3、質(zhì)量要求方面產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，也可以協(xié)商確定。4、履行的期限、地點(diǎn)、方式1、履行期限可按照年度、季度、月、旬、日計(jì)算，得準(zhǔn)確、具體、合理，不能用模棱兩可的詞語。2、履行地點(diǎn)指的是交貨地點(diǎn)，要寫清楚、具體、準(zhǔn)確。3、履行方式指的是雙方應(yīng)約定交貨、2023-07-03116人看過
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拆遷安置房根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。1、因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。一、拆遷條件1、符合設(shè)計(jì)規(guī)范；2、每套房屋面積不低于45平方米；3、要符合國家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說要有房屋驗(yàn)收合格證，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。安置房一般不是一平方換一平方，一般都是按照1：1．1或者1：1．5的比例進(jìn)行換算的，具體的是可以進(jìn)行協(xié)商的。二、拆遷安置房的稅收政策1、契稅《契稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人2023-04-06399人看過
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法律綜合知識一、閑置土地政府收回的規(guī)定是什么倘若土地長期閑置，依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)之規(guī)定，則有可能面臨被吊銷回收的命運(yùn)。根據(jù)國家相關(guān)條款顯示，若某塊土地連續(xù)二年內(nèi)未得到充分利用和開發(fā)，可在經(jīng)過原批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)審查核實(shí)后，由縣級及以上級別人民政府依法對其進(jìn)行無償回收；而對于那些本屬于農(nóng)民集體所有的土地資源，更是要嚴(yán)格遵循這一原則，即在回收之后，必須將其交還給原有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以便他們繼續(xù)恢復(fù)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動?！锻恋毓芾矸ā返谌藯l禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種2024-07-25390人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前安置房離婚的分割標(biāo)準(zhǔn)：1、拆遷安置房是由于婚前個人財(cái)產(chǎn)的置換，所以拆遷后置換的房屋仍然屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；2、被拆遷房屋與安置房之間存在差價，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)算的，雖然拆遷安置房屋不能改變?yōu)榛榍耙环絺€人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，但在離婚時，由于購買安置房屋補(bǔ)償?shù)牟顑r屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時另一方應(yīng)當(dāng)對夫妻共同財(cái)產(chǎn)的差價給予適當(dāng)補(bǔ)償?；榍胺慨a(chǎn)離婚時怎樣分配婚前的房產(chǎn)一般屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不進(jìn)行分割，仍歸一方所有。但如果登記了夫妻雙方的名字的；則按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，離婚時雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。或者婚前房產(chǎn)是雙方父母出資購買的，則離婚時按住夫妻雙方的出資額比例分割給房產(chǎn)。還有種情況是婚前一方支付首付，獲得房產(chǎn)，房產(chǎn)登記在一方名下，婚后共同還貸的，則離婚時房子歸支付首付方，共同還貸部分由房屋產(chǎn)權(quán)方給予對方補(bǔ)償；如果登記在夫妻雙方名下的，則按夫妻共2023-07-05238人看過 -
農(nóng)村房屋拆遷根據(jù)《土地管理法》第四十八條第三款的規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第二十六條第一款規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范本通用版＜p＞甲方（拆遷人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方（被拆遷人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿2023-07-06130人看過
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政府安置房可以買嗎1、所謂政府的安置房是指因城市的規(guī)劃、土地開發(fā)等原因而進(jìn)行的拆遷安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓玫膶ο蠖际翘囟ǖ膭舆w的安置戶，該類房屋的買賣除了受到法律和法規(guī)的規(guī)范，還會受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。2、根據(jù)相關(guān)的法規(guī)及政策規(guī)定拆遷安置房一般分為兩大類。一類就是是因重大的市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照規(guī)定被安置人將獲得這種配套商品房的，房屋的產(chǎn)權(quán)是屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)是不能上市交易。3、另一類是因房產(chǎn)開發(fā)的因素而動拆遷的，動拆遷的公司通過其他的途徑安置或者視代為安置人購買的中低價位的商品房。該類的商品房和一般的商品房相比是沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，是沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。政府安置房有房產(chǎn)證嗎1、政府安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易，無房產(chǎn)證賣方將無權(quán)2023-12-17442人看過 -
結(jié)婚證一、在無錫買拆遷安置房要交哪些稅1、首先你的拆遷房要過了規(guī)定的年限，才可以入市進(jìn)行交易(有的地方三年內(nèi)不得交易，有的地方五年內(nèi)不得交易，有的地方是在五年內(nèi)干脆暫不給辦理房產(chǎn)證)。2、對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補(bǔ)償款的，對超過部分征收契稅。應(yīng)納稅額計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=(計(jì)稅價格-被拆房屋拆遷補(bǔ)償款)×稅率。房屋拆遷契稅優(yōu)惠政策的適用對象，包括被拆遷房屋的所有權(quán)人，或共有權(quán)人以及領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款的被拆遷公有住房的承租人。3、應(yīng)納稅在減去以上減免部分外，按商品房交易計(jì)算和繳納稅費(fèi)。賣方應(yīng)繳納稅費(fèi)主要有：稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入為計(jì)稅基數(shù)。各類稅收共有8種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計(jì)稅率為5.55%；對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收2023-02-26355人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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關(guān)于政府安置房房產(chǎn)證過戶的法律規(guī)定福建在線咨詢 2023-09-04政府安置房是否有房產(chǎn)證需要根據(jù)不同地方的政策不同的。有些地方分配的安置房使用的是住宅用地或商業(yè)用地，是可以獲得房產(chǎn)證的。有些地方使用的是集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地，需要改變土地的性質(zhì)后才能獲得房產(chǎn)證。 -
政府安置房買賣有何規(guī)定山西在線咨詢 2021-03-141、為建立健全住房保障政策體系，規(guī)范保障性住房上市交易行為,依據(jù)國家住建部《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問題的通知》(建?！?010〕59號)、《江蘇省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(省政府令第51號)、《蘇州市住房保障實(shí)施辦法(暫行)》(蘇房改〔2008〕20號)等相關(guān)要求，結(jié)合市區(qū)的實(shí)際情況，制定本細(xì)則。 2、本細(xì)則所稱保障性住房,指中心城區(qū)(平江、滄浪、金閶區(qū))符合住房保障條件的中等偏低收入以下住房 -
政府安置房可以買嗎政府安置房可以買嗎云南在線咨詢 2022-01-04安置房屋是否可以交易取決于情況。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，拆遷安置房屋一般分為兩類：一類是重大市政工程搬遷建設(shè)的配套商品房或中低價商品房。雖然這類房屋的產(chǎn)權(quán)屬于個人所有權(quán)，但在一定期限內(nèi)不能上市。另一種是由于房地產(chǎn)開發(fā)等因素，拆遷公司通過其他方式安置或購買中低價商品房（與市場價格相比）。這類商品房與一般商品房沒有區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，不受轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易?！秶型恋胤课菡魇?/div>
政府發(fā)布了哪些關(guān)于安置房的政策寧夏在線咨詢 2023-03-10政府發(fā)布的關(guān)于安置房的政策有：拆遷安置房屋一般分為兩大類：一是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。
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