出租人繳交土地使用稅怎樣繳納
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一、出租人繳交土地使用稅怎樣繳納
出租人繳交土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)繳納，每平方米年稅額最低零點(diǎn)六元、最高三十元，自取得土地使用權(quán)開始分期繳納，每年繳納一次。
《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條
土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。
第四條
土地使用稅每平方米年稅額如下：
（一）大城市1．5元至30元；
（二）中等城市1．2元至24元；
（三）小城市0．9元至18元；
（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。
二、租賃的土地要交土地使用稅嗎
租賃的土地交土地使用稅。按照此規(guī)定，土地使用稅應(yīng)當(dāng)由土地實(shí)際使用人繳納。具體地講：如果屬于應(yīng)稅土地使用稅的單位和個(gè)人出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由出租人繳納土地使用稅，如果是免稅單位出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由承租人繳納土地使用稅。
土地租賃權(quán)是土地承租人按期向土地使用權(quán)人支付租金而取得的一定期限內(nèi)對(duì)土地使用、收益的土地他項(xiàng)權(quán)利。土地租賃權(quán)是指通過(guò)契約從土地所有權(quán)人或土地使用權(quán)人處獲得的土地占有權(quán)、狹義的土地使用權(quán)和部分收益權(quán)。與土地使用權(quán)相比少了一項(xiàng)處分權(quán)。主要包括土地轉(zhuǎn)租、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包、城市土地出租。
土地租賃權(quán)可分為有期限的或無(wú)期限的土地租賃權(quán)·但在中國(guó)，法律沒有規(guī)定土地可以無(wú)期限租賃，而只規(guī)定實(shí)行有期限租賃。在農(nóng)村，土地轉(zhuǎn)包實(shí)為一種有期限的土地租賃，出租方是土地承包者，即集體土地使用權(quán)人，他除收取承租人繳納的地租外，還履行自己與集體的承包合同。
需要注意，未經(jīng)村民集體同意簽訂的土地租賃協(xié)議是無(wú)效的。國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
需要注意，未經(jīng)村民集體同意簽訂的土地租賃協(xié)議是無(wú)效的。國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。如果出租人沒交，那稅務(wù)機(jī)關(guān)就有權(quán)向?qū)嶋H使用人（承租人）征收。
三、怎樣繳納土地使用稅的相關(guān)內(nèi)容有哪些
繳納土地使用稅的相關(guān)內(nèi)容有：土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，每平方米年稅額最低0．6元、最高30元，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人均應(yīng)繳納。
《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。
第三條
土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。
第四條
土地使用稅每平方米年稅額如下：
（一）大城市1．5元至30元；
（二）中等城市1．2元至24元；
（三）小城市0．9元至18元；
（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。
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土地使用稅土地使用稅的納稅人:凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。具體規(guī)定如下：1、城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納;2、土地使用權(quán)未確定或糾紛未解決的,由實(shí)際使用人繳納;3、土地使用權(quán)共有的,由共有各方分別繳納。征收標(biāo)準(zhǔn)城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、大城市1.5元至30元;2、中等城市1.2元至24元;3、小城市0.9元至18元;4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊(cè)的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國(guó)務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬(wàn)以上者為大城市;人口在20萬(wàn)至50萬(wàn)之間者為中等城市;人口在20萬(wàn)以下者為小城市。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)2023-05-04151人看過(guò) -
城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人：凡在城市，縣城，建制鎮(zhèn)，工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。單位包括國(guó)有企業(yè)，集體企業(yè)，私營(yíng)企業(yè)，股份制企業(yè)，外商投資企業(yè)，外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位，社會(huì)團(tuán)體，國(guó)家機(jī)關(guān)，軍隊(duì)以及其他單位。個(gè)人包括個(gè)體工商戶及其他個(gè)人。由于在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中，使用土地的情況十分復(fù)雜，為確保將城鎮(zhèn)土地使用稅及時(shí)，足額地征收入庫(kù)，稅法根據(jù)用地者的不同情況，對(duì)納稅人作了如下具體規(guī)定：1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納;2.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅;3.土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。2023-06-1555人看過(guò) -
土地使用稅土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下：應(yīng)納土地使用稅額=應(yīng)稅土地的使用實(shí)際占用面積*適用單位稅額。土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。下列土地免繳土地使用稅：(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;(二)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;(四)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地;(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;(六)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;(七)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。2023-06-15265人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、土地使用稅該有出租方繳納還是承租方繳納根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。依據(jù)本條例規(guī)定，土地使用稅為在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，因此，貴公司作為承租方使用土地，應(yīng)當(dāng)是土地使用稅納稅人。二、土地使用稅（一）定義土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。（二）征稅對(duì)2023-02-14338人看過(guò) -
一、征稅范圍1.出租土地使用權(quán)按什么項(xiàng)目繳納增值稅?答：根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營(yíng)改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕47號(hào))的規(guī)定，納稅人以經(jīng)營(yíng)租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅。2.汽車拋錨后，拖車服務(wù)屬于本次營(yíng)改增的什么服務(wù)?答：生活服務(wù)--其他生活服務(wù)。二、應(yīng)納稅額計(jì)算1.金融商品轉(zhuǎn)讓銷售額，“按照賣出價(jià)扣除買入價(jià)后的余額為銷售額”，這里的賣出價(jià)和買入價(jià)是含稅價(jià)還是不含稅價(jià)?答：賣出價(jià)指賣出時(shí)收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，買入價(jià)為買入時(shí)支付的含稅價(jià)款。2.一般納稅人企業(yè)營(yíng)改增前購(gòu)進(jìn)機(jī)器設(shè)備待售，相應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅金已按規(guī)定抵扣，5.1之后，因滯銷轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)做出租業(yè)務(wù)，該機(jī)器設(shè)備的已抵扣進(jìn)項(xiàng)是否需要做轉(zhuǎn)出處理?答：不需轉(zhuǎn)出。三、稅收優(yōu)惠1.適用差額征收政策的增值稅小規(guī)模納稅人，如何判斷是否適用小微企業(yè)免2023-05-03245人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)耕地占用稅是國(guó)家對(duì)占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，依據(jù)實(shí)際占用耕地面積、按照規(guī)定稅額一次性征收的一種稅。城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種資源稅。兩者不是同一種稅，前者是行為稅，后者是財(cái)產(chǎn)稅。耕地占用稅是占用耕地環(huán)節(jié)繳納的稅收，是一次性的，而土地使用稅是按年征收的，每年都要交。2023-11-30301人看過(guò) -
土地使用稅1、土地使用稅按半年繳納，在每年的4月、10月繳納，也可以在4月份一次全部繳納。2、土地使用稅向地稅申報(bào)，申報(bào)完成后，填寫繳稅單之后到單位開戶所在的銀行進(jìn)行繳納。3、申報(bào)方式按照主管稅務(wù)局給你單位定的是網(wǎng)上申報(bào)還是上門申報(bào)。一、沈陽(yáng)市土地使用稅稅率的規(guī)定依據(jù)《沈陽(yáng)市城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理實(shí)施辦法》第六條土地使用稅的計(jì)稅單位為平方米。尾數(shù)在零點(diǎn)五平方米以上的(含本數(shù))，按一平方米計(jì)稅；尾數(shù)在零點(diǎn)五平方米以下的，不計(jì)稅。第七條根據(jù)市政建設(shè)狀況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度，將土地劃分為七個(gè)等級(jí)，各等級(jí)年納稅額如下：一等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)五元，工業(yè)和其他行業(yè)三元五角；二等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)四元五角、工業(yè)和其他行業(yè)三元；三等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)四元，工業(yè)和其他行業(yè)二元五角；四等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)三元五角，工業(yè)和其他行業(yè)二元；五等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)二元五角，工業(yè)和其他行業(yè)一元五2023-02-20369人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、租用農(nóng)村土地使用稅需要繳納嗎？租用農(nóng)村土地使用稅不一定需要繳納，情況一、在征稅范圍內(nèi)的土地，實(shí)際使用集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，則由實(shí)際使用集體土地的單位和個(gè)人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。情況二、在征稅范圍內(nèi)的土地，若承租集體所有建設(shè)用地的，由直接從集體經(jīng)濟(jì)組織承租土地的單位和個(gè)人，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。情況三、若你使用的農(nóng)村集體土地不屬于城鎮(zhèn)用地或者工礦用地，則一般不需要繳納使用稅。土地使用稅以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。二、土地使用稅每年都交嗎土地使用稅不是每年都交，只有應(yīng)稅土地的使用稅需要每年都交。城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。前款土2023-06-13476人看過(guò) -
住宅租賃土地使用稅的繳納凡在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個(gè)人，都是城市土地使用稅的納稅人。具體規(guī)定如下：。城市土地使用稅由土地使用權(quán)所有單位或者個(gè)人繳納；2。土地使用權(quán)未確定或者爭(zhēng)議未解決的，由實(shí)際使用人支付；3。土地使用權(quán)共有的，由各方另行支付。城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行固定稅率，即實(shí)行有幅度的級(jí)差稅，按大、中、小城市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)規(guī)定每平方米土地使用稅年度應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)為：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。大、中、小城市按照國(guó)務(wù)院《城市規(guī)劃條例》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，按照公安部門登記的非農(nóng)業(yè)正式戶籍?dāng)?shù)劃分。人口在50萬(wàn)以上的是大城市；人口在20萬(wàn)至50萬(wàn)之間的是中等城市；人口在20萬(wàn)以下的是小城市。2023-05-07201人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、經(jīng)營(yíng)租賃土地使用稅必須繳納嗎？經(jīng)營(yíng)租賃土地使用稅必須繳納的。城鎮(zhèn)土地使用稅是指國(guó)家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)使用土地的單位和個(gè)人，以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅。城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國(guó)家所有、集體所有的土地，外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和在華機(jī)構(gòu)的用地也要征收城鎮(zhèn)土地使用稅。二、土地使用稅如何繳納？1、要參考土地房屋的面積，當(dāng)?shù)氐亩惵屎偷囟蝸?lái)確定應(yīng)繳稅款的金額。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。2、依據(jù)房產(chǎn)稅稅率：從價(jià)計(jì)稅：1．2％；從租計(jì)稅：12％（個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，房產(chǎn)稅暫減按4％的稅率征收）。3、應(yīng)納稅額的計(jì)算：從價(jià)計(jì)征全年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×1．2％；從租計(jì)征，全年應(yīng)納稅額＝租金收入×12％（個(gè)人為4％）4、按照土地使用稅：土地使用稅是對(duì)在城2024-01-06239人看過(guò) -
土地使用稅一、土地使用稅的征稅對(duì)象土地使用稅以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復(fù)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長(zhǎng)期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。對(duì)于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會(huì)福利2023-04-11112人看過(guò)
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房屋出租根據(jù)租賃無(wú)形資產(chǎn)所需要繳納的稅費(fèi)，營(yíng)業(yè)稅為5%，城市建設(shè)稅縣級(jí)地區(qū)為5%，其他地區(qū)為7%，國(guó)家教育費(fèi)附加為3%，地方教育費(fèi)附加為2%，租賃合同印花稅為0.1%。根據(jù)租賃無(wú)形資產(chǎn)所需要繳納的稅費(fèi)，可以得知：1.營(yíng)業(yè)稅為5%；2.城市建設(shè)稅，縣級(jí)地區(qū)為5%，其他地區(qū)為7%；3.國(guó)家教育費(fèi)附加為3%；4.地方教育費(fèi)附加為2%；5.租賃合同印花稅為0.1%。 租 賃 無(wú) 形 資 產(chǎn) 稅 費(fèi) 具 體 是 什 么 ？門面租賃稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、教育附加費(fèi)、城市維護(hù)建設(shè)稅和個(gè)人所得稅等。各項(xiàng)稅費(fèi)在各地的標(biāo)準(zhǔn)有所不同，但只要個(gè)人房屋出租稅的綜合稅率是多少就可以了。月租金不足2000的免征營(yíng)業(yè)稅，超過(guò)2000的，按照“服務(wù)業(yè)－租賃業(yè)”依照5％的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅和各項(xiàng)稅收。按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”每月收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元，4000元以上的，減除20％費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，依10％的2023-10-05397人看過(guò) -
土地使用稅（一）土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，計(jì)稅面積依據(jù)如下：1、持有《國(guó)有土地使用證》、《集體建設(shè)用地使用證》和《土地房屋權(quán)證》的，以證書記載的土地面積為準(zhǔn)；2、尚未取得前款所列土地使用權(quán)證書，但持有其他土地使用證明材料的，以《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者土地權(quán)屬文件上載明的土地面積為準(zhǔn)；3、缺少土地權(quán)屬、面積資料的，由納稅人自行申報(bào)，并經(jīng)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的土地面積為準(zhǔn)；4、多層建筑物土地使用稅的應(yīng)稅面積，以產(chǎn)權(quán)證上注明的占地面積為準(zhǔn)；產(chǎn)權(quán)證上未注明占地面積的，按以下公式計(jì)算：（擁有或使用的建筑面積／總建筑面積）＊總占地面積。生產(chǎn)用地土地使用稅需要繳納嗎？1、對(duì)于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會(huì)福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地、鐵路、機(jī)場(chǎng)、港區(qū)、車站、管理交通運(yùn)輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個(gè)人非營(yíng)業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。發(fā)給為了2023-07-02351人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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土地使用稅由出租人繳納還是承租人繳納廣西在線咨詢 2022-10-31租賃的廠房經(jīng)營(yíng),房產(chǎn)稅和土地使用稅是出租人繳納，參看《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》。 -
存在土地使用承出租關(guān)系的，應(yīng)如何繳納土地使用稅？應(yīng)如何繳納？？天津在線咨詢 2022-01-24土地的所有權(quán)屬于特例，均屬于國(guó)家或者集體所有，納稅人只有使用權(quán)，因此土地稅暫行條例所規(guī)定的納稅人也只是定義為“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人”，至于存在土地使用承出租關(guān)系的要區(qū)分不同情況分別處理：一、以實(shí)際使用人為納稅人，也就是承租人為納稅人；二、納稅人使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實(shí)際使用集體土地的單位和個(gè)人按規(guī)定繳納 -
納稅人將土地使用權(quán)提前出租給土地使用者是否需要繳納營(yíng)業(yè)稅澳門在線咨詢 2022-03-21根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營(yíng)業(yè)稅問題的通知》（國(guó)稅函[2008]277號(hào)）規(guī)定，納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí)，只要出具縣級(jí)（含）以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無(wú)論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來(lái)源是否為政府財(cái)政資金，均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，按照國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于印發(fā)〈營(yíng)業(yè)稅稅目注釋（試行稿）〉的通知》（國(guó)稅發(fā)[1993]1 -
招拍掛土地該怎樣繳納土地使用稅青海在線咨詢 2022-08-26從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于通過(guò)招拍掛方式取得土地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅問題的公告》對(duì)以、拍賣、掛牌方式取得土地的城鎮(zhèn)土地使用稅問 -
怎樣繳納土地使用費(fèi)黑龍江在線咨詢 2021-06-02這一問題根據(jù)上文的信息來(lái)看，主要分為三個(gè)答案，相關(guān)外資企業(yè)可以根據(jù)這三種方式進(jìn)行土地使用費(fèi)的及時(shí)繳納，從而能夠合法的使用我國(guó)的土地去經(jīng)營(yíng)公司。
