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根據(jù)租賃無形資產(chǎn)所需要繳納的稅費(fèi)，營業(yè)稅為5%，城市建設(shè)稅縣級地區(qū)為5%，其他地區(qū)為7%，國家教育費(fèi)附加為3%，地方教育費(fèi)附加為2%，租賃合同印花稅為0.1%。

根據(jù)租賃無形資產(chǎn)所需要繳納的稅費(fèi)，可以得知：

1.營業(yè)稅為5%；

2.城市建設(shè)稅，縣級地區(qū)為5%，其他地區(qū)為7%；

3.國家教育費(fèi)附加為3%；

4.地方教育費(fèi)附加為2%；

5.租賃合同印花稅為0.1%。

租 賃 無 形 資 產(chǎn) 稅 費(fèi) 具 體 是 什 么 ？

門面租賃稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、教育附加費(fèi)、城市維護(hù)建設(shè)稅和個(gè)人所得稅等。各項(xiàng)稅費(fèi)在各地的標(biāo)準(zhǔn)有所不同，但只要個(gè)人房屋出租稅的綜合稅率是多少就可以了。月租金不足2000的免征營業(yè)稅，超過2000的，按照“服務(wù)業(yè)－租賃業(yè)”依照5％的稅率繳納營業(yè)稅和各項(xiàng)稅收。按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”每月收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元，4000元以上的，減除20％費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，依10％的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用：1、財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)。2、由納稅額人負(fù)擔(dān)的該處財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。3、稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)租賃無形資產(chǎn)所需要繳納的稅費(fèi)，可以得知各項(xiàng)稅費(fèi)在各地的標(biāo)準(zhǔn)有所不同，但只要個(gè)人房屋出租稅的綜合稅率是多少就可以了。月租金不足2000的免征營業(yè)稅，超過2000的，按照“服務(wù)業(yè)－租賃業(yè)”依照5％的稅率繳納營業(yè)稅和各項(xiàng)稅收。按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”每月收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元，4000元以上的，減除20％費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，依10％的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用：1、財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)。2、由納稅額人負(fù)擔(dān)的該處財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。3、稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。

《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》

第六條符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，其土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：（一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；（二）領(lǐng)有國有土地使用證；（三）具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明；（四）依照《條例》和本辦法規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府交付土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。