天津房屋租賃登記需要的手續(xù)有哪些
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-13 20:33:28
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一、天津房屋租賃登記需要的手續(xù)有哪些
1、凡單位自有非住宅房屋或私有房屋租賃的，租賃雙方必須到市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記鑒證手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。單位產(chǎn)出租方屬市級單位、駐津單位的，到天津市房地產(chǎn)管理局辦理登記鑒證手續(xù);其它單位到房屋所在地房地產(chǎn)管理局辦理登記鑒證手續(xù)。私有房屋租賃到房屋所在地房地產(chǎn)管理局辦理登記鑒證手續(xù)。
2、辦理租賃登記鑒證應(yīng)交驗下列證件：
(1)租賃雙方協(xié)商議定的房屋租賃協(xié)議。
(2)出租方持《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》。
(3)承租方持注明用途情況的證明及身份證明;承租方系外省市的，應(yīng)持當(dāng)?shù)卣蛴嘘P(guān)部門出具的證明及身份證明。
1、申請登記。租賃雙方到市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理局申請登記，填寫《房屋租賃登記表》及天津市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一印制的《房屋租賃合同》。
2、驗證調(diào)查。審核《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》、用途證明及身份證明并對出租的房屋進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。
3、審批發(fā)證。審查租賃雙方簽定的《房屋租賃合同》、租金、租期、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容無誤后準(zhǔn)予租賃合同鑒證，頒發(fā)《房屋租賃證》。
三、辦事時限
符合房屋出租條件的，經(jīng)審查無誤后5日辦結(jié)。
四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
單位自有非住宅租賃鑒證的，交納租金總額2%的鑒證費(fèi);私有房屋租賃鑒證的，交納租金總額2.5%的鑒證費(fèi)。鑒證費(fèi)由租賃雙方各負(fù)擔(dān)50%。
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租賃登記是指房屋租賃雙方需要到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)，以確認(rèn)租賃關(guān)系的法律效力。 在租賃登記后，租賃合同正式生效，租賃雙方需要履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，如有違反行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 辦理租賃登記時，租賃雙方需要提供相關(guān)證明材料，... 更多>
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怎么辦理房屋租賃登記手續(xù)，房屋租賃登記證河北在線咨詢 2022-05-06房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 我國對房屋租賃實行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合同后，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案。辦理登記備案的具體程序： 1、登記申請。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。申請房 -
辦理房屋租賃合同登記的對外情形有哪些？如何辦理房屋租賃登記手續(xù)貴州在線咨詢 2022-02-11按照上海市實施《城市房屋租賃管理辦法》的意見：房屋租賃實行登記制度，未辦理登記的，不得對抗第三人。當(dāng)事人辦理房屋租賃登記，除應(yīng)提交已簽訂的租賃合同外，還應(yīng)分別交驗下列證件：1、出租人應(yīng)提交的證件出租房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；出租人的身份證明；共有房屋的共有人同意出租的證明或委托書；委托代理出租時房屋所有人委托代理出租的證明。2、承租人需提交的證件境內(nèi)個人的居民身份證或戶籍證明； -
怎么辦理房屋出租登記手續(xù)？房屋出租登記所需要內(nèi)容有哪些？寧夏在線咨詢 2022-05-10一般來說，辦理出租登記手續(xù)需要填報下列內(nèi)容： 1.出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地，實際居住人員的姓名、身份證件種類和號碼、戶籍地; 2.出租房屋的基本情況、租金和租期; 3.房屋權(quán)屬證書或者房屋來源證明; 4.本市規(guī)定的其他內(nèi)容。 房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 此外，出租人應(yīng)當(dāng)繳納營業(yè) -
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天津收養(yǎng)登記證辦理時需要哪些手續(xù)浙江在線咨詢 2022-07-22收養(yǎng)人： 1、收養(yǎng)申請書（內(nèi)容包括收養(yǎng)目的，教育撫養(yǎng)好被收養(yǎng)人的承諾和和不虐待、不遺棄的保證）； 2、戶口本、身份證； 3、所在單位或村（居）委會出具的本人婚姻狀況、有無子女和撫養(yǎng)教育被收養(yǎng)人的能力情況證明； 4、戶口所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人口與計劃生育部門出具的本人生育情況及無子女證明，并蓋區(qū)、縣公章；送養(yǎng)人：1、居民戶口簿、身份證2、與當(dāng)?shù)赜嬌块T簽訂的不違反計劃生育規(guī)定的協(xié)議書3、單位或居(村)民委
