個(gè)人按揭貸款管理辦法最新
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時(shí)間： 2024-04-25 11:07:24
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貸款申請(qǐng)：
借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。
借款人應(yīng)當(dāng)填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內(nèi)容的《借款申請(qǐng)書》并提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財(cái)政部門或會(huì)計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以及申請(qǐng)借款前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告。
《貸款通則》第二十五條
貸款申請(qǐng)：
借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。借款人應(yīng)當(dāng)填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內(nèi)容的《借款申請(qǐng)書》并提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財(cái)政部門或會(huì)計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以及申請(qǐng)借款前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告；
三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件；
五、項(xiàng)目建議書和可行性報(bào)告；
六、貸款人認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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婚姻狀況證明第一是申請(qǐng)：借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)填寫申請(qǐng)表：☆有效身份證件;☆婚姻狀況證明;☆質(zhì)押、抵押證明文件，以保證人提供擔(dān)保的，須有擔(dān)保證明文件。第二是銀行審貸：銀行對(duì)借款人擔(dān)保、信用等情況進(jìn)行調(diào)查，按程序進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。第三是簽約：借款人的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，辦理以下手續(xù);☆與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同;☆辦理公證、保險(xiǎn)、抵(質(zhì))押登記等手續(xù);第四是發(fā)放貸款由于開發(fā)商會(huì)指定銀行辦理按揭，因此實(shí)際做貸時(shí)，所需時(shí)間不長(zhǎng)，一般半天就夠了。費(fèi)用之按揭銀行按揭費(fèi)用主要包括：☆保險(xiǎn)費(fèi)：貸款額×1.2倍×千分之一×年限×折扣;☆他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)：一般在200元到300元之間;☆公證費(fèi)：一般也在200元到300元之間;☆律師費(fèi)：有的是按每單計(jì)算，一般每單200元到500元之間;有的是按房?jī)r(jià)來計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.25%～0.3%;☆抵押登記費(fèi)：一般為0.3元/平方米.以100平方米、房?jī)r(jià)為2023-05-03467人看過 -
本文主要介紹新房按揭貸款是什么?新房貸款按揭費(fèi)用明細(xì)一覽。1、什么是按揭貸款80年代末以來，按揭貸款由南向北逐步見于我國(guó)大陸。但是除香港特別行政區(qū)外，中國(guó)法律并無按揭這一規(guī)定。目前銀行關(guān)于按揭貸款的定義主要是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。而住房按揭貸款，則是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，貸款人在發(fā)放該項(xiàng)貸款時(shí)，借款人必須已交付規(guī)定比例的首期購(gòu)房款，并以所購(gòu)住房作抵押，在所購(gòu)住房房地產(chǎn)權(quán)證未頒發(fā)且辦妥住房抵押登記之前，由售房商提供連帶責(zé)任保證，并承擔(dān)回購(gòu)義務(wù)的一種貸款方式。2、貸款按揭費(fèi)用商業(yè)貸款手續(xù)費(fèi)：律師費(fèi)：貸款額的0.2%;評(píng)估費(fèi)評(píng)估值×0.5%評(píng)估公司;保險(xiǎn)費(fèi)評(píng)估值×0.07%×貸款年限保險(xiǎn)公司;公證費(fèi)貸款額×0.3%公證處;核檔費(fèi)200元產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心;抵押登記費(fèi)80元產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心;按揭貸款程序是這樣的：(1)選擇房產(chǎn)置業(yè)者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房2023-06-10320人看過 -
律師事務(wù)所一、個(gè)人辦理房屋按揭貸款需要提交的材料按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、個(gè)人辦理房屋按揭貸款的條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力；3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款；4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)2023-06-04281人看過 -
【產(chǎn)品定義】個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)按揭貸款，分為同名轉(zhuǎn)按揭和異名轉(zhuǎn)按揭兩種。所謂同名轉(zhuǎn)按揭，是指借款人結(jié)清在他行的房產(chǎn)按揭業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)到我行房產(chǎn)按揭業(yè)務(wù)的行為;所謂異名轉(zhuǎn)按揭，是指已在我行辦理個(gè)人房產(chǎn)貸款的借款人在還款期間，由于房屋出售、贈(zèng)與、繼承、離異等原因，房屋產(chǎn)權(quán)和按揭貸款需同時(shí)轉(zhuǎn)讓給他人，并由我行為其續(xù)做貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)的業(yè)務(wù)?！井a(chǎn)品特色】自由選擇扣款日期，與您每月收入充分匹配;還款方式靈活多樣，由您輕松作主;免費(fèi)短信溫馨提醒您及時(shí)還款，避免造成損失、損害信用?！净緱l件】具有完全民事行為能力的自然人;原借款人必須還清到期尚未歸還的本金、利息和罰息;原借款人對(duì)所購(gòu)房屋具有合法處置權(quán)利，房屋未設(shè)定其他權(quán)利;其中房屋出售申請(qǐng)轉(zhuǎn)按的，房屋必須為現(xiàn)房，且已取得房屋產(chǎn)權(quán)證;以所購(gòu)房屋抵押的，房屋轉(zhuǎn)讓須經(jīng)抵押權(quán)人出具同意轉(zhuǎn)讓的文件;房屋產(chǎn)權(quán)共有的，須經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具同意轉(zhuǎn)讓的證明?！举J款額度、期限和利率】因房2023-05-04160人看過
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房產(chǎn)證1、借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復(fù)印一份。2、若借貸人在還沒辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，再拿著有關(guān)證明，去申請(qǐng)注銷所簽訂的合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可。3、若申請(qǐng)貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購(gòu)房合同原件的話，借貸人也可以提供當(dāng)?shù)胤课萁灰字行挠猩w章的信息證明即可。一般情況下，貸款合同丟失了，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行，讓銀行重新給行為人一個(gè)原合同的復(fù)印件。如果行為人辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔。一、二手房屋買賣合同購(gòu)房者和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，合同就是證明購(gòu)房者購(gòu)買房屋的合法憑證。一份完整的購(gòu)房合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購(gòu)房者一本。如果購(gòu)房者要辦理銀行按揭的話，購(gòu)房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí)，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書，缺2023-03-14357人看過 -
一、按揭貸款和個(gè)人住房貸款一樣嗎不一樣。住房抵押貸款一般是已經(jīng)拿到了產(chǎn)權(quán)證，而住房按揭一般是還沒有拿到產(chǎn)權(quán)證。這是最根本的區(qū)別。貸款期限不同，住房按揭貸款一般時(shí)間比較長(zhǎng)，最長(zhǎng)可以是三十年;而住房抵押貸款一般屬于中短期貸款，一般不會(huì)超過10年。貸款利率不同，一般情況下，住房按揭貸款利率比較低，而住房抵押貸款的利率相對(duì)較高。二、個(gè)人住房按揭貸款需要什么條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力。3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。2023-05-28382人看過 -
什么是按揭?許多人都會(huì)提到“按揭”，這一詞是英語“mortgage(抵押)”的粵語音譯，多見于中國(guó)的港、澳、臺(tái)地區(qū)，中國(guó)大陸的法律并無按揭這一規(guī)定。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《民法典》對(duì)抵押的規(guī)定，按揭具有房地產(chǎn)抵押及分期還款兩層含義，是指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發(fā)放的用于購(gòu)買住房或商用房，并以其所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。什么是轉(zhuǎn)按揭?個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。也就是說已在銀行辦理了個(gè)人住房按揭貸款的借款人，在貸款清償之前需要將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，而向銀行申請(qǐng)將房產(chǎn)過戶給受讓人，并由房產(chǎn)受讓人繼續(xù)償還貸款或重新申請(qǐng)按揭貸款。2023-05-08469人看過 -
法律綜合知識(shí)《新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率》首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率加60個(gè)基點(diǎn)。商業(yè)用房購(gòu)房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率加60個(gè)基點(diǎn)。公積金個(gè)人住房貸款利率政策暫不調(diào)整。2024-05-02233人看過
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一、個(gè)人按揭貸款可以提前還款嗎可以。1、提前償還部分或全部個(gè)人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個(gè)人住貢款本息的基礎(chǔ)上，提前償還一定數(shù)額或全部的借款，以達(dá)到縮短償還期限，減少利息支出的目的。2、部分提前的具體做法是：首-行必須保證提前后的月還款額超過原還款額，這樣才有條件申請(qǐng)部分提前還款。這種還款方式有三種方法可選：第一種是供款額不變，期數(shù)縮短；第二種是供款期數(shù)不變，月供額減少，即在剩下期限內(nèi)，月供款額和供款期數(shù)都做調(diào)整。3、全部提前的具體做法是：先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所余貸款，然后由銀行出具還清的證明和同意涂消房屋抵押的證明，之后再到房管局辦理涂消抵押證明，這樣，客戶與銀行的借貸、抵押關(guān)系就解除了。二、個(gè)人住房按揭貸款是什么個(gè)人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用新建住房的貸款，即通常所說的個(gè)人住房按揭貸款。銀行發(fā)放的個(gè)人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)2023-04-20274人看過 -
轉(zhuǎn)按揭貸款又稱個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款，是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，而向原貸款銀行申請(qǐng)辦理變更借款期限、借款人或抵押物的貸款，主要是合同主體的變更。具體流程由原貸款銀行自行規(guī)定。一、買房提前還款違約金（一）須在按月正常償還貸款本息6個(gè)月后，方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款。（二）貸款機(jī)構(gòu)為嚴(yán)格貸款管理，對(duì)提前償還部分貸款規(guī)定了最低限額，一般需1萬元以上、以萬為單位的整數(shù)。（三）借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機(jī)構(gòu)，并須持原借款合同、銀行還貸儲(chǔ)蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)（公積金貸款向住房資金管理部門提出申請(qǐng)，銀行商業(yè)性住房貸款則向貸款銀行提出申請(qǐng)），并須經(jīng)其審核同意。（四）借款人在當(dāng)月仍需償還原定的月貸款本息還款額，同時(shí)再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲(chǔ)蓄卡內(nèi)。貸款機(jī)2023-04-11445人看過 -
銀行貸款一、按揭貸款合法嗎按揭貸款合法，按揭貸款利息計(jì)算方法根據(jù)個(gè)人選擇還款方式的不同利息的計(jì)算方法也是不同的。二、銀行貸款買房利息怎么算在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計(jì)算主要取決于首付數(shù)額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。由于國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策在發(fā)生變化，所以銀行利率和首付數(shù)額都是可能會(huì)變化的。那么，在計(jì)算銀行貸款買房利息時(shí)，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)最新的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算。由于銀行貸款買房利息的計(jì)算比較專業(yè)，涉及到一些金融計(jì)算公式，所以為了方便廣大購(gòu)房者計(jì)算購(gòu)房貸款利息，很多網(wǎng)站都提供了購(gòu)房貸款利息計(jì)算器。購(gòu)房者只需在相應(yīng)的地方填寫具體數(shù)據(jù)，然后點(diǎn)擊計(jì)算，就可以輕松計(jì)算出銀行貸款買房的利息。三、二手房按揭貸款需要注意什么(一)評(píng)估價(jià)與最高貸款額的注意在申請(qǐng)二手房貸款時(shí)，銀行一般會(huì)先對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估值一般會(huì)低于其市值。銀行在放貸時(shí)采用合同價(jià)和評(píng)估價(jià)取得的原則，取兩者之間的2023-04-26319人看過 -
抵押貸款可轉(zhuǎn)抵押。抵押貸款是指借款人在個(gè)人住房貸款還款期間出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，房屋買受人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。符合轉(zhuǎn)抵押條件的，可以轉(zhuǎn)抵押。具體條件如下：（1）原借款人必須償還未償還的本息；（2）原借款人需要對(duì)所購(gòu)房屋有合法的處置權(quán)，且房屋未設(shè)定其他權(quán)利。房屋按揭貸款能轉(zhuǎn)讓么買房貸款可以轉(zhuǎn)讓，這種情況也叫做轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，借款人對(duì)外出售作為抵押物的房屋，經(jīng)銀行同意，由購(gòu)買人償還暫時(shí)未到期的貸款。也就是說，在按揭中的房子進(jìn)行二次買賣，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2023-08-07206人看過
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法律綜合知識(shí)如何辦理個(gè)人住房按揭貸款？個(gè)人購(gòu)房貸款需要哪些相關(guān)資料？大家可能都知道，辦理個(gè)人住房按揭貸款時(shí)手續(xù)復(fù)雜，資料繁瑣，很多購(gòu)房者都不知道申請(qǐng)辦理個(gè)人住房按揭貸款前需要準(zhǔn)備哪些資料，甚至耽誤辦理的時(shí)間。以下為購(gòu)房者詳細(xì)列出了申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款時(shí)所需資料，一目了然。下面為大家講解下吧！1．借款人有效身份證明，正反面復(fù)印件，并要求攜帶原件核對(duì)。2．若已婚需提供配偶有效身份證明，正反面復(fù)印件，并要求攜帶原件核對(duì)。3．戶口薄原件和復(fù)印件。（復(fù)印件為第一頁與借款人頁）4．結(jié)婚證原件和復(fù)印件，如離婚需出具離婚證明，未婚需出具未婚聲明。5．單位加蓋公章的收入證明、銀行代發(fā)工資連續(xù)三個(gè)月的銀行流水證明、工資條；6．若是企業(yè)法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證、組織機(jī)構(gòu)代碼證及連續(xù)三個(gè)月的納稅憑證或銀行存款流水證明。7．購(gòu)房合同的原件和復(fù)印件，合同中需注明住房的面積和單價(jià)以及總金額，包括物業(yè)費(fèi)也要合理清楚的注明。8．首付2023-12-18170人看過 -
二手房按揭【銀行最新二手房按揭貸款利率調(diào)整】人民幣貸款利率調(diào)整表項(xiàng)目調(diào)整前利率調(diào)整后利率短期貸款6個(gè)月內(nèi)(含6個(gè)月)5.355.606個(gè)月至1年(含1年)5.816.06中長(zhǎng)期貸款1至3年（含3年）5.856.103至5年（含5年）6.226.45五年以上6.406.60票據(jù)貼現(xiàn)在再貼現(xiàn)利率基礎(chǔ)上按不超過同期貸款利率（含浮動(dòng)）加點(diǎn)個(gè)人住房公積金貸款五年以下（含五年）3.754.00五年以上4.34.52023-06-10129人看過
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按揭貸款最新規(guī)定陜西在線咨詢 2023-06-141、年滿18年周歲—60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。 3、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。 4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押 -
可以個(gè)人申請(qǐng)辦理按揭貸款嗎貴州在線咨詢 2022-10-26借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并提交有關(guān)資料。按揭貸款流程（1）提出申請(qǐng)，并視情況辦理公證、抵押登記?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請(qǐng)，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。（2）簽訂合同。（3）開立賬戶，貸款行按照借款合同約定。選用委托扣除款方式還款的客戶 -
二手房按揭貸款最新政策吉林省在線咨詢 2021-11-27可以查看央行網(wǎng)站發(fā)布的《中國(guó)人民銀行》 中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款政策的通知。另外，二手房可以貸款，能貸多少？原則上，二手住房貸款的最高金額不得超過抵押住房評(píng)估價(jià)格，即確認(rèn)價(jià)格和成交價(jià)格中較低者的70％。最后，貸款對(duì)借款人也有要求，需要根據(jù)借款人的性格、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)房屋（包括抵押房屋）的流動(dòng)性來確定。 -
按揭簽的個(gè)人貸款誰會(huì)辦四川在線咨詢 2022-10-15(1)有合法的身份; (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; (3)有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件; (4)有所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的首付款; (5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人; (6)貸款行規(guī)定的其他條件。 -
購(gòu)房如何辦理按揭貸款按揭貸款如何辦理貸款手續(xù)遼寧在線咨詢 2022-04-14一、如何按揭貸款買房 1、填寫抵押貸款申請(qǐng)書、提交審核; 2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估(先交300元評(píng)估費(fèi))、貸前調(diào)查、審批; 3、審批通過，辦理抵押登記手續(xù)(簽訂合同); 4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息; 5、到期還貸; 6、辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》; 2、買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》; 3、買方交納房屋價(jià)格30%的首付款(按交易價(jià)格與
