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如果民間借貸糾紛有約定通過(guò)仲裁解決的，有沒(méi)有借條都可以申請(qǐng)仲裁解決，如果沒(méi)有約定仲裁解決的，仲裁機(jī)構(gòu)是不受理的，只能通過(guò)訴訟解決?！吨俨梅ā返谒臈l當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒(méi)有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。第五條當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協(xié)議無(wú)效的除外?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二條出借人向人民法院起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。當(dāng)事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒(méi)有載明債權(quán)人，持有債權(quán)憑證的當(dāng)事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應(yīng)予受理。被告對(duì)原告的債權(quán)人資格提出有事實(shí)依據(jù)的抗辯，人民法院經(jīng)審理認(rèn)為原告不具有債權(quán)人資格的，裁定駁回起訴。

一、收據(jù)丟了可以退定金嗎在沒(méi)有簽訂合同的情況下，一方當(dāng)事人支付了定金并出具了收據(jù)，關(guān)于定金是否能退還的問(wèn)題，實(shí)際上取決于具體的實(shí)際情況。如果收據(jù)丟失，但其他相關(guān)證據(jù)如轉(zhuǎn)賬記錄、聊天記錄等能證明定金的支付事實(shí)，那么這并不影響定金退還的判定。一般來(lái)說(shuō)，以下情況下定金是可以退還的：1．如果雙方協(xié)商一致解除合同，那么可以要求退還定金；2．如果簽訂的合同因違法或不符合法律規(guī)定而被認(rèn)定為無(wú)效或被撤銷，那么收取定金的一方應(yīng)當(dāng)退還定金；3．因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行而解除的，收取定金的一方同樣需要退還定金；4．如果收取定金的一方出現(xiàn)違約行為，那么需要雙倍退還定金。因此，即使收據(jù)丟失，只要能夠證明定金的支付事實(shí)以及符合上述可退還定金的情形之一，當(dāng)事人仍有權(quán)要求退還定金。二、定金性質(zhì)的認(rèn)定定金的性質(zhì)認(rèn)定主要依據(jù)當(dāng)事人的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1．在一般情況下，定金具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)，即定金作為一種

一、交了定金，只有定金收據(jù)沒(méi)簽定金協(xié)議，可以要回吧法律意見(jiàn)】沒(méi)有簽訂合同，通?？梢砸囟ń穑梢院烷_(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。不構(gòu)成違約。交了購(gòu)房定金沒(méi)有簽合同，要分情況確定是否退錢(qián)：1、若果是購(gòu)房者違約的，不能退錢(qián)；2、若開(kāi)發(fā)商違約的，可以退錢(qián)；3、若不可歸責(zé)兩方的責(zé)任，可以退錢(qián)；雙方簽購(gòu)房訂單后交納的定金為立約定金，目的是為了擔(dān)保合同的簽訂。《民法典》第89條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。根據(jù)“因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買(mǎi)受人”的規(guī)定二、買(mǎi)房交了定金沒(méi)簽合同不想要了定金是否可以退買(mǎi)房交了定金一般不可以退，但是如果因?yàn)椴豢蓺w責(zé)與買(mǎi)賣(mài)雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，或者因?yàn)橘u(mài)方原因無(wú)法履

買(mǎi)房定金可以退。1、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理2、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。一、什么是商品房買(mǎi)賣(mài)雙倍賠償現(xiàn)在沒(méi)有購(gòu)房者可獲雙倍賠償?shù)那闆r，相關(guān)司法解釋規(guī)定，出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。二、所謂定金合同是什么出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。三、在介紹買(mǎi)房子，合同上定金不能

一、買(mǎi)房寫(xiě)了收據(jù)交了定金可以退嗎交完定金以后，如果是開(kāi)發(fā)商的原因不能買(mǎi)房，定金是可以退還的。購(gòu)房者交了定金但又不想買(mǎi)房，那么開(kāi)發(fā)商可以不退定金。但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，購(gòu)房者可以要求退還定金。定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?xiàng)。債務(wù)人履行債務(wù)后，給付定金的一方有權(quán)收回定金，或者將定金抵作價(jià)款；收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務(wù)的，則無(wú)權(quán)要求返還定金。違約定金，其性質(zhì)和作用與違約金相同，都具有間接地保證合同履行的效力。解約定金，這種定金是解除合同的代價(jià)，交付定金的一方可以其喪失定金所有權(quán)來(lái)解除合同，接受定金的一方也可以用雙倍返還定金來(lái)實(shí)現(xiàn)合同的解除?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，在買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)，簽訂書(shū)面合同是法律規(guī)定的，但法律不要求有收據(jù)，因此無(wú)收據(jù)就有合同是可行的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)出售、贈(zèng)與或者其他合法手段將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。第三十七條下列不動(dòng)產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)不符合本法第三十八條規(guī)定的條件；（二）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利法律；（3）依法收回土地使用權(quán)；（4）未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的共同不動(dòng)產(chǎn)；（5）權(quán)屬有爭(zhēng)議；（6）未依法登記權(quán)屬證書(shū)；（7）其他轉(zhuǎn)讓情形法律、行政法規(guī)禁止的。第四十條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，并在合同中約定取得土地使用權(quán)的方式。法院執(zhí)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否需要房產(chǎn)證?，F(xiàn)在一些房主沒(méi)有及時(shí)過(guò)戶，被購(gòu)房者起訴，法院強(qiáng)制執(zhí)行。按照規(guī)定，辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移，需要遵循以下程序：1。首先，我們需要在雙方簽訂房屋

按照雙方在簽署合同之時(shí)共同約定的條款來(lái)嚴(yán)格執(zhí)行違約責(zé)任，并按照相應(yīng)的比例繳納違約金。一般的情況下，違約金的額度不應(yīng)超出主合同約定的總價(jià)值的百分之二十，然而，當(dāng)由此類違約行為引發(fā)的損失激增時(shí)，違約金的最高限額可適當(dāng)上浮。由于違約金是在業(yè)主和開(kāi)發(fā)商簽訂合同時(shí)經(jīng)過(guò)充分協(xié)商后確定的事項(xiàng)，所以在絕大部分情況下，即使存在差異，受約方也必須依照約定履行違約責(zé)任。除非能夠證明所約定的違約金嚴(yán)重偏頗、缺乏公平性，否則不得申請(qǐng)降低或提高?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

若當(dāng)事人之一方未能充分履行其簽署的合約義務(wù)或履行過(guò)程違背了合約約定的條款內(nèi)容，該方應(yīng)負(fù)有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施以及賠償損失等違約責(zé)任。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)一方明確表達(dá)或通過(guò)自身行為展示出其將無(wú)法履行合約義務(wù)時(shí)，另一方可在合約履行期限截止前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。若在簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，買(mǎi)方產(chǎn)生了不再購(gòu)買(mǎi)的意愿，但并未出現(xiàn)法律所規(guī)定的解除合同的情形，那么買(mǎi)方便需承擔(dān)違約責(zé)任。依照法律規(guī)定，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同可對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)約定。因此，若房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同已針對(duì)相應(yīng)的違約責(zé)任做出明確規(guī)定，例如支付違約金、定金罰則等，那么買(mǎi)方便須嚴(yán)格遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如買(mǎi)方拒絕按照房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同承擔(dān)違約責(zé)任，開(kāi)發(fā)商有權(quán)向法院提起訴訟，法院可能會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行。若房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并未對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行明確約定，那么在開(kāi)發(fā)商提出訴訟之后，法院將會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合案件實(shí)際情況，要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！吨?/div>

只有收據(jù)的誠(chéng)意金不一定可以退。誠(chéng)意金不是法律意義上的違約金、定金、訂金，沒(méi)有這個(gè)法律術(shù)語(yǔ)，至于能否退回，可以爭(zhēng)取。誠(chéng)意金不具有合同效力及法律保護(hù)的性質(zhì)。在購(gòu)房時(shí)如果收取的是誠(chéng)意金，守約方還可以要求收取誠(chéng)意金一方退還因此產(chǎn)生的孳息，如果當(dāng)事人之間未達(dá)成交易這個(gè)誠(chéng)意金是無(wú)條件的退還給付款方?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l：給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

可以退。訂金，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，其不具有定金性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。一、定金不同于訂金嗎定金不等同于訂金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。訂金，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。二、定金和訂金到底有什么區(qū)別1、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)。2、定金必需是書(shū)面形式，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。訂金不用必須是書(shū)面形式。3、定金交付容易，要回難。訂金充當(dāng)貨款，在交易失敗時(shí)，訂金應(yīng)全額返還。嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)訂金不是個(gè)法律術(shù)語(yǔ)，只是個(gè)習(xí)慣用語(yǔ)而已。三、租房定金和押金是什么區(qū)別租房定金和押金的區(qū)別有：（1）性質(zhì)不同：定金是法定的擔(dān)保方式，押金只是民間交易形式，并不具有法律效力。有特殊約定的除外。（2）設(shè)定人的范

律師解答：可以。沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同只交了定金是可以違約的，但是可能交的定金不能夠退還。一般情況下，在簽訂購(gòu)房合同之前，我們需要繳納定金，如果出現(xiàn)退房的情況，可能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不會(huì)退還這個(gè)定金，所以在購(gòu)買(mǎi)房子之前一定要充分考慮清楚，不然就會(huì)造成經(jīng)濟(jì)上的損失。但是是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任的話，是可以退還我們定金的?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

僅開(kāi)收據(jù)的定金在通常情況下是能退的。定金合同自一方實(shí)際交付定金時(shí)成立，如果債務(wù)人按照約定履行義務(wù)的，定金就應(yīng)退還給當(dāng)事人或抵作價(jià)款；但如果債務(wù)人違約的，則定金不予退還。一、民法典關(guān)于定金的條款當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、買(mǎi)房交完定金不想買(mǎi)了只要不是合同，協(xié)議是沒(méi)關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時(shí)間說(shuō)不準(zhǔn)，因?yàn)楸仨氃儆腥丝瓷夏愕姆孔樱缓笏读硕ń鸩拍苓€你的

在支付房屋購(gòu)買(mǎi)定金之后，如若您有意撤銷此次交易，通常情況下，定金是無(wú)法予以退還的。依照我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，收取定金的一方若未能履行其債務(wù)或未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，從而使得買(mǎi)賣(mài)合同的宗旨無(wú)法達(dá)成，便失去了索回定金的權(quán)利。然而，如果因不可抗力等意外因素造成合同無(wú)法履行，那么定金則需要原數(shù)奉還；而接受定金的一方，如果未能履行其債務(wù)或未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，從而使得買(mǎi)賣(mài)合同的宗旨無(wú)法達(dá)成，則必須向?qū)Ψ诫p倍返還定金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含稅、費(fèi))。物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)管理公司根據(jù)服務(wù)合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務(wù)而收取的費(fèi)用。一般包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，所聘用的物業(yè)管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)等。還有垃圾清理，公共區(qū)域花草植物的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。一、樓梯房物業(yè)費(fèi)怎么收樓梯房物業(yè)費(fèi)依照政府指導(dǎo)價(jià)以及產(chǎn)權(quán)面積收取。政府指導(dǎo)價(jià)一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月1元每平米；二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.75元每平米；三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.5元每平米；四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.35元每平米。產(chǎn)權(quán)面積包含實(shí)際居住使用面積與公攤面積，產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。二、