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買方要退房有違約金嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-14 17:40:22 274 人看過

律師解答：

要。

購房者想退房，如果退房構成違約，那么需要支付違約金。如果因滿足約定的解除條件或者法定的解除條件而退房，那么在這種情形下，購房者不需要支付違約金。

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。情形下，購房者不需要支付違約金。

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