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一、融資租賃合同具備什么特征

融資租賃合同具備如下特征：

1．融資租賃合同涉及的三方當事人是緊密聯(lián)系在一起的。出租人與承租人作為融資租賃合同當事人雙方，其緊密關(guān)系自不必說。關(guān)于出租人與出賣人的關(guān)系，由于是買賣租賃物合同的雙方當事人，因而互相享有權(quán)利承擔義務(wù)。

2．融資租賃合同的期限屆滿，承租人對租賃物享有選擇權(quán)。出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬，承租人可以選擇繼續(xù)出租租賃物、購買租賃物或者終止合同。

3．融資租賃合同是雙務(wù)、有償合同、諾成合同和要式合同。

二、融資租賃合同的注意事項

融資租賃合同需要注意如下事項：

1．融資租賃合同出租人應(yīng)具備相應(yīng)的資格，融資租賃公司是指經(jīng)中國人民銀行批準以經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)為主的非銀行金融機構(gòu)，融資租賃業(yè)務(wù)必須由非銀行金融機構(gòu)經(jīng)營。

2．融資租賃合同中，租賃物不是由出租人交付給承租人，而是由出賣人直接交付給承租人并由出賣人對承租人承擔瑕疵擔保責任。

3．融資租賃合同中租賃物的維修不是由出租人維修，而是由承租人來維修的。

4．融資租賃期間，租賃物應(yīng)當繳納保險，這是融資租賃合同的特殊之處。保險費是由承租人承擔的，該費用可列入租金總額，也可單獨列出。

三、融資租賃合同中出租人的義務(wù)

融資租賃合同中出租人有如下義務(wù)：

1．向出賣人支付標的物的價金。

2．在承租人向出賣人行使索賠權(quán)時，負有協(xié)助義務(wù)。

3．不變更買賣合同中與承租人有關(guān)條款的不作為義務(wù)。

4．權(quán)利瑕疵擔保責任。

即出租人擔保標的物不被第三人（出賣人等）所追奪，不被第三人所主張任何權(quán)利（包括不被第三人主張知識產(chǎn)權(quán)）。