物業(yè)斷水斷電，這種行為是否違法
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時間： 2024-07-28 17:07:22
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物業(yè)公司不可因業(yè)主拖欠應支付之物業(yè)服務費或抗拒管理而導致中斷供給水、電、氣及暖氣等基礎設施，或是采用定時定額等形式進行間接性暫停供應，也不能阻止業(yè)主進入物業(yè)管理保護區(qū)，以及實施引起對業(yè)主合法民事權益造成傷害的其他不當行為。
《民法典》第九百四十四條
業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。
業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
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如果不交物業(yè)費，物業(yè)部門無權斷水斷電。根據(jù)我國法律的規(guī)定，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。不交物業(yè)費有什么影響不交物業(yè)費的影響有：業(yè)主無法享受物業(yè)服務，需要承擔違約責任，賠償損失。物業(yè)費是物業(yè)公司與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務合同中，物業(yè)公司提供服務，業(yè)主繳納物業(yè)費的義務。業(yè)主不交物業(yè)費是嚴重的違約行為，造成對方損失的，要賠償損失?！睹穹ǖ洹返诰虐偎氖臈l業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務人不得采2023-08-12157人看過 -
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