乙方提前終止租賃合同,租金能退嗎
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時(shí)間： 2023-03-05 10:01:01
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提前解除租賃合同，對(duì)于房租退回問(wèn)題，如果有約定按照約定辦，沒(méi)有約定需退還這個(gè)剩余房租。如果租賃雙方訂立合同時(shí)明確約定提前退房房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定，在提前退租時(shí)房東不得無(wú)故的扣押房租，應(yīng)將剩余房租如數(shù)無(wú)息的退還給租客的。
一、定三天房住了一天可不可以退錢
定三天房住了一天可不可以退錢，要看合同是否有約定。如果租賃雙方訂立合同時(shí)明確約定提前退房房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定，在提前退租時(shí)房東不得無(wú)故的扣押房租，應(yīng)將剩余房租如數(shù)無(wú)息的退還給租客的。當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。
二、房客不按時(shí)交租有什么好辦法
遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據(jù)雙方在《租賃合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭(zhēng)取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾;如果雙方協(xié)商不成的，房東也可依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
三、押三付一住了一個(gè)月可以退錢嗎
剩余的錢肯定是沒(méi)有辦法退回的，但押金可以退回。押一付三其實(shí)就是一次性交付四個(gè)月的費(fèi)用，其中一個(gè)月的費(fèi)用作為押金，剩余的費(fèi)用作為三個(gè)月的房租。如果在租房的時(shí)候，確實(shí)是按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)簽訂的合同，并且也按照實(shí)際情況交付了房租，那就要按照合同當(dāng)中的條款來(lái)執(zhí)行，你可以提前退房，但是你能拿回來(lái)的僅僅是押金而已，剩余的兩個(gè)月月租拿不回來(lái)。
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房東可以依法或依約提前解除租房的合同。房東想要提前解除租房合同可以先和承租人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的可以解除。協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，提前解除租房合同屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，有約定的按照約定，沒(méi)約定的可以協(xié)商、調(diào)解或起訴解決。一、租房押金不退怎么辦租房押金不退可以通過(guò)以下方法進(jìn)行解決：1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回需要看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回；2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。一、房屋租賃押金返還時(shí)間具體如下：1、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除時(shí)退還租客；2、租房期間財(cái)務(wù)損失可從押金中扣除；3、押金退還糾紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成可以收集證據(jù)，向法院起訴。二、交租房押金需要注意的有以下：1、押金是用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但尚未交付的相關(guān)費(fèi)用，一旦協(xié)商成功就應(yīng)以書面形式寫下來(lái)；2、注意房東出租的2023-03-13128人看過(guò)
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繼續(xù)履行出租人有權(quán)終止合同的情形有：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租；2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；4、拖欠租金累積六個(gè)月以上的；5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6、公有住房無(wú)正當(dāng)理由閑置六個(gè)月以上；7、故意破壞承租房屋的；8、法律、法規(guī)規(guī)定其它終止合同的。承租人另找房屋確實(shí)有困難的，房主應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限。出租人的解除權(quán)行使的情形有哪些情形：1、承租人擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人可請(qǐng)求解除合同并要求賠償損失。2、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。3、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。4、承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合2023-07-11247人看過(guò)
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要約是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對(duì)方當(dāng)事人接受而訂立合同的意思表示。 一個(gè)意思表示只有符合以下條件才構(gòu)成一個(gè)要約，一是要約的內(nèi)容必須具體確定，具備合同的必要條款；二是必須具有明確的訂立合同的意圖，并表明經(jīng)對(duì)方... 更多>
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合伙租賃合同提前終止能否要退還預(yù)付房租和押金福建在線咨詢 2022-07-26、如沒(méi)有居住危險(xiǎn)：有租房合同，按照租房合同的約定辦理;如租房合同沒(méi)有約定違約條款或沒(méi)有租房合同，其退房已經(jīng)違約，如給你造成損失，你可以扣除合理?yè)p失和實(shí)際租住期間的房租后，余 -
租賃方提前終止合同租金有什么具體的規(guī)定?西藏在線咨詢 2022-06-28租賃雙方在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔(dān)違約責(zé)任。但是出現(xiàn)以下幾種情形，承租人享有法定解除權(quán)，租賃方提前終止合同租金可以提前解除租賃合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。 -
租賃合同提前終止函有手續(xù)嗎四川在線咨詢 2022-06-20是不需要什么手續(xù)的，看你終止合同的原因是法定還是約定的，如是法定的和是約定的話通知到對(duì)方即可，如果不是以上幾點(diǎn)的話,就要和對(duì)方協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn). 租賃合同提前終止函租賃合同：： 是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。 -
無(wú)故提前終止土地租賃合同甘肅在線咨詢 2023-06-26合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實(shí)質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個(gè)合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。 所謂的協(xié)議解除是指當(dāng)事人雙方必須都同意解除合同，才能導(dǎo)致合同被解除。而法定解除，是指只要發(fā)生了法律規(guī)定的情況，那么當(dāng)事人就可以不經(jīng)另一方同意，直接解除合同。在法定解除的情況下，只要發(fā)生了法律規(guī)定的情況，那么當(dāng)事人就可以不經(jīng)另 -
房屋租賃糾紛是提前終止合同嗎？云南在線咨詢 2023-07-211、所謂提前終止合同指的是當(dāng)事人因某些原因不能完成合同的義務(wù)而結(jié)束合同的履行。一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同。 2、該公司作為承租人，在以下情況下亦可提前終止合同，法怠瘁干誆妨搭施但漸但應(yīng)事先通知并與出租人協(xié)商：租賃的住房發(fā)生重大損壞甚至有傾倒的危險(xiǎn)，而出租人拒不維修；承租人在租賃該房期間，已建成或購(gòu)買了自己的住房，不需要再租房居??；承租人的工作單
