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承重墻指的是什么？

承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結(jié)構(gòu)；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響。

承重墻能拆嗎？

一般來講，承重墻是不可以拆除的。如果你拆除了承重墻，你的鄰居有權(quán)起訴并要求恢復(fù)。為了安全還是不要拆除承重墻了。同時，承重墻是經(jīng)過科學(xué)計算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會影響地基的穩(wěn)定性。

鄰居裝修破壞了承重墻怎么解決？

有網(wǎng)友咨詢：他在某小區(qū)買了一套商品房。近日，他發(fā)現(xiàn)其鄰居在裝修地過程中，對樓內(nèi)的承重墻進行破壞式裝修，他該怎么辦？

裝修破壞承重墻的行為，是一種損壞房屋結(jié)構(gòu)的違法行為，同時也侵害了其他業(yè)主的合法權(quán)益。根據(jù)《上海市物業(yè)管理條例》的規(guī)定：業(yè)主、使用人裝飾裝修房屋，應(yīng)當(dāng)遵守國家和本市的規(guī)定以及業(yè)主臨時公約、業(yè)主公約。該條例并規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)發(fā)現(xiàn)業(yè)主、使用人在物業(yè)使用、裝飾裝修過程中有違反國家和本市有關(guān)規(guī)定以及業(yè)主臨時公約、業(yè)主公約行為的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定或者業(yè)主臨時公約、業(yè)主公約予以勸阻、制止；勸阻、制止無效的，應(yīng)當(dāng)在二十四小時內(nèi)報告業(yè)主委員會和有關(guān)行政管理部門。

因此，該居民應(yīng)當(dāng)向小區(qū)物業(yè)公司反映鄰居破壞承重墻的行為，物業(yè)公司依據(jù)《條例》規(guī)定應(yīng)當(dāng)上門進行制止。若鄰居不聽勸阻，物業(yè)公司應(yīng)向房地產(chǎn)行政管理部門報告，由房地產(chǎn)行政管理部門依法對鄰居違法行為予以行政處罰。同時，如果鄰居家破壞承重墻的行為，已經(jīng)造成該居民房屋或財產(chǎn)損壞的，他還可以另行提起民事訴訟，要求鄰居賠償其損失。

相關(guān)知識：房屋在使用和裝修過程中，禁止11種行為：

1、擅自改變房屋使用性質(zhì)；

2、超過設(shè)計標準、規(guī)范，增加房屋使用荷載；

3、損壞、擅自改動房屋原有消防、電力、供水、排水、供熱、排煙、燃氣、節(jié)能等設(shè)施及其他妨礙正常使用的行為；

4、拆除承重墻，擅自在承重墻上開挖壁柜、洞口或者擴大洞口；

5、擅自在樓面、屋面結(jié)構(gòu)層開鑿洞口或者擴大洞口（供熱等公共配套設(shè)施建設(shè)除外）；

6、擅自改動房屋梁、柱（含構(gòu)造柱）結(jié)構(gòu)；

7、擅自開挖地面影響房屋地基及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)；

8、在樓面結(jié)構(gòu)層上鑿槽安裝各類管道，拆除墻體上的混凝土煙道墊板；

9、擅自改造屋面及平臺；

10、在房屋公共區(qū)域上堆放物品、設(shè)置構(gòu)筑物和其他障礙物；

11、其他法律、法規(guī)禁止的行為。