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一、攀枝花經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房費(fèi)用怎么計(jì)算

關(guān)于經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房所需繳納的各種稅費(fèi)如何進(jìn)行精確計(jì)算？以下詳細(xì)列舉了涉及土地出讓金、所得收益上交、印花稅以及契稅等方面的標(biāo)準(zhǔn)：首先，關(guān)于土地出讓金這一項(xiàng)，我們需要按照國(guó)家及省級(jí)相關(guān)部門(mén)制定的關(guān)于已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行；其次，關(guān)于所得收益的上交（已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房出售可減免此項(xiàng)），則由交易中的賣方自覺(jué)進(jìn)行繳納。具體計(jì)算方式為：在成交價(jià)中扣除所在地政府公布的同周期內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的平均價(jià)格、原支付超出住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房?jī)r(jià)款以及賣方按照本規(guī)定所應(yīng)繳納的土地出讓金、印花稅和監(jiān)證費(fèi)之外的剩余收益部分，并根據(jù)超額累進(jìn)制的方式來(lái)確定稅率，然后依照比例進(jìn)行繳納。舉例說(shuō)明如下：當(dāng)成交價(jià)未超過(guò)所在地同期經(jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)的50％時(shí)，剩余收益部分將按照20％的比例進(jìn)行所得收益的繳納，其中80％的利潤(rùn)歸屬賣方；而當(dāng)成交價(jià)超過(guò)所在地同期經(jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)的50％時(shí)，剩余收益部分將按照30％的比例進(jìn)行所得收益的繳納，其中70％的利潤(rùn)歸屬賣方。對(duì)于超過(guò)住房面積標(biāo)準(zhǔn)的那部分收益則應(yīng)當(dāng)全部用于上繳。第三，涉及到印花稅這一項(xiàng)，其征收比例設(shè)定為0．1％，買(mǎi)賣雙方各自承擔(dān)50％；最后，關(guān)于契稅，按照現(xiàn)行政策，其征收比例為1．5％，由買(mǎi)方負(fù)責(zé)繳納。

《個(gè)人所得稅法》第三條

個(gè)人所得稅的稅率：

（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；

（二）經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；

（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

《契稅法》第三條

契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

二、攀枝花誤工補(bǔ)助多少錢(qián)

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的明文規(guī)定，誤工費(fèi)的賠付標(biāo)準(zhǔn)即為：誤工費(fèi)用的賠償金額經(jīng)由以下公式計(jì)算得出，即誤工收入（元／月）×誤工時(shí)間。以下是詳細(xì)闡述：

首先，對(duì)于具備固定收入來(lái)源的人員而言，誤工費(fèi)的賠償依據(jù)便是在未發(fā)生事故傷害之前所獲得的原勞動(dòng)工作收入，減去事故發(fā)生后因傷導(dǎo)致的勞動(dòng)收入之后的差額部分。

其次，對(duì)于不具備固定收入但是能夠證明其過(guò)去三年內(nèi)平均收入水平的受害者而言，誤工費(fèi)的賠償金額則按照以下方式計(jì)算：即用近三年總收入之和除以36個(gè)月，再乘以誤工時(shí)間來(lái)獲得。

最后，對(duì)于那些既無(wú)法證明自己的固定收入，同時(shí)也無(wú)法提供過(guò)去三年平均收入數(shù)據(jù)的受害者來(lái)說(shuō)，他們的誤工費(fèi)賠償將參照當(dāng)?shù)胤ㄔ核诘刈罱咏男袠I(yè)在上一年度工人的平均工資，然后按照誤工時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。

《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第七條

誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。

誤工時(shí)間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時(shí)間可以計(jì)算至定殘日前一天。

受害人有固定收入的，誤工費(fèi)按照實(shí)際減少的收入計(jì)算。受害人無(wú)固定收入的，按照其最近三年的平均收入計(jì)算；受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的，可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業(yè)上一年度職工的平均工資計(jì)算。

總結(jié)如下：經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)商品房的過(guò)程中須進(jìn)行精確的稅費(fèi)計(jì)算，其中包括根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定所制定的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)；按照交易金額扣除政府定價(jià)、超出標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)以及相關(guān)費(fèi)用后，依據(jù)超額累進(jìn)稅率向賣方收取的收益部分；印花稅由買(mǎi)賣雙方均攤，各承擔(dān)50％；契稅為1．5％，由買(mǎi)方承受。在所有稅費(fèi)計(jì)算中，每一個(gè)環(huán)節(jié)及各個(gè)比例都需要嚴(yán)格依照相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。