工業(yè)用地房屋可以租賃嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-15 10:31:03
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工業(yè)用地的特殊性質(zhì)也決定了其銷售環(huán)節(jié)存在巨大“差異性”，其附屬房屋不得單獨(dú)出租。
二、法律規(guī)定
依據(jù)土地等別按照《財政部國土資源部關(guān)于調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策等問題的通知》(財綜[2006]48號)有關(guān)新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收等別劃分的規(guī)定執(zhí)行；工業(yè)行業(yè)分類按《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》(GB/T4754--2002)執(zhí)行工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)
工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地必須同時符合以下五項(xiàng)指標(biāo)：
(一)工業(yè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度控制指標(biāo)應(yīng)符合表1的規(guī)定；
(二)容積率控制指標(biāo)應(yīng)符合表2的規(guī)定；
(三)工業(yè)項(xiàng)目的建筑系數(shù)應(yīng)不低于30%；
(四)工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施；
(五)工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排綠地。但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%。
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房屋轉(zhuǎn)租房屋租賃也可以按天算，只要雙方協(xié)商同意即可。房屋租賃注意事項(xiàng)一、低價虛假廣告要注意當(dāng)租房者通過報紙、網(wǎng)站等信息渠道看到所刊登的房屋租價明顯低于其正常市場價格時就要引起注意了。因?yàn)檫@些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當(dāng)利益，以此為誘餌騙取租房者上當(dāng)?shù)囊环N手段。二、房東個人情況查仔細(xì)承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗(yàn)查仔細(xì)。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產(chǎn)證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件；如果房產(chǎn)證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可能遇到的“二房東”問題，租房者應(yīng)驗(yàn)明該“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。三、承租房屋家電、家具清點(diǎn)好租房者在承租房屋時一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如家電、家具等，并且在看房時檢查一下家電的2023-02-26160人看過 -
法律綜合知識房租租賃稅一般由出租人去交，但通常出租人已經(jīng)將該繳納的租賃稅額包含在租金中；房屋租賃稅是不可以不交的，不交的話會被加算滯納金，每日加的滯納稅款是萬分之五。一、房租租賃稅由誰交房租租賃稅大多由出租人繳納，包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加等，但一般情況下出租人會通過提高租金的方式轉(zhuǎn)嫁到承租人身上。法律規(guī)定租賃稅也是由出租方繳納，若有約定的話可以把該租賃稅作為出租房屋的成本列入。也就是說，房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，理論上是應(yīng)該由出租方承擔(dān)的，完稅憑證上的納稅人也是出租方的名字。二、房屋租賃稅可以不交嗎房屋租賃稅不可以不交。房屋租賃稅不交要承擔(dān)的法律后果：1．出租人未按規(guī)定期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，并從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。2．出租人未按照規(guī)定期限辦理納稅申報的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可處以二千元以下2022-07-17291人看過 -
房屋租賃可以轉(zhuǎn)租，但要經(jīng)出租人同意。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。公租房可以轉(zhuǎn)租嗎1、公租房禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。制定公租房政策時，相關(guān)部門認(rèn)真總結(jié)了經(jīng)適房和限價房管理中出現(xiàn)的問題，完善了公租房政策。2、其中規(guī)定了6種承租家庭禁止的行為包括：將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；擅自改變承租住房居住用途；連續(xù)6個月以上未在承租住房內(nèi)居??；連續(xù)3個月以上未按期交納租金等。這6種情況只要出現(xiàn)1種，公共租賃房就要收回。公租房將來會直接納入“三房”審核系統(tǒng)管理。“近期的出租問題，都是靠‘三房’審核系統(tǒng)，審核出租家庭相關(guān)信息來查處?！睂砉夥渴鞘袌龌墓芾?，給予產(chǎn)權(quán)單位權(quán)力和責(zé)任，它要承擔(dān)管理過程中轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等問題的責(zé)任。3、租住公租房將2023-08-13309人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以在房產(chǎn)出售之前出租房產(chǎn)。一、租賃的稅率是多少？租賃稅率，按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人出租房屋，以按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對私有房產(chǎn)主將房屋出租給個人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。二、房產(chǎn)稅到底是什么想必大家都聽過房產(chǎn)稅這個概念，但是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)亩x，想必并不是第個人都能弄清楚我們先了解一下什么是房產(chǎn)，房產(chǎn)作為房產(chǎn)稅的征收對象，是指以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)，包括其附屬的設(shè)備，但不包括獨(dú)立的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等，不過室內(nèi)游泳池是屬于房產(chǎn)，房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，指的是有墻或兩邊有柱、能遮擋風(fēng)雨，可供人在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲存物資的場所。那么這里房產(chǎn)稅的定義又是什么呢，是指以房屋為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的2023-03-22231人看過
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法律綜合知識租賃的房屋可以轉(zhuǎn)租。但是需要經(jīng)過出租人的同意，否則該轉(zhuǎn)租行為無效。法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。為保證轉(zhuǎn)租的長期利益，建議出租人書面承諾同意轉(zhuǎn)租，以免出現(xiàn)糾紛時舉證困難造成尷尬，甚至可能被解除合同或承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。2024-04-23158人看過 -
房屋出租房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃；租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。出租人有權(quán)在簽訂租賃合同時明確租賃期限，并在租賃期滿后，收回房屋。承租人有義務(wù)在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。如需繼續(xù)租用原租賃的房屋，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個月提出，并征得出租人的同意，重新簽訂租賃合同。出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同規(guī)定的期限將租賃房屋交給承租人使用，并保證租賃合同期內(nèi)承租人的正當(dāng)使用。出租人在租賃合同期滿前需要收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，并賠償承租人的損失。未規(guī)定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，承租人有條件搬遷的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令搬遷；如承租人搬遷確有困難的，可給予一定期限讓其找房或騰退部分房2023-03-20427人看過 -
物業(yè)企業(yè)不可以房屋租賃。物業(yè)管理用房是屬于專一功能的用房，不能改變用途。一、在居民樓設(shè)置倉庫違法嗎居民住房當(dāng)倉庫，一般是不違法的。但是如果擅自改變?yōu)榻?jīng)營性用房，是違反法律規(guī)定的。如果房東同意，只要不違反法律行政法規(guī)，那么是可以的。還有，要是房東不同意承租人擅自改變用途，那么是不可以當(dāng)倉庫的，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。二、非居住用房改為居住用房合法嗎擅自將居住用房改非居住用房不合法。業(yè)主對其住房專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，業(yè)主行使權(quán)利不得危及住房的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，改變居住用房的住宅用途應(yīng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意，同時需要依法進(jìn)行申報，經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行登記。三、什么地方是公攤面積公攤面積包括大堂、公共門廳、走廊、過道、電梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防2023-04-03125人看過 -
依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十一條承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。一、房屋不能出租的情形有哪些1、未經(jīng)綜合驗(yàn)收、新建的房屋不能租。有的開發(fā)商或房屋所有人急功近利，甚至將未經(jīng)綜合驗(yàn)收部門驗(yàn)收的房屋出租給承租人，這樣做一是違反國家法規(guī)，二是對承租方的安全造成威脅。2、沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋不能租。產(chǎn)權(quán)證是房屋的權(quán)屬證件，沒有產(chǎn)權(quán)證就無法證明房屋的法律關(guān)系，從而就沒租賃的法律基礎(chǔ)。產(chǎn)權(quán)證是建立租賃關(guān)系的第一條件。3、沒有房屋證件的房屋也不能租。雖然產(chǎn)權(quán)證是建立租賃的關(guān)系第一要件，但它不是唯一要件。要使租賃關(guān)系合理合法，出租人要持房產(chǎn)所有證件及其它有關(guān)房地產(chǎn)證件到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃證件，只有獲得了租賃證，出租行為才合法，出租手續(xù)才完備。4、未經(jīng)原租人的書面同意，承租不得擅自將所有房屋在轉(zhuǎn)租出去。如果未2023-06-21324人看過
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不可抗力租賃房屋經(jīng)出租人同意，承租人能對房屋進(jìn)行裝修。租賃房屋未經(jīng)出租人同意，承租人擅自裝修的出租人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情形要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償相應(yīng)的損失。一、解除租賃合同有什么事由法律對租賃合同的解除事由作出為較為祥盡的規(guī)定，大致分為雙方解除、承租人解除、出租人解除三大類型租賃合同的法定事由，具體如下：1、不定期租賃合同的雙方，可以隨時解除合同。2、承租人使用租賃物不符合約定，造成租賃物損失。3、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物，出租人可以解除合同。4、承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。5、承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人有權(quán)請求解除租賃合同。6、承租人租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益，出租人可以解除合同。7、出租人未按照合同的約定交付租賃物，經(jīng)催告在合2023-06-22464人看過 -
房產(chǎn)稅兩者繳納的稅種不同，稅率也不同，并且出租的面積也有所不同，具體高低需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。一、場地租賃稅率：根據(jù)稅收政策規(guī)定，出租場地應(yīng)繳納營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。營業(yè)稅稅率為5%，以租金收入計稅。城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為市區(qū)7%，縣城、鎮(zhèn)5%，不在市區(qū)、縣城鎮(zhèn)的1%，教育費(fèi)附加率3%，地方教育附加率為2%，均以營業(yè)稅為計稅依據(jù)。城鎮(zhèn)土地使用稅按規(guī)定的土地等級稅額標(biāo)準(zhǔn)繳稅。不同所在地土地等級稅額標(biāo)準(zhǔn)不同。印花稅按租賃金額千分之一繳稅。企業(yè)出租的，所得稅并入企業(yè)所得稅一并計算。個人出租的，個人所得稅按照財產(chǎn)租賃所得，以1個月內(nèi)取得的收入扣除800元及相關(guān)的稅費(fèi)后繳納，稅率為20%。在向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請開具發(fā)票時需提供房屋租賃合同以及稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他資料。場地租賃，不涉及房產(chǎn)稅。二、房屋租賃稅計算一、出租用于居住的：房產(chǎn)稅=租金收入*42023-02-25141人看過 -
房屋租賃中介租房合同也是可以代簽的，不過為了避免以后出現(xiàn)不必要的糾紛，建議委托人出具代理有親筆簽名的委托書，并且?guī)蟼€人的身份證復(fù)印件來進(jìn)行代簽。一、委托人簽訂租房協(xié)議有效嗎委托人簽訂租房協(xié)議有效。當(dāng)事人授權(quán)第三人代簽的、或當(dāng)事人雖不知情但事后仍對該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效；第三人未經(jīng)當(dāng)事人的授權(quán)用其名義代簽合同，合同對當(dāng)事人不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的第三人承擔(dān)。二、可以委托他人代簽房屋買賣合同嗎可以，房屋買賣合同中的合同代簽，一般是指因?yàn)榉恐髟诤炗喎课葙I賣合同時不能親自到場而委托另一人代為簽訂合同。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第161條和第165條的規(guī)定，房屋買賣合同是可以代為簽訂的，對于房屋所有權(quán)人無法到場簽訂合同的，代簽人需要提供房屋產(chǎn)權(quán)人簽署的授權(quán)委托書，該委托書也可以經(jīng)公證，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由被2023-02-21144人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)房屋租賃提前收回房屋按照合同約定賠償，沒有約定的，可按實(shí)際損失計算賠償。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。一、合同約定的違約金和造成的實(shí)際損失不一樣怎么辦合同約定的違約金和造成的實(shí)際損失不一樣，由于當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法，因此當(dāng)約定的違約金低于損失時，當(dāng)事人就可以要求增加；高于損失的，可以要求減少。二、租房合同上簽訂的違約金過高怎么辦當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約2023-03-10440人看過
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繼承人房主在租賃期內(nèi)可以賣掉房子，但是原承租人仍有權(quán)租賃該房屋。根據(jù)法律規(guī)定，出租房出售后，房屋租賃合同依然是有效的。房屋租賃期內(nèi)買賣、贈與或者繼承時房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，原租賃合同承租繼續(xù)有效。出租房屋出售后不影響原租賃合同的效力，承租人可以繼續(xù)租賃該房屋，此為合同中的“買賣不破租賃”原則。一、租賃門面的注意事項(xiàng)是什么租賃門面的注意事項(xiàng)是：1、簽訂合同時，承租人應(yīng)首先檢查出租人的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證；2、承租人還應(yīng)檢查租賃財產(chǎn)是否已抵押；3、在房屋租賃期內(nèi)，如果公司作為出租人破產(chǎn)、企業(yè)轉(zhuǎn)制、公司關(guān)閉或注銷，如何補(bǔ)救，如果承租人不能繼續(xù)租賃房屋造成的經(jīng)濟(jì)損失如何補(bǔ)償；4、在房屋租賃期內(nèi)，承租人作為自然人死亡后，共同生活的家庭成員能否繼續(xù)居住和使用原房屋租賃合同；5、在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的位置地址、房屋的房間數(shù)量、建筑面積、房產(chǎn)證號，并將房地產(chǎn)規(guī)劃紅線圖和房地產(chǎn)平面圖作為合同附件；6、房屋的交付2023-06-29114人看過 -
承租人在租賃期間，經(jīng)出租人同意才可以轉(zhuǎn)租。如果在租賃期內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓出去，那么就喪失了承租人的身份，根本談不上轉(zhuǎn)租了。因?yàn)樽赓U到期，沒有續(xù)租的情況下，就已喪失了房屋使用權(quán)，同時房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給出租人。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進(jìn)行使用收益，而不得處分。在承租人破產(chǎn)時，租賃房屋不得列入破產(chǎn)財產(chǎn)，出租人有取回權(quán)。房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實(shí)踐合同。雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán)，故租賃合同為有償合同。房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)，故租賃期限不宜過長，否則將與臨時讓渡房屋使用權(quán)的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭議。而且，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，與物權(quán)具有永久性不同，如租賃期限過長，也有害于租賃房屋的改良。簡2023-08-04420人看過
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#配套設(shè)施
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配套設(shè)施是指與住宅小區(qū)相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，包括住宅小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、照明、排水、安防、消防、郵政、通訊等設(shè)施，以及社區(qū)服務(wù)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化娛樂、健身休閑等設(shè)施。 配套設(shè)施的建設(shè)和管理是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一，需要物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)... 更多>
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物業(yè)管理可以租賃房屋嗎臺灣在線咨詢 2023-12-21物業(yè)管理不包含房屋租賃。物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。是不包含房屋租賃這項(xiàng)內(nèi)容的。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條 -
有房屋使用權(quán)租賃可以嗎安徽在線咨詢 2022-07-20經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，使用權(quán)房可以出租。原租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租的或雖未約定但出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃期限。 -
集體土地房屋租賃合同可以隨便用嗎？福建在線咨詢 2022-11-22集體土地房屋租賃合同滿足以下條件就有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。 (二)意思表示真實(shí)。 (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。 (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。 (三)以合法形式掩蓋非法目的。 (四)損害社會公共利益。 (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 《民法典》 -
調(diào)到外地可以辦理房屋租賃嗎青海在線咨詢 2023-11-30被調(diào)到外地，想要解除房屋租賃關(guān)系的，可以先與出租方協(xié)商解除，協(xié)商不成的，雙方可以申請仲裁或者起訴解決。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 -
用工業(yè)用地建出租房屋可以,怎么規(guī)定的湖南在線咨詢 2023-09-19用工業(yè)用地建出租房屋不可以，擅自改變土地用途的行為屬于違法。占用工業(yè)用地建設(shè)出租房屋需要依法辦理土地用途轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，經(jīng)有關(guān)政府主管部門同意改變的合法。
