購(gòu)買(mǎi)房子寫(xiě)得是兩個(gè)人的名字，交房需要本人去嗎
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時(shí)間： 2024-07-21 22:29:56
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一、購(gòu)買(mǎi)房子寫(xiě)得是兩個(gè)人的名字，交房需要本人去嗎
在購(gòu)房過(guò)程中，若登記姓名為兩人，則意味著未來(lái)所有相關(guān)手續(xù)都需要雙方共同協(xié)作辦理完成；在婚姻關(guān)系內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，雖然在頒發(fā)房產(chǎn)證時(shí)僅顯示其中一方姓名，但是這種情況下，仍屬于夫妻二人共有的財(cái)富。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
二、購(gòu)買(mǎi)房子哪些程序是必需的
購(gòu)買(mǎi)房子的必需的程序是：
1、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并繳納訂金；
2、簽訂買(mǎi)賣(mài)契約，包括內(nèi)銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售契約、內(nèi)銷(xiāo)商品房預(yù)售契約等；
3、買(mǎi)賣(mài)雙方只有辦理完預(yù)售登記后，契約方能具備法律效力；
4、簽訂管理公約，辦理入住手續(xù)；
5、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，領(lǐng)房產(chǎn)證。
《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“購(gòu)買(mǎi)房子寫(xiě)得是兩個(gè)人的名字，交房需要本人去嗎”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。
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一、房屋轉(zhuǎn)讓合同交清房款還能反悔嗎在與他人簽立了關(guān)于房產(chǎn)權(quán)屬的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議之后，我們務(wù)必堅(jiān)守其承諾和義務(wù)，不得中途悔改或撤銷(xiāo)。這是由于，該份買(mǎi)賣(mài)協(xié)議申明為合法且具有有效效力的契約文件，有效期內(nèi)不能被任意解除或改變。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，每位簽署人在任何時(shí)刻都需要嚴(yán)格按照契約條款的約定來(lái)完成自身的義務(wù)，不得無(wú)端地對(duì)已做出的決定進(jìn)行修改甚至廢除。同樣，依據(jù)這些法規(guī)，一份已經(jīng)依法制定的合同制度，將受到全社會(huì)的法律保障?！睹穹ǖ洹返谒陌倭鍡l【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。二、認(rèn)購(gòu)書(shū)寫(xiě)兩個(gè)人名字，購(gòu)房合同可以寫(xiě)一個(gè)人嗎依據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，購(gòu)房合同僅需由其中一名購(gòu)房者簽訂即可。值得注意的是，盡管法律并未對(duì)此類(lèi)合同中包含的購(gòu)買(mǎi)者人數(shù)做出明確要求，但實(shí)際上在實(shí)際操作過(guò)程中，購(gòu)房合同通常并不僅限于一名購(gòu)買(mǎi)者持有。《中華人民共和國(guó)民2024-03-28286人看過(guò) -
不需要。房產(chǎn)證是誰(shuí)的就由誰(shuí)去交契稅，稅務(wù)機(jī)關(guān)只認(rèn)產(chǎn)權(quán)人，開(kāi)稅票也只能開(kāi)產(chǎn)權(quán)人的，才是有效票據(jù)。一、稅票和發(fā)票的區(qū)別稅票和發(fā)票的區(qū)別：1.兩者還是有定義上的區(qū)別的。發(fā)票：是指顧客（買(mǎi)家）在消費(fèi)時(shí)（支出時(shí)）取得的證明，即證明顧客（買(mǎi)家）的消費(fèi)金額、數(shù)量等。稅票：是指公民或法人取得收入時(shí)（取得收入之后），給付款者（買(mǎi)家）出具的收款證明，即證明公民或法人所交的稅款和款項(xiàng)等。2.從本質(zhì)上來(lái)講，發(fā)票是（支出時(shí)）的索取票據(jù)，稅票是（收入時(shí)）的出具票據(jù)。3.增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票的根本區(qū)別在于前者可進(jìn)行抵扣稅款，后者不可。換句話說(shuō)，普通票可以報(bào)銷(xiāo)，不可抵扣。專用票不只可以報(bào)銷(xiāo)，更可以抵扣。4.發(fā)票和稅票的樣式不一樣，做的賬務(wù)處理不一樣，稅率不一樣，用途不一樣。5.如果客戶為小規(guī)模納稅人，那么只能開(kāi)普通票；如果客戶是一般納稅人，則可以開(kāi)普通票，也可以開(kāi)增值稅票。二、父母怎么將房產(chǎn)過(guò)戶給未成年子女其實(shí)2023-04-01151人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、買(mǎi)房需要寫(xiě)夫妻兩人名字還是寫(xiě)一方在夫妻婚后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，很多人會(huì)糾結(jié)于產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)上應(yīng)該寫(xiě)一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的名字。1．根據(jù)法律規(guī)定，夫妻雙方婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，在大多數(shù)情況下，無(wú)論登記在誰(shuí)的名下，都視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2．寫(xiě)上兩個(gè)人的名字可以更明確地表明雙方的權(quán)利，有利于未來(lái)對(duì)該房產(chǎn)的處理，如買(mǎi)賣(mài)、租賃等。同時(shí)，也避免了因一方私自處置房產(chǎn)而引發(fā)的法律糾紛。二、婚后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，需要結(jié)合出資情況、夫妻雙方是否有財(cái)產(chǎn)相關(guān)的約定等因素來(lái)確定。1．如果房產(chǎn)是由夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，或者是由一方出資但雙方共同還貸，那么無(wú)論產(chǎn)權(quán)登記在誰(shuí)的名下，都視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2．如果房產(chǎn)是由一方的婚前財(cái)產(chǎn)全款出資購(gòu)買(mǎi)，或者是由一方父母全款購(gòu)置且明確說(shuō)明贈(zèng)與自己的子女，那么這個(gè)房產(chǎn)可以認(rèn)定為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。3．如果房產(chǎn)證上只登記了一方的名字，但另一方能夠證明自己對(duì)房產(chǎn)有出資或貢獻(xiàn)，2024-07-28128人看過(guò) -
一、婚后買(mǎi)房寫(xiě)一人名字賣(mài)房時(shí)需要兩個(gè)人簽字才能生效嗎婚后買(mǎi)房寫(xiě)一人名字賣(mài)房時(shí)需要兩個(gè)人簽字才能生效。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。一方擅自出賣(mài)夫妻共同享有的房產(chǎn)的，屬于無(wú)權(quán)處分行為，可以向法院請(qǐng)求撤銷(xiāo)該出賣(mài)行為。因此，在買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，買(mǎi)方要了解房屋的整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。也可以看購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。二、婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字怎么加名字婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字加名字只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)。注意如下事項(xiàng)：1.除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類(lèi)證本的復(fù)印件。材料齊全，手續(xù)完備的情況下，一般20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2.在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場(chǎng)。三、婚前房子賣(mài)掉婚2023-06-15334人看過(guò)
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夫妻買(mǎi)房寫(xiě)一個(gè)人的名字要查兩個(gè)人的征信?；楹蠓抠J買(mǎi)房需要考察夫妻雙方征信，銀行在審批房貸的時(shí)候，如果是夫妻購(gòu)房，銀行要查的不僅僅是一個(gè)人的信用記錄，配偶也要查。因?yàn)檫€款的時(shí)候，是兩人共同還款。所以如果其中一人的信用出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)對(duì)房貸產(chǎn)生影響婚后財(cái)產(chǎn)是指夫妻關(guān)系的存續(xù)。2023-02-17166人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、離婚房產(chǎn)證兩人的名字賣(mài)房需要兩個(gè)人簽字嗎1，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，原則上買(mǎi)賣(mài)合同上應(yīng)當(dāng)由兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人分別簽字，合同才為有效合同。2，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，一人簽字合同仍然有的情況包括：（1）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)，其有代為進(jìn)行相關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利的，可以由取得委托授權(quán)的產(chǎn)權(quán)人一人簽字辦理，合同有效。（2）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人未取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)，但買(mǎi)受人有理由相信其對(duì)房屋出售有代理權(quán)，且支付合理價(jià)款時(shí)，合同有效。（3）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人出售房產(chǎn)時(shí)未取得另一產(chǎn)權(quán)人同意，一人在合同上簽字后，另一產(chǎn)權(quán)人事后追認(rèn)同意的，合同有效。二、房子是兩個(gè)人的名字，離婚后給了一方，如果想賣(mài)還需要另一方簽字嗎1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū)）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過(guò)戶到離婚后的持人名下。2023-03-29465人看過(guò) -
婚前財(cái)產(chǎn)夫妻離婚后買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，夫妻可以同意，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)屬于各自所有，共同所有或者部分所有，部分共同所有。協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)的約定具有約束力。夫妻約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)屬于各自所有的，第三人知道約定的，以夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。夫妻雙方只有一方有購(gòu)房資格可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎夫妻雙方有一方有購(gòu)房資格，房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人名字。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞2023-07-02498人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、買(mǎi)房未交可以退房嗎確實(shí)可以選擇退回。1、購(gòu)房者有權(quán)利根據(jù)自愿原則，與賣(mài)家展開(kāi)充分的溝通與協(xié)商，共同達(dá)成協(xié)議來(lái)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同；或者，當(dāng)合同中所明確規(guī)定或者法律法規(guī)所承認(rèn)的解除條件達(dá)到之后，向賣(mài)家發(fā)送正式的退房通知，一旦該通知正式傳送至賣(mài)家處，便可立即解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同并辦理退房手續(xù)。2、然而，若未能滿足相關(guān)的退房條件，那么通常是不允許進(jìn)行退房的。若強(qiáng)行退房，可能需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付高額違約金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍2024-03-11142人看過(guò)
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一、共同買(mǎi)房房產(chǎn)證上的名字寫(xiě)一個(gè)人還是兩個(gè)人產(chǎn)權(quán)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人，如果是兩個(gè)以上的話，則是共有產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人的名字沒(méi)有前面和后面的區(qū)別，不是登記在前面的占所有權(quán)的比例就高，登記在后面的占所有權(quán)的比例就低，共有產(chǎn)權(quán)人可以自行約定各自所占的產(chǎn)權(quán)比例，產(chǎn)權(quán)證上面會(huì)明確標(biāo)明比例份額，而不是以產(chǎn)權(quán)人名字登記的前、后順序來(lái)確定產(chǎn)權(quán)比例的。二、房產(chǎn)證共同共有房產(chǎn)證共同共有，是指兩個(gè)以上的所有人對(duì)于房屋都享有平等的所有權(quán)。共同共有是不確定所有權(quán)份額的共有。除依法律規(guī)定和當(dāng)事人另有約定外，對(duì)房屋的共有關(guān)系不能終止，房屋不能分割，只有出現(xiàn)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的事由，導(dǎo)致產(chǎn)生共同共有的共同關(guān)系歸于消滅時(shí)，共有人才能分割共有房屋。三、房產(chǎn)證的法律含義有哪些房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。2023-06-16354人看過(guò) -
購(gòu)房合同這個(gè)問(wèn)題屬于變更合同的情形。根據(jù)相關(guān)法的規(guī)定，訂立合同的雙方重新協(xié)商一致可以對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更的內(nèi)容不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違背公序良俗。另外，如果因?yàn)楹贤兏o對(duì)方造成損失的，一方要給予賠償。同時(shí)，變更合同等于把原來(lái)的合同不再執(zhí)行，對(duì)方也可以追究一方的違約責(zé)任。門(mén)購(gòu)房合同書(shū)上兩個(gè)人名字要變成一個(gè)人，屬于合同變更，需要與開(kāi)發(fā)商重新協(xié)商，人如果對(duì)方同意，是可以變更的，但如果開(kāi)發(fā)商提出你們承擔(dān)責(zé)任，也是合法的。一、購(gòu)房合同簽了可以改名嗎當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，從其規(guī)定。因此簽訂購(gòu)房合同后，雙方可以協(xié)商一致更名。但如果網(wǎng)簽備案完成，必須變更名稱的，需征得開(kāi)發(fā)商同意，取消現(xiàn)有購(gòu)房合同，并與新購(gòu)房人簽訂新合同重新備案。二、購(gòu)房合同改名字需要什么手續(xù)如果購(gòu)房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購(gòu)協(xié)議，并且交納了購(gòu)房定金。這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是2023-02-19156人看過(guò) -
在房產(chǎn)證上剔除某位持有人的姓名，需要支付一定金額的手續(xù)費(fèi)用。這涉及到對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記薄進(jìn)行修改，因此需前往房屋主管部門(mén)遞交變更申請(qǐng)，并繳納相應(yīng)的登記費(fèi)用。該費(fèi)用根據(jù)申請(qǐng)者的身份信息有所區(qū)別，若申請(qǐng)人為自然人則每本證書(shū)收費(fèi)50元人民幣；若申請(qǐng)人屬事業(yè)單位或團(tuán)體組織則每本證書(shū)收費(fèi)80元人民幣?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百二十三條不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。2024-08-15330人看過(guò) -
房產(chǎn)證男方婚前買(mǎi)房，婚后辦房產(chǎn)證，寫(xiě)兩個(gè)人名字算共同財(cái)產(chǎn)?；楹蠹用值男袨椋暈槭菍?duì)女方的贈(zèng)與，因此屬于共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。房產(chǎn)證和購(gòu)房合同可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎購(gòu)房合同是一個(gè)人的名字，房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字的。具體情況如下：一、婚后房產(chǎn)證上加名字：夫妻婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對(duì)方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在100元以內(nèi)。二、婚前房產(chǎn)證2023-08-1379人看過(guò)
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撫養(yǎng)權(quán)買(mǎi)房可以寫(xiě)小孩的名字。寫(xiě)小孩的名字可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)交易，16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來(lái)源的小孩可以獨(dú)立完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。一、寶寶改名字出生證明需要改嗎出生證明可以改名字的，可以自己用筆在出生證上手寫(xiě)上去，當(dāng)然最好叫醫(yī)院打印上。只要你計(jì)生方面沒(méi)違反政策。小孩父母雙方證件齊全，就可以了。到派出所填寫(xiě)《公民變更身份信息申請(qǐng)表》，帶上戶口簿、到派出所錄入變更信息再到縣公安局戶籍科審批，審批完畢后再到派出所打印上就可以了。二、扶養(yǎng)費(fèi)給不給，會(huì)被列入老賴名單嗎扶養(yǎng)費(fèi)不給，會(huì)被列入老賴名單。有支付能力但拒不支付撫養(yǎng)費(fèi)，法院判決后仍不履行的，可以被列入失信被執(zhí)行人名單。子女撫養(yǎng)費(fèi)的支付期限一般為子女年滿18的子女，年滿16周歲不滿18周歲的父母，以勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源，能夠維持當(dāng)?shù)匾话闵钏降?，可以停止支付撫養(yǎng)費(fèi)。若應(yīng)當(dāng)支付撫養(yǎng)費(fèi)的一方，拒絕不支付撫養(yǎng)費(fèi)，小孩可以起訴對(duì)方。2023-03-3075人看過(guò) -
沒(méi)結(jié)婚貸款買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。房產(chǎn)證寫(xiě)一方還是雙方的名字由雙方自行決定，法律不予干涉，如果房產(chǎn)證上寫(xiě)了雙方的名字，則房子屬于雙方共有，如果雙方最終結(jié)婚了，則房子是雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果雙方最終分手了，則也按共有財(cái)產(chǎn)處理。夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十2024-05-11229人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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兩個(gè)人買(mǎi)房，房子歸屬權(quán)是由購(gòu)房合同上兩個(gè)人的簽字，和房本上兩個(gè)人的姓名嗎海南在線咨詢 2022-09-05一般來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽署必須本人簽字;如有特殊情況,可以由受托人持本人,委托人親筆(或書(shū))及其身份證件來(lái)簽署合同。簽訂的注意事項(xiàng)： 1、基本的“五證”齊全。一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、開(kāi)發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 2、使用規(guī)范的合同文本。一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按 -
購(gòu)買(mǎi)房子兩個(gè)人名字離婚房子是否歸第一個(gè)名字湖北在線咨詢 2022-10-111、要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買(mǎi)的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2、房子若是婚后買(mǎi)的，若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒(méi)有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3、但無(wú)論是婚前還是婚后買(mǎi)的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。 離婚房子歸誰(shuí)哪些房子能分 一、婚前購(gòu)買(mǎi)的商品房 -
共同出資購(gòu)買(mǎi)的房子，合伙購(gòu)房房證上寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎河南在線咨詢 2023-05-241、只有產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)登記才可以產(chǎn)生對(duì)抗第三人的效力。房屋產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)登記管理部門(mén)是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的最直接、最重要的憑據(jù)。 2、簽訂書(shū)面協(xié)議，光在產(chǎn)權(quán)登記上注明還不夠，最好還能簽訂一份書(shū)面的協(xié)議。寫(xiě)清楚各自的出資方式、出資金額、貸款由誰(shuí)償還、按什么方式分割，相關(guān)的稅費(fèi)、租金收益、使用、物業(yè)管理費(fèi)等如何承擔(dān)或分享等等，將責(zé)權(quán)利約定明晰。萬(wàn)一雙方產(chǎn)生糾紛，這份書(shū)面協(xié)議將成為解決糾紛的重要依據(jù)。 3、銀 -
購(gòu)買(mǎi)一套兩個(gè)人名字的房子需要什么手續(xù)貴州在線咨詢 2022-10-22您是想把買(mǎi)賣(mài)合同變成一個(gè)人的還是房本變成一個(gè)人的，您說(shuō)一下具體的情況，方便為您分析。 -
房子是婚姻存在的時(shí)候?qū)懥藘蓚€(gè)人的名字買(mǎi)的，后需要去更名嗎？遼寧在線咨詢 2022-10-10婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方共同貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，不管房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，都屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候要進(jìn)行分割。要看你們離婚的時(shí)候?qū)Ψ课菔侨绾畏指畹?，房屋歸誰(shuí)所有，離婚后要根據(jù)分割的情況，也就是房屋權(quán)屬的情況進(jìn)行變更。如果房屋權(quán)屬?zèng)]有發(fā)生變更，就無(wú)需更名。
