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延期交房每平漲價(jià)100元合法嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-08-18 00:20:34 354 人看過(guò)

身為開(kāi)發(fā)商，有必要堅(jiān)決遵守合同約定，不得擅自對(duì)其進(jìn)行任何更改。對(duì)于廣大的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果不幸遭遇開(kāi)發(fā)商的違約行為，完全有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤幌嚓P(guān)訴狀，請(qǐng)求他們敦促開(kāi)發(fā)商嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，同時(shí)還必須對(duì)違反合約規(guī)定的事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒(méi)有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第四百六十六條當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款確定爭(zhēng)議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對(duì)各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠(chéng)信原則等予以解釋。第四百六十七條本法或者其他法律沒(méi)有明文規(guī)定的合同，適用本編通則并可以參照適用本編或者其他法律最相類(lèi)似合同。在中華人民共和國(guó)境內(nèi)履行的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外合作勘探開(kāi)發(fā)自然資源合同，適用中華人民共和國(guó)法律。

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    2024-08-10
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    是。物價(jià)在不斷上漲，工資收入在不斷上漲，全國(guó)所有地區(qū)的的繳費(fèi)金額每年也會(huì)不斷上漲，而且漲幅很快，年增速參考值為10%左右，各地標(biāo)準(zhǔn)不同，有地方差距。一、社?；鶖?shù)是怎么確定的1、社?；鶖?shù)是按照職工上一年度1月至12月的所有工資性收入所得的月平均額來(lái)進(jìn)行確定。社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)是計(jì)算用人單位及其職工繳納社保費(fèi)和職工社會(huì)保險(xiǎn)待遇的重要依據(jù)，有上限和下限之分，具體數(shù)額根據(jù)各地區(qū)實(shí)際情況而定。每年1月開(kāi)始，參保單位應(yīng)當(dāng)?shù)睫k理參保登記的市社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征繳管理中心或區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)所(以下統(tǒng)稱(chēng)社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu))申報(bào)下一結(jié)算年度的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)。參保單位申報(bào)的繳費(fèi)基數(shù)，須經(jīng)參保職工本人簽名或采用公示的方法確認(rèn)。繳費(fèi)單位不按規(guī)定申報(bào)的，社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可暫按其上一年月繳費(fèi)基數(shù)的百分之一百一十確定。2、繳費(fèi)基數(shù)是參保人員享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇的重要計(jì)算依據(jù)。勞動(dòng)者參加社會(huì)保險(xiǎn)后，社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)為其建立一個(gè)終身不變的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)
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  • 6月京城房屋租賃成交量漲20%房租均價(jià)漲百元
    “新生入學(xué)后，我就不能再住宿舍了?！苯裉焐衔纾惫ご蟮膹埿债厴I(yè)生在中大恒基勁松門(mén)市部告訴記者。據(jù)中大恒基統(tǒng)計(jì)，進(jìn)入6月后，由于各高校畢業(yè)生的介入，京城房屋租賃的成交量比5月份上漲了20%。其租金均價(jià)也相應(yīng)上漲百元。來(lái)自中大恒基的統(tǒng)計(jì)表明，6月份北京一居室的平均租金為1050元/月，兩居室和三居室的平均租金分別為1620元/月和2581元/月。一居室和兩居室的平均租金比5月份上漲了80元左右，三居室則上漲了120元。而其他中介的租金統(tǒng)計(jì)也顯示，當(dāng)下北京出租房的房租均價(jià)上漲了百元。今天上午，記者先后來(lái)到勁松附近的中大恒基、鏈家、順馳等房介。雖然是在上午9點(diǎn)，但來(lái)這里求租的年輕人已很多。一位20多歲的小伙子在中大恒基店告訴記者，他是北工大的畢業(yè)生，家在外地。“新生入學(xué)后，我就不能再住宿舍了?，F(xiàn)在是邊找工作邊找房?！苯哟暾曳康膶W(xué)生后，這里的工作人員告訴記者，剛出校門(mén)的大學(xué)生對(duì)學(xué)校有感情，所以學(xué)校
    2023-04-22
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  • 考試期間，酒店漲價(jià)合法嗎？
    價(jià)格的制定應(yīng)當(dāng)符合價(jià)值規(guī)律，大多數(shù)商品和服務(wù)價(jià)格實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，極少數(shù)商品和服務(wù)價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或者政府定價(jià)。目前，酒店客房不在政府指導(dǎo)或政府定價(jià)范圍內(nèi)，價(jià)格主要實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)，價(jià)格上漲一般只要明碼標(biāo)價(jià)，就不算違法。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，酒店、賓館有根據(jù)市場(chǎng)需求自主定價(jià)的權(quán)利，與旅游旺季類(lèi)似，在住宿需求旺盛時(shí)，價(jià)格有所上調(diào)屬于市場(chǎng)行為，且商家明碼標(biāo)價(jià)沒(méi)有價(jià)格欺詐行為，這無(wú)可厚非。但應(yīng)當(dāng)區(qū)別合理調(diào)價(jià)和趁“考”打劫。部分酒店和賓館趁機(jī)突擊漲價(jià)，有的房?jī)r(jià)甚至瘋漲數(shù)倍不止，此行為已違背市場(chǎng)規(guī)律。在生產(chǎn)成本或進(jìn)貨成本沒(méi)有發(fā)生明顯變化，以牟取暴利為目的，大幅度提高價(jià)格，將面臨行政處罰。經(jīng)營(yíng)者不執(zhí)行法定的價(jià)格干預(yù)措施、緊急措施，有下列行為之一的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處違法所得5倍以下的罰款；沒(méi)有違法所得的，處10萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款，情節(jié)較重的處100萬(wàn)元以上500萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，
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    2023-04-12
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  • 房租漲價(jià)20％合理嗎
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    2024-05-10
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    • 簽訂合同期滿(mǎn)后房東天價(jià)漲價(jià)合法嗎
      甘肅在線咨詢(xún) 2022-10-24
      盡管房東的做法不符合常理，但從法律角度講是無(wú)可非議的。現(xiàn)你的情況描述不夠全面，如需具體咨詢(xún)或幫助，可與我聯(lián)系面洽。以上意見(jiàn)供你參考。