支招：如何選到高性價(jià)比的二手房?
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時(shí)間： 2023-04-22 18:33:16
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幾年前，很多買二手房的人是因?yàn)橘I不起新房才退而求其次。但在今天，很多買二手房的人財(cái)力更勝于新房的購(gòu)買者。調(diào)查顯示，60%以上購(gòu)買二手房的人，是因?yàn)橐庀蛸?gòu)房區(qū)域的原因才放棄新房轉(zhuǎn)向二手房。但買了二手房的人，又因?yàn)檫@樣或那樣的原因而感到“買得不值”。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，判斷房子值不值得買，主要有三個(gè)考察要素。
第一，住宅與家居生活需求的契合度，即房子是不是最適合你和家庭居住的。要了解自己家庭的生活方式和習(xí)性，從地理位置、交通、面積、戶型、質(zhì)量、物業(yè)、周邊環(huán)境等條件因素，選擇適合的房子。
第二，住宅的性價(jià)比，即與同一價(jià)格水平線上的房子相比，是不是價(jià)值最高的。購(gòu)買一套住宅，買下的并不僅僅是一套房子，還有附屬在房子上的生活環(huán)境，包括區(qū)域配套、社區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等等，這些直接決定生活的便利度。但是房子的性價(jià)比也不是用計(jì)算器就能計(jì)算出來(lái)的數(shù)值，結(jié)合軟硬件配套以及周邊區(qū)域房源的價(jià)格水平等。
第三，房子的升值潛力。房子的升值潛力主要取決于其所在區(qū)域的發(fā)展性，一是區(qū)域內(nèi)的商業(yè)發(fā)展，如是否位于商圈或位于商圈的輻射區(qū)，是否有大型商業(yè)設(shè)施或商業(yè)設(shè)施的建設(shè)規(guī)劃;二是區(qū)域內(nèi)的交通發(fā)展，是否有交通設(shè)施的建設(shè)規(guī)劃，如高速路、公交樞紐、地鐵站等;三是區(qū)域內(nèi)的商務(wù)發(fā)展，是否有寫字樓群的進(jìn)駐;四是區(qū)域內(nèi)的環(huán)境發(fā)展，環(huán)境景觀的改善對(duì)房產(chǎn)價(jià)值會(huì)有一定提升，如大型綠地、公園、河道水系的改造或新建等等。
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酒店式公寓住宅房的得房率在出售的時(shí)候?qū)I家的影響是最大的，同樣的地段、同樣品質(zhì)、同樣裝修樓盤，一般售價(jià)也差不多，但在空間、格局上，得房率的高低上差距就非常的明顯。就像建筑面積相同的兩套房子，由于得房率不一實(shí)際面積可能大相徑庭。當(dāng)然還是得看公攤面積設(shè)計(jì)得是否科學(xué)合理。"隨著生活品質(zhì)的不斷上升，部分購(gòu)房者對(duì)住宅品質(zhì)和公共空間設(shè)施要求也越高，所以購(gòu)房者們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候一定要好好算清楚這筆賬，根據(jù)自己的需求來(lái)作出消費(fèi)選擇。商鋪2023-06-1350人看過(guò) -
方便快捷、時(shí)間準(zhǔn)點(diǎn)，這兩大優(yōu)勢(shì)使得軌道交通受到越來(lái)越多上班族的青睞。因此，是否靠近軌道交通成了很多購(gòu)房者買房時(shí)考慮的重要。那么，究竟應(yīng)該怎樣選軌道交通房？購(gòu)買中應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)？專家提醒，購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中，要注意軌道交通的擁擠程度、樓盤與軌道交通站點(diǎn)的距離等。對(duì)于尚未正式運(yùn)營(yíng)的未來(lái)軌道交通房，購(gòu)房者購(gòu)買前更需仔細(xì)斟酌。已經(jīng)運(yùn)營(yíng)的軌道交通線方法一：參考公交路線不少住在軌道交通旁邊的購(gòu)房者都有過(guò)這樣的經(jīng)歷：在公司加班，晚上過(guò)了9點(diǎn)就要不斷看時(shí)間，因?yàn)檐壍澜煌ㄟ\(yùn)營(yíng)的結(jié)束時(shí)間快到了。目前，軌道交通運(yùn)營(yíng)時(shí)間最晚在23點(diǎn)左右，上班族夜晚加班晚了，要么就花上昂貴的打車費(fèi)回家，再不然就只能趕在軌道交通結(jié)束前匆忙把手頭的工作潦草結(jié)束。支招：信義房屋的分析師認(rèn)為，這是過(guò)分依賴軌道交通引起的。購(gòu)房者在選擇樓盤之前，應(yīng)綜合考慮各種出行工具的便利性與交通成本。最好對(duì)當(dāng)?shù)氐墓贿M(jìn)行充分的考察，給自己多留一個(gè)出行的選2023-06-10465人看過(guò) -
華潤(rùn)地產(chǎn)經(jīng)理蔣某蘋認(rèn)為，選購(gòu)二手房要注意?？纯催x購(gòu)二手房四大支招法寶二手房在契合大眾需求的素質(zhì)上不亞于一手房,有的方面還遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)一手房。已經(jīng)從當(dāng)初的羞人答答變成現(xiàn)在住房銷售的中堅(jiān)力量。為此記者走訪了幾個(gè)二手房交易處，卻發(fā)現(xiàn)有很多要注意的地方。對(duì)此，華潤(rùn)地產(chǎn)經(jīng)理蔣某蘋認(rèn)為，選購(gòu)二手房，要注意一下四個(gè)方面。第一招：明確議價(jià)期限有些時(shí)候，購(gòu)房者交了定金，房子沒住成連定金也打水漂了。這是一個(gè)議價(jià)期限的問(wèn)題，消費(fèi)者在購(gòu)買房屋時(shí)一定要注意明確議價(jià)期限。只有這樣才能使雙方利益最大化。蔣某蘋告訴記者。他說(shuō)，下定房屋時(shí)要明確中介公司向賣方進(jìn)行議價(jià)的期限，保證議價(jià)不成時(shí)及時(shí)拿回款項(xiàng)。與中介簽好居間協(xié)議后，要拿份協(xié)議原件。在中介議價(jià)成功后，應(yīng)該要求中介將賣方簽署的協(xié)議和賣方簽的定金收條轉(zhuǎn)交給自己。第二招：查相關(guān)證件是保障蔣某蘋說(shuō)為了確保買房具有合法資格，查相關(guān)證件是保障。這是買房付款與賣方履約的紐帶。比如簽約、2023-04-22240人看過(guò) -
業(yè)主想買到物美價(jià)廉的二手房，沈陽(yáng)房產(chǎn)超市副總經(jīng)理杜某弟建議您要了解以下要領(lǐng)。1、了解二手房的產(chǎn)權(quán)：購(gòu)房人最好要求賣方提供產(chǎn)權(quán)證書、身份證等相關(guān)證件。注意查看賣方提供的產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否為一個(gè)人，查驗(yàn)房屋有無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)，所購(gòu)房有無(wú)抵押、是否被法院查封等，避免以后發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。此外，還要搞清所購(gòu)房源是否屬于允許出售的房屋。2、查看房屋結(jié)構(gòu)：二手房的房屋結(jié)構(gòu)通常比較復(fù)雜。選購(gòu)時(shí)，不僅要了解房屋建成的年代，現(xiàn)有建筑面積和使用面積是否與產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的一致，房屋布局是否合理。還要詳細(xì)考察房屋結(jié)構(gòu)情況，了解房屋有無(wú)破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無(wú)私搭、改建造成的主體結(jié)構(gòu)損壞等隱患。此外，還要查看天花板是否有滲水痕跡，墻壁是否有爆裂或脫皮等明顯問(wèn)題。3、了解物業(yè)管理狀況：考察房屋周圍是否有噪音、有害氣體、水污染、垃圾等污染源。了解物業(yè)管理水平、小區(qū)安保、衛(wèi)生清潔等情況。4、了解業(yè)主是否欠交物業(yè)費(fèi)、水、電、采暖、2023-04-22156人看過(guò)
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面對(duì)一直居高不下的房?jī)r(jià)，為數(shù)不少的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)能力有限的購(gòu)房者不由得將視線轉(zhuǎn)移到總價(jià)都不是很高的二手房和小戶型新樓盤上來(lái)。同時(shí)，由于較高的投資回報(bào)，二手房和小戶型也受到越來(lái)越多房產(chǎn)投資者的青睞。有關(guān)專家對(duì)置業(yè)投資兩相宜的二手房和小戶型做了對(duì)比分析，供廣大房產(chǎn)消費(fèi)者參考。小戶型二手房各有優(yōu)勢(shì)據(jù)一房產(chǎn)中介人士反映，二手房成交的建筑面積單價(jià)與周邊一手樓盤差距并不大，主要因?yàn)槎址靠偯娣e一般較小，總房?jī)r(jià)低，于是成了不少購(gòu)房者的首選。同樣，小戶型也因?yàn)榭們r(jià)低、配套齊全，而受到中低收入家庭的喜愛。從居家的角度，區(qū)域位置和總價(jià)相差無(wú)幾的二手房和小戶型新樓盤相比較，可謂各有優(yōu)勢(shì)。從價(jià)格上來(lái)看，二手房，尤其是再次上市的已購(gòu)公房，優(yōu)勢(shì)明顯，新開發(fā)的小戶型總價(jià)雖然比較低，但每平方米單價(jià)卻不菲。換句話說(shuō)，同樣是低總價(jià)，購(gòu)買到的二手房要比新樓盤的小戶型面積大。從戶型格局上來(lái)看，無(wú)疑新開發(fā)的小戶型樓盤戶型設(shè)計(jì)更合理，更舒2023-04-22477人看過(guò) -
業(yè)主殺價(jià)是一門大學(xué)問(wèn)，它如三軍作戰(zhàn)，攻心為上。大至外交談判，小到日常買菜，都要講價(jià)還價(jià)一番。因此掌握一些講價(jià)技巧，不但可以為自己省錢，而且還能自得其樂(lè)。但買房子的不同之處在于，買賣雙方是內(nèi)行與外行之間的較量。由于對(duì)方多是賣場(chǎng)高手，而購(gòu)房者充其量是業(yè)余愛好者，往往處于不利地位。但話雖如此，咱們也大可不必單長(zhǎng)人家的威風(fēng)，倒是更應(yīng)學(xué)會(huì)“在戰(zhàn)略上藐視敵人，在戰(zhàn)術(shù)上重視敵人?！辟I房殺價(jià)二十四招第一招：不要表露對(duì)物業(yè)有好感，讓對(duì)手不知道你的意圖，無(wú)法爭(zhēng)取主動(dòng)。第二招：告知對(duì)方已看中其他物業(yè)并付定金，看對(duì)手是否愿意開出更有吸引力的價(jià)格。第三招：告知對(duì)方已看中其他物業(yè)并已付定金，但亦喜歡此物業(yè)，是否能再便宜點(diǎn)以補(bǔ)償已付出不能退還的定金。第四招：告知對(duì)方已購(gòu)置物業(yè)，但要等現(xiàn)有物業(yè)出售后才能買，因此要求賣方在付款方法上再優(yōu)惠些。第五招：不停地找物業(yè)的缺點(diǎn)，要求降價(jià)。第六招：告知自己很滿意，但家人有其他的想法，如果2023-06-10406人看過(guò) -
交通費(fèi)二手房?jī)?yōu)勢(shì)分析沒房子的人都在為房子奔波著，手頭錢緊，很多人就將二手房作為第一選擇，但它究竟適不適合自己呢？我們聽聽中介公司接待員對(duì)二手房?jī)?yōu)劣的分析吧——優(yōu)勢(shì)：1、地段：市區(qū)、熱點(diǎn)片區(qū)隨處可見二手房的身影。新建商品房所處地理位置較偏。2、交通：有密織的交通網(wǎng)絡(luò)，交通條件十分便利。購(gòu)買新建商品房得買車，要么就得常年打車、坐公交，時(shí)間和經(jīng)濟(jì)花費(fèi)很大。3、戶型：面積小，但麻雀雖小，五臟俱全。稍微動(dòng)動(dòng)心思，可以花少量的錢，把家裝修得煥然一新。4、價(jià)格：?jiǎn)蝺r(jià)高，總價(jià)低。5、風(fēng)險(xiǎn)：現(xiàn)房現(xiàn)賣，房屋品質(zhì)好壞一目了然，降低了許多購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。6、居住成本：與新房相比，非常低。因?yàn)樗巺^(qū)域城建配套成熟，交通便利，可以省去大把的交通費(fèi)用。而且，物業(yè)費(fèi)比有湖景的豪宅便宜好多，尤其是福利不錯(cuò)的單位宿舍，小區(qū)干凈整潔，而且周圍鄰居知根知底，住著安全踏實(shí)。7、投資收益：以6000元/平方米的房?jī)r(jià)來(lái)算，30萬(wàn)元能買到一套50平2023-06-10323人看過(guò) -
房產(chǎn)中介家住在楊浦區(qū)的張小姐打算在密云路購(gòu)買一套小戶型學(xué)區(qū)房。由于該板塊是傳統(tǒng)居住老區(qū)，因此房源放盤量非常少。11月上旬，張小姐偶然在某中介門店內(nèi)看到一套52平方米，戶型為一房一廳的學(xué)區(qū)房，其總價(jià)為110萬(wàn)元，稅費(fèi)上、下家各付。張小姐看過(guò)房源后表示滿意，希望當(dāng)天便簽好定金協(xié)議。但中介聯(lián)系房東后對(duì)張小姐表示，房東臨時(shí)跳價(jià)，將房源總價(jià)提高到了113萬(wàn)元?！靶星檫@么淡，房東還跳價(jià)?”心有不甘的張小姐果斷放棄了這套房源。之后，張小姐開始看小區(qū)內(nèi)的其他房源，對(duì)比之后才發(fā)現(xiàn)，自己最初看的那套52平方米的房源綜合性價(jià)比算是比較高的。但等張小姐再次找到中介表示愿以113萬(wàn)元成交時(shí)，卻被告知，此房已售出。遺憾之余，張小姐也只能再另?yè)穹吭戳恕慕衲?月至今，樓市調(diào)控政策不斷，這讓不少購(gòu)房者對(duì)后市房?jī)r(jià)下跌產(chǎn)生了較強(qiáng)的預(yù)期。因此，對(duì)于當(dāng)前房東的跳價(jià)行為，多數(shù)購(gòu)房者仍難以接受。不過(guò)有關(guān)人士指出，在房東一再跳價(jià)的情況下，購(gòu)房2023-04-22110人看過(guò)
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業(yè)主業(yè)內(nèi)人士提醒，首次置業(yè)者，應(yīng)該更多從自身經(jīng)濟(jì)承受能力出發(fā)，選擇一些中小戶型過(guò)渡;改善型置業(yè)者，在選購(gòu)房子方面則應(yīng)該從戶型、小區(qū)配套等方面進(jìn)一步考慮;而投資者，考慮最多的應(yīng)該是該片區(qū)的回報(bào)率、是否好租售等方面。二手樓市預(yù)測(cè)：交易量及價(jià)格會(huì)出現(xiàn)增長(zhǎng)對(duì)于即將到來(lái)的兔年，東莞二手房的成交情況，多家中介都給出了樂(lè)觀的預(yù)期。啟富置業(yè)市場(chǎng)部經(jīng)理林晶告訴記者：“根據(jù)2010年年底的客戶量、成交量以及政策走向等因素綜合來(lái)看，兔年開市的交易量及價(jià)格很可能會(huì)在2月中旬后恢復(fù)到2010年四季度的水平，同比出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。”滿堂紅東莞分公司總監(jiān)薛慧明也表示，事實(shí)上，2011年開市情形良好，今年1月份態(tài)勢(shì)仍然強(qiáng)勁，與去年同期相比上漲幅度高達(dá)162%，如此高幅度增長(zhǎng)是市場(chǎng)強(qiáng)大需求的有力證明。價(jià)格方面變化不大，之所以同比增長(zhǎng)如此是跟2010年底剛性需求強(qiáng)力釋放有關(guān)。金信聯(lián)行市場(chǎng)部羅平也分析說(shuō)：“新的一年仍將是一個(gè)政策年，但2023-06-10194人看過(guò) -
7、8月二手房市場(chǎng)依舊冷談，交易熱點(diǎn)在租賃市場(chǎng)徘徊不下。隨著9月1日開學(xué)日的臨近，各大中小學(xué)區(qū)附近又將迎來(lái)一陣房源放量和需求高峰，再加上受政策影響，由二手房市場(chǎng)轉(zhuǎn)戰(zhàn)租賃的眾多房源及需求，使得8月成為租賃市場(chǎng)的重要時(shí)期。面對(duì)市場(chǎng)上眼花繚亂的各色房源，如何挑選出性價(jià)比更高的房屋就成了求租者需要重點(diǎn)考慮的問(wèn)題。為此，我愛我家旗下5i5j.com的社區(qū)專家李忍為求租者提出了以下幾點(diǎn)建議：距離與目標(biāo)地點(diǎn)隔兩站一般求租者租房時(shí)首先考慮的是地理位置以及價(jià)格的均衡。大多數(shù)人會(huì)選擇在自己工作地點(diǎn)附近租房。而大部分寫字樓都位于繁華地區(qū)，周邊民宅租金偏高，所以我愛我家的社區(qū)專家建議求租者可選擇離單位遠(yuǎn)，但交通方便的區(qū)域。比如在東直門上班，則可以考慮在安定門、雍和宮附近租房，這兩個(gè)區(qū)域不但距離地鐵二號(hào)線較近，可乘坐地鐵上下班，而且更重要的租金相對(duì)處于低位。同樣情況也適用于學(xué)區(qū)附近的租賃房源。部分家長(zhǎng)為了照顧孩子，2023-06-10228人看過(guò) -
產(chǎn)品隨著城市不斷擴(kuò)張發(fā)展，土地利用率越來(lái)越高，房地產(chǎn)市場(chǎng)也隨之不停更新產(chǎn)品，逐步推動(dòng)和更新居住建筑向小高層和高層發(fā)展，甚至超高層建筑也將在不久的將來(lái)出現(xiàn)。有數(shù)據(jù)表明，昆明住房進(jìn)入了高層時(shí)代。高層的出現(xiàn)，給購(gòu)房者帶來(lái)更大的選擇空間，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。業(yè)內(nèi)人士表示，不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)。8層以下優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率1.居住舒適：10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。2.方便家中老人兒童進(jìn)出：如果家中有老人或者孩子，最好選擇10層以下居住，因?yàn)槔先艘话阈袆?dòng)不便，居住在高層假如遇上停電，那么進(jìn)出會(huì)更加不便，家中用水也會(huì)因停電而斷水，在2023-06-10189人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何選擇最具性價(jià)比的車險(xiǎn)種類選擇最具性價(jià)比的車險(xiǎn)種類的方式是根據(jù)自身情況決定即可，機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)一般包括交強(qiáng)險(xiǎn)和商業(yè)險(xiǎn)，商業(yè)險(xiǎn)包括基本險(xiǎn)和附加險(xiǎn)兩部分?；倦U(xiǎn)分為車輛損失險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)、全車盜搶險(xiǎn)（盜搶險(xiǎn)）、車上人員責(zé)任險(xiǎn)（司機(jī)責(zé)任險(xiǎn)和乘客責(zé)任險(xiǎn)）、附加險(xiǎn)包括玻璃單獨(dú)破碎險(xiǎn)、劃痕險(xiǎn)、自燃損失險(xiǎn)、涉水行駛險(xiǎn)、無(wú)過(guò)失責(zé)任險(xiǎn)、車載貨物掉落責(zé)任險(xiǎn)、車輛停駛損失險(xiǎn)、新增設(shè)備損失險(xiǎn)、不計(jì)免賠特約險(xiǎn)等。玻璃單獨(dú)破碎險(xiǎn)、自燃損失險(xiǎn)、新增加設(shè)備損失險(xiǎn)，是車身?yè)p失險(xiǎn)的附加險(xiǎn)，必須先投保車輛損失險(xiǎn)后才能投保這幾個(gè)附加險(xiǎn)。車上責(zé)任險(xiǎn)、無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任險(xiǎn)、車載貨物掉落責(zé)任險(xiǎn)等，是第三者責(zé)任險(xiǎn)的附加險(xiǎn)，必須先投保第三者責(zé)任險(xiǎn)后才能投保這幾個(gè)附加險(xiǎn)；每個(gè)險(xiǎn)別不計(jì)免賠是可以獨(dú)立投保的。二、車輛交強(qiáng)險(xiǎn)的賠付范圍交強(qiáng)險(xiǎn)賠償范圍是人身?yè)p傷的費(fèi)用以和財(cái)產(chǎn)損失的費(fèi)用，主要包括維修費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)等2023-07-23353人看過(guò)
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房產(chǎn)交易對(duì)于普通家庭而言，購(gòu)房可能是一生之中最大的一筆投資了。在大城市中，即使購(gòu)買一處二手房也要投入幾十萬(wàn)、上百萬(wàn)的資金。這對(duì)于普通的上班族來(lái)講真是一個(gè)天文數(shù)字啊。所以，在購(gòu)買二手房時(shí)，“砍價(jià)”就是一門必修課了。有些朋友總是十分羨慕那些用很便宜的價(jià)格買到房產(chǎn)的人。在購(gòu)買二手房的過(guò)程中，有什么砍價(jià)的訣竅嗎?回答是肯定的。那么，買二手房怎么殺價(jià)?如何將二手房的價(jià)格砍到最低呢?今天我就把自己的砍價(jià)絕招與大家分享一下吧。購(gòu)買二手房時(shí)砍價(jià)的5大狠招：1、委托多家中介：在希望購(gòu)買二手房時(shí)只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托幾家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家中介公司產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。我們不妨直接告訴各家中介已經(jīng)委托了別的公司尋找房源，這樣，為了自己公司的利益以及個(gè)人的業(yè)績(jī)，所委托的中介人員會(huì)用更快的節(jié)奏、更低的價(jià)格來(lái)促成你與房主的成交。但是要注意兩點(diǎn)：A、對(duì)購(gòu)買二手房表現(xiàn)出2023-04-22102人看過(guò)
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銀行貸款當(dāng)您手上有一部分資金，想買房入住時(shí)，且礙于新房的價(jià)格居高，二手房成為首選。二手房市場(chǎng)有許多不同類型的房源受價(jià)格、戶型、朝向、地理位置等因素影響，也讓人無(wú)所適從;那如何淘到性價(jià)比高的二手房，需要購(gòu)房者多加研究，貨比三家不吃虧，尤其是買二手房時(shí)，一定要多找?guī)准抑薪閷?duì)比房源和價(jià)格哪個(gè)最優(yōu)。海量二手房源如何挑選第一查詢房產(chǎn)網(wǎng)站，選擇相對(duì)中意的房源信息，畢竟網(wǎng)絡(luò)房源是最齊全的，選擇余地也大。查看所需要的戶型、面積、樓層、裝修程度，咋一眼看上去，網(wǎng)上的房源多如繁星，那我們這些外行人如何去分辨什么房源才是真實(shí)且性價(jià)比高的。中介小劉說(shuō)，有的房源是假的，因?yàn)槲覀儍?nèi)部競(jìng)爭(zhēng)大，為了爭(zhēng)奪客戶眼球，會(huì)發(fā)一些根本不存在而且價(jià)格很低的房源來(lái)取得客戶的電話，然后說(shuō)賣掉了，再推薦另外一套，這樣的事情很多。所以要多看別人的帖子，看他的房源描述，寫得怎么樣，寫得很真實(shí)，就可以打電話，因?yàn)椴皇撬腥硕荚敢馊橐粋€(gè)性價(jià)比不高的房子2023-06-10403人看過(guò)
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寫字樓是指用于商業(yè)或辦公用途的建筑物，通常位于市中心商業(yè)區(qū)或開發(fā)區(qū)，是現(xiàn)代城市發(fā)展的重要標(biāo)志之一。 寫字樓通常具有較高的建筑品質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)，配備有現(xiàn)代化的辦公設(shè)施和設(shè)備，適合企業(yè)或機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦公活動(dòng)。寫字樓通常由開發(fā)商或政府投資建設(shè)，并根據(jù)不同的... 更多>
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南京高性價(jià)比的二手房有哪些遼寧在線咨詢 2022-02-27相比新房?jī)r(jià)格還要受物價(jià)部門審核約束，二手房主可謂是想漲價(jià)就漲價(jià)，任性不需要理由！近日，一些原來(lái)價(jià)格相對(duì)處于板塊低谷的二手房，開始受到青睞。相關(guān)人士介紹，順馳濱江奧城是河西板塊房?jī)r(jià)比較低的一個(gè)小區(qū)，前幾個(gè)月房?jī)r(jià)還是25000元/㎡左右，這幾天掛出來(lái)一套單價(jià)28000元/㎡的房子，竟然被瞬間“秒殺”了。的確，這價(jià)格跟河西中部動(dòng)輒40000元/㎡的新房?jī)r(jià)格來(lái)比，太有優(yōu)勢(shì)，讓購(gòu)房人愿意忽略品質(zhì)房齡等其他方 -
公租房買哪個(gè)性價(jià)比比較高甘肅在線咨詢 2022-05-15一般情況下公租房的購(gòu)買是比較劃算的，因?yàn)橘?gòu)買時(shí)候的價(jià)格比較低。比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。 租房者連續(xù)租房的時(shí)間要至少是5年，且符合保障性住房配售條件的，經(jīng)出租人同意，可以購(gòu)買承租的保障性住房，而且要符合國(guó)家對(duì)于保障性住房的相關(guān)規(guī)定。但是，直轄市、市、縣有關(guān)部門規(guī)定禁止出售配租保障性住房的除外。 在規(guī)定的最低出租期限屆滿后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價(jià)格出售。擬將公租房出售的，應(yīng)在出租期限屆滿前1年告知承租人， -
XX的海外房產(chǎn)性價(jià)比高嗎？廣東在線咨詢 2022-10-10現(xiàn)在匍萄牙的房子價(jià)格都挺高的，似乎也不比國(guó)內(nèi)的便宜，要不是為了辦移民，都不想買那邊的房子了。當(dāng)然，成都九盛財(cái)富公司的海外房產(chǎn)不錯(cuò)。 -
如何挑選二手房的中介？福建在線咨詢 2022-10-31購(gòu)買二手房如何挑選中介購(gòu)買二手房手續(xù)復(fù)雜，很多購(gòu)房者選擇通過(guò)專業(yè)房產(chǎn)中介公司完成交易過(guò)程。但目前市場(chǎng)上房產(chǎn)中介公司很多，孰優(yōu)孰劣令人無(wú)法分辨?，F(xiàn)在教你五招搞定：一看房產(chǎn)中介公司是否有明確的公司名稱、長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)的地址，向周圍人了解該公司的經(jīng)營(yíng)情況和信譽(yù)度，以防空頭公司詐騙。二看房產(chǎn)中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資金。許多小中介的注冊(cè)資金僅為10萬(wàn)元人民幣，一旦發(fā)生房產(chǎn)中介卷逃資金的行為，客戶的權(quán)益很難得到保 -
如何有效的選購(gòu)二手房山西在線咨詢 2023-11-21選購(gòu)二手房的要點(diǎn)如下：留意該房是否具備正當(dāng)交易的條件、房屋產(chǎn)權(quán)是否明確、房屋質(zhì)量是否過(guò)關(guān)、房主身份是否真實(shí)以及是否存在其他不可轉(zhuǎn)讓的情形；簽訂合同時(shí)應(yīng)明確雙方違約責(zé)任、標(biāo)明付款過(guò)戶時(shí)間等。關(guān)于如何選購(gòu)二手房的問(wèn)題，還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。
