注銷他項(xiàng)權(quán)證需要帶什么資料
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-05 11:56:03
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抵押結(jié)束（即貸款還清），抵押人須到原抵押登記部門申請(qǐng)注銷登記。房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷登記，需提交以下資料：1、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；2、《房屋所有權(quán)證》；3、抵押權(quán)人具有償還貸款本息的證明或通知；4、填寫《房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷登記表》并交抵押權(quán)人蓋章
注銷他項(xiàng)權(quán)證需要哪些材料
房屋他項(xiàng)權(quán)證是辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押時(shí)才辦理的，在你的債權(quán)辦結(jié)之后，需辦理注銷，注銷前都有效房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋所有人在房屋物權(quán)上基于債權(quán)而設(shè)定的一項(xiàng)附屬權(quán)利。房屋他項(xiàng)權(quán)利證，即證明房屋典權(quán)、抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在的文件，也就是說它是基于債權(quán)而存在和消滅的。要注銷房屋他項(xiàng)權(quán)證，應(yīng)攜帶銀行出具的同意注銷證明，本人帶身份證、他項(xiàng)權(quán)證書等相關(guān)證件，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或者房管部門辦理即可。
還了按揭后，注銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。注銷他項(xiàng)權(quán)證材料：
1、房地產(chǎn)權(quán)證
2、他項(xiàng)權(quán)證
3、注銷登記申請(qǐng)表
4、他項(xiàng)權(quán)利人（銀行）出具結(jié)清證明；即還款證明原件及復(fù)印件，（蓋公章且證明中須注明他項(xiàng)權(quán)證號(hào)）
5、他項(xiàng)權(quán)利人（銀行）出具委托書（蓋公章）
6、受托人到現(xiàn)場(chǎng)，出具身份證原件、復(fù)印件
7、還款證明、委托人身份證復(fù)印件
其實(shí)，按揭房他項(xiàng)權(quán)證開給誰的這個(gè)問題也并不能理解的，大家要知道他項(xiàng)權(quán)證是直接交給他項(xiàng)權(quán)利人來保管的，但是在約定的債務(wù)清償期之內(nèi)都是如約履行的話，他項(xiàng)權(quán)利人就算持有他項(xiàng)權(quán)證也并不會(huì)產(chǎn)生任何的影響。
根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
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他項(xiàng)權(quán)證注銷一般可以一天內(nèi)辦理完畢，注銷房屋權(quán)屬證書，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)作出書面決定，送達(dá)當(dāng)事人，并收回原發(fā)放的房屋權(quán)屬證書或者公告原房屋權(quán)屬證書作廢。一般情況下，在已經(jīng)還完錢后，銀行會(huì)告知您什么時(shí)候區(qū)去領(lǐng)取銀行工商復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)證等資料，一般為15天，領(lǐng)了資料后，自己再去房管局辦理抵押注銷。房子被抵押后，房產(chǎn)證的他項(xiàng)權(quán)這一項(xiàng)會(huì)被注明“抵押”，即使人們?cè)谶€完房貸后也必須到房管所辦理相關(guān)手續(xù)，注銷他項(xiàng)權(quán)里面的“抵押”，否則這套房子仍然會(huì)處于被登記狀態(tài)。只有他項(xiàng)權(quán)被注銷，房主才能行使房屋的其他權(quán)利。另外，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是《他項(xiàng)權(quán)利證》，但是房產(chǎn)證上會(huì)備注貸款尚未還清的情況以及加蓋抵押登記的印章。購(gòu)房者如果想通過按揭的形式購(gòu)房，首先是要和銀行簽訂《抵押合同》和《貸款合同》。等到產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理好之后，房管部門會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行備案登記，出具《他項(xiàng)權(quán)利證》，來證明房子已經(jīng)抵押給了銀行，銀行擁有房子的抵2023-06-27170人看過 -
購(gòu)房者如果想通過按揭的形式購(gòu)房，首先是要和銀行簽訂《抵押合同》和《貸款合同》。等到產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理好之后，房管部門會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行備案登記，出具《他項(xiàng)權(quán)利證》，來證明房子已經(jīng)抵押給了銀行，銀行擁有房子的抵押權(quán)。貸款的房子因?yàn)樗?xiàng)權(quán)證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。一般情況下，銀行會(huì)有專門的機(jī)構(gòu)代理抵押登記手續(xù)，辦好《他項(xiàng)權(quán)利證》后會(huì)交給銀行，然后購(gòu)房者就可以拿回房產(chǎn)證了，所以，并不是貸款還完才能拿到房產(chǎn)證哦!銀行不是扣的房產(chǎn)證而是《他項(xiàng)權(quán)利證》，但是房產(chǎn)證上會(huì)備注貸款尚未還清的情況以及加蓋抵押登記的印章。如果貸款全部還清了，購(gòu)房者需要帶著銀行開具的貸款結(jié)清證明去房管局做變更登記，同時(shí)解除房屋抵押，撤銷《他項(xiàng)權(quán)利證》。一般情況下，在您已經(jīng)還完錢后，銀行會(huì)告知您什么時(shí)候區(qū)去領(lǐng)取銀行工商復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)證等資料，一般為15天，領(lǐng)了資料后，自己再去房管局辦理抵押注銷。房子被抵押后，2023-06-02499人看過 -
1、借款人身份證明，通常是身份證。2、借款人居住證明，通常是戶口本。3、銀行流水。4、房產(chǎn)證等抵押物物權(quán)證明。5、購(gòu)房協(xié)議書等抵押物購(gòu)買證明。6、其他資產(chǎn)及收入證明，如工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明等。一、無抵押無擔(dān)保貸款的基本條件和所需材料（一）基本條件如下1、是中國(guó)大陸居民，年齡在50歲以下；2、是從事正當(dāng)?shù)纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，項(xiàng)目具有發(fā)展?jié)摿蚴袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，具備按期償還貸款本息的能力。3、是有穩(wěn)定的收入來源；4、是無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。（二）證明材料1、提供個(gè)人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息；2、提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；3、提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動(dòng)合同等。（三）準(zhǔn)備資料1、本人身份證及戶口本（已婚的需提供配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件）。2、本人本地長(zhǎng)久居住證明3、若是2023-03-12173人看過 -
法律綜合知識(shí)一、他項(xiàng)權(quán)證定義房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容，記載上面就會(huì)載明期限日期，這個(gè)期限即為房屋他項(xiàng)權(quán)證的有效期，也就是債務(wù)人履行債務(wù)的期限，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價(jià)值（他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項(xiàng)權(quán)利消失的日期），并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。若是抵押貸款，則相應(yīng)的抵押期限應(yīng)為抵押合同規(guī)定的抵押人履行債務(wù)的期限；如是典當(dāng)，則典當(dāng)期限應(yīng)為典房合同的出典期限?！睹穹ǖ洹返诙僖皇邨l不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)2024-02-11395人看過
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一、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證需提供的資料：1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表；2、抵押人身份證；3、夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）或未婚證明；4、借款抵押合同；5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；6、房屋評(píng)估報(bào)告書或抵押物價(jià)值協(xié)議書；7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。二、領(lǐng)取房產(chǎn)證需要的資料：1．房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2．商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3．房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）4．完稅憑證（契稅繳款書）5．所需材料（1）購(gòu)房人已婚雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章（2）購(gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）身份證復(fù)印件（帶原件2023-03-17101人看過 -
一、解押完他項(xiàng)權(quán)證注銷需要多久完成通常情況下，在還完貸款之后，3-5個(gè)工作日之內(nèi)就可以解除了。1、房屋他項(xiàng)權(quán)證，指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。2、房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。3、一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)民法典，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)?！睹穹ǖ洹罚?02023-06-18445人看過 -
法律綜合知識(shí)辦理他項(xiàng)權(quán)證需提供的資料：1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表；2、抵押人身份證；3、夫妻關(guān)系證明或未婚證明；4、借款抵押合同；5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；6、房屋評(píng)估報(bào)告書或抵押物價(jià)值協(xié)議書；7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。房產(chǎn)證辦理他項(xiàng)權(quán)證的流程有：1、填寫申請(qǐng)表；2、到銀行審批和拿合同；3、登記；4、審核資料；5、發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證?！睹穹ǖ洹返谌侔耸藯l設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。2024-05-05251人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋他項(xiàng)權(quán)證的作用是什么？他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人（銀行）持有的權(quán)利證書。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價(jià)值（他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項(xiàng)權(quán)利消失的日期），并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)民法典，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。二、他項(xiàng)權(quán)證注銷如何辦理？分兩種情況他項(xiàng)權(quán)證注銷如何辦理？房子被抵押后，房產(chǎn)證的他項(xiàng)權(quán)這一項(xiàng)會(huì)被注明“抵押”，即使人們?cè)谶€完房貸后也必須到房管所辦理相關(guān)手續(xù)，注銷他項(xiàng)權(quán)里面2024-01-17412人看過
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房管局他項(xiàng)權(quán)證的辦理是需要提交申請(qǐng)表，到銀行審批、進(jìn)行登記、審核資料等。房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理需要的材料是要填寫登記申請(qǐng)表、查檔證明原件、登報(bào)聲明、房屋所有權(quán)證等材料。一、房管局他項(xiàng)權(quán)證怎么辦理房管局他項(xiàng)權(quán)證辦理如下：1．填寫申請(qǐng)表。一般是抵押人到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)表，并按照相關(guān)要求填表。2．到銀行審批和拿合同。抵押人填寫完申請(qǐng)表后，應(yīng)到借款銀行去蓋章，在銀行同意蓋章后，銀行會(huì)把抵押合同和借款合同給抵押人。3．登記。抵押人帶上已蓋章的申請(qǐng)書、相關(guān)合同、房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告、抵押人婚姻證明、身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土資源使用權(quán)證等資料到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。4．審核資料。房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)抵押人提交的資料進(jìn)行審核。5．發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)資料審核通過后，會(huì)向抵押人發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證，抵押人去領(lǐng)到他項(xiàng)權(quán)證后，交給放款銀行，就可以等銀行放款。二、房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理需要什么材料2023-07-29369人看過 -
房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價(jià)值（他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項(xiàng)權(quán)利消失的日期），并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷的目的房子被抵押后，房產(chǎn)證的他項(xiàng)權(quán)這一項(xiàng)會(huì)被注明“抵押”，即使人們?cè)谶€完房貸后也必須到房管所辦理相關(guān)手續(xù)，注銷他項(xiàng)權(quán)里面的“抵押”，否則這套房子仍然會(huì)處于被登記狀態(tài)。只有他項(xiàng)權(quán)被注銷，房主才能行使房屋的其他權(quán)利。據(jù)了解，產(chǎn)權(quán)證正本抵押給銀行后，按揭有兩種情況，他項(xiàng)權(quán)證注銷手續(xù)也不同：一種最簡(jiǎn)單的情況，購(gòu)房者還完了貸款后直接聯(lián)系銀行辦理相關(guān)手續(xù)，一般情況下客戶只需要帶著購(gòu)房者的身份證、抵押物憑2023-07-07375人看過 -
一、上海農(nóng)藥經(jīng)營(yíng)許可證注銷辦理需要的資料上海農(nóng)藥經(jīng)營(yíng)許可證注銷辦理需要的資料是被許可人申請(qǐng)。二、上海農(nóng)藥經(jīng)營(yíng)許可證注銷的辦理流程1、收件。申請(qǐng)人通過行政服務(wù)中心1號(hào)窗口、“一網(wǎng)通辦”統(tǒng)一受理平臺(tái)、物流快遞等方式提交申請(qǐng)材料。收件工作人員依據(jù)申請(qǐng)材料目錄及形式標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)符合要求的出具收件憑證。2、受理。受理工作人員5個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)受理?xiàng)l件對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，對(duì)申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式的，出具《受理通知書》;對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，一次告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。3、審查。市農(nóng)藥檢定所經(jīng)辦人員5個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)審批條件對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，提出審查意見，然后將結(jié)果報(bào)市農(nóng)業(yè)農(nóng)村委審核。4、決定。市農(nóng)業(yè)農(nóng)村委依據(jù)審批條件對(duì)相關(guān)審查意見進(jìn)行復(fù)核，于5個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予審批的決定。5、注銷。發(fā)證窗口工作人員收回許可證。三、上海農(nóng)藥經(jīng)營(yíng)許可證注銷辦理的2023-05-13228人看過 -
房屋權(quán)屬登記他項(xiàng)權(quán)證注銷可以代辦，一般是需要授權(quán)手續(xù)的。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。房屋他項(xiàng)權(quán)證可以注銷，需要辦理注銷登記。一、房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷登記須知1、抵押結(jié)束，抵押人應(yīng)按《抵押登記管理辦法》之規(guī)定，返原抵押登記部門申請(qǐng)注銷登記。2、房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷登記，需提交以下資料：(1)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》;(2)《房屋所有權(quán)證》;(3)抵押權(quán)人具有償還貸款本息的證明或通知;(4)填寫《房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷登記表》并交抵押權(quán)人蓋章、3、他項(xiàng)權(quán)注銷登記，按以下2023-06-0268人看過
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法律綜合知識(shí)領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證需要帶的東西包括抵押人身份證，抵押申請(qǐng)表，夫妻關(guān)系證明，借款抵押合同，房屋所有權(quán)證等，銀行撤銷他項(xiàng)權(quán)證的流程是還清貸款之后去銀行提出申請(qǐng)并辦理相關(guān)手續(xù)。一、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證需要帶哪些東西領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證需要帶的東西包括房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表；抵押人身份證；夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）或未婚證明；借款抵押合同；房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；房屋評(píng)估報(bào)告書或抵押物價(jià)值協(xié)議書；委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。二、銀行丟失他項(xiàng)權(quán)證該怎么補(bǔ)辦房屋他項(xiàng)權(quán)證丟失辦理流程：1．需要在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)紙媒體上刊登遺失聲明，進(jìn)行登報(bào)掛失。2．房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)表原件；3．房產(chǎn)檔案館查檔證明原件；4．登報(bào)聲明《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遺失作廢的公告；5．房屋所有權(quán)證復(fù)印件（校對(duì)原件）；6．抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明；7．提供有關(guān)證件。三、銀行撤銷他項(xiàng)權(quán)證流程1．房子貸款還清最后一2023-07-20232人看過 -
一、他項(xiàng)權(quán)證注銷辦理流程是什么？1、房貸全部還清后，銀行會(huì)歸還他項(xiàng)權(quán)證。2、到房產(chǎn)交易中心把他項(xiàng)權(quán)證給房產(chǎn)交易中心注銷。3、然后房產(chǎn)證上蓋個(gè)章，就表示擁有此房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。4、具體可以聯(lián)系一下交易中心。二、他項(xiàng)權(quán)證的用途1、房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國(guó)家法律保護(hù)。2、他項(xiàng)權(quán)證也就是房子的抵押權(quán)證明，借款人用房屋做抵押貸款的時(shí)候，需要將他項(xiàng)權(quán)證抵押給放款人的，待貸款還清后才可以歸還給借款人的3、房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國(guó)家法律保護(hù)。4、他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類（如典2024-03-31187人看過
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房產(chǎn)交易是指房產(chǎn)所有權(quán)人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的過程，通常包括買賣、贈(zèng)與、交換等多種方式。 在房產(chǎn)交易過程中，交易雙方需要簽訂合同，確定交易價(jià)格、交易方式、交易時(shí)間等事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。房產(chǎn)交易涉及到產(chǎn)權(quán)登記、稅費(fèi)繳納、資金監(jiān)管、過戶手續(xù)... 更多>
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我用他項(xiàng)權(quán)證注銷了房產(chǎn)抵押注銷需要什么材料臺(tái)灣在線咨詢 2022-03-23抵押注銷需要資料如下： 1.如果你所購(gòu)住房只進(jìn)行了合同備案，未辦理抵押登記手續(xù)，只須到貸款銀行填寫《注銷合同備案按揭信息申請(qǐng)表》（需貸款銀行蓋章），購(gòu)房人本人持有效身份證件及該表到房管局政務(wù)大廳一樓辦理合同備案注銷即可； 2.如果你所購(gòu)住房辦理了抵押登記手續(xù)，銀行已經(jīng)領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，須提交下列材料辦理抵押注銷手續(xù)： (1)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》； (2)他項(xiàng)權(quán)利注銷申請(qǐng)表； (3)貸款銀行介紹信及 -
你好問一下他項(xiàng)權(quán)證登記注銷需要什么手續(xù)和資料山東在線咨詢 2024-09-091、他項(xiàng)權(quán)證登記 (1)房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表; (2)抵押人身份證; (3)夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明; (4)借款抵押合同; (5)房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證; (6)房屋評(píng)估報(bào)告書或抵押物價(jià)值協(xié)議書; (7)委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。 2、他項(xiàng)權(quán)證注銷登記 (1)他項(xiàng)權(quán)利注銷申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人身份證; (3)他項(xiàng)權(quán)利證; (4)銀行還款證明; -
他項(xiàng)權(quán)證注銷是否需要收費(fèi)？山東在線咨詢 2025-02-07根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十五條規(guī)定,如果有以下情形之一,登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書: 1. 申報(bào)不實(shí)的; 2. 涂改房屋權(quán)屬證書的; 3. 房屋權(quán)利滅失,而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的; 4. 因登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的。 注銷房屋權(quán)屬證書時(shí),登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)作出書面決定,并將其送達(dá)當(dāng)事人,同時(shí)收回原發(fā)放的房屋權(quán)屬證書或者公告其作廢。
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他項(xiàng)權(quán)證的登記需要注銷嗎？河南在線咨詢 2021-07-111、他項(xiàng)權(quán)利注銷申請(qǐng)表; 2、申請(qǐng)人身份證; 3、他項(xiàng)權(quán)利證; 4、銀行還款證明; 5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。因?yàn)楦鞯氐姆抗芫衷谑杖∷?xiàng)權(quán)證費(fèi)用上的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的差別都是比較大的，不過辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證也都是只收工本費(fèi)就行了，辦理證件的時(shí)候的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還得自己到房管局當(dāng)面問清楚工作人員比較好。 -
房屋他項(xiàng)權(quán)證撤銷要帶什么證件山西在線咨詢 2023-11-18房屋他項(xiàng)權(quán)證撤銷需要材料有： 1、他項(xiàng)權(quán)利注銷申請(qǐng)表; 2、申請(qǐng)人身份證; 3、他項(xiàng)權(quán)利證; 4、銀行還款證明; 5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
