征收部門與被征收人就拆遷補償達成不了協(xié)議，怎么辦？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 15:52:20
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如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，應(yīng)由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，補償決定應(yīng)當(dāng)公平，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
政府對被征收人給予的補償包括什么
1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)。對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。4、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
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2。我們應(yīng)該采取主動，善于判斷合理和必要的談判。我們不應(yīng)該拒絕，但我們應(yīng)該在談判中采取主動。換言之，在談判開始時，我們有權(quán)決定談判的時間和地點，以及與你談判的另一方是誰。不要忽視這些細節(jié)。如果你能在這些小細節(jié)上主動出擊，對談判會很有幫助。首先，談判必須是一個善于傾聽的過程?？梢哉f，傾聽是談判的重要組成部分，是獲取對方信息的主要渠道。談判時，要善于運用各種方法，誘導(dǎo)對方盡可能多地透露自己的想法。一個好的談判者不會在談判之初就亮出自己的牌來，而是會在獲得對方信息后表現(xiàn)出自信，通過冷靜的分析，找出對方的牌來，知道對方的底線和真實目的，進而掌控整個談判。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予下列補償：（一）對被征收房屋的價值給予補償；2023-05-3176人看過
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被征收人拿到拆遷補償協(xié)議書不簽合同怎么辦臺灣在線咨詢 2022-11-27房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照相關(guān)條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本
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征收土地如果雙方?jīng)]有達成征地補償協(xié)議，征收部門是否能強制征收，被征收人阻止是否違法內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-09-05根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，國家征收土地的，應(yīng)當(dāng)依法支付相應(yīng)的征收土地補償。我國法律中有關(guān)征收土地補償費用項目具體如下： 1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。 2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損
