房產(chǎn)證戶主名字可以有幾個(gè)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-04 10:31:34
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在房屋產(chǎn)權(quán)證上只能寫一個(gè)人的名字，但如果您想兩個(gè)人共同用這個(gè)房產(chǎn)，您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，辦理房屋共有權(quán)證，在這個(gè)證書上可以同時(shí)寫幾個(gè)人的名字。其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個(gè)人所共有。
房產(chǎn)證是指房屋產(chǎn)權(quán)的憑證。我國法定的房產(chǎn)證是由國家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國房屋所有權(quán)證，由于其鋒面是大紅顏色，俗稱大紅本。
購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
房產(chǎn)證寫誰的名字就是誰的么
房產(chǎn)證上寫誰的名字分情況而定，不一定寫誰的名字就是誰的，看看下面幾種情況。
1、共有關(guān)系。
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購得的房屋，如無特別約定，則該房屋為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，此即所謂的法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)推定制度。此時(shí)房屋所有權(quán)證上的名字不管是誰，效果都一樣，即夫妻雙方各有一半份額。
房產(chǎn)證上是否可以添加配偶姓名？對此問題，如果房產(chǎn)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的，且雙方并沒有作專屬于某一方的約定，則該房屋為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，可以將配偶的姓名記載在房地產(chǎn)所有權(quán)證上。但記載的方法視不同情況而定，如果在購買房屋時(shí)，雙方是作為共同買方，就會在購房合同上列名，這樣在申辦房產(chǎn)證時(shí)，自然就會記載兩人的姓名；如果購房合同上是以某一人作買方，那么其配偶的姓名就只能記載在房產(chǎn)證共有人一欄里。但是，房產(chǎn)證上所作的不同記載，只是房產(chǎn)登記部門的規(guī)定，其法律后果實(shí)際上是相同的，并不因此改變夫妻共有的性質(zhì)，在財(cái)產(chǎn)分割上也無差別。也就是說，即使房產(chǎn)證上不記載配偶的姓名，只要未作特別約定，并不影響其配偶的共有權(quán)，在財(cái)產(chǎn)分割上也沒有差別
2、贈(zèng)與關(guān)系。
父母或子女自愿將房屋贈(zèng)送給子女或父母，屬于家庭間的無償財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，必須辦理公證，并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶登記，否則不發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力。此時(shí)產(chǎn)權(quán)證上填寫的人即為產(chǎn)權(quán)人。
3、繼承關(guān)系。
房屋繼承從被繼承人死亡的時(shí)間開始。被繼承人有遺囑的，按遺囑繼承，房屋應(yīng)當(dāng)過戶在遺囑繼承人名下；沒有遺囑的，按法定繼承辦理。法定繼承順序分為兩種，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承先由第一順序繼承人繼承，沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人繼承。法律還規(guī)定，房屋繼承應(yīng)是權(quán)利與義務(wù)的雙重繼承，即遺產(chǎn)在清償了債務(wù)后才能繼承。法定繼承的開始引起對房屋的分割，從而出現(xiàn)由所有的合法繼承人按繼承份額共同享有繼承房屋所有權(quán)的情形。
4、扶助關(guān)系。
在房改售房中，一些老人沒有經(jīng)濟(jì)能力購買成本價(jià)房改房屋，其子女中有經(jīng)濟(jì)能力、愿資助者可在購房協(xié)議中加以注明，并經(jīng)過公證證明該事實(shí)，這樣有利于房屋產(chǎn)權(quán)將來的分配。如果不作記載，只能視為老人的產(chǎn)權(quán)，在老人逝世后只能按繼承分配。
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法律綜合知識一、房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字嗎由于房產(chǎn)證尚未頒發(fā)，因此在此階段更改戶主姓名是不可行的操作。一旦我們完成購房合同的簽署后，是否可以對其所有權(quán)進(jìn)行調(diào)整要視具體情況而定。首先，若商品房買賣合同尚未被交易中心注冊備案，那么只需要與開發(fā)商直接洽談，并將原有的合同解除，同時(shí)重新簽訂一份新的商品房買賣合同。其次，若商品房買賣合同已被交易中心正式備案，但房屋本身尚處于施工建設(shè)階段且尚未通過竣工驗(yàn)收。在此情況下，房屋所有權(quán)可以被更正，但確實(shí)存在一些繁瑣的流程。首先，需要提供未竣工檢驗(yàn)報(bào)告；然后，開發(fā)商需要詳細(xì)闡述提出合同更正請求的理由。值得注意的是，在這一過程中，我們需要為更正服務(wù)支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。第三，如果該商品房已通過竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行任何形式的所有權(quán)變更。然而，在房產(chǎn)證發(fā)放到位后，必須按照法律法規(guī)繳納稅費(fèi)以便獲得完整的財(cái)產(chǎn)權(quán)?？偟膩碚f，如若您需要修改房屋的所有權(quán)持有人名稱，建議待房產(chǎn)證正式頒2024-07-1697人看過 -
房產(chǎn)證買房時(shí)寫幾個(gè)人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房產(chǎn)證時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色。房產(chǎn)證加名需提供哪些材料加名流程和費(fèi)用因雙方關(guān)系不同而有所不同房產(chǎn)證上加名字要視房子的情況和加什么人的名字而定。加不同人的名字，如直系血源關(guān)系和非直系血源關(guān)系的，加名字的流程和費(fèi)用也是不相同的。主要分為以下三種情況：1、加配偶名字夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。2、加子女或父母的名字如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字，需要加進(jìn)子女或父母名字時(shí)，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對房子進(jìn)行價(jià)格評估，因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買賣的形式。3、加無直系血緣關(guān)系的2023-04-30404人看過 -
房產(chǎn)證如果房產(chǎn)證指的是房地產(chǎn)權(quán)證，那就是一人一證。一、按揭購房合同可以寫兩個(gè)人的名字嗎？購房合同簽的時(shí)候是兩個(gè)人名字,辦房產(chǎn)證肯定是不可以辦理一個(gè)人名字的。因?yàn)檗k理房產(chǎn)證是根據(jù)購房合同上名字辦理,如果購房合同上名字是一人房產(chǎn)證名字肯定是辦理成一人名字。如果購房合同上名是兩人,就辦理兩人,決不會給你辦理一人名字的。這是房管部門的硬性規(guī)定,任何人是不能變更的。二、怎樣區(qū)分不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書與房產(chǎn)證？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書自2015年3月起實(shí)行，逐步取代房產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書全國樣式統(tǒng)一，是包括房屋、土地、林地等在內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，證書封面是其全稱“中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”，有單一版和集成版兩個(gè)版本，比房產(chǎn)證多了鐳射區(qū)、單元號、使用期限的內(nèi)容。房產(chǎn)證全稱“中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證”，沒有集成版。三、房產(chǎn)證能寫兩個(gè)沒有關(guān)系人的名字嗎房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)沒有關(guān)系的人，法律上對于買房時(shí)寫上幾個(gè)人的名字并沒有具體人數(shù)限制，2023-02-04191人看過 -
房產(chǎn)證可以的。房產(chǎn)證是你的名字，肯定你對房子有法律上的占有權(quán)和居住使用權(quán)及買賣權(quán)。戶口簿是在我們?nèi)ヅ沙鏊鶓艏粕暾埑Ｗ∪丝趹艨跁r(shí)，工作人員可以將申辦之一人登記在戶口簿主頁上，亦為戶口簿戶主，夫妻之間任一個(gè)都行，沒有法律約束。一般情況下，會登記男方姓名為戶主。回到房產(chǎn)證上，房產(chǎn)證是誰的名字，說明房產(chǎn)是誰購買的，房產(chǎn)權(quán)益歸誰。與家庭戶口戶主無關(guān)聯(lián)，從法律上說，這房子是你的。一、更改戶籍地址都需要什么手續(xù)更換戶口本上的地址，需要戶口本登記的戶主，持身份證，戶口本，居住證明(變換地址的房產(chǎn)證，或其他居住證明)，到戶籍所在派出所，申請辦理換領(lǐng)戶口本手續(xù)。由戶主帶著戶口本和戶主身份證，去就近的轄區(qū)派出所戶籍服務(wù)窗口辦理。其中需要另外立戶的，需帶上身份證一同前往派出所。二、沒有房產(chǎn)怎么辦理戶口1、在很多地區(qū)遷戶口是需要房產(chǎn)證的，由于很多地區(qū)的落戶政策規(guī)定要求有固定居所，這就需要房產(chǎn)證，如果沒有房子那么戶口就沒2023-06-27242人看過
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房產(chǎn)證房產(chǎn)證上沒有名字的家庭成員能當(dāng)戶主。房產(chǎn)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人,與戶口本上面的戶主并不存在必然關(guān)聯(lián)。房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人,不一定就是戶口本上的戶主。一、辦房產(chǎn)證在變更戶主前房子沒戶主能變更嗎房產(chǎn)證沒有發(fā)下來之前能不能更改戶主的名字。一般情況下，房產(chǎn)證上“產(chǎn)權(quán)人”一欄信息，填寫的人名及數(shù)量與購房合同應(yīng)完全一致。特殊情況下，可以不一致。此處的特殊情況，無外乎兩種情況：一是合同上某個(gè)購房人，在辦證時(shí)已經(jīng)死亡了。二是合同上某個(gè)購房人，在辦證時(shí)已經(jīng)經(jīng)公安部門同意，改名字了。二、改名之后房產(chǎn)證上的名字不改可以嗎?改名之后房產(chǎn)證上的名字需要更改。1.如果不做更改，將來使用房產(chǎn)證時(shí)，產(chǎn)權(quán)證上的名字與身份證上的名字不一致，可能導(dǎo)致房產(chǎn)證無法使用。2.建議戶口本上增加常用名，將原來房產(chǎn)證上登記的名字作為常用名登記在戶口頁上。3.最好將房產(chǎn)證和其他的證件上的名字都變更登記為新名字。三、親戚家的房子沒有上戶口,我能上戶2023-03-26459人看過 -
房產(chǎn)證上加名字必須本人親自去，如果是加子女的名字，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對房子進(jìn)行價(jià)格評估，根據(jù)房屋評估的價(jià)格，交相應(yīng)的契稅。房產(chǎn)證上可以寫多個(gè)人的名字。一、房產(chǎn)證上加名字必須本人親自去嗎房產(chǎn)證上加名字必須本人親自去。需要雙方到場，房產(chǎn)證添加名字去房產(chǎn)交易辦理就可以了。大家如果是想要在房產(chǎn)證上加名字，首先要確定的就是該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當(dāng)前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何的操作，加名字也是不能進(jìn)行。二、房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)人名字房產(chǎn)證上可以寫多個(gè)人的名字，法律關(guān)于房產(chǎn)證上寫幾個(gè)人的名字并沒有限制。但是，在按揭買房時(shí)，取得的原始的房產(chǎn)證只能寫一個(gè)人的名字，但是可以到房屋行政主管部門申請一個(gè)房屋共有產(chǎn)權(quán)證，共有產(chǎn)權(quán)證上可以寫多個(gè)人的名字。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。三、房產(chǎn)證上寫子女的名字會有什么風(fēng)險(xiǎn)呢?1.父2023-06-05353人看過 -
房產(chǎn)證可以的，去派出所更改就可以。不是分家就行，只要是一個(gè)戶口本更改戶主沒問題。房產(chǎn)登記與戶籍登記是兩個(gè)不同的概念。戶主是可以取派出所變更的，房產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)證，與當(dāng)不當(dāng)戶主沒關(guān)系。一、戶口落戶必須本人辦理嗎1、當(dāng)公民辦理戶籍落戶或者遷移手續(xù)，可以由當(dāng)事人本人去辦理，也可以由戶主辦理2、若戶主子女要辦理上戶口，需要戶主本人去派出所。但如果是戶主的孫子女或者是外孫子女需要上戶口，則不需要戶主本人，只要孩子的父親或者是母親攜帶戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子的出生醫(yī)學(xué)證明等材料到派出所辦理。二、戶口本上的妻子與戶主的關(guān)系戶口本戶主是可以更換的。經(jīng)戶口本上現(xiàn)在的戶主同意，由戶主本人向所在地派出所遞交書面申請，指定新的戶主，就可以變更了。但這個(gè)戶主必須是這個(gè)戶口本之內(nèi)的人。實(shí)際上這沒有什么意義，一般也沒有人去改。戶主都是在戶口本正頁的第一頁。如果原戶主去世，在注銷戶口時(shí)，如果沒有特殊請求，派出所一般是直接把戶口2023-04-02456人看過 -
房產(chǎn)證是女方名字,初次辦理戶口時(shí)候房主是女方的,但是女方可以在辦理戶口以后把戶主更改為男方名字。一、小孩戶口可以落在親戚家嗎孩子戶口可以落在親戚家，這種情形屬于親屬投靠，但是當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)脚沙鏊鶓艏崎_具親屬關(guān)系證明。如果想要把戶口落在非直系家屬家的，應(yīng)向非直系家屬戶口所在地公安派出所申請辦理戶口遷移，要經(jīng)公安派出所批準(zhǔn)后，辦理入戶手續(xù)。根據(jù)《戶口登記條例》第十七條規(guī)定，戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)；戶口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。戶口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的時(shí)候，可以向申請人索取有關(guān)變更或者更正的證明。二、離婚后戶口不遷走會對婚姻有影響嗎我國法律在結(jié)婚和離婚時(shí)的戶籍辦理，都沒有明確規(guī)定。結(jié)婚時(shí)不要求把男女的戶口并到一處，離婚時(shí)也沒有規(guī)定必須遷移分戶?，F(xiàn)實(shí)生活中，即是一些沒有任何血緣關(guān)系的人，也可以像一家人一樣，在一個(gè)戶口登記簿中。離婚后，女方不愿2023-03-04141人看過
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法律綜合知識房產(chǎn)證名字有主次。排在前面的是持主產(chǎn)權(quán)證的人，排在后面的是持共有權(quán)證的人。法律規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！睹穹ǖ洹返诙倭惆藯l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付?！斗课莸怯涋k法》第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。2024-04-30260人看過 -
法律綜合知識根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定，汽車登記證僅限記載一位法定車主姓名及其相關(guān)信息。當(dāng)然，不存在所謂的“兩名”車主同時(shí)掛名的情況。汽車登記證并不被視為資產(chǎn)證明文件，其主要功能在于法律定義和約束的作用。在出現(xiàn)交通意外或肇事逃逸事件后，登記證上所記錄的車主將會承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。《機(jī)動(dòng)車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》第十二條機(jī)動(dòng)車駕駛證記載和簽注以下內(nèi)容：（一）機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)诵畔ⅲ盒彰?、性別、出生日期、國籍、住址、身份證明號碼（機(jī)動(dòng)車駕駛證號碼）、照片；（二）車輛管理所簽注內(nèi)容：初次領(lǐng)證日期、準(zhǔn)駕車型代號、有效期限、核發(fā)機(jī)關(guān)印章、檔案編號、準(zhǔn)予駕駛機(jī)動(dòng)車聽力輔助條件。2024-08-18381人看過 -
一套房產(chǎn)，一個(gè)房產(chǎn)證名下，可以有一個(gè)戶口本。戶口本下面可以遷入多個(gè)戶口。公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。一、居住證能當(dāng)身份證用嗎居住證和身份證是不一樣的，不能把居住證當(dāng)成身份證使用的。居住證和身份證不是一個(gè)性質(zhì)的，首先居住證是持證人在居住地居住、作為常住人口享受基本公共服務(wù)和便利、申請登記常住戶口的證明，而身份證是證明公民具有合法身份的證件，因而居住證和身份證是有各自使用情況，原則上，居住證是不可以代替身份證而使用的。二、沒有戶口本可以遷走本人戶口嗎不可以，戶口遷移必須用戶口簿。沒有戶口本即使你老婆有身份證，也不可以遷戶口，建議讓岳父把戶口本帶回來或者寄回來。公民遷移，除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居，只作住址變動(dòng)登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區(qū)的，均可辦理遷出、遷入登記。戶口遷移，應(yīng)遵循人戶一致和居住地登記的原則。三、雙重戶口必須保留原2023-03-29190人看過 -
一、三套房子三個(gè)名字辦理房產(chǎn)證寫一個(gè)名字可以嗎法律層面的深入剖析指出：首先，房產(chǎn)證上僅能記載一位所有者的姓名，不過仍然允許添加多名共享者，各共享者在添加上的權(quán)益比例可得到明確的界定。若涉及到夫妻雙方共同購置房產(chǎn)的情況，實(shí)際上無需為此煩擾，因?yàn)閮H需有其中任意一方的姓名出現(xiàn)在房產(chǎn)證上，該房產(chǎn)便自然轉(zhuǎn)變?yōu)榱朔蚱薰餐瑩碛械馁Y產(chǎn)。那么，如何在房產(chǎn)證上增添共享者的姓名呢？請遵循以下步驟：1．?dāng)y帶并準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證以及房產(chǎn)證等相關(guān)證件及這些文件的復(fù)印件；2．前往當(dāng)?shù)胤课萁灰坠芾碇行?，向服?wù)窗口的工作人員遞交必要的資料；3．注意，辦理房產(chǎn)證上增加共享者姓名的手續(xù)所需支付的費(fèi)用為共計(jì)110元人民幣：其中包括80元的手續(xù)費(fèi)、25元的戶籍圖表費(fèi)用以及5元的粘貼費(fèi)用。如果進(jìn)展順利，大約在20個(gè)工作日左右即可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。倘若房屋存在按揭貸款，初次辦理房產(chǎn)證時(shí)其內(nèi)容須與購銷合同保持一致，若希望在合同中新增其他2024-03-19403人看過
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一、房產(chǎn)證只有老公名字,我可以落戶嗎可以。先要辦理房產(chǎn)證上加名字就可以投靠落戶。房產(chǎn)證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。1.有房無貸的情形改名字（1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。（3）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。（4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。2.有房有貸的情形改名字（1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。（2）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。（3）其他步驟同2023-03-20448人看過 -
房產(chǎn)證上寫名字本人必須到場。在房產(chǎn)證上寫名字應(yīng)當(dāng)做好對房屋是否被抵押或仍有房貸沒有還清等權(quán)利負(fù)擔(dān)的調(diào)查。如果本人確實(shí)無法到場，可以開具授權(quán)委托書委托他人辦理委托公證。房產(chǎn)證上寫名字最多可以寫一個(gè)人。加名字的話需要辦理共有權(quán)證。一、房產(chǎn)證上寫名字本人必須到場嗎房產(chǎn)證上寫名字本人必須到場。大家如果是想要在房產(chǎn)證上加名字，首先要確定的就是該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當(dāng)前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何的操作，加名字也是不能進(jìn)行。如果有特殊原因不能到場需要提供授權(quán)書以及相關(guān)的證明，可以委托他人并辦理委托公證，需要準(zhǔn)備相應(yīng)的授權(quán)委托書，同時(shí)還需要經(jīng)過房屋登記管理部門的同意。二、房產(chǎn)證上寫名字最多可以寫幾個(gè)人房產(chǎn)證上寫名字最多可以寫一個(gè)人。房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證的原則，房產(chǎn)證上只能有一個(gè)人的名字。兩個(gè)或者多個(gè)人共同擁有這個(gè)房產(chǎn)，加名字的話需要再辦理房屋共有權(quán)證。法律依據(jù)：2022-09-10182人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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可以用幾個(gè)人的名字寫房產(chǎn)證上名字嗎？山東在線咨詢 2022-05-19不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上可以寫多個(gè)人名，是完全符合法律的。解決不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上該寫誰的名字的問題： １．寫“準(zhǔn)夫妻”兩個(gè)人的名字，買房時(shí)如果房子的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上名字為準(zhǔn)夫妻雙方的名字，那么該房子就屬于準(zhǔn)夫妻的雙方的共同財(cái)產(chǎn)，領(lǐng)證之后夫妻雙方就開始共同的債務(wù)還貸了。在付首付時(shí)，如果父母有對首付款出資，但并沒有出具什么借條類的憑證，就是屬于贈(zèng)與，如果日后夫妻離異，法律不會將這部分錢再分為父母。 ２．準(zhǔn)夫妻及其雙方的父母 -
上可以寫孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字湖南在線咨詢 2022-11-02住房的房產(chǎn)證可以寫三個(gè)人名字。需要購房時(shí)由三位一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，一起到售樓處簽署三位名字的購房合同，之后辦理的房產(chǎn)證就是三位名字。當(dāng)事人未成年人，可以辦理當(dāng)事人名字的房產(chǎn)證。需要當(dāng)事人父母持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，當(dāng)事人的出生醫(yī)學(xué)證明和戶口本，有父母代替辦理購房手續(xù)，就可以辦理當(dāng)事人名字的房產(chǎn)證。 -
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長沙買房子戶口可以有幾個(gè)名字河南在線咨詢 2022-05-03按照長沙市的有關(guān)規(guī)定,只要你在長沙市區(qū)購買80平方米以上的商品房,你就可以獲得三個(gè)長沙市區(qū)戶口的指標(biāo).辦事程序:1、拿上的你購房合同,如果你已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證,請你帶上.2、帶上你購買房子時(shí)交的契稅發(fā)票(地稅).3、帶上你購買房子時(shí)的房屋總發(fā)票,(也就"不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票"),這個(gè)發(fā)票一般是你房子的總價(jià)格數(shù).這三樣?xùn)|西一樣都不能少. -
兩個(gè)名字的房產(chǎn)證戶主能是誰黑龍江在線咨詢 2021-08-18房產(chǎn)證上的名字是兩個(gè)的話代表房產(chǎn)權(quán)是雙方共有的，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。而戶主的名字由戶口登記機(jī)關(guān)登記在戶口簿上，同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。所以兩個(gè)人都可為戶主。
