買(mǎi)房按揭貸款違約金是多少
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時(shí)間： 2024-05-07 11:26:51
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在通常情況下，合同違約金的設(shè)定有一個(gè)極為明確的上限，那就是不能超過(guò)實(shí)際損失的30％。
然而，這并不是絕對(duì)的準(zhǔn)則，當(dāng)違約金過(guò)高或過(guò)低超出此范圍時(shí)，債權(quán)人仍然有權(quán)向法院申請(qǐng)減少或增加該金額。具體而言，當(dāng)事人完全有權(quán)約定一旦一方違約，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金，同時(shí)也可以約定因違約而導(dǎo)致的損失賠償額的計(jì)算方式。
值得注意的是，若約定的違約金低于實(shí)際損失，當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；反之，若約定的違約金過(guò)于高于實(shí)際損失，則當(dāng)事人同樣有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
此外，對(duì)于遲延履行的情形，當(dāng)事人亦可約定違約金，但違約方在支付違約金之后，仍需繼續(xù)履行其債務(wù)。
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。當(dāng)規(guī)定的違約金低于實(shí)際損失時(shí)，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；而當(dāng)約定的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失時(shí)，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)也可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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法律綜合知識(shí)當(dāng)房屋抵押貸款申請(qǐng)未能獲得批準(zhǔn)時(shí)，違約責(zé)任的判斷標(biāo)準(zhǔn)大致分為四種狀況：首先，若因開(kāi)發(fā)商方面的因素而未能成功辦理貸款，例如，開(kāi)發(fā)商出售未經(jīng)預(yù)先批準(zhǔn)的房產(chǎn)，或者未按時(shí)提交貸款所需的相關(guān)資料，從而使房貸流程無(wú)法順利進(jìn)行。在這樣的情況下，應(yīng)視為開(kāi)發(fā)商方面的過(guò)失導(dǎo)致雙方合同無(wú)法得到全面履行，買(mǎi)家應(yīng)享有解除合同并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任以及全額退還款項(xiàng)（包括定金及首付款）的權(quán)利；其次，若因賣(mài)方個(gè)人原因?qū)е路课萁灰谉o(wú)法完成，例如，涉及共有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，賣(mài)方在未告知共有產(chǎn)權(quán)人的前提下，擅自將房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，此時(shí)所簽署的購(gòu)房合同將被認(rèn)定為無(wú)效，進(jìn)而影響到后續(xù)的過(guò)戶手續(xù)以及按揭貸款的辦理。在此類(lèi)情況中，由于賣(mài)方故意隱瞞共有產(chǎn)權(quán)人的真實(shí)信息，因此構(gòu)成違約行為，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金；再者，若因買(mǎi)方自身原因?qū)е沦J款申請(qǐng)失敗，例如，未能及時(shí)提供完整的申請(qǐng)材料，或者提供的材料存在虛假成分，使得銀行無(wú)2024-05-10447人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)并無(wú)確切的時(shí)間期限。繳納首付款之后，多久之內(nèi)要前往銀行進(jìn)行貸款手續(xù)的辦理，這一點(diǎn)并未被國(guó)家以明文形式規(guī)定出來(lái)。一般而言，辦理貸款所需要耗費(fèi)的時(shí)間主要取決于與開(kāi)發(fā)商或者前任房主之間簽署的購(gòu)房合同。而購(gòu)房合同中，必然會(huì)對(duì)申請(qǐng)完成貸款審批以及繳納所有剩余房屋款項(xiàng)的具體期限有所規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。2024-07-24183人看過(guò) -
按揭貸款要花多少錢(qián)向銀行申請(qǐng)個(gè)人購(gòu)房抵押貸款的市民都有這樣的經(jīng)歷：簽借款合同，必須要先交納保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，而保險(xiǎn)公司、評(píng)估公司等一連串機(jī)構(gòu)都是銀行找來(lái)的，借款人為順利借款，毫無(wú)選擇。近日，一名采用按揭方式購(gòu)房、同時(shí)又是執(zhí)業(yè)15年的律師認(rèn)為，銀行此舉侵犯了他的消費(fèi)選擇權(quán)和知情權(quán)，而與銀行對(duì)簿公堂，要求退還費(fèi)用。在現(xiàn)實(shí)生活中，按揭貸款其實(shí)已成了一些都市工薪階層買(mǎi)房消費(fèi)的主要途徑和選擇，一些銀行之所以能“一手遮天”操縱和迫使用戶按照它們的要求辦理各種手續(xù)，交納各種費(fèi)用，主要原因不外乎三方面：一是國(guó)家對(duì)辦理按揭貸款手續(xù)缺乏相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和明確規(guī)定。對(duì)于按揭貸款，有關(guān)主管部門(mén)沒(méi)有給廣大消費(fèi)者出示一個(gè)具體、明確的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和程序，言簡(jiǎn)意賅地指出按揭貸款應(yīng)辦理哪些手續(xù)，交納哪些費(fèi)用，哪些手續(xù)和費(fèi)用雙方可以協(xié)商選擇，這樣一來(lái)，銀行方面為了減少貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款回收率，就從自身利益出發(fā)制定了一些規(guī)2023-08-15365人看過(guò) -
1.首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%。在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為50%?；鶞?zhǔn)利率4.35%。目前我國(guó)普遍買(mǎi)房的首付為全款的20%。2.商品房按揭貸款的基本條件是借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地。3.貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買(mǎi)的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。2023-05-30181人看過(guò)
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違約金貸款不滿一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息，貸款滿一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門(mén)或致電貸款經(jīng)辦部門(mén)進(jìn)行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。根據(jù)《住房公積金貸款提前還款和結(jié)清須知》第二條規(guī)定，提前部分還款所需材料：借款人攜帶本人身份證、《委托貸款合同》、用于還貸的借記卡(存折)到委托銀行指定網(wǎng)點(diǎn)辦理還貸手續(xù)。提前結(jié)清貸款所需材料：借款人先到委托銀行指定網(wǎng)點(diǎn)還清貸款，再持本人身份證、《委托貸款合同》、銀行出具的《提前還款受理通知單》、購(gòu)房資料、擔(dān)保和抵押手續(xù)等資料，到住房公積金辦事大廳貸款復(fù)核窗口辦理貸款結(jié)清手續(xù)。一、提前還款利息如何算？分為兩種，一種是部分提前還款，另一種是全部提前還款。全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后，利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，什么時(shí)候還清就計(jì)算到那時(shí)候。部分提前還款是只歸還貸款的2023-03-12486人看過(guò) -
2015年9月30日，央行和銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善差異化住房信貸政策的通知》，要求居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)個(gè)人住房貸款最低首付比例調(diào)整為不低于25％。這項(xiàng)新政體現(xiàn)了一定的差異化。第一，只針對(duì)不實(shí)行限購(gòu)的城市，這意味著新政將惠及全國(guó)大部分城市，包括漳州。仍在實(shí)施限購(gòu)的城市，如北京、上海、廣州、深圳等，將無(wú)法直接受益。第二，首付比例最低只需25％面向首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的人群。根據(jù)央行和銀監(jiān)會(huì)此前的規(guī)定，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)擁有住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款的家庭，為改善居住條件，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品房，實(shí)行首套住房貸款政策，但最低首付比例為30％。這意味著即使第一套房貸款已經(jīng)結(jié)清，第二套房的首付比例仍然是30％。首套房按揭首付多少其實(shí)，無(wú)論是二手房還是新房，只要是新房，按揭首付都是一樣的。首付就是買(mǎi)房子時(shí)第一期付款。買(mǎi)房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。現(xiàn)在的要求是付房款的32023-08-18290人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若在合同履行過(guò)程中，任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違反合同約定之行為，本應(yīng)享有解約權(quán)、追償權(quán)以及索要違約金等相關(guān)權(quán)益的相對(duì)方即有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定解除該項(xiàng)合同時(shí)，該違約方應(yīng)向另一方歸還其先前交付的所有預(yù)售款及相應(yīng)利息，同時(shí)需承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。另外，如若購(gòu)房者選擇通過(guò)銀行辦理按揭手續(xù)，則銀行將會(huì)直接將貸款款項(xiàng)劃撥至開(kāi)發(fā)商指定賬戶，此部分房款將被視為已經(jīng)支付完畢。在此情況下，購(gòu)房者可依據(jù)房屋總價(jià)值及合同中所載明的相關(guān)條款，向開(kāi)發(fā)商提出賠償請(qǐng)求，且此類(lèi)賠償訴求依法受到了法律的保護(hù)。通常情況下，每日違約金的比例為萬(wàn)分之一至五之間，具體數(shù)額可參考您所簽訂的合同內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金2024-04-2998人看過(guò) -
法律并沒(méi)有明確規(guī)定違約金的具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，違約金的多少應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商確定；如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。一、已經(jīng)簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同,買(mǎi)方違約該怎么處理二手房買(mǎi)賣(mài)合同違約，守約方可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。二、勞動(dòng)者違約金怎么算1、如果合同雙方對(duì)違約金有約定，按2023-03-1086人看過(guò)
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銀行貸款全款購(gòu)房?jī)?yōu)劣大對(duì)比：一、支出少，雖然第一次付的錢(qián)多，但從買(mǎi)房的總錢(qián)數(shù)來(lái)看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。目前，針對(duì)一次性付款購(gòu)商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，基本上已成了樓盤(pán)統(tǒng)一的優(yōu)惠活動(dòng)，只是折扣度不同而已。如購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)100萬(wàn)元的住宅，若一次性付款，開(kāi)發(fā)商給予3%(即97折)的優(yōu)惠，僅這一項(xiàng)就可以節(jié)省3萬(wàn)元的購(gòu)房支出。二、流程簡(jiǎn)單，全款買(mǎi)房，直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，省時(shí)方便。對(duì)于購(gòu)置二套房產(chǎn)的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節(jié)省了與銀行周旋的時(shí)間和精力。三、方便再售，從投資的角度說(shuō)，付全款購(gòu)買(mǎi)的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。一、壓力大，一次性全款購(gòu)房，對(duì)于那些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較為薄弱的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，會(huì)成為一個(gè)不小的負(fù)擔(dān)。如果不是2023-05-08339人看過(guò) -
對(duì)于違約方來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)違約金是債務(wù)。根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。一、合同方面違約怎么處理合同方面違約可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢(qián)債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。二、二手房買(mǎi)賣(mài)合同哪些是客觀違約責(zé)任二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約責(zé)任包括以下幾種：1、繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同；2、及時(shí)采取補(bǔ)救措施；3、賠償損失；4、按照合同約定給付違約金。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采2023-04-10294人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、按揭買(mǎi)房退房算違約嗎若在按揭購(gòu)房過(guò)程中選擇退出房屋交易，但未滿足法律規(guī)定的所有條件，那么您需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體而言，針對(duì)違約責(zé)任，您需履行以下幾個(gè)方面：持續(xù)履行已訂立的房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議；采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施來(lái)確保合同目的達(dá)到；對(duì)于因違約行為而給另一方帶來(lái)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，有義務(wù)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。此外，違約造成的損失賠償數(shù)額應(yīng)盡可能地與實(shí)際損失持平，同時(shí)還應(yīng)對(duì)合同順利履行后可能獲得的利益作充分考慮?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利2024-03-13450人看過(guò) -
一、按揭房產(chǎn)貸款利率是多少按揭房產(chǎn)貸款利率為：1.目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下（含一年）利率為4.35％；一年至五年（含五年）利率為4.75％；五年以上為4.90％。在2018年，銀行也會(huì)按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90％，受限購(gòu)限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不同，銀行信息港最新數(shù)據(jù)顯示：全國(guó)首套房平均利率為5.38％，利率普遍上浮5％-20%。3.第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第2套房。二、按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別抵押貸款與按揭貸款的區(qū)別為:1.貸款條件不同按揭貸款，是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押，并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。2.貸款用2023-06-1978人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)先根據(jù)合同要求處理。一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。在我國(guó)的合同違約的情況下，合同的當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。2024-05-02438人看過(guò) -
銀行貸款一、什么是按揭貸款按揭貸款是指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過(guò)程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。由此我們看出，按揭是購(gòu)房者以自己買(mǎi)的房子作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還房子的行為，所以按揭不是買(mǎi)賣(mài)雙方的分期付款。二、房屋按揭貸款未獲審批是否違約根據(jù)我國(guó)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十三條規(guī)定：(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失；(二)因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不2023-03-26271人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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