根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購房合同、購房、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。因此，購房合同上簽的字要與房產(chǎn)證上一致，也就是說購房合同上名字是誰房產(chǎn)證上的名字就是誰。
如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產(chǎn)證，在辦理房產(chǎn)證的時候你可以申請以共有人名義加入，在領(lǐng)證的時候再領(lǐng)一個共有權(quán)證。一般情況下是不可以的。
希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了?？赡艿睦馐牵喝绻榍百徺I商品房是全額付清的話，當(dāng)提出產(chǎn)權(quán)共有時，可以在合同上寫上兩個人的簽名，辦理房產(chǎn)證時，就可申請共有產(chǎn)權(quán)證；但如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。
一、簽訂購房合同需注意的地方
1、基本的五證齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
2、使用規(guī)范的合同文本。一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對自己尤其不利。最好能夠直接與開發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個步驟，一定不能馬虎??！否則到時吃大虧就慘了。
3、相關(guān)證明文件有效。如果是買期房（在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋）要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)；買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證（預(yù)售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了）和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對一下其營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。
4、另外，買期房要約定條件和時限。所謂交房有兩個意思：一是房屋使用權(quán)即實物交付；另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同中對實物交付和產(chǎn)權(quán)過戶均約定清楚，不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。
5、明確具體時間和違約責(zé)任。對于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規(guī)范的《文本》，則開發(fā)商在合同上務(wù)必會大做文章，對買房者極為不利。如只注明竣工日期，而不無交付使用日期；運用水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為某年某月某日，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
6、檢查房屋質(zhì)量。在簽約時，應(yīng)查看并檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容，并將《商品住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發(fā)商對質(zhì)量問題的責(zé)任。
二、房產(chǎn)證相關(guān)知識
1、房產(chǎn)證上有你的名字e；房子是你的
在絕大多數(shù)購房者看來，如果房產(chǎn)證上加上了自己的名字，那么這個房子肯定是有我的一份，但是，其實不是的。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)所有權(quán)的最高效力來自于房產(chǎn)登記，房子作為不動產(chǎn)物權(quán)，它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。
房產(chǎn)證與不動產(chǎn)登記簿兩者記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。因此你不要考慮是婚前還是婚后寫名字了，房產(chǎn)證沒有你的名字也無所謂，但是一定要在不動產(chǎn)登記簿上有你的名字。
2、就算房產(chǎn)證上沒你的名，也有你的份
從一紙公文的角度上看，房管局的不動產(chǎn)登記簿上有名字才算數(shù)，而另一方面，結(jié)婚前買的房子，就算是寫了兩個人的名字，如果鬧上法庭，沒有證據(jù)能證明你出了錢，寫上名字也是白搭的。但是，上述這種情況也僅僅是考慮到婚前買房，如果是領(lǐng)結(jié)婚證后買的房子，就算是只寫一個人的名字，也是屬于夫妻共同財產(chǎn)。就算是父母全資買下的房子，如果沒有明確說明是贈予其子女，也還是夫妻共同財產(chǎn)。萬一不幸離婚，房屋所有權(quán)者也要補償對方出款的部分，以及房子的溢價部分。所以，犯不著結(jié)了婚還爭署名。
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證人證言手術(shù)記錄原則上應(yīng)由手術(shù)者書寫并簽字，特殊情況下只能由第一助手書寫，并由手術(shù)者簽名，絕對禁止由未參加手術(shù)的醫(yī)師書寫或簽字。根據(jù)《病歷書寫基本規(guī)范》第22條之規(guī)定，手術(shù)記錄是指手術(shù)者書寫的反映手術(shù)一般情況、手術(shù)經(jīng)過、術(shù)中發(fā)現(xiàn)及處理等情況的特殊記錄，應(yīng)當(dāng)在術(shù)后24小時內(nèi)完成。特殊情況下由第一助手書寫時，應(yīng)有手術(shù)者簽名。不可忽視的手術(shù)記錄晚5時許，高某爬上電線桿4米高處接線，不慎摔下來，當(dāng)時腰腿就難以活動，被親屬和鄰居送到某中醫(yī)醫(yī)院處治療。醫(yī)院為高某拍攝X光片三張采并用中醫(yī)手法復(fù)位，確診為左髖關(guān)節(jié)脫位、股骨頸骨折，當(dāng)即告知高某需轉(zhuǎn)院治療，當(dāng)晚高某到鞍山市某醫(yī)院就診，診斷為：左髖關(guān)節(jié)脫位、髖臼骨折、左股骨頸骨折，于1998年8月11日治愈出院。高某認(rèn)為其股骨頸骨折是中醫(yī)醫(yī)院處進行中醫(yī)手法復(fù)位造成的，于是在當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，根據(jù)高某的申請，委托某鑒定中心對其損傷進行鑒定，結(jié)論為1、高某存在左髖關(guān)節(jié)脫位2023-08-06263人看過 -
購房合同合同簽署必須本人簽字；如有特殊情況，可以由受托人持本人身份證，委托人親筆委托書（或公證書）及其身份證件來簽署合同。簽訂購房合同的注意事項：1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、使用規(guī)范的合同文本。一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。3、相關(guān)證明文件有效。如果是買期房（在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋）要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)；買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證（預(yù)售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了）和《新建住宅交付使用許可證》。4、另外，買期房要約定條件和時限。所2023-02-17383人看過 -
法律綜合知識一、交叉施工安全協(xié)議應(yīng)該由誰簽字主要應(yīng)該由承包方簽訂。二、施工安全協(xié)議模板甲方：____________乙方：____________為全面履行甲乙雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同內(nèi)容，進一步明確在施工過程中甲乙雙方的安全責(zé)任，保護施工人員的安全和健康，防止傷亡事故的發(fā)生，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，并同意按以下條款簽訂本協(xié)議。1、施工單位必須建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強規(guī)范化管理，向施工人員進行安全交底、安全教育和安全宣傳等各類安全活動，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)方案。2、施工現(xiàn)場和工人操作面，必須嚴(yán)格按國家、政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)搞好防護工作，保證工人有安全可靠、衛(wèi)生的工作環(huán)境，嚴(yán)禁違章作業(yè)、違章指揮。3、施工現(xiàn)場的用電線路、用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，并按照施工組織設(shè)計2021-11-29335人看過 -
一、合同簽署后房屋毀損責(zé)任應(yīng)該由誰負(fù)責(zé)合同簽訂后房屋毀損的風(fēng)險由誰承擔(dān)首先可以由當(dāng)事人進行約定，約定優(yōu)先，沒有約定的再按照法律來判斷。房屋毀損、滅失的風(fēng)險，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)。買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)。二、房子質(zhì)量有問題可以不交物業(yè)費嗎房子質(zhì)量有問題不可以不交物業(yè)費：我國商品房實行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的規(guī)定，規(guī)定這些內(nèi)容是房屋買賣內(nèi)容的補充，有房地產(chǎn)開發(fā)商對房屋質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，與物業(yè)公司無關(guān)，業(yè)主在享受物業(yè)管理服務(wù)同時也需要履行支付物業(yè)費的義務(wù)。三、房屋質(zhì)量問題的訴訟時效是多久房屋質(zhì)量問題向人民法院起訴主張權(quán)利的，訴訟時效是3年，從房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題后開始計算?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護期間】向人民法院請求保2023-06-17478人看過
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書面合同一、承包地流轉(zhuǎn)合同由誰簽字土地流轉(zhuǎn)合同必須由流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人簽字。按照《農(nóng)村土地承包法》第三十七條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其它方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、互換、出租或者其它方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案”。二、承包地流轉(zhuǎn)合同一般包括哪些條款土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：1、雙方當(dāng)事人的姓名、住所；2、流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；3、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；4、流轉(zhuǎn)土地的用途；5、雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；6、流轉(zhuǎn)價款及支付方式；7、違約責(zé)任。當(dāng)事人沒有采用書面形式簽訂，但已實際流轉(zhuǎn)了，仍可認(rèn)定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同成立。三、簽訂土地流轉(zhuǎn)合同注意事項簽訂流轉(zhuǎn)合同時，應(yīng)注意以下事項：1、填寫完整。在流轉(zhuǎn)合同中要填寫出讓方、受讓方的姓名、詳細(xì)住址和聯(lián)系電話，受讓方如果是單位，要注明單位法人姓名，當(dāng)事2023-05-0652人看過 -
法律綜合知識在簽署勞動合同時，法定代表人代為簽字或者是法定代表人委派的代理人代為簽字都是被允許的。然而，無論采用哪種形式，對勞動合同有效性的準(zhǔn)確判定關(guān)鍵仍在于有無得到公司公章的確認(rèn)和認(rèn)同?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第十四條無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同：（一）勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的；（二）用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的；（三）連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動合同的。用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視2024-05-13474人看過 -
婚后買房，屬于夫妻共同財產(chǎn)。屬于共同財產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。一、父母財產(chǎn)分給子女父母父母出資買房如何分配（1）如果一方父母在其子女結(jié)婚后出資買房，則認(rèn)定該出資是對夫妻雙方的贈予，除非有證據(jù)證明父母明確表示贈予一方子女。同時子女雙方以該共同受贈的出資購買的不動產(chǎn)，是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。（2）婚后由一方父母出資為其已婚子女購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下，視為只對自己子女一方的贈予。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。（3）以父母自己名義簽訂不動產(chǎn)買賣2023-02-21449人看過 -
一、購房合同上誰的簽字房產(chǎn)證上就是誰的嗎購房合同和房產(chǎn)證上的名字必須一樣嗎?購房合同、購房、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產(chǎn)證，在辦理房產(chǎn)證的時候你可以申請以共有人名義加入，在領(lǐng)證的時候再領(lǐng)一個共有權(quán)證。一般情況下是不可以的。希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了?？赡艿睦馐牵喝绻榍百徺I商品房是全額付清的話，當(dāng)提出產(chǎn)權(quán)共有時，可以在合同上寫上兩個人的簽名，辦理房產(chǎn)證時，就可申請共有產(chǎn)權(quán)證;但如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。2023-05-04259人看過
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一、清算組負(fù)責(zé)人簽字該由誰簽有限責(zé)任公司進行解散時，清算組由股東組成，而清算組負(fù)責(zé)人在股東中產(chǎn)生?！吨腥A人民共和國公司法》第一百八十三條【清算組的成立與組成】公司因本法第一百八十條第（一）項、第（二）項、第（四）項、第（五）項規(guī)定而解散的，應(yīng)當(dāng)在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，開始清算。有限責(zé)任公司的清算組由股東組成，股份有限公司的清算組由董事或者股東大會確定的人員組成。逾期不成立清算組進行清算的，債權(quán)人可以申請人民法院指定有關(guān)人員組成清算組進行清算。人民法院應(yīng)當(dāng)受理該申請，并及時組織清算組進行清算。二、清算組負(fù)責(zé)人一般是誰1、如果該公司是有限責(zé)任公司形式且法定代表人同時也是公司股東的，或公司為股份有限公司形式的，則可以擔(dān)任清算組的負(fù)責(zé)人。2、如果該公司是有限責(zé)任公司形式且法定代表人不是公司股東，則原則上不可以擔(dān)任清算組的負(fù)責(zé)人。三、清算組成員的法律責(zé)任1、清算組成員從事清算事務(wù)時，2023-06-06418人看過 -
想要改名并不是隨意更改,還要走一定的程序。情況一:在購房合同已備案的情況下,任何人則無法更改姓名。情況二:在已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的情況下,如果一定非要辦理更名,是需要購房者和開發(fā)商一起協(xié)商,再通過征得開發(fā)商同意,并撤銷原本簽訂號的購房合同,重新簽署一份新的購房意愿進行新的備案。購房合同更名通常是因為以下幾種需求：1、買房人貸款額度不足，增加買受人以補足貸款額度;事后再去掉其中一個買受人。2、買房人因為個人原因，需將房產(chǎn)轉(zhuǎn)給他人，直接更改購房人。3、出于共同還款共同擁有產(chǎn)權(quán)的目的，在完成購房合同后，需增加買受人。購房合同更名是相對復(fù)雜的過程，我們要提醒的是，如果您的購房合同已經(jīng)備案，則無法通過更名的方式來滿足以上三種需求。我國法律規(guī)定：禁止商品房預(yù)購人將所購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。未取得房產(chǎn)證前主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同所載明的預(yù)購人不一致2023-05-05225人看過 -
保險合同貸款購車保險合同一般是由當(dāng)事人、銀行以及4s店三方共同簽署的，合同一經(jīng)簽訂就具有法律效力。一、車險詐騙的常見方法有哪些車險詐騙主要是利用一種虛構(gòu)的保險事故手段騙取保險賠款，或者通過某種手段使本不能索賠的案件達到索賠的標(biāo)準(zhǔn)，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：1、（被保險人或投保人、汽修廠、代理公司）偽造事故現(xiàn)場，來騙取賠款。2、在正常損失的前提下，擴大損失程度，騙取賠款。3、對方責(zé)任（保險公司、肇事者賠款后）重復(fù)向承保公司索賠、騙取賠款。4、投保人投保時進行合同欺詐，不履行如實告知義務(wù)。（投保時已發(fā)生了事故）二、車險有哪些1、交強險，交通事故責(zé)任險，這些都是我國相關(guān)條例強制規(guī)定的，這些保險主要是針對交通事故造成的車輛內(nèi)人員受傷與死亡，財產(chǎn)提供保障。交強險是所有車輛必須參保的險種。2、車損險，車輛損失保險，車輛在駕駛的過程中難免會磕磕碰碰，因為這些磕碰造成車輛損失參保車險后，根據(jù)合同的相關(guān)條款會得到相應(yīng)2023-02-12100人看過 -
法律綜合知識一、購買新房房產(chǎn)契稅應(yīng)該由誰交納購買新房房產(chǎn)契稅一般由買受人交納的。契稅是不動產(chǎn)或土地、房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收，是向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅?！吨腥A人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第九條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。二、房產(chǎn)稅的繳納期限是多久城市房地產(chǎn)稅實行按年征收，分期繳納，具體納稅期限，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)確定。對外商投資企業(yè)城市房地產(chǎn)稅的減免，由各省人民政府決定。城市房地產(chǎn)稅按年計征。城市房地產(chǎn)稅制中對某些特殊情況給予減稅或免除稅負(fù)的一種優(yōu)待規(guī)定。不同城市的房產(chǎn)稅政策上可能有一些差異，具體還是要以當(dāng)?shù)卣邅磉M行房產(chǎn)稅的交納。三、新房不交2023-10-09415人看過
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合同終止勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。用人單位未提供勞動者勞動合同的，由勞動行政部門責(zé)令改正；給勞動者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。勞動合同經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。一、勞動合同終止協(xié)議模板解除勞動合同協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方于＊年＊月日＊簽訂為期＊年的勞動合同，現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：1、自＊年＊月＊日起，解除雙方簽訂的勞動合同，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止；2、乙方工資結(jié)算至離職之日，支付時間為甲方正常發(fā)放工資時間。乙方獎金為元，差旅費、交通費、手機費等費用合計＊元，以上費用均需扣除所得稅，甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。3、甲方同意向乙方支付經(jīng)濟補償金共計人民幣＊元。（稅前）甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。4、甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險金、基本醫(yī)療保險金、失業(yè)保險金、工2023-03-26333人看過 -
簽訂購房合同時，應(yīng)注意以下幾點：（1）產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和質(zhì)量。二、購房價格及付款方式。如為分期分款，還應(yīng)注明每期的繳款時間。（3）房屋面積。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和共有建筑面積組成。簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)了解房屋的共享面積標(biāo)準(zhǔn)及其主要構(gòu)成，以及合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差的處理方法。（4）交房日期。一定要明確具體的交房時間，不要用模棱兩可的措辭來表達，因為涉及到逾期交房的違約。（5）明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（6）供水、電、氣、通信的準(zhǔn)確開通時間。（7）產(chǎn)權(quán)登記時間。開放者應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間，不得無限拖發(fā)。（8）違約責(zé)任。違約責(zé)任主要包括出賣人逾期交付房屋的責(zé)任，或者不履行交付房屋的責(zé)任；買受人逾期付款的責(zé)任，以及損壞不買款的責(zé)任。簽定購房合同要注意哪些簽購房合同要注意的事項包括：1、注意確認(rèn)出賣人信息；2、注意明確貸款不成的約定；3、注意明確相關(guān)費用由誰出；4、注意注明計價方2023-08-08390人看過
購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。購房合同的內(nèi)容主要是買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，例如買方何時付款，賣方何時交房等。購房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益，交易順利的情況下，雙方憑借購房合同辦理過戶手續(xù)，... 更多>
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采購合同員工簽字應(yīng)該要簽字嗎江西在線咨詢 2023-02-24采購合同中，員工簽字，也就是合同經(jīng)辦人簽字，是否需要承擔(dān)法律責(zé)任，需要分情況討論： 1、買賣合同中，經(jīng)辦人沒有過錯，不承擔(dān)法律責(zé)任，有過錯，承擔(dān)過錯相應(yīng)的責(zé)任。 2、如果經(jīng)辦人屬于無權(quán)處分的情況，合同的相對方又知道或應(yīng)該知道該情況，經(jīng)辦人的公司對合同不予以事后追認(rèn)，那么經(jīng)辦人可能就要承擔(dān)法律責(zé)任了。 3、如果經(jīng)辦人沒有授權(quán)的情況下以公司名義簽署合同，合同的相對方有理由相信經(jīng)辦人為有權(quán)處分，構(gòu)成表見 -
房子購房合同有網(wǎng)簽該由誰承擔(dān)責(zé)任新疆在線咨詢 2022-12-18承擔(dān)民事責(zé)任。你可依據(jù)合同起訴對方承擔(dān)違約責(zé)任。你有權(quán)要求解除雙方簽訂的房屋訂購單并由開發(fā)商雙倍返還定金、退還首付款。 -
購房合同上的簽字人是誰湖南在線咨詢 2022-06-28一般房產(chǎn)證上的戶主就是購房合同簽字人。如果要另加他人，要看具體情況：如果加上配偶的名字，可以。在辦理房產(chǎn)證時，夫妻雙方簽字確認(rèn)即可；如果是加上他人的名字，不可以。因為房屋買賣合同已經(jīng)報房管部門備案，不能隨便更改。等房產(chǎn)證辦好后，可以以買賣或者贈與的形式辦理變更手續(xù)（要按照規(guī)定交稅）。 -
購買期房應(yīng)簽什么合同，商品房預(yù)售證由誰簽福建在線咨詢 2022-04-19人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。在 -
個人承諾書應(yīng)該由誰簽字？北京在線咨詢 2022-05-181、標(biāo)題 或以文種“承諾書”為題;或由事由+文種“承諾書”組成，如“廉潔自律承諾書”;或由單位名稱+事由+文種“承諾書”組成，如“××市××局領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律承諾書”。 2、啟語 說明簽署承諾書的目的，表達作出承諾的意愿，用“我鄭重承諾”、“我向……作以下承諾”一類語句引出正文。 3、正文 其內(nèi)容主要是作出具體的承諾，大多采用分條式寫法。 4、結(jié)語 結(jié)語是一些表態(tài)性語句。 5、署名 署名是承諾人的
