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宅基地使用權(quán)，是指公民個(gè)人在依法取得的國家所有或農(nóng)村集體組織所有的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的權(quán)利。

宅基地使用權(quán)的申請方式如下：

1．需建住宅的村民向所在的村民委員會(huì)提出申請。

2．村民委員會(huì)根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃，對宅基地申請進(jìn)行審核，經(jīng)村民會(huì)議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員討論同意。

3．經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查后，報(bào)縣級人民政府土地行政主管部門審核，由同級人民政府批準(zhǔn)。

另外需引起注意的是，農(nóng)民朋友在申請宅基地使用權(quán)時(shí)，一定要根據(jù)所在地的有關(guān)具體規(guī)定先行申請，待批準(zhǔn)后方可動(dòng)工建設(shè)。

申請宅基地使用權(quán)其實(shí)就是申請宅基地，當(dāng)然即使您是該集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，在申請宅基地的時(shí)候也是要具備相應(yīng)的條件，同時(shí)還要辦理申請宅基地的手續(xù)，才能最后獲得宅基地使用權(quán)。

《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。