兩個(gè)人的簽的購房合同一個(gè)人能否辦房產(chǎn)證
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-26 04:10:13
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兩個(gè)人的簽的購房合同，一個(gè)人不能辦房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證是根據(jù)購房合同上名字辦理，如果購房合同上名字是一人房產(chǎn)證名字肯定是辦理成一個(gè)人的名字。如果購房合同上名是兩人，就辦理兩人。如果要想更改房產(chǎn)證的名字，可以先找開發(fā)商溝通，將購房合同上名字作修改，將兩人名改為一人名字才行。購房合同是夫妻雙方的名字，辦房產(chǎn)證時(shí)必須夫妻雙方同時(shí)到場才能辦理，一個(gè)人是不能辦理的。
購房合同的網(wǎng)簽是什么意思
房地產(chǎn)領(lǐng)域的網(wǎng)簽指的是交易雙方簽訂購房合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會有一個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。
進(jìn)行網(wǎng)簽的優(yōu)點(diǎn)有：
1、避免一房二賣，保護(hù)買受人的利益。
2、網(wǎng)簽后業(yè)主／開發(fā)商資質(zhì)是經(jīng)過核實(shí)的，其結(jié)果會讓人更加信服。此外，房源信息更可靠。
3、通過網(wǎng)簽，將信息對外公布，其交易的流程也更加透明，顯得公平公開。
4、交易過程通過信息化之后，能夠縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。此外，整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，獲知交易進(jìn)程。
5、二手房網(wǎng)簽后，因?yàn)檎块T掌握了相關(guān)數(shù)據(jù)，更有利于政府部門對二手市場進(jìn)行監(jiān)控。
6、交易過程中的資金將會更加安全，其會為買賣雙方提供一個(gè)讓雙方都放心的平臺，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。
《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：
（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式
（四）商品房價(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；
（五）交付使用條件及日期
（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ?、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任
（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；
（九）面積差異的處理方式
（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；
（十一）解決爭議的方法
（十二）違約責(zé)任；
（十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。
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房產(chǎn)登記兩個(gè)人共有的房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證是一樣的。夫妻財(cái)產(chǎn)共有原則下，如果房產(chǎn)是婚后所購置，且夫妻雙方對產(chǎn)權(quán)分割沒有其他書面約定的話，不管房產(chǎn)證上登記的名字是誰，原則上就屬于夫妻共有。財(cái)產(chǎn)所有形式可分為“共有”和“單獨(dú)所有”兩種。房產(chǎn)登記為單獨(dú)所有，這在法律上意味著登記人單獨(dú)享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，與他人無關(guān)。房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別1．名稱不同不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證最大的區(qū)別就是名稱不同，房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證；不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。2．內(nèi)容不同房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證在內(nèi)容上就有很大的區(qū)別：房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產(chǎn)權(quán)證對比房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、適用期限等內(nèi)容。3．發(fā)證機(jī)關(guān)不同不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)不同，房產(chǎn)證印章：發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。不動產(chǎn)權(quán)證2023-07-03468人看過 -
在婚禮之前購買的房地產(chǎn)，房產(chǎn)證記載的所有權(quán)人可以包含兩名成員。這意味著，把兩個(gè)人的名字記錄在這個(gè)證書上，將使此房產(chǎn)被確認(rèn)為夫妻之間共享的財(cái)產(chǎn)。然而，如果此房產(chǎn)是由某一方使用其個(gè)人資產(chǎn)購買的，那么當(dāng)需要對此房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，法院通常情況下不會判令進(jìn)行平均分割，而可能會采取依據(jù)雙方在此房產(chǎn)中的貢獻(xiàn)程度來衡量分割的比例的方式?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-08-06437人看過 -
購房合同是一個(gè)人的名字辦房產(chǎn)證的時(shí)候是可以再加一個(gè)名字的，但需先領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再憑結(jié)婚證加名處理。具體詢問當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門?；楹蠓慨a(chǎn)證上加名字：夫妻婚后購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、份身證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在100元以內(nèi)?！吨腥A人民共和國民法典》第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。2024-05-03403人看過 -
沒有辦理房產(chǎn)證的房屋，是不能過戶的。一、房產(chǎn)過戶手續(xù)：（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；（6）人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；（7）非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件；（8）行政劃撥、減免地價(jià)土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明；（9）以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明；（10）屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)；（11）拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書；（12023-02-22287人看過
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房產(chǎn)證房產(chǎn)合同上寫一人房產(chǎn)證上可以寫兩人名字。通常房產(chǎn)證必須寫上購房合同名字，但是房產(chǎn)證還可以添加其他名字，因此也可以寫上對方名字，如果寫上對方名字就屬于共同房產(chǎn)了。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸。第二種情況：有房有貸。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多。房產(chǎn)合同上的名字能更改嗎房產(chǎn)合同上的名字能否更改要分情形對待。1．房產(chǎn)合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進(jìn)行更名的。2．房產(chǎn)合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗(yàn)收。在這種情形下也是有可能進(jìn)行更名。3房產(chǎn)合同已經(jīng)拿到交易中心登記，而且該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收。這種情形下則不能再對合同進(jìn)行更名了?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第五百零二條人民法院在執(zhí)行中需要辦理房產(chǎn)證、土地證、林權(quán)證、專利證書、2023-07-03489人看過 -
在房產(chǎn)證上，一般會根據(jù)所有權(quán)人數(shù)量的多少來決定相應(yīng)的證書份數(shù)。每位所有權(quán)人都將擁有自己專屬的一本權(quán)屬證書，這些證書的內(nèi)容完全相同，僅在首頁的“房屋所有權(quán)人”欄目處有所區(qū)別。另外，另一個(gè)頁面的“附記”部分將會詳細(xì)記錄每一位共有人的姓名信息，但并未專門標(biāo)注出每位所有權(quán)人所占據(jù)的具體比例份額。因此，從這一點(diǎn)來看，可以理解為該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是按照平均分配原則進(jìn)行劃分的。《中華人民共和國民法典》第二百九十七條不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八條按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。第二百九十九條共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。第三百條共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。2024-08-04486人看過 -
原則上是不行的，除非事先變更簽訂購房合同或者事后再辦理產(chǎn)權(quán)份額的贈予或者買賣手續(xù)進(jìn)行去名。原因如下：1、購房合同是辦理產(chǎn)權(quán)證重要依據(jù)，房產(chǎn)證登記在誰名下是建立在購房合同基礎(chǔ)之上，一般只有產(chǎn)權(quán)對份額約定，如按份共有，還是共同共有。2、購房合同如何辦理按揭貸款的話，那么買受人作為被抵押權(quán)人，是需要共同承擔(dān)還款義務(wù)的，因此貸款銀行也不會同意減少被抵押權(quán)人及變更產(chǎn)權(quán)證行為。如果事先無法再重新簽訂購房合同，那么建議約定按份共有，留名字的產(chǎn)權(quán)份額99，不留名字的產(chǎn)份額1，這樣等產(chǎn)權(quán)證辦好后，再做贈予或者買賣手續(xù)，相應(yīng)的稅費(fèi)會少很多。還有一個(gè)辦法就是做一個(gè)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的協(xié)議，如明確雖然產(chǎn)權(quán)證為兩人，但實(shí)際產(chǎn)權(quán)歸一人所有，并進(jìn)行公證，這樣比較有保障。當(dāng)然，到底如何操作，還需要看實(shí)際情況而定，以上意見僅供參考。參考資料：房產(chǎn)證名字變更的情況有好幾種，主要有：首先是雙方買賣，變更名字。其次是雙方贈與，變更名字。還2023-03-02144人看過 -
房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字有兩種方式解決：一種是采取過戶贈與的方式，一種是采取過戶買賣的方式。過戶贈與的方式要到公證處進(jìn)行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)都是80元，手續(xù)費(fèi)贈與方式按2元每平方計(jì)算，買賣方式按6元每平方計(jì)算。此外，房屋買賣和房屋贈與都要繳納稅款。一般情況下，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復(fù)印件、初時(shí)辦理房產(chǎn)時(shí)的相關(guān)材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委托人在場。租房合同一個(gè)人簽的兩個(gè)人住有效的租房合同應(yīng)遵循以下幾點(diǎn)：1、合同雙方對合同內(nèi)容知悉并了解，在對合同內(nèi)容認(rèn)可的情況下，雙方簽字（蓋章）確認(rèn)后即為生效。2、合同雙方為公司的，須加蓋公司或合同章方為有效。一方為個(gè)人的簽字即可，一方為公司的仍需加蓋公章方為有效。租房合同只要是你們雙方的真實(shí)意思表示、訂立合同的雙方都有相應(yīng)的民事行為能力2023-07-23265人看過
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不能。旅客住宿登記一人一證，兩個(gè)人都要進(jìn)行身份證登記。一、辦理復(fù)婚需要準(zhǔn)備哪些證件婚姻關(guān)系是一種法律關(guān)系，它的產(chǎn)生與消滅都必須經(jīng)過法定的程序，復(fù)婚同結(jié)婚所要履行的手續(xù)一樣，都要到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，當(dāng)事人復(fù)婚，男女雙方應(yīng)持以下證件和證明：(一)戶口證明;(二)居民身份證或軍人身份證件;(三)離過婚的，還應(yīng)持離婚證件。申請復(fù)婚登記的當(dāng)事人，不再進(jìn)行醫(yī)學(xué)檢查?；橐龅怯浌芾頇C(jī)關(guān)對當(dāng)事人的復(fù)婚申請，應(yīng)按照結(jié)婚登記程序辦理，并在《結(jié)婚登記申請書》和結(jié)婚證上注明恢復(fù)結(jié)婚字樣，同時(shí)收回離婚證。申請復(fù)婚登記的當(dāng)事人從取得結(jié)婚證之日起恢復(fù)夫妻關(guān)系。二、拿房產(chǎn)證夫妻倆都去嗎如果是夫妻兩個(gè)人共同買房，那么房產(chǎn)證應(yīng)該會寫夫妻兩個(gè)人的名字，但在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，并不需要夫妻兩個(gè)人同時(shí)在場，甚至可以說在特殊情況下，夫妻兩個(gè)人都不在場也行。一般來講，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候都是由戶主去辦理，而在辦理的過程當(dāng)中需要提供的2023-06-28141人看過 -
可以簽，但最好在合同內(nèi)容寫上同住人員或事先告知房東。依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，合同簽訂內(nèi)容包括當(dāng)事人的姓名等。一、離婚協(xié)議上的補(bǔ)償條款怎么寫離婚賠償協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容：1、當(dāng)事人雙方的基本信息，包括姓名、性別、出生年月、身份證號、住址等個(gè)人情況；2、必須有雙方對離婚達(dá)成一致意見的表示，若不離婚，則離婚賠償協(xié)議無效；3、離婚賠償?shù)臄?shù)額及支付方式；4、離婚賠償?shù)臅r(shí)間要求；5、違反協(xié)議的責(zé)任。依照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，對于因家暴、出軌、重婚等原因?qū)е码x婚的，無過錯(cuò)一方有權(quán)要求賠償。二、電子合同訂立的程序電子合同訂立的程序如下：根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國民法典》第四百七十條，合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：1、當(dāng)事人的姓名、姓名和住所；2、目標(biāo)；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價(jià)格或報(bào)酬；6、履行期限、地點(diǎn)和方式；7、違約責(zé)任；8、解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照2023-06-2396人看過 -
購房合同上可以寫兩個(gè)人名字，法律上對于購房合同上可以寫幾個(gè)人的名字并沒有限制，一般購房合同都是夫妻雙方共同簽字，夫妻雙方都可以領(lǐng)到產(chǎn)權(quán)證，將來離婚了房產(chǎn)原則上是夫妻雙方均等分配。如果是婚后購買的房產(chǎn)，即便只有一方簽字，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果不是夫妻也可以約定按份共有，雙方簽字后按照比例共有產(chǎn)權(quán)。購房合同簽訂了能不能取消購房合同簽訂了能不能取消的情況如下：1、開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)；2、商品房面積誤差過大。當(dāng)面積誤差比絕對值超過3％時(shí)，買方有權(quán)選擇退房。買受人選擇退房退房，開發(fā)商應(yīng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付的房價(jià)退還給買受人，并支付已付房價(jià)的利息；3、開發(fā)商延遲交房。指開發(fā)商未按合同約定的交付時(shí)間交付；4、商品房質(zhì)量問題。如果房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付使用，或者房屋交付使用后，經(jīng)核實(shí)確實(shí)不合格，買受人有權(quán)要求解除合同并賠償損失；5、購房者無法取得房屋。指商品房買賣合同2023-06-30215人看過 -
具體情形需根據(jù)實(shí)際狀況予以確定。假如這套房產(chǎn)僅由一位申請人憑借個(gè)人信用額度申請房貸購買，那么產(chǎn)權(quán)憑證或房產(chǎn)證上便無法同時(shí)出現(xiàn)兩位房屋所有權(quán)人的姓名。然而，如果該筆貸款申請中明確記載了兩位申請人的名稱，便意味著這屬于一種共同借款方式的房屋購置方案，在上述這種情況下，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)自然可以將相關(guān)房屋所有權(quán)人的姓名共同記錄在房產(chǎn)證之上。《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2024-08-2078人看過
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房產(chǎn)證夫妻買房能在房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人名字。房產(chǎn)證是指購房者通過交易取得房屋合法所有權(quán)，可以依法行使占有、使用、收益和處分所購房屋的權(quán)利的證明；是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度，統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。房產(chǎn)證上可以寫產(chǎn)權(quán)比例嗎房產(chǎn)證上面可以標(biāo)注產(chǎn)權(quán)比例，共有產(chǎn)權(quán)人可以按份共有，也可以自行約定產(chǎn)權(quán)比例共同共有，并在產(chǎn)權(quán)證上面對約定的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行標(biāo)注。房產(chǎn)證名字前后有區(qū)別，排在前面的是持主產(chǎn)權(quán)證的人，排在后面持共有權(quán)證。責(zé)任和權(quán)屬上的分別體現(xiàn)主要是看你們的共有權(quán)性質(zhì)：1、共同共有：共有人之間不區(qū)分所占共有份額的比例，2023-07-07112人看過 -
法律綜合知識購房合同時(shí)可載明兩名購房人的姓名，其中一人作為主要借款人而另一人為共同還款人。無論是由一位還是兩位借款人承擔(dān)全部貸款債務(wù)，雙方皆應(yīng)被視為共同的還款責(zé)任人。借款申請人以及其配偶在過去兩年以內(nèi)，如若存在信用卡逾期透支且尚未償還的情況，將無法獲得貸款申請的審批；同樣地，在貸款申請人提交貸款申請前兩年之內(nèi)，若夫妻任意一方連續(xù)拖欠超過六期的信用卡還款期，也將會被拒絕發(fā)放貸款。值得注意的是，國管公積金已針對征信記錄的使用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了進(jìn)一步完善。倘若借款申請人與其配偶背負(fù)著仍未能償付的逾期貸款，或持有貸記卡或準(zhǔn)貸記卡且存在透支未償還的現(xiàn)象，這也將導(dǎo)致他們無法滿足貸款申請的條件。《中華人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。2024-07-24485人看過
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購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。購房合同的內(nèi)容主要是買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，例如買方何時(shí)付款，賣方何時(shí)交房等。購房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益，交易順利的情況下，雙方憑借購房合同辦理過戶手續(xù)，... 更多>
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能否簽署兩個(gè)人的租房合同？澳門在線咨詢 2024-12-041. 可以。 2. 要通過簽訂合同來確保雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，但前提是雙方都應(yīng)在合同上簽名并蓋章，合同方可生效。 3. 簽字的一方可以是單人，也可以是兩人。若為兩人簽字，則表明在合作過程中如有問題或糾紛，兩人需共同承擔(dān)責(zé)任與義務(wù)，不得將責(zé)任推卸至其中一方。 -
購房合同是一個(gè)人的名字辦房產(chǎn)證的時(shí)候是否能再加一個(gè)湖北在線咨詢 2023-02-15購房合同是一個(gè)人的名字辦房產(chǎn)證的時(shí)候是可以再加一個(gè)名字的。在進(jìn)行購房合同簽約時(shí)買售人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內(nèi)容。 -
購房合同上寫有兩個(gè)人的名字，一個(gè)人能否前往補(bǔ)辦？江蘇在線咨詢 2025-01-08購房合同中兩個(gè)人的名字改為一個(gè)人的名字有三種情況: 1. 如果購房合同仍在開發(fā)商手中,尚未備案,可以與開發(fā)商協(xié)商并重簽合同。 2. 如果購房合同已經(jīng)送到建委備案,時(shí)間不長,可以攜帶本人證件到建委進(jìn)行修改,但需征得開發(fā)商和銀行同意。 3. 如果購房合同尚未備案,且已過去3個(gè)月以上,可以在交房后拿到產(chǎn)證時(shí)辦理變更。 注意事項(xiàng): 1. 買售人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容,對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的 -
一個(gè)人能否擁有兩個(gè)房產(chǎn)證？重慶在線咨詢 2025-01-09在購買房屋時(shí),通常需要提供兩個(gè)人的房產(chǎn)本作為貸款申請的材料。然而,房產(chǎn)證上的署名并不直接影響貸款的申請。實(shí)際上,只要購房合同上寫著兩個(gè)人的名字,房本就是兩個(gè)人的共有產(chǎn)權(quán)。如果其中一人有較高的收入或有公積金,他或她可以單獨(dú)貸款。 我曾購買房屋時(shí),夫妻雙方在購房合同上簽署了兩個(gè)人的名字。雖然貸款是由我丈夫單獨(dú)完成的,但我需要提供相關(guān)資料和證明來證明我們的家庭收入。在房產(chǎn)證下來之后,房本上寫的是丈夫的 -
租房合同一個(gè)人簽的兩個(gè)人住湖南在線咨詢 2021-12-26有效的租房合同應(yīng)遵循以下幾點(diǎn)： 1、合同雙方對合同內(nèi)容知悉并了解，在對合同內(nèi)容認(rèn)可的情況下，雙方簽字(蓋章)確認(rèn)后即為生效。 2、合同雙方為公司的，須加蓋公司或合同章方為有效。一方為個(gè)人的簽字即可，一方為公司的仍需加蓋公章方為有效。租房合同只要是你們雙方的真實(shí)意思表示、訂立合同的雙方都有相應(yīng)的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的，就合法有效。房屋租賃合同不需要公證：合同從雙方簽字時(shí)起就合法生
