久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

離婚后，如何公平分割升值的房產(chǎn)？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-04 14:21:16 181 人看過

房子漲價(jià)了離婚具體分割如下：購(gòu)房時(shí)，只有一方購(gòu)買婚前財(cái)產(chǎn)，屬于購(gòu)房者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。無(wú)論是婚前購(gòu)買還是婚后購(gòu)買，只要是婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，都屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，房屋的增值部分屬于房屋價(jià)值的一部分，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚不按個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割。如果購(gòu)買的房屋是由夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，則該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，無(wú)需單獨(dú)列出房屋增值部分。

離婚時(shí)房子應(yīng)該怎么分割

離婚時(shí)，夫妻房子可以雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況如下判決：

1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割，但婚后共同財(cái)產(chǎn)還貸的，另一方可以要求對(duì)方賠償還款部分和財(cái)產(chǎn)增值部分；

2、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)登記在雙方名下的，為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照照顧子女、婦女和無(wú)過錯(cuò)方的原則分割；

3、婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)，無(wú)論以哪一方名義登記，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按照照顧孩子、和無(wú)過錯(cuò)方的原則分割。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月27日 02:15
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多夫妻共同財(cái)產(chǎn)相關(guān)文章
  • 離婚房產(chǎn)升值如何確定
    離婚房產(chǎn)升值的確定方法是：對(duì)應(yīng)增值部分=夫妻共同還貸部分÷房屋總價(jià)款（房屋購(gòu)買價(jià)格+貸款總利息）×離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值-夫妻共同還貸部分。離婚時(shí)婚后房屋增值的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、婚前買房婚后賣房所得算共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn)婚后賣掉，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要分情形：1、婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有?；楹筚u掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);2、婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時(shí)夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割;3、婚前一方出首付并登記在兩人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時(shí)該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割;4、婚前財(cái)產(chǎn)一方出首付并登記在出資方父母名下，婚后由一方父母出資或者房產(chǎn)所有者婚前財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。二、婚前財(cái)產(chǎn)變賣后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)變賣
    2023-04-12
    160人看過
  • 如何解決離婚房產(chǎn)分割不公平后悔的問題？
    如果是協(xié)議離婚，現(xiàn)在后悔財(cái)產(chǎn)分配不公，沒辦法。發(fā)現(xiàn)對(duì)方隱匿財(cái)產(chǎn)的，可以依法向法院提起訴訟，要求重新分配財(cái)產(chǎn)，也可以要求對(duì)方少分或者不分財(cái)產(chǎn)。也就是說，如果分割財(cái)產(chǎn)不存在欺詐、脅迫行為，法院就不能撤銷雙方簽訂的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。所謂脅迫，是指威脅當(dāng)事人或者其親屬的生命安全；所謂詐騙，是指以詐騙、欺騙手段隱匿、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者以詐騙手段偽造債務(wù)，侵占對(duì)方財(cái)產(chǎn)的，依照民事訴訟法的規(guī)定處罰；財(cái)產(chǎn)分割原則上應(yīng)當(dāng)照顧無(wú)過錯(cuò)方。離婚房產(chǎn)分割后不更名過戶該怎么辦離婚房產(chǎn)分割后不更名過戶的要分訴訟離婚和協(xié)議離婚兩種情況，訴訟離婚的可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶，協(xié)議離婚以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對(duì)方不配合，則是對(duì)離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十九條【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起
    2023-07-02
    488人看過
  • 夫妻離婚后如何進(jìn)行公平合理的房產(chǎn)分割
    一、夫妻離婚后如何進(jìn)行公平合理的房產(chǎn)分割夫妻雙方離婚的，房產(chǎn)一般可以根據(jù)以下方式進(jìn)行分割：1．根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿，對(duì)夫妻共同房產(chǎn)協(xié)商分割；2．如協(xié)商不成，法院會(huì)結(jié)合財(cái)產(chǎn)狀況、撫養(yǎng)權(quán)及是否存在過錯(cuò)方，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割；3．如雙方都不想要房屋，可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，就拍賣、變賣的價(jià)款進(jìn)行分割。二、夫妻離婚房產(chǎn)糾紛訴訟時(shí)效夫妻離婚后房產(chǎn)糾紛訴訟期限為三年。若一方在離婚時(shí)隱藏、轉(zhuǎn)移或變賣夫妻共有的房產(chǎn)，另一方請(qǐng)求對(duì)該隱匿或轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)再次分割，應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)之次日起三年內(nèi)向法院提起訴訟?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第八十四條規(guī)定，當(dāng)事人依據(jù)民法典第一千零九十二條的規(guī)定向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效期間為三年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之日起計(jì)算。三、夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要交稅嗎離婚過戶房子不需要繳稅。關(guān)于贈(zèng)與、繼承的契稅問題，規(guī)定如下：1．在共居家庭
    2023-12-24
    225人看過
  • 房產(chǎn)離婚后怎樣公平地分割？
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    對(duì)于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時(shí)要按照以下規(guī)定進(jìn)行分割：如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，由人民法院判決；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。離婚房產(chǎn)法院怎么分割？離婚房產(chǎn)法院的分配：1、房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，歸個(gè)人所有。2、屬于共同財(cái)產(chǎn)的，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條規(guī)定，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍
    2023-07-06
    469人看過
  • 離婚后如何將婚后蓋的房子進(jìn)行公平分割
    一、離婚后如何將婚后蓋的房子進(jìn)行公平分割離婚后將婚后蓋的房子進(jìn)行公平分割的方式是由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、離婚房產(chǎn)糾紛起訴至法院多久判決如果適用的是普通程序一般會(huì)在六個(gè)月內(nèi)判決，因?yàn)榉梢?guī)定人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)，如果適用的是簡(jiǎn)易程序，則會(huì)在三個(gè)月內(nèi)判決。《民事訴訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需
    2023-11-29
    332人看過
  • 貸款房子離婚后怎么分割,升值部分怎么分割
    貸款的房子離婚怎么分割，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情形結(jié)合法律規(guī)定確定。如果該貸款購(gòu)買的房屋，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議分割。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。一、第二次起訴離婚財(cái)產(chǎn)怎么判刑第二次起訴離婚通常會(huì)判決離婚，財(cái)產(chǎn)雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成法院會(huì)按照共同財(cái)產(chǎn)一人一半的原則進(jìn)行判決。有過錯(cuò)的可以不分財(cái)產(chǎn)或者少分財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》(2021年1月1日起施行)規(guī)定：第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照
    2023-03-06
    425人看過
  • 婚前個(gè)人房屋，婚后拆遷，升值的安置房，離婚安置房如何分割
    在前面的陳述中，已經(jīng)講清楚，婚前個(gè)人房屋，婚后拆遷。不管是不是補(bǔ)償差價(jià)取得的房屋，都屬于夫妻一方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不列入分割范圍。但是，由于近幾年房?jī)r(jià)飛速上漲，婚后拆遷獲得的安置房由于市場(chǎng)價(jià)格的影響，已經(jīng)比獲得安置房時(shí)要高出很多，此時(shí)，離婚安置房如何分割呢？此時(shí)婚后獲得的拆遷安置房因市場(chǎng)原因的升值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。一、動(dòng)遷安置房買賣要注意什么與普通的商品房相比，拆遷安置房交易風(fēng)險(xiǎn)大了許多。這主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，房?jī)r(jià)上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才能夠?qū)⒎课葸^戶給買房者。在這漫長(zhǎng)的五年時(shí)間里，房?jī)r(jià)的走勢(shì)無(wú)論是誰(shuí)都難以預(yù)料的。當(dāng)房?jī)r(jià)大幅上漲之時(shí)，賣房者完全可能違約將房屋再次賣給出價(jià)更高的買方。第二，買方無(wú)法取得房屋再度拆遷的補(bǔ)償利益。在城市擴(kuò)展的過程中，一些新建成的拆遷安置房再次面臨拆遷也
    2023-03-07
    204人看過
  • 分割房屋升值部分的必要性如何？
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    房屋升值部分可要求分割。分割的具體情形：1、一方婚前購(gòu)房時(shí)支付的首付和個(gè)人償還的貸款部分是房地產(chǎn)的自然增值，不是投資收益，不應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；2、婚后共同還款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值也應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房屋所有人不僅要補(bǔ)償對(duì)方夫妻共同還款部分的一半，還要補(bǔ)償共同還款部分對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值?；榍胺课萆盗说牟糠质欠裥枰陔x婚時(shí)分割婚前的房屋升值了的部分不需要在離婚的時(shí)候分割，因?yàn)榛榍暗姆课輰儆趥€(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使升值了，升值的部分也是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需要分割，法律規(guī)定的夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償?shù)??！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
    2023-07-05
    335人看過
  • 離婚財(cái)產(chǎn)分割不公平，如何協(xié)商離婚財(cái)產(chǎn)分割
    離婚后對(duì)財(cái)產(chǎn)分割不服的，顯然是可以上訴的。需要注意的是，離婚財(cái)產(chǎn)分割是具備法律效應(yīng)的，在簽訂離婚協(xié)議后，除非存在另一方存在私自轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等行為造成一方經(jīng)濟(jì)損失的情況下，才可以進(jìn)行變更，但如果雙方?jīng)]有相關(guān)侵權(quán)行為的，還是需要以簽訂的離婚協(xié)議上離婚財(cái)產(chǎn)分割的方法為準(zhǔn)。同時(shí)，法律規(guī)定，當(dāng)事人依據(jù)民法典第一千零九十二條的規(guī)定向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效期間為三年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之日起計(jì)算。一、民法典下的離婚分割財(cái)產(chǎn)我國(guó)民法典對(duì)于夫妻雙方離婚財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定如下：夫妻雙方離婚的，對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方由平等的處理權(quán)，雙方可以協(xié)議確定如何分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院提起財(cái)產(chǎn)分割訴訟，由法院判決，法院則會(huì)按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方的原則進(jìn)行判決。如果因一方過錯(cuò)導(dǎo)致離婚的，另一方可以請(qǐng)求損害賠償;如果一方存在隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，
    2023-06-29
    320人看過
  • 離婚后如何分割房屋增值部分
    法律綜合知識(shí)
    在購(gòu)房交易中，若僅有其中一人的婚前財(cái)產(chǎn)作為資金購(gòu)買該房產(chǎn)，那么此房屋便歸購(gòu)買方個(gè)人所有。無(wú)論房屋購(gòu)買行為發(fā)生在婚前或婚后階段，倘若其所選購(gòu)之房屋系用婚前財(cái)產(chǎn)支付費(fèi)用購(gòu)買，那么它都被視為該一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，關(guān)于房子的增值部分實(shí)際上乃是房子固有價(jià)值的一部分，并不屬于夫婦間的共同財(cái)產(chǎn)范疇。在涉及到離婚糾紛之時(shí)，應(yīng)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)的角度來(lái)對(duì)待此類問題，而非將其納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理。這也是為了維護(hù)社會(huì)公正和平等的法律原則。然而，假如購(gòu)買房屋的資金乃由夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)支付完成，那么該房屋及其增值部分便會(huì)被法院判定為夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)雙方因離婚產(chǎn)生爭(zhēng)議需要分割資產(chǎn)時(shí)，便須根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的法規(guī)來(lái)進(jìn)行處理。同樣地，如果該處房產(chǎn)雖是由單一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，但在加息過程中夫妻雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，那么在其離婚后的財(cái)產(chǎn)分割過程中，對(duì)于婚后共同為該處房產(chǎn)付款的額度以及對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，應(yīng)以夫妻二人為該
    2024-07-25
    382人看過
  • 離婚后房屋升值如何應(yīng)對(duì)？
    農(nóng)村房屋所有權(quán)
    離婚房屋增值部分的處理：1、婚前購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后增值部分：婚前購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)的房屋屬于婚前財(cái)產(chǎn)?；橐鲐?cái)產(chǎn)增值部分也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)不分割婚后財(cái)產(chǎn)增值部分，只屬于房屋產(chǎn)權(quán)人；2、婚前購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后夫妻共同償還貸款：婚前購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)，即使婚后由夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還，在房屋所有權(quán)上仍屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)；3、婚后夫妻共同購(gòu)買，婚后共同償還貸款的：此時(shí)，由于是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)，婚后共同償還貸款的，該財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，該房屋的價(jià)值將根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，財(cái)產(chǎn)增值部分將分別列出。農(nóng)村離婚房屋如何分割？根據(jù)離婚的規(guī)定，雙方可以先協(xié)商確定離婚房產(chǎn)的分割，確定誰(shuí)占有房屋，是否進(jìn)行房屋補(bǔ)償?shù)取．?dāng)然，如果雙方協(xié)商不下，或者直接起訴離婚時(shí)，將房產(chǎn)分割問題交給法院處理：1、分割原則?；谵r(nóng)村房屋所有權(quán)的特點(diǎn)，離婚時(shí)，必須首先區(qū)分出爭(zhēng)議的房屋是家庭共同財(cái)產(chǎn)
    2023-07-17
    364人看過
  • 如何分割個(gè)人房產(chǎn)婚后增值
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    個(gè)人房產(chǎn)婚后增值的部分也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、雙方工資屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎雙方工資屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。二、共同財(cái)產(chǎn)包括什么？夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。三、老
    2023-06-22
    277人看過
  • 拆遷還房，房屋升值后分家怎么分公平？
    一2016年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償安置最新標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所
    2023-02-28
    475人看過
  • 離婚時(shí)婚后共有的房屋升值部分的認(rèn)定與分割
    近幾年房屋升值較大，許多房屋的升值額甚至超過了當(dāng)初的購(gòu)房?jī)r(jià)格，這也是造成離婚雙方當(dāng)事人房屋爭(zhēng)執(zhí)加劇的一個(gè)因素。例：某夫妻婚后用20萬(wàn)元購(gòu)買了商品房一套，首付款7萬(wàn)元，貸款13萬(wàn)元，已還貸3萬(wàn)元，雙方離婚時(shí)經(jīng)法院委托有關(guān)部門評(píng)估，該房屋現(xiàn)值40萬(wàn)元。法院認(rèn)為首付款7萬(wàn)元和已還款3萬(wàn)元為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，每人5萬(wàn)元，升值20萬(wàn)元仍為夫妻共同財(cái)產(chǎn)每人10萬(wàn)元，這樣占有房屋的一方應(yīng)給對(duì)方15萬(wàn)元房屋補(bǔ)償。這實(shí)際上是一個(gè)簡(jiǎn)單的計(jì)算公式，如果該商品房中包含有一方父母的資金或住房投入，且雙方均已認(rèn)可，還應(yīng)將該投入及相應(yīng)的升值比例計(jì)算在內(nèi)。
    2023-06-10
    451人看過
換一批
#財(cái)產(chǎn)分割
北京
律師推薦
    展開

    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 如何分割的房產(chǎn)加劇升值
      云南在線咨詢 2022-10-27
      升值部分應(yīng)作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，與其他共同財(cái)產(chǎn)一樣。
    • 離婚后升值財(cái)產(chǎn)分割是怎樣分割的？
      安徽在線咨詢 2022-07-03
      自然增值部分仍歸原財(cái)產(chǎn)所有人，但若增值部分為夫妻雙方人為努力取得，則算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    • 婚后有一套房子婚后升值如何分割？
      天津在線咨詢 2022-10-28
      丈夫在婚前繼承取得一套房屋，婚后由于房屋拆遷補(bǔ)償安置得到一套更大的房屋，夫妻倆購(gòu)買、裝修這套新房花了5萬(wàn)多元，還欠下2萬(wàn)元債務(wù)，現(xiàn)在雙方要離婚，房屋歸誰(shuí)所有債務(wù)如何清償福州市中級(jí)法院近日作出終審判決：房屋歸男方所有，男方向女方支付2.7萬(wàn)元作為房屋增值部分的補(bǔ)償，2萬(wàn)元債務(wù)由雙方共同承擔(dān)。陳某于1966年10月通過繼承取得一套位于福州臺(tái)江區(qū)、面積約50平方米的房屋。1975年10月，陳某與徐某結(jié)婚
    • 房子升值的如何分割房子
      四川在線咨詢 2022-10-22
      根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記
    • 婚前房屋婚后拆遷升值時(shí)如何分割
      安徽在線咨詢 2022-10-20
      ttt丈夫在婚前繼承取得一套房屋，婚后由于房屋拆遷補(bǔ)償安置得到一套更大的房屋，夫妻倆購(gòu)買、裝修這套新房花了5萬(wàn)多元，還欠下2萬(wàn)元債務(wù)，現(xiàn)在雙方要離婚，房屋歸誰(shuí)所有債務(wù)如何清償福州市中級(jí)法院近日作出終審判決：房屋歸男方所有，男方向女方支付2.7萬(wàn)元作為房屋增值部分的補(bǔ)償，2萬(wàn)元債務(wù)由雙方共同承擔(dān)。ttt陳某于1966年10月通過繼承取得一套位于福州臺(tái)江區(qū)、面積約50平方米的房屋。1975年10月，陳