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新規(guī)：個人無償贈與不動產(chǎn)，土地使用權不再辦理公證手續(xù)（2024）

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-08 00:44:20 492 人看過

該公告已經(jīng)失效。根據(jù)國家稅務總局2023年6月16日發(fā)布的《國家稅務總局關于公布部分失效廢止的規(guī)范性文件目錄的公告》，《關于簡化個人無償贈與不動產(chǎn)土地使用權免征營業(yè)稅手續(xù)的公告》自2023年6月16日起全文廢止。

關于簡化個人無償贈與不動產(chǎn)土地使用權免征營業(yè)稅手續(xù)的公告

國家稅務總局公告2015年第50號

為切實減輕納稅人負擔，現(xiàn)將簡化個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權免征營業(yè)稅手續(xù)的有關事項公告如下：

個人以離婚財產(chǎn)分割、贈與特定親屬、贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權，符合《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》（財稅〔2009〕111號）第二條免征營業(yè)稅規(guī)定的，在辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)時，無需提供房產(chǎn)所有人“贈與公證書”、受贈人“接受贈與公證書”，或雙方“贈與合同公證書”。

本公告自2015年7月1日起實施。此前尚未進行稅務處理的，按照本公告規(guī)定執(zhí)行?！秶叶悇湛偩株P于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕144號）第一條中“屬于其他情況無償贈與不動產(chǎn)的，受贈人應當提交房產(chǎn)所有人‘贈與公證書’和受贈人‘接受贈與公證書’，或持雙方共同辦理的‘贈與合同公證書’”同時廢止。

特此公告。

國家稅務總局

2015年6月29日

【解讀】

即按《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》（財稅［2009］111號）第二條規(guī)定，“二、個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅：（一）離婚財產(chǎn)分割；（二）無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（三）無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；（四）房屋產(chǎn)權所有人死亡、依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人?！?/p>

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