怎么贈與土地使用權(quán)給他人
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-03 08:14:53
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1.除了宅基地是自己的，所有土地為國家的，但是土地上的東西是私人的，也就說土地不可轉(zhuǎn)，只可租很遺憾，不能辦理贈與，只能辦理繼承。
2.因?yàn)楝F(xiàn)在農(nóng)村集體土地證都要符合一戶一宅基原則，如果你沒有分到一戶，那么，可以辦理轉(zhuǎn)讓過戶。如果你已經(jīng)分到一戶了，就辦理不了轉(zhuǎn)讓過戶，只能辦理繼承。需要你親戚寫遺囑，過世后才能辦理。
3.土地是不可以贈予的，即使贈予也是無效的。我國土地政策是，土地有兩種形式，城市土地屬于國家所有，公民企業(yè)只有使用權(quán);農(nóng)村的土地歸集體所有，公民企業(yè)只有使用權(quán)。
贈予的地能否辦土地證
1.可以辦土地證，受贈人與贈與人帶好相關(guān)各自身份證件及房產(chǎn)證件，一起去當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai_fcjy/">房產(chǎn)交易中心辦理過戶及土地證、房產(chǎn)證即可。
2需要的資料有、土地登記申請書一套;房屋所有權(quán)證(復(fù)印件);購房契約(復(fù)印件)或法院裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣決定書、成交確認(rèn)書;繼承、贈予、析產(chǎn)公證書(復(fù)印件)原土地證(原件)。
3.身份證(復(fù)印件)企(事)業(yè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證書(復(fù)印件);企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);事業(yè)單位法人證書(復(fù)印件);贈予需提交契稅完稅證明。
4.贈與，是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。贈與行為一般要通過法律程序來完成，即簽訂贈與合同(也有口頭合同和其它形勢)。
5.法律術(shù)語稱這種合同為諾成性合同，顧名思義就是只要“承諾”就可以“成立”。基于該合同的諾成性，贈與人做出意思表示時(shí)雖未實(shí)際取得但將來可以取得的財(cái)產(chǎn)，也可成為贈與合同的“標(biāo)的”。贈與，是指既不需要付息也不需要還本，是“標(biāo)的”單方面轉(zhuǎn)移。
贈予是用地人將其土地使用權(quán)無償移轉(zhuǎn)給受贈人的法律行為。以贈予方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，土地使用權(quán)的移轉(zhuǎn)沒有直接的對價(jià)，它無需價(jià)金的支付或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的提供作為對應(yīng)條件。但土地使用權(quán)贈予合同可能會附加其他條件，如用地人在將土地贈予給學(xué)校使用時(shí)，可能會將土地的使用限于與教育有關(guān)的目的。
此類問題的解決過程是較為繁瑣的，最為關(guān)鍵的就是土地是不可以贈予的，即使贈予也是無效的。我國土地只是擁有使用權(quán)，城市土地屬于國家所有，公民企業(yè)只有使用權(quán);農(nóng)村的土地歸集體所有，公民企業(yè)只有使用權(quán)。無法進(jìn)行贈與。
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土地使用權(quán)可以，土地使用權(quán)贈與是土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)無償?shù)剞D(zhuǎn)移給相對人，相對人予以接受的行為。土地使用權(quán)，是指單位或者個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依法辦理過戶登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。綜上，土地使用權(quán)贈與屬于轉(zhuǎn)讓。贈與是轉(zhuǎn)讓的其中一種形式。國有土地使用權(quán)收回程序（一）擬定國2023-08-04373人看過 -
法律綜合知識一、個人土地?zé)o償贈與別人使用合同怎么簽？土地贈與合同只要雙方意思表示自愿真實(shí)，合同即有效成立。土地使用權(quán)贈與合同是指一方（贈與人）當(dāng)事人將自己的土地使用權(quán)無償?shù)亟o付另一方（受贈人）當(dāng)事人而達(dá)成的協(xié)議。由于土地使用權(quán)贈與合同是單務(wù)合同，所以，受贈人一般不對贈與人承擔(dān)義務(wù)。但是，受贈人在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)贈與人在原土地使用權(quán)出讓合同中所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。農(nóng)村土地贈與實(shí)際上就是指當(dāng)事人一方將自己所擁有的土地房產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人示接受贈與的一種法律行為。其中，將土地所有權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人被稱為房地產(chǎn)贈與人，接受他人房地產(chǎn)的人則被稱為為房地產(chǎn)受贈人。納稅人在辦理無償贈與減免稅手續(xù)時(shí)，必須提供相關(guān)證明材料，填寫《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》并作出無償贈與聲明，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過后方可辦理無償贈與減免稅手續(xù)。二、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓的條件有什么？1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；2024-01-04380人看過 -
法律綜合知識一、土地使用權(quán)贈與要交增值稅嗎1．在探討土地使用權(quán)贈與是否需要交增值稅時(shí)，我們首先要明確的是，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二條的規(guī)定，土地增值稅的征收主要針對的是有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為，這包括但不限于出售或其他形式的有償交易。2．而該條例明確排除了以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為作為土地增值稅的征收對象。具體來說，“贈與”在這里指的是兩種情況：（1）房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的；（2）房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過中國境內(nèi)非營利的社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的。這些情況下，贈與行為被視為無償?shù)?，因此不需要繳納土地增值稅。3．并非所有的贈與行為都可以免征土地增值稅。只有當(dāng)贈與行為符合上述規(guī)定時(shí)，才能享受免稅待遇。如果贈與情況較為復(fù)雜，或者贈與的對象不屬于上述規(guī)定2024-07-2694人看過 -
土地使用權(quán)一、土地使用權(quán)來源贈與是怎樣規(guī)定的國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權(quán)在補(bǔ)辦出讓手續(xù)、補(bǔ)繳或抵交土地使用權(quán)出讓金之后，才可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。1、買賣作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的最廣泛的方式，買賣以價(jià)金的支付為土地使用權(quán)的對價(jià)。由于“買賣”是土地使用權(quán)“轉(zhuǎn)讓”的主要表現(xiàn)形式，我們通常所說的土地使用權(quán)“轉(zhuǎn)讓”指的就是土地使用權(quán)“買賣”。下文關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的討論實(shí)際上也是關(guān)于土地使用權(quán)買賣合同的討論，所以說，“轉(zhuǎn)讓”有廣、狹兩個概念之分，當(dāng)“轉(zhuǎn)讓”是廣義概念時(shí)，它包括所有的以權(quán)利主體變更為目的土地使用權(quán)的移轉(zhuǎn)行為;當(dāng)“轉(zhuǎn)讓”是狹義概念時(shí)，它與買賣具有同樣的涵義。2、抵債抵債是買賣的一種特殊形式，只不過價(jià)金支付的條件和期限不同而已。在土地使用權(quán)買賣2023-06-0377人看過
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法律綜合知識一、集體土地使用權(quán)贈與如何進(jìn)行？土地使用權(quán)贈與是土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)無償?shù)剞D(zhuǎn)移給相對人，相對人予以接受的行為。土地使用權(quán)，是指單位或者個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。二、集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理1、集體土地使用權(quán)買賣集體土地使用權(quán)買賣作為集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的最廣泛的方式，買賣是以金錢支付為集體土地使用權(quán)的對價(jià)。由于買賣是集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一種主要表現(xiàn)形式，我們通常所說的集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一般都是指集體土地使用權(quán)買賣；2、集體土地使用權(quán)抵債集體土地使用權(quán)抵債是買賣集體土地使用權(quán)的一種特殊形式，只不過金錢支付的條件以及期限不一樣而已。在集體土地使用權(quán)買賣時(shí)，集體土地使用權(quán)的移轉(zhuǎn)和金錢的支付是對等進(jìn)行的；3、集體土地使用權(quán)交換以集體土地使用權(quán)交換方式轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)的，集體土地使用權(quán)的對價(jià)不是金錢，而是與金錢等價(jià)的其他財(cái)產(chǎn)或特定的某一財(cái)產(chǎn)權(quán)益2024-01-27263人看過 -
土地使用權(quán)國有土地使用權(quán)贈與書范本是什么?贈與者：(以下簡稱甲方)受贈者：(以下簡稱乙方)甲乙雙方系親戚關(guān)系，因乙方先輩曾有恩于甲方先輩，為報(bào)答恩情，甲方自愿將其座落在合山市人民南路號的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))無償贈送給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同恪守：第一條甲方自愿將其位于合山市人民南路號房地產(chǎn)無償贈送給乙方。房地產(chǎn)標(biāo)示：(一)該房屋類型：商住房，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土。(二)該房屋建筑面積____平方米(2層半)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積____平方米。(三)甲方依法取得該土地使用權(quán)證號：________________。(四)甲方依法取得該房地產(chǎn)權(quán)證號：________________。第二條甲方協(xié)助乙方辦理移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條本合同自簽章之日起生效。第四條本合同中空白處用鋼筆填寫與打印字具有同等效力。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，國2023-04-1756人看過 -
土地使用權(quán)一、土地使用權(quán)贈與要辦理什么手續(xù)呢1、用地申請2、土地使用證(原件)3、原出讓合同，批復(fù)文件(涉及招、拍、掛的提供成交確認(rèn)書)4、雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議5、如改變規(guī)劃的提供規(guī)劃部門意見6、土地評估報(bào)告7、雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表復(fù)印件、法人證書復(fù)印件.政策依據(jù)1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》2、《中華人民共和國國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》3、《國土資源部招拍掛出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》拓展資料由轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人提出書面申請—利用股受理審查是否符合轉(zhuǎn)讓條件—現(xiàn)場勘測—地價(jià)評估—填寫轉(zhuǎn)讓申請審批表—利用股審核—報(bào)局批準(zhǔn)—簽定國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)出讓是指國家將土地使用權(quán)出讓給公民或法人;出讓是指將所有權(quán)的部分權(quán)能(占有、使用、收益)與所有權(quán)相分離而作為獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán);土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓則是土地使用權(quán)在公民或法人之間的轉(zhuǎn)移。轉(zhuǎn)讓有出售、交換、贈與、繼承等方式。參考資料百科詞條土地使2023-05-16205人看過 -
法律綜合知識一、房照土地使用證給他人別人能用嗎？1、要是拿的是土地證的原件，那是沒用的，不可以拿來辦理房貸或者是進(jìn)行買賣。沒有經(jīng)過房產(chǎn)主人的認(rèn)可，不是什么人都沒有權(quán)力處置房產(chǎn)。但是還是有一定的風(fēng)險(xiǎn)，所以我們要保護(hù)好土地證，防止被冒充簽名等等。2、要是拿的是復(fù)印件也不可以用，因?yàn)椴徽撌鞘裁磫挝贿€是個人辦理房產(chǎn)證相關(guān)業(yè)務(wù)的時(shí)候，都必須要出示原件，復(fù)印件是沒有效用的。但如果是在其他房產(chǎn)材料里面看見了復(fù)印件。這些復(fù)印件常常都是和原件核實(shí)后由當(dāng)事人簽字蓋章的，這些復(fù)印件出現(xiàn)了問題也是要承擔(dān)責(zé)任的。二、土地證的作用是什么？1、有時(shí)候會遇到一些資金問題，此時(shí)可以用土地證和房產(chǎn)證去銀行抵押申請貸款。準(zhǔn)備好申請貸款的材料，然后簽約合同在規(guī)定的時(shí)間里面將貸款償還就可以了。2、在進(jìn)行房屋買賣的時(shí)候，必須要持有土地證，不然過戶的時(shí)候，當(dāng)?shù)氐恼遣粫膺@個交易的。也可以贈與、出租等行為將房屋的價(jià)值最大化。3、有了土地證，這2024-01-01487人看過
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農(nóng)村土地是不可以按照贈與的方式給他人的，只能通過繼承或者遺書的方式給他人。農(nóng)村土地給他人以后可以辦理土地證的，但需要滿足一定的條件和提供相關(guān)的一些材料才可以辦理。農(nóng)村土地贈與他人后可以辦理土地證嗎？除了宅基地是自己的，所有土地為國家的，但是土地上的東西是私人的，也就說土地不可轉(zhuǎn)，只可租很遺憾，不能辦理親戚贈與，只能辦理繼承。因?yàn)楝F(xiàn)在農(nóng)村集體土地證都要符合一戶一宅基原則，如果你沒有分到一戶，那么，可以辦理轉(zhuǎn)讓過戶。如果你已經(jīng)分到一戶了，就辦理不了轉(zhuǎn)讓過戶，只能辦理繼承。需要你親戚寫遺囑，過世后才能辦理。土地是不可以贈予的，即使贈予也是無效的。我國土地政策是，土地有兩種形式，城市土地屬于國家所有，公民企業(yè)只有使用權(quán)；農(nóng)村的土地歸集體所有，公民企業(yè)只有使用權(quán)。農(nóng)村土地贈與他人后如何辦理土地證？雖然可以辦土地證，受贈人與贈與人帶好相關(guān)各自身份證件及房產(chǎn)證件，一起去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理過戶及土地證、2024-04-01311人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)一、土地承包經(jīng)營權(quán)能不能贈與他人根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》，林地承包經(jīng)營權(quán)和其他方式承包經(jīng)營權(quán)可以繼承，當(dāng)然也可以通過立遺囑的方式贈與他人。除此之外的土地承包經(jīng)營權(quán)，不可以繼承也不可以遺贈他人。（一）“遺贈”如不與“撫養(yǎng)”連在一起就與“遺囑”一樣的效力。農(nóng)村土地屬集體所有，不能贈與他人。如其擁有使用權(quán)，只有在建成房子后才能成為遺產(chǎn)或被遺贈。遺贈與遺囑的區(qū)別在于接受財(cái)產(chǎn)的人的身份不同，前者不是法定繼承人，而后者是。農(nóng)村的土地使用權(quán)是不可以贈與的，包含土地承包經(jīng)營權(quán)，也不能遺囑處分，這從農(nóng)村土地承包法的立法結(jié)果就能夠看出來。（二）土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)可以采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。依據(jù)《土地承包法》第三十四條、三十七條規(guī)定，以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)是承包方依法享有的權(quán)利，三十七條規(guī)定，采取轉(zhuǎn)讓方式流2023-05-06359人看過 -
法律綜合知識一、宅基地住宅能不能贈與他人使用宅基地住宅能贈與他人使用，但是贈與人必須符合法律的要求，并且有限制。根據(jù)《土地管理法》及國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》、國土資源部《關(guān)于農(nóng)村宅基地管理的規(guī)定》，同一經(jīng)濟(jì)組織成員間的宅基地可以有條件流轉(zhuǎn)，但轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)讓者將不能再取得新的宅基地，受讓者也應(yīng)符合申請宅基地的條件。所以農(nóng)村宅基地的土地使用權(quán)可以贈與他人，但受讓者也應(yīng)符合申請宅基地的條件，例如受贈方為缺房戶、用地平方不足等，并且受讓者不能是城鎮(zhèn)居民。二、宅基地確權(quán)證什么時(shí)候發(fā)下來農(nóng)村房屋確權(quán)發(fā)證的時(shí)間是自2013年開始，從確權(quán)到發(fā)證一般需要15至30個工作日，具體時(shí)間可以向鄉(xiāng)政府國土部門咨詢，農(nóng)村房屋確權(quán)可以保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除2023-10-07497人看過 -
法律綜合知識一、無償贈與土地使用權(quán)需要納稅嗎？無償贈與土地使用權(quán)需要交增值稅?！吨腥A人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條規(guī)定：轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅?！吨腥A人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二條規(guī)定：條例第二條所稱的轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。細(xì)則所稱的贈與是指如下情況：（一）房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的。（二）房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過中國境內(nèi)非營利的社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的。二、土地使用權(quán)繼承問題1、對于法定繼承人繼承房產(chǎn)，國家2024-01-23230人看過
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土地使用權(quán)根據(jù)遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，當(dāng)事人有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定繼承土地，且其行為是合法有效的。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十八條，依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)的個人，其土地使用權(quán)可以繼承。因此，當(dāng)事人可以合法地繼承土地使用權(quán)。根據(jù)遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，當(dāng)事人有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定繼承土地，且其行為是合法有效的。法律的規(guī)定：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十八條：依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)的個人，其土地使用權(quán)可以繼承。 土地使用權(quán)繼承：遺贈協(xié)議是否具有法律效力？土地使用權(quán)繼承是指在一個人去世后,其土地使用權(quán)由其遺產(chǎn)繼承人繼承。而遺贈協(xié)議是指遺囑中關(guān)于遺產(chǎn)分配的具體規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十條的規(guī)定,遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡的,遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理。因此,遺贈協(xié)議在遺囑繼承人先于遺囑人死亡的情況下,并不具有法律效力。然而,2023-08-28356人看過 -
土地使用權(quán)1．如果以出讓方式來取得國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的話，必須按照出讓合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得該相應(yīng)的國有土地使用權(quán)；如果以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，已經(jīng)持有房屋所有權(quán)證書的人必須繳納土地出讓金；2．以劃撥方式取得的土地使用贈與權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）該贈與土地使用權(quán)的土地使用者為屬于公司、企業(yè)、個人和其他經(jīng)濟(jì)組織的；（2）該土地使用權(quán)已經(jīng)領(lǐng)有國有土地使用證；（3）具有地上建筑物或其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明；（4）經(jīng)過有批準(zhǔn)權(quán)的政府審批的土地使用權(quán)；綜上而言，農(nóng)村宅基地的土地使用權(quán)可以贈與他人，只要受贈人是符合條件的，贈與人就可以贈與給受贈人。但贈與土地使用權(quán)也是需要辦理一些手續(xù)流程的，受贈人才能擁有農(nóng)村宅基地的土地使用權(quán)，辦理完這些需要一點(diǎn)時(shí)間。國有土地使用權(quán)贈與子女是否可以分配國有土地使用權(quán)贈與子女是被法律允許的。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條的規(guī)定，土地使用權(quán)2023-08-05330人看過
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土地使用權(quán)是國有土地使用權(quán)中的一種，是國家向土地使用者發(fā)放的，用于開發(fā)、經(jīng)營、使用土地的一種特有權(quán)利。 這種權(quán)利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人，甚至是進(jìn)行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi)，土地使用者可以對... 更多>
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房屋贈與書（土地使用權(quán)）怎么寫臺灣在線咨詢 2023-07-05房屋是可以辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的，但是土地根本就沒有所有權(quán)，所以說這個不存在土地贈與的行為根據(jù)《民法典》第六百五十七條規(guī)定：贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 -
土地使用權(quán)贈與給房產(chǎn)需要公證嗎安徽在線咨詢 2022-06-12一、要的。辦理房產(chǎn)贈與公證由房產(chǎn)產(chǎn)所在地公證處受理。 二、申請人應(yīng)填寫公證申請表，并提交下列證明、材料： 1、申請人的居民身份證、戶口本、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、單身證明）及其復(fù)印件； 2、受贈人為組織的，應(yīng)提交資格證明、法定代表人身份證明及其復(fù)印件；代理人代為申請的，代理人提交授權(quán)委托書的居民身份證及其復(fù)印件； 3、房產(chǎn)贈與書、房產(chǎn)受贈書或房產(chǎn)贈與合同文本； 4、被贈與房產(chǎn)的所有權(quán)證書； 5、 -
贈與土地使用權(quán)十五年后土地使用權(quán)是否能撤上海在線咨詢 2022-10-28好，現(xiàn)在也可以撤銷，根據(jù)合同法規(guī)定：如果贈與給你實(shí)際生活造成了困難 -
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