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已付定金的回遷房房東反悔怎么處理
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-30 14:52:06 316 人看過(guò)

具體情況需要按照當(dāng)初簽訂的購(gòu)房協(xié)議來(lái)定，雙方因?yàn)椴疬w產(chǎn)生糾紛的，可以到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行起訴，由人民法院進(jìn)行判決。

一、非婚生子撫養(yǎng)權(quán)怎么判

非婚生子的撫養(yǎng)權(quán)歸孩子的父母雙方，也可以由一方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)權(quán)可以由雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)議達(dá)成一致，按照協(xié)議的約定；

協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴請(qǐng)求人民法院判決，人民法院會(huì)根據(jù)最有利于未成年子女的原則和雙方的具體情況判決。

二、婚前按揭房產(chǎn)婚后加名字離婚可以分嗎

房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說(shuō)明此房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻兩人可以就各自的分得份額進(jìn)行協(xié)商和約定，可以一人一半，也可以按當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的出資份額進(jìn)行分割。如果沒(méi)有約定或者約定不成的，可以起訴到人民法院，由人民法院依法根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。法院在判決時(shí)會(huì)照顧女方和子女的權(quán)益。

三、買(mǎi)賣(mài)房子糾紛怎么處理

由于買(mǎi)賣(mài)房子產(chǎn)生糾紛的，有4種處理辦法。如下：1、先可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商解決比較方便靈活；2、若協(xié)商不成的，可以通過(guò)仲裁解決，仲裁解決需要雙方明確約定仲裁事項(xiàng)；3、若無(wú)法仲裁的，就只能通過(guò)訴訟解決；4、因?yàn)榉课菁m紛而引起的，要到房屋所在地的管轄區(qū)人民法院進(jìn)行起訴。

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    產(chǎn)權(quán)人已收賣(mài)房定金反悔未簽字的需要雙倍返還定金。如果買(mǎi)房人違約不想要買(mǎi)房了，賣(mài)方可以不退還定金，但是定金如果有超過(guò)合同標(biāo)的額的20%的部分，那么超過(guò)部分還是需要返還。一、買(mǎi)賣(mài)房屋的定金能否退買(mǎi)賣(mài)房屋的定金能否退要視情況而定。1、如果賣(mài)方收了定金后不履行合同，比如不賣(mài)房的，定金應(yīng)雙倍退回。2、如果給付定金的買(mǎi)方不履行合同，比如因自己的原因不想購(gòu)房了，則不能要求退定金。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、代理合同定金過(guò)高怎樣要回來(lái)代理合同定金過(guò)高可以向法院請(qǐng)求返還。我國(guó)法律規(guī)定，代理合同的定金數(shù)額一般不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。超過(guò)部分的定金，不會(huì)產(chǎn)生定金的效力。定金超過(guò)20
    2023-04-01
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  • 房產(chǎn)糾紛中房東反悔怎么辦
    在出售房產(chǎn)之后，如果您對(duì)于簽署的房屋買(mǎi)賣(mài)合約產(chǎn)生了疑慮或者懊悔情緒，可以考慮通過(guò)友好協(xié)商的途徑來(lái)解決問(wèn)題，并與買(mǎi)方達(dá)成共識(shí)，從而解除雙方曾經(jīng)達(dá)成的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。在此過(guò)程中，賣(mài)方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并且需要向買(mǎi)方支付適當(dāng)數(shù)額的違約金作為賠償；倘若買(mǎi)方對(duì)于賣(mài)方提出的合同解除權(quán)存在異議，那么他們將有權(quán)利要求賣(mài)方繼續(xù)履行最初簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤藯l當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方
    2024-04-24
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#抵押擔(dān)保
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    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
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    • 回遷房之前的協(xié)議房東反悔怎么辦？
      山西在線咨詢 2023-05-24
      1、具體情況需要按照當(dāng)初簽訂的購(gòu)房協(xié)議來(lái)定，雙方因?yàn)椴疬w產(chǎn)生糾紛的，可以到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行起訴，由人民法院進(jìn)行判決。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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      青海在線咨詢 2022-06-30
      如果房東不肯賣(mài)，你可以選擇要求繼續(xù)履行，或選擇解除合同并要求支付違約金。 1、繼續(xù)履行 不是一方支付20%違約金就可以任意解除合同的。仔細(xì)看看你手中的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，任何一方都沒(méi)有任意解除權(quán)。 當(dāng)然，法院是否能判決繼續(xù)履行，通常要看是否有履行的可能（若房子已過(guò)戶他人或已被查封就不可能履行了）、若貸款未通過(guò)審批買(mǎi)家是否能支付房款。。。法院得權(quán)衡在判決繼續(xù)履行合同后，是否有可操作性。 你也可以推演一下