公積金能否延期交房
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-15 06:52:49
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接下來，您需要搜索“公積金”公眾號(hào)進(jìn)行添加關(guān)注。在之前，您可能未曾關(guān)注過該公眾號(hào)，因此此步驟是必需的。
成功添加關(guān)注后，您可以通過以下路徑找到需要使用的功能：點(diǎn)擊進(jìn)入公積金公眾號(hào)后，選擇界面底部的“查詢辦理”選項(xiàng)。
此時(shí)，系統(tǒng)會(huì)彈窗顯示相關(guān)內(nèi)容，您需選擇“業(yè)務(wù)辦理”選項(xiàng)。
接著，您將會(huì)看到新的頁(yè)面，其中包含了多種業(yè)務(wù)選項(xiàng)。為了完成您的需求，請(qǐng)選擇“逾期貸款償還”選項(xiàng)。
如果系統(tǒng)提示您需要登錄，請(qǐng)按照提示輸入相應(yīng)信息進(jìn)行登錄。
當(dāng)您成功登錄后，系統(tǒng)將引導(dǎo)您進(jìn)入逾期貸款償還頁(yè)面。在這個(gè)頁(yè)面中，您只需根據(jù)系統(tǒng)的提示進(jìn)行操作即可。
需要注意的是，新設(shè)立的單位必須在成立之日起的第30個(gè)自然日之內(nèi)，向當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/3307184391137222715.html">住房公積金管理中心提交住房公積金的繳存登記申請(qǐng)。同時(shí)，在完成登記之后的第20個(gè)自然日之內(nèi)，還需要為本單位的員工開設(shè)住房公積金賬戶。
另外，如果單位出現(xiàn)合并、分立、撤銷、解散或破產(chǎn)等情況時(shí)，也需要在上述情況發(fā)生之日起的第30個(gè)自然日之內(nèi)，由原單位或清算組織向住房公積金管理中心提交變更登記或注銷登記申請(qǐng)。同樣地，在完成變更登記或注銷登記之后的第20個(gè)自然日之內(nèi)，還需要為本單位的員工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
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住房公積金自己不可以交住房公積金。住房公積金的規(guī)定：1、住房公積金是單位繳的，個(gè)人是不允許自己交，因?yàn)榻☉艋蚪还e金必須有單位財(cái)務(wù)的公章才行；2、只要單位不給繳公積金，以前的公積金個(gè)人帳戶就會(huì)被封停在公積金管理中心，等退休年齡即可支取，或轉(zhuǎn)移繼續(xù)繳交，個(gè)人無法辦理各種公積金業(yè)務(wù)；3、住房公積金應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提交申請(qǐng)并建戶，縣級(jí)市公積金已經(jīng)取消，全部統(tǒng)一由管轄的市區(qū)繳交；4、單位如果給職工繳納公積金，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。辭退可以沒交住房公積金嗎公司沒有交住房公積金，辭退以后可以要求公司支付。如果單位不支付的話可以去舉報(bào)的，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處一萬元以上五萬元以下的罰款?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第十三條單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬2023-07-04415人看過 -
法律綜合知識(shí)一、逾期交房違約金訴訟有效期能否延長(zhǎng)逾期交房違約金訴訟有效期能延長(zhǎng)，房子交付逾期申請(qǐng)違約金的時(shí)效是3年，特殊情況可以申請(qǐng)適當(dāng)延長(zhǎng)。該時(shí)效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道交付逾期之日起算，自權(quán)利受到損害之日超過二十年的人民法院不予保護(hù)。《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。二、購(gòu)房定金和違約金之間的區(qū)別購(gòu)房定金和違約金之間的區(qū)別：1．性質(zhì)不同，定金是對(duì)債權(quán)的擔(dān)保，是一種保證金，而違約金是對(duì)違約責(zé)任的承擔(dān)的一種預(yù)先約定；2．適用方式不同，定金有雙倍返還的后果，違約金一般沒有該后果。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)2023-07-10195人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于購(gòu)房定金能否予以退還的問題，需以法律規(guī)定為準(zhǔn)則。換句話說，若收受定金的一方未履行其約定，那么定金將被全額或雙倍償還給支付方。然而，若因不能劃分為當(dāng)事人雙方的原因致使商品房買賣合同無法簽訂，同樣需要將定金返還給支付方?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-04-22136人看過 -
法律綜合知識(shí)在房屋交付逾期后的賠付過程中，存在一個(gè)違約金的上限規(guī)定。具體計(jì)算方法為，違約金可由已支付的購(gòu)房款項(xiàng)總額乘以同期銀行貸款利率以及逾期時(shí)長(zhǎng)來得出。如果購(gòu)房者與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的房屋購(gòu)買合同內(nèi)已經(jīng)明確了延期交付的違約賠償金額，那么就應(yīng)依照該條款所約定的金額進(jìn)行賠償，但賠償總金額不得大于實(shí)際損失的三成?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根2024-04-26291人看過
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仲裁委員會(huì)一、代通知期是否交公積金?終止合同代通知金一般是不需要繳納社保公積金的，我國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)主要項(xiàng)目包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和社會(huì)保險(xiǎn)。企業(yè)單方面解約后，要求員工立即離職，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，需要支付一個(gè)月的代通知金，因而終止合同代通知金是不需要繳納社保公積金的。(一)根據(jù)《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第二十條：用人單位依照勞動(dòng)合同法第四十條的規(guī)定，選擇額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資解除勞動(dòng)合同的，其額外支付的工資應(yīng)當(dāng)按照該勞動(dòng)者上一個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。代通知金，即代替通知金，是非法律用語，《勞動(dòng)法》中沒有“代通知金”的概念。代通知金是香港和臺(tái)灣的說法，就是指用人單位在提出解除勞動(dòng)合同或終止勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)該提前一個(gè)月通知的情況下，如果用人單位沒有依法提前一個(gè)月通知的，以給付一個(gè)月工資作為代替。(二)社會(huì)保險(xiǎn)是社會(huì)保障制度的一個(gè)最重要的組成部分。所以，在討論社會(huì)保險(xiǎn)的歷史時(shí)就不能把社會(huì)保險(xiǎn)從社2023-04-13494人看過 -
法律綜合知識(shí)1、對(duì)于需要退房的購(gòu)房者，其應(yīng)以書面函件形式通知開發(fā)商，闡明退房緣由及意愿。若由于開發(fā)商的不當(dāng)行為而引發(fā)退房事宜，開發(fā)商需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失；反之，若因購(gòu)房者的貸款申請(qǐng)未能獲得批準(zhǔn)，或者雙方在付款方式上無法達(dá)成共識(shí)等非開發(fā)商因素導(dǎo)致退房，則開發(fā)商無需承擔(dān)任何責(zé)任。2、當(dāng)購(gòu)房者正式提出退房請(qǐng)求后，開發(fā)商有義務(wù)在15個(gè)工作日內(nèi)完成全額退款手續(xù)，同時(shí)解除與購(gòu)房者之間的合同關(guān)系。在此期間，若相關(guān)手續(xù)或文件尚未簽署完畢，開發(fā)商須代為向銀行支付購(gòu)房者每月所應(yīng)償還的本金以及利息。3、若開發(fā)商未能在購(gòu)房者提出退房申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)完成上述退款手續(xù)，自第16天開始直至購(gòu)房者實(shí)際收到全部房款為止，開發(fā)商每日需向購(gòu)房者支付總房款的千分之一作為違約金。通常情況下，若開發(fā)商逾期交付房屋超過三個(gè)月，購(gòu)房者有權(quán)選擇退房，并要求開發(fā)商雙倍返還定金或支付房款利息。退房流程大致包括以上三個(gè)環(huán)節(jié)?！渡唐贩夸N售管理辦2024-08-15275人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于房產(chǎn)質(zhì)量與交房延期所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可以采取退房策略作為解決途徑之一。若房產(chǎn)存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，以致于房屋無法滿足居住需求時(shí)，客戶可選擇退房。而對(duì)于因開發(fā)商未能按照合同約定及時(shí)交付房屋的情況，如逾期超過三個(gè)月未交房，或者在經(jīng)過合理催告后仍然未能履行交房義務(wù)等，客戶同樣有權(quán)要求退房?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨龡l違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。2024-04-25145人看過 -
法律綜合知識(shí)延期交付房屋并不等同于可立刻展開退房行動(dòng)，消費(fèi)者需首先向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)送催促交房的書面函件，且在該開發(fā)商違約未按事先承諾時(shí)間履行房屋交付義務(wù)，同時(shí)又無法提出充分理由進(jìn)行解釋的情形下，方有權(quán)依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)行使購(gòu)房合同解除權(quán)，要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并對(duì)消費(fèi)者因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失予以賠償。在此過程中，消費(fèi)者在購(gòu)買房產(chǎn)的全過程中，務(wù)必要認(rèn)真審閱相關(guān)購(gòu)房合同中的每項(xiàng)條款和細(xì)節(jié)，以確保在遇到類似問題時(shí)能精準(zhǔn)無誤地捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損2024-05-15221人看過
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法律綜合知識(shí)若房屋交付延遲則構(gòu)成了違反合約之行徑，須承擔(dān)起相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)對(duì)可能產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。任何一方如有違約行為出現(xiàn)，都應(yīng)被要求為其行為付出代價(jià)，并承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或償付損失的法律責(zé)任。若違約導(dǎo)致他方遭受實(shí)際損害的話，損失賠償?shù)慕痤~應(yīng)當(dāng)與因?yàn)樵撨`約行動(dòng)而引發(fā)的全部損失相匹配，其中也包括在合同履行完畢之后可能獲取到的潛在利益?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。2024-04-25222人看過 -
房產(chǎn)證一、公積金交房租是否可以?公積金交房租是可以的，只要提供租賃合同，房產(chǎn)證復(fù)印件，繳納夠房租5%的契稅，就可以提取公積金。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租?，F(xiàn)在，無房一族只要提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明，就可以提取公積金。1，職工本人必須連續(xù)繳納公積金滿3個(gè)月，且本人包括配偶名下無房產(chǎn)才有資格提交申請(qǐng)。2，向公積金管理中心提交房屋租賃合同、租金繳納證明和本人包括配偶名下無房產(chǎn)證明資料。3，公積金管理中心會(huì)在申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。并定期將申請(qǐng)租房金額劃至指定賬戶。二、司法解釋住房公積金是由員工所在單位繳納一部分，員工本人繳納一部分，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄金。員工本人所繳納的一部分由單位直接扣除，并連同單位所繳納的一同存進(jìn)員工的公積金賬戶。個(gè)人住房公積金貸款還可以用于購(gòu)買、裝潢、建造翻修自住房。申請(qǐng)個(gè)人公積金2023-04-1699人看過 -
法律綜合知識(shí)若開發(fā)商未能如約交付房產(chǎn)，但其滿足了約定的交房條件時(shí)，購(gòu)房者仍有權(quán)接受房屋。然而，對(duì)于未能按時(shí)交付的情況，購(gòu)房者可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)向開發(fā)商提出承擔(dān)違約責(zé)任的訴求。根據(jù)我國(guó)《商品房銷售管理辦法》中的第三十條明文規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須依照合同相關(guān)條款，確保符合交付使用標(biāo)準(zhǔn)的商品房在約定時(shí)間內(nèi)交付至購(gòu)房者手中。若無法按期交付，則房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因不可抗力或雙方在合同中約定的其他特殊原因?qū)е卵悠诮桓?，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有義務(wù)及時(shí)通知購(gòu)房者?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人。2024-08-02412人看過 -
法律綜合知識(shí)根據(jù)房產(chǎn)交易合同的內(nèi)容，交房時(shí)間可能存在延遲的情況。若房產(chǎn)未能達(dá)到交付的標(biāo)準(zhǔn)，那么業(yè)主通常有權(quán)利選擇延后接收該房產(chǎn)。然而，若業(yè)主在合同時(shí)限內(nèi)未因正當(dāng)理由而拒絕驗(yàn)收該房產(chǎn)，則需依照已完成驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。此舉將導(dǎo)致業(yè)主自身承受相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。2024-08-18184人看過
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不可抗力開發(fā)商延期交房可以起訴。當(dāng)發(fā)現(xiàn)開發(fā)商有以下延期交付行為時(shí)，購(gòu)房者可以起訴維權(quán)：1、開發(fā)商未通知交付房屋，或按約定期限不符合交付條件；2、開發(fā)商通知購(gòu)房人收房時(shí)，購(gòu)房人認(rèn)為房屋不符合約定的交房條件，拒絕領(lǐng)取房屋鑰匙，并要求賠償開發(fā)商延期交房損失。買受人按約定收房后，又以房屋不符合交付條件為由要求開發(fā)商承擔(dān)逾期責(zé)任。其次，如果發(fā)現(xiàn)開發(fā)商延期交房，購(gòu)房者可以先催交房，催交后三個(gè)月未交房，購(gòu)房者可以去法院起訴。開發(fā)商延期交房能退房嗎開發(fā)商延期交房能退房。開發(fā)商在合同約定的交房日未交房，買受人需要向開發(fā)商發(fā)出房屋催交通知書。開發(fā)商在三個(gè)月合法期限內(nèi)仍不能交房的，有權(quán)要求退房。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按期向買受人交付符合交付使用條件的商品房。未按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因需要延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知買受人2023-07-03407人看過 -
法律綜合知識(shí)在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，當(dāng)購(gòu)買房產(chǎn)的付款期限出現(xiàn)延期時(shí)，由于購(gòu)房者已經(jīng)與銀行簽訂了相關(guān)的協(xié)議文件，雙方都需要承擔(dān)并履行相應(yīng)的法律責(zé)任與義務(wù)。其中，銀行會(huì)按照約定的時(shí)間進(jìn)行放款，而購(gòu)房者則需按照合同約定的日期進(jìn)行還款。值得注意的是，在購(gòu)房合同中已經(jīng)明確規(guī)定：無論房屋交付是否存在延期或者無法交付的情況，購(gòu)房者都必須嚴(yán)格遵守還款義務(wù)。因此，購(gòu)房者無法單獨(dú)決定停止償還貸款。然而，房屋交付的延期無疑對(duì)購(gòu)房者的權(quán)益造成了一定程度的損害?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-08-06350人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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自己是否能交住房公積金江西在線咨詢 2023-12-10法律分析 自己不能交住房公積金，應(yīng)由單位交納，單位錄用職工的應(yīng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記進(jìn)行繳費(fèi)，建戶或交納公積金須有單位財(cái)務(wù)的公章。 -
延期交房違約金能否支付新疆在線咨詢 2021-11-20實(shí)際上，不能用開發(fā)商延期交房的違約金來支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和違約金不能互相抵銷，因?yàn)槲飿I(yè)管理和開發(fā)商賣房是兩種不同的合同關(guān)系。而且由于開發(fā)商通常要求抵銷一年以上的物業(yè)管理費(fèi)，收取一年以上的物業(yè)管理費(fèi)是違法的。業(yè)主有權(quán)拒絕開發(fā)商以延期交房違約金和物業(yè)管理費(fèi)抵銷的行為；如果業(yè)主與開發(fā)商和物業(yè)管理公司達(dá)成債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議，違約金最多只能折扣一年的物業(yè)管理費(fèi)，其余部分仍應(yīng)要求開發(fā)商支付。業(yè)主辦理入住手續(xù) -
交房期間能否起訴延期違約金香港在線咨詢 2023-06-15交房后可以起訴延期違約金。購(gòu)房者可以要求按照合同約定的金額賠償，購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同中沒有約定延期交房違約金或約定不明確的可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及超期時(shí)間賠償。 -
本市戶交公積多年能否貸公積金來健房子浙江在線咨詢 2022-10-20一般本市戶交公積連續(xù)繳納滿六個(gè)月能貸公積金來健房子，這是符合住房公積金提取的條件，可以根據(jù)要求申請(qǐng)?zhí)崛」e金的 -
上海公積金是農(nóng)村戶口能否交公積金？天津在線咨詢 2022-07-28這位朋友問上海公積金農(nóng)村戶口也能繳納嗎，我的回答是的， 根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十七條 新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。 單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。 第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條
