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延期交房日期能否更改

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-26 04:19:43 213 人看過

首先，依據(jù)《中華人民共和國民法典》之相關規(guī)定，如開發(fā)商未能依約準時交房，則購買方有權向其提出相應的違約賠償責任請求。

其次，在此情況下，買方可選擇撤銷或解除原有的房產購買合同。若開發(fā)商延期交付房屋的行為成立，則應依照合約規(guī)定繳納相應的違約金或賠償損失。若在買賣合同中并未明確約定違約金的具體金額或損失賠償?shù)挠嬎惴绞?，則可參照在延期交付使用房屋期間，由相關管理部門公布的或具有資質的房地產評估機構所評定的同地段、同類房屋的租金標準來進行確定。

《最高人民法院關于商品房買賣合同糾紛解釋》第十五條

出賣人延期交房的，經買受人催告后在3個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

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