房子過戶給兄弟姐妹要交稅嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-30 16:33:25
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房子過戶給兄弟姐妹要交稅。因為兄妹之間的房產(chǎn)過戶，從法律上的定義是贈與。親屬間的贈與，需要繳納契稅，契稅稅率為百分之三到百分之五。房地產(chǎn)稅依下列標準及稅率，分別計征：
1、房產(chǎn)稅依標準房價按年計征，稅率為百分之一；
2、地產(chǎn)稅依標準地價按年計征，稅率為百分之一點五；
3、標準房價與標準地價不易劃分之城市，暫依標準房地價合并按年計征，稅率為百分之一點五。
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撫養(yǎng)義務1、一般情況下，兄弟姐妹之間是沒有撫養(yǎng)義務，只有在特定的情況下，兄弟姐妹之間才有受法律約束的撫養(yǎng)義務。2、有負擔能力的兄、姐，對于父母已經(jīng)死亡或父母無力撫養(yǎng)的未成年的弟、妹，有撫養(yǎng)的義務。由兄、姐撫養(yǎng)長大的有負擔能力的弟、妹，對于缺乏勞動能力又缺乏生活來源的兄、姐，有撫養(yǎng)的義務。3、一定范圍內(nèi)的親屬是否具有撫養(yǎng)義務應根據(jù)條件而定，父母子女之間、夫妻之間的撫養(yǎng)通常是無條件的，祖孫之間、兄弟姐妹之間的相互撫養(yǎng)則需要具備一定的條件。一、在兄弟姐妹之間有撫養(yǎng)義務嗎一般情況下，兄弟姐妹之間是沒有撫養(yǎng)義務，只有在特定的情況下，兄弟姐妹之間才有受法律約束的撫養(yǎng)義務。有負擔能力的兄、姐，對于父母已經(jīng)死亡或者父母無力撫養(yǎng)的未成年弟、妹，有扶養(yǎng)的義務。由兄、姐扶養(yǎng)長大的有負擔能力的弟、妹，對于缺乏勞動能力又缺乏生活來源的兄、姐，有扶養(yǎng)的義務。二、姐姐與妹妹之間存在撫養(yǎng)義務嗎姐姐與妹妹之間在符合法定條件時，是相2023-03-08460人看過 -
房產(chǎn)過戶需要房子登記人本人和配偶，持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，兩人一起和受讓方到房管辦理過戶，過戶方式，可以選擇買賣過戶，贈與過戶，依照過戶方式不同，住房是否滿五唯一，面積大小，評估的總價，等因素，來決定過戶稅費繳納的多少。前提，需要住房貸款還清，無抵押。房產(chǎn)過戶手續(xù)：第1步：登記買賣雙方到中介機構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購房、售房信息。第2步：調(diào)檔賣方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門，辦理調(diào)檔手續(xù)。如果托委給中介，就是他們的事了。第3步：驗證中介機構(gòu)審核賣方身份證及產(chǎn)權(quán)證（包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等），并留存證件復印件備案。同時實地考察、掌握房屋詳情，初步估價，為確定售價提供參考。第4步：簽約驗證核實房屋后，中介機構(gòu)分別與售房人和買房人簽訂委托出售、購房協(xié)議。買賣雙方確認房屋的價格及相關(guān)事宜后，簽訂《房屋買賣合同》，同時交納委托代理費。2023-07-09248人看過 -
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夫妻共同財產(chǎn)不可以，公積金屬于職工個人所有，任何單位和個人不得挪作他用。一、公積金個人繳存基數(shù)什么意思公積金個人繳存基數(shù)的內(nèi)容包括：1、公積金繳存是由職工個人公積金繳存和職工所在單位為職工公積金繳存的公積金兩部分構(gòu)成，屬于職工個人所有；2、公積金繳存，個人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例；3、單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。公積金提取流程包括：1、首先，需要本人提供個人的真實身份證及其復印件，而且，需要根據(jù)支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應的證明材料；2、去職工當初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理；3、經(jīng)當?shù)氐淖》抗e金管理部門審核之后，確認情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實并且合法的；4、住房公積金管理中心是需要在申請之日起的3個工作日審核完成的，并且會盡快通知。2023-03-25366人看過
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結(jié)婚證不可以，戶籍投靠有嚴格的規(guī)定，親兄妹還不屬于親屬投靠范圍。近親屬投靠需要出具法定監(jiān)護(撫養(yǎng))人喪失撫養(yǎng)能力或病故傷亡證明和與被投靠人確立監(jiān)護(撫養(yǎng))關(guān)系的公證書，僅僅親兄妹是不可以投靠戶口的。一、小孩戶口可以掛在親戚家嗎?可以，屬于親屬投靠的情形，去派出所戶籍科開親屬關(guān)系證明即可；不影響你要孩子的，因為在孩子與戶主關(guān)系填寫時，填寫事實上的關(guān)系，不寫父子關(guān)系就可以了；一、親屬投靠情形：（1）夫妻投靠；（2）未成年子女投靠父母；（3）父母投靠成年子女；（4）孫子女/外孫子女投靠祖父母/外祖父母；（5）其他親屬關(guān)系；二、辦理程序：戶籍所在地派出所受理、分縣局審批后簽發(fā)戶口準遷證；三、辦理時限：20個工作日辦理條件：四、所需材料：（1）書面申請；（2）申請人填寫《申請遷入常住戶口表》（表上需填寫單位意見并加蓋公章）；（3）身份證；（4）遷入人員戶籍證明及關(guān)系證明；（5）申請人的身份證、戶口簿復印件2023-06-28317人看過 -
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禁止結(jié)婚直系親屬是指和自己有直接血緣關(guān)系或婚姻關(guān)系的人。包括父母與子女、祖父母與孫子女、外祖父母與外孫子女等。直系血親是指具有直接血緣聯(lián)系的親屬之間的關(guān)系。直系血親除血緣關(guān)系的直系血親外，還包括法律擬制的直系血親，如養(yǎng)父母與養(yǎng)子女。直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚。直系親屬的范圍直系親屬在不同的法律關(guān)系中，其直系親屬的范圍也有所不同。在刑事法律關(guān)系內(nèi)，直系親屬的范圍被做了限定，只包括配偶、父母、子女，其他都不屬于直系親屬；在民事法律關(guān)系內(nèi)，直系親屬的范圍就比較大了，廣義的直系親屬包括直系血親和直系姻親，區(qū)別如下：直系血親是指直接有血緣聯(lián)系的親屬，其范圍包括配偶、父母、子女、同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女，在實踐中的繼承、過戶等，說的直系親屬，一般來說也說的是直系血親。直系姻親可分為兩種：一種指配偶的直系血親；另一種指直系血親的配偶。前者譬如公婆、丈人、岳父母以及未形成撫養(yǎng)教2023-07-16416人看過
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直系親屬姐妹之間屬直系親屬間房產(chǎn)無償贈與，是免除百分之二十個人所得稅和百分之五點五營業(yè)稅的。房屋贈與合同比較特殊是一種單務合同，也是無償合同和實踐性合同，需要實際交付才算生效。一、父子贈予房產(chǎn)需要什么父母將房產(chǎn)無償贈與未成年子女的應按如下手續(xù)辦理：(1)到公證處辦理房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理的“贈與合同公證書”以及贈與人和受贈人親屬關(guān)系的公證書。鑒于受贈人系未成年人，建議辦理單方法律行為公證，即辦理房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，當然由于各地執(zhí)行情況不一，最好事先到房管部門詢問清楚，按房管部門規(guī)定的要求辦理為妥。(2)持辦理的公證書、當事人有效的身份證件、房產(chǎn)所有證到房管部門申請辦理過戶手續(xù)；(3)按房管部門要求到稅收部門繳納稅收，填寫《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》，經(jīng)稅務部門審核后，可以免交營業(yè)稅('＞5%)、個人所得稅(20%)、城市維護2023-03-23267人看過
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房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購房合同等，經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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