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按揭房可以劃分比例嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-02 14:01:37 162 人看過

涉及房屋按揭購買的離婚案件處理方法如下所示：

若其中一方以其個人財產(chǎn)承擔了首次購房款并與另一方共同償還房貸，這種情況下法院有權把住房判給房產(chǎn)證登記者所有，而分期償還的貸款部分則認定為夫妻共有財產(chǎn)進行分配；如果在該類相同案例中，雙方共同使用共同財產(chǎn)作為首付，且共同分擔還貸壓力，那么法律會依據(jù)實際情況，確定各自占有房屋產(chǎn)權的比例，通常為各占50％。

《中華人民共和國民法典》第三百零三條

共有物的分割共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關系的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。

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