不動產登記對不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅具有哪些意義
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-29 03:26:30
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法律規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
不動產對整個社會都具有重大意義，不動產物權，在各國都是法律最重要的內容。不動產物權的重要意義和作用，又與不動產登記制度有著緊密的聯(lián)系。
此外，不動產物權登記還可以派生出不動產物權登記推定真實的效力，即除有相反證據外，法律認為記載于不動產登記簿的人是該不動產的權利人。這既是不動產物權交易安全性和公正性的需要，也是不動產物權公示原則的必然要求。因此，對相信不動產登記簿記載的權利而取得該項權利的人，法律認可其權利取得有效并予以保護。
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
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