在太原爛尾樓律師收費標(biāo)準(zhǔn)是什么？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-19 19:13:16
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一、在太原爛尾樓律師收費標(biāo)準(zhǔn)是什么?
不涉及財產(chǎn)關(guān)系的，每個案件收取2000元至20000元不等的律師費用，如果涉及到財產(chǎn)關(guān)系或者賠償問題的，按照爭議標(biāo)的額分段按比例累加計算收費：
1、10萬元以下(含本數(shù))部分收取6%的律師費;
2、10萬元(不含本數(shù))—50萬元(含本數(shù))的收取5%的律師費;
3、50萬元(不含本數(shù))—100萬元(含本數(shù))的收取4%的律師費;
4、100萬元(不含本數(shù))—500萬元(含本數(shù))的收取3%的律師費;
5、500萬元(不含本數(shù))—1000萬元(含本數(shù))的收取2%的律師費;
6、1000萬元(不含本數(shù))—5000萬元(含本數(shù)的收取1.5%的律師費;
7、5000萬元(不含本數(shù))以上部分的收取1%的律師費;
8、爭議標(biāo)的額10萬元以下收費低于2000元的，按照2000元收費。
二、在太原針對爛尾樓的民事糾紛案件解決途徑有哪些?
1、和解：糾紛當(dāng)事人就民事糾紛自行協(xié)商并達成協(xié)議，從而消滅爭議。
2、調(diào)解：由第三方(調(diào)解組織)就糾紛對雙方當(dāng)時人進行調(diào)停、說和，從而解決糾紛。調(diào)解達成的協(xié)議不具有強制執(zhí)行力，但是具有法律效力，其效力類似于合同，對雙方都有法律上的約束力。
3、仲裁：財產(chǎn)糾紛雙方當(dāng)事人達成仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁委員會予以裁決。仲裁機構(gòu)的性質(zhì)為民間的組織，但是其所作裁決書具有法律約束力，并且具有強制執(zhí)行力。
4、民事訴訟：通過人民法院在平等主體之間行使國家審判權(quán)，解決平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)糾紛。
在太原如果委托人因為爛尾樓的問題和開發(fā)商產(chǎn)生一定的糾紛的，法院會按照民事糾紛類型進行解決，并按照普通的訴訟程序?qū)Π讣M行相應(yīng)的審理。委托律師去處理爛尾樓糾紛案件的，是需要依照案件的本身實際情況來收取律師費用的，也需要雙方充分的協(xié)商。
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法律綜合知識當(dāng)房屋購置遭遇爛尾困境時，如若未征得銀行同意擅自停止支付貸款，將會帶來以下一系列法律層面的潛在風(fēng)險：（1）該房產(chǎn)將面臨以較低價格公開拍賣的可能性。由于抵押貸款尚未結(jié)清貸款，因此在此階段，房產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬于貸款機構(gòu)。購房者若在一定時期內(nèi)未能正常還款，銀行在盡全力催收無效之后，極有可能采取措施將房屋收回。待收回房屋后，銀行往往傾向于以較低價格拍賣回收資金。這也意味著，未按時履約的購房者所購房屋很有可能迅速遭到銀行的公開拍賣。（2）貸款機構(gòu)將有權(quán)對拖欠貸款人進行持續(xù)周期性的債務(wù)追索。即使房產(chǎn)拍賣所得款項仍無法抵償銀行所累積的貸款及利息，銀行有權(quán)繼續(xù)要求欠款人償還貸款本息。除非欠款人在未來生活中再無任何可供執(zhí)行的資產(chǎn)，否則銀行有權(quán)申請法院強制執(zhí)行。（3）購房者已經(jīng)支付的房款可能無法挽回。在購房過程中，購房者需支付首付款、契稅、維修基金以及城市配套費等多項費用。然而，一旦出現(xiàn)斷供現(xiàn)象，這些已經(jīng)支付的2024-04-27414人看過 -
法律綜合知識律師解答：根據(jù)實際情況而定。北京民事糾紛律師費需要根據(jù)實際情況決定。有以下兩種計價方法：1．計件收費標(biāo)準(zhǔn)為每件3000－－15000元。2．按標(biāo)的額比例收費標(biāo)準(zhǔn)：10萬元以下（含10萬元），10％（最低收費3000元）；10萬元至100萬元（含100萬元），6％；100萬元至1000萬元（含1000萬元），4％；1000萬元以上，2％?！侗本┦新蓭熢V訟代理服務(wù)收費政府指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)》第二條擔(dān)任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償，請求給付贍養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、扶養(yǎng)費，請求發(fā)給撫恤金、救濟金，請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟案件代理人，以及擔(dān)任涉及安全事故、環(huán)境污染、征地拆遷賠償（補償）等公共利益的群體性訴訟案件代理人，擔(dān)任公民請求國家賠償案件代理人的服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。（一）按審判階段確定收費標(biāo)準(zhǔn)。1．計件收費標(biāo)準(zhǔn)為每件3000－－15000元。2．按標(biāo)的額比例收費標(biāo)準(zhǔn)10萬元以下（含2024-05-09344人看過 -
如果房地產(chǎn)商能盡早解決的話，就能很快恢復(fù)重新并且改造出售。再來因為樓盤占用的是國家的土地資源，當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)商資金跟不上的時候，政府是不會讓它一直爛尾下去，大多會通過重新招商來解決這個問題。爛尾樓不會一會爛尾下去的，之所以會造成爛尾是因為一些不可控制的因素導(dǎo)致的。1、弄清房屋產(chǎn)權(quán)歸屬要經(jīng)過合法的法律咨詢，確定自己的產(chǎn)權(quán)歸屬。購房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否依照法定程序進行了刊出；如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料，到房管部分請求處理房產(chǎn)證。2、聯(lián)合交涉維權(quán)如果所購買的樓盤僅僅存在“爛尾”可能，能夠試著給開發(fā)商一點時間，如果其能在短時間內(nèi)籌集到資金，完結(jié)后續(xù)工程，購房者的丟失便可降到最少。若是開發(fā)商因為資不抵債而破產(chǎn)，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給開發(fā)商。因為退房以后，購房者拿不到購房款，只能拿到收據(jù)或欠條。3、2023-06-25344人看過 -
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法律綜合知識所謂爛尾樓，即是已經(jīng)完成土地審批和整體規(guī)劃的房地產(chǎn)開發(fā)項目，但由于開發(fā)商在資金投入上無法維持下去，或是深陷債務(wù)糾紛而導(dǎo)致工程停滯超過一年時間。在這種情況下，作為業(yè)主，我們有權(quán)要求開發(fā)商依據(jù)法律規(guī)定對其未能按時履約的行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說，開發(fā)商可能需要承擔(dān)以下幾種形式的責(zé)任：持續(xù)進行施工、采取必要的補救措施以修復(fù)工程缺陷，以及經(jīng)濟賠償相關(guān)損失等等。如果業(yè)主與開發(fā)商之間的合同中有明確的關(guān)于違約金的規(guī)定，則應(yīng)該根據(jù)該條款進行賠償。當(dāng)然，如果合同中并未對此作出明確規(guī)定，或者規(guī)定不夠清晰明了，那么業(yè)主也可以要求開發(fā)商按照實際遭受的損失來進行賠償。賠償范圍應(yīng)涵蓋房屋購買價格、利息、印花稅、購房契稅、交易手續(xù)費、測繪費用、登記費用、利息損失、購房代理費用以及律師費用等多個方面。如果雙方在合同中約定的違約金金額低于實際造成的損失，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛘咧俨脵C構(gòu)提出申請，要求適當(dāng)提高違約金的2024-05-1858人看過 -
債權(quán)人爛尾樓通常指的是已經(jīng)辦理規(guī)劃手續(xù)，項目也正常開工了，項目已辦理好用地、規(guī)劃手續(xù)，但是在工程開發(fā)后期開發(fā)商無力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，從而導(dǎo)致停工一年以上的房地產(chǎn)項目。因為產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛、或是工程質(zhì)量不合格等原因而停工的項目，也算作爛尾樓。爛尾樓的存在不僅破壞城市形象，而且還浪費大量的土地資源，給居民生活帶來諸多不便。爛尾樓形成的原因較多，比如樓盤開發(fā)商破產(chǎn)、項目涉及經(jīng)濟糾紛、缺乏建設(shè)資金、開發(fā)商違法違規(guī)導(dǎo)致工程停工，其中多半是因為資金鏈條斷裂，工程未完，開發(fā)商拿不出錢來，銀行也不愿繼續(xù)貸款，而項目又無法轉(zhuǎn)讓給其他投資人。什么是爛尾樓，如何避免買到爛尾樓現(xiàn)在看來，即使買了房子也挺危險的，遇到“半拉子”工程，不僅房貸要繼續(xù)還，房子到最后可能還在“爛尾”！有感而發(fā)：爛尾樓，到底誰買單？如何避免買到爛尾樓？什么是爛尾樓呢？爛尾樓，通常指的是已經(jīng)辦理用地、規(guī)劃手續(xù)，項目開工后，因開發(fā)商無力繼續(xù)投資2023-07-05465人看過 -
法律綜合知識一、爛尾樓糾紛請律師多少錢（一）在不牽涉到財產(chǎn)權(quán)益方面事務(wù)時，我們的律師服務(wù)費用為每宗案件人民幣800元至10000元不等；然而當(dāng)涉及到相關(guān)財產(chǎn)權(quán)益事務(wù)時，我們會在此基礎(chǔ)上收取一定的基礎(chǔ)服務(wù)費，金額大約在1000元至2000元之間。若涉及的爭議財產(chǎn)標(biāo)的額超出了1萬元的上限，我們將按照以下比例逐步遞增計算費用。具體的計費比率如下所示：對于爭議標(biāo)的額在10001元至100000元之間的部分，我們將收取5％至6％的費用；對于爭議標(biāo)的額在100001元至1000000元之間的部分，我們將收取4％至5％的費用；對于爭議標(biāo)的額在1000001元至5000000元之間的部分，我們將收取3％至4％的費用；對于爭議標(biāo)的額在5000001元至10000000元之間的部分，我們將收取2％至3％的費用；對于爭議標(biāo)的額在10000001元至50000000元之間的部分，我們將收取1％至2％的費用；而對于爭議標(biāo)的額在2024-03-29363人看過 -
一、什么是爛尾樓爛尾樓，是指已辦理用地、規(guī)劃手續(xù)，項目開工后，因開發(fā)商無力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，停工一年以上的房地產(chǎn)項目。爛尾樓形成的原因較多，如在建樓盤的開發(fā)商破產(chǎn)、缺乏建設(shè)資金、項目涉及經(jīng)濟糾紛、開發(fā)商違法違規(guī)導(dǎo)致工程停工，其中多半是因為資金鏈條斷裂，工程未完，開發(fā)商已拿不出錢來，銀行也不愿繼續(xù)貸款，而項目又無法轉(zhuǎn)讓給其他投資人。爛尾樓破壞城市形象，浪費土地資源，破壞投資者信心。二、遇到爛尾樓怎么辦(一)弄清產(chǎn)權(quán)歸屬是關(guān)鍵如果開發(fā)商宣告破產(chǎn)時房屋尚未建成，就會造成開發(fā)商對購房人不能履行責(zé)任。根據(jù)房屋的買受方式的不同，可以分為兩種具體情況：按揭貸款買房和對賣方分期付款買房，這兩種買房的方式會對房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬會產(chǎn)生不同影響。因此，購房者首先應(yīng)咨詢專業(yè)的法律意見，弄清自己的產(chǎn)權(quán)歸屬。因為爛尾樓的產(chǎn)權(quán)狀況對購房人來說尤為重要。提醒消費者購買時，首先要確定房子的銷售手續(xù)和產(chǎn)權(quán)是否明晰，是否2023-03-16214人看過
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法律綜合知識一、汕尾律師費收取標(biāo)準(zhǔn)（一）按計時收費方式收費的收費標(biāo)準(zhǔn)：200－3000元／小時。（二）按計件收費方式收費的收費標(biāo)準(zhǔn)：1．刑事：（1）偵查階段：2000－6000元／件（2）審查起訴階段：6000－16000元／件（3）審判階段：6000－33000元／件刑事自訴、擔(dān)任被害人代理人的按上列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。刑事案件因時間或地域跨度極大、屬集團犯罪和其他案情重大的、復(fù)雜的，可以在不高于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)1．5倍之內(nèi)協(xié)商確定收費標(biāo)準(zhǔn)。2．不涉及財產(chǎn)的民事、行政訴訟：3000－20000元／件（三）涉及財產(chǎn)的民事、行政訴訟收費標(biāo)準(zhǔn)：在收取基礎(chǔ)費用1000－8000元的基礎(chǔ)上再按其爭議標(biāo)的額分段按比例累加計算收?。?萬元（含5萬元）以下：免加收5萬－10萬（含10萬元）：8％10萬－50萬（含50萬元）：5％50萬－100萬（含100萬元）：4％100萬－500萬（含500萬元）：3％500萬－1000萬（含102023-12-02167人看過 -
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針對爛尾樓停貸的后續(xù)事宜及購房者所面臨的相關(guān)責(zé)任，我們將分兩種情形進行詳細(xì)論述：首先，假設(shè)購房者自主決定停止償還貸款，那么這將構(gòu)成債務(wù)違約行為，因此購房者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。具體來說，這可能導(dǎo)致其信用評級下降，承擔(dān)相應(yīng)的逾期利息或違約金的支付義務(wù)；甚至有可能遭到銀行的法律訴訟等。其次，若購房者在得到銀行的同意或者經(jīng)過法院的裁決之后選擇停止償還貸款，那么這種行為便具有了合法性，購房者無需承擔(dān)任何額外的責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第六百七十六條【借款人逾期返還借款的責(zé)任】借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。第六百七十八條【借款展期】借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期2024-05-07372人看過 -
法律綜合知識爛尾原因大起底爛尾樓，顧名思義，是指已辦理用地、規(guī)劃手續(xù)，項目開工后，因開發(fā)商無力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，停工一年以上的房地產(chǎn)項目。爛尾樓形成的原因可說是多種多樣的，現(xiàn)實中包括在建樓盤的開發(fā)商破產(chǎn)、缺乏建設(shè)資金、項目涉及經(jīng)濟糾紛、開發(fā)商違法違規(guī)而導(dǎo)致工程停工等等，都有可能導(dǎo)致在建樓盤爛尾。不過，其中最常見的還是因為開發(fā)商資金鏈條斷裂，即工程未完工，開發(fā)商卻拿不出錢來了，銀行方面也不愿繼續(xù)放貸，而項目又無法轉(zhuǎn)讓給其他投資人，最終就成了避之不及的爛尾樓。遭遇爛尾樓弄清產(chǎn)權(quán)歸屬是關(guān)鍵萬一購房者真的遭遇了爛尾樓，首先還是要學(xué)會“自救”，通過法律手段盡可能保障自身的權(quán)益。如果開發(fā)商宣告破產(chǎn)時房屋尚未建成，就會造成開發(fā)商對購房人不能履行責(zé)任。根據(jù)房屋的買受方式的不同，可以分為兩種具體情況：按揭貸款買房和對賣方分期付款買房，這兩種買房的方式會對房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬會產(chǎn)生不同影響。因此，購房者首先應(yīng)咨詢專業(yè)2024-03-2968人看過
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一、太原經(jīng)濟犯罪律師費用收取標(biāo)準(zhǔn)律師服務(wù)收費實行以市場調(diào)節(jié)價為主、政府指導(dǎo)價為輔的價格管理方式。實行政府指導(dǎo)價的律師服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)如下。具體收費標(biāo)準(zhǔn)由律師事務(wù)所與委托人在指導(dǎo)價收費標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)間范圍和比例幅度內(nèi)協(xié)商確定。（一）計時收費1、適用范圍：適用于實行政府指導(dǎo)價的全部律師服務(wù)事項。2、收費標(biāo)準(zhǔn)：200—3000元／小時。（二）計件收費1、適用范圍：一般適用于不涉及財產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)。2、收費標(biāo)準(zhǔn)：刑事訴訟案件：①偵查階段：2000—20000元；②審查起訴階段：2000—20000元；③審判階段：3500—35000元；為刑事自訴案件或者公訴案件被害人代理的，按照以上標(biāo)準(zhǔn)收費。（三）按照標(biāo)的額比例收費以上是辦理訴訟案件一個審級（階段）的收費標(biāo)準(zhǔn)。刑事附帶民事訴訟案件，除收取辦理刑事案件費用外，其民事部分可以按照辦理民事案件一審標(biāo)準(zhǔn)減半收費。案情重大、疑難、復(fù)雜的案件，收費可以高于規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)2023-12-14398人看過 -
法律綜合知識當(dāng)購買的商品住宅出現(xiàn)爛尾狀況時，購房者可采取多種途徑進行維權(quán)操作：首先，向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T進行投訴。鑒于爛尾樓涉及眾多居民利益，其對社會安定及城市形象均造成負(fù)面影響，政府部門將會嚴(yán)肅處理并追究相關(guān)建設(shè)單位的主要責(zé)任人；其次，申請人可以申請要求政府公開有關(guān)信息。商品住宅的建設(shè)過程秉持嚴(yán)謹(jǐn)審核程序，各個審批環(huán)節(jié)皆為法定且必須公開的事項。此種方式有助于追究行政責(zé)任，進而提起行政訴訟。在司法實踐中，政府通常會采取相應(yīng)的補救措施，以盡可能減少購房者所遭受的經(jīng)濟損失；最后，購房者還可以委托律師發(fā)起民事訴訟，以追究開發(fā)商的違約責(zé)任。針對此類案件，受害方可以聯(lián)合其他受害者共同提起訴訟。因此，每位受害者所需支付的律師代理費相對較低，但需就訴訟請求達成共識，并選舉出代表人負(fù)責(zé)具體訴訟事宜?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、2024-08-21233人看過
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爛尾樓集體訴訟收費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的廣東在線咨詢 2022-10-21企業(yè)法律顧問收費計算各地區(qū)有一定差異，大致如下：無財產(chǎn)爭議案件：普通民事、經(jīng)濟、行政案件，不涉及財產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收??；外地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的，代理費不低于20000元；律師代理分為以下幾種第一種：一般代理。依律師職業(yè)道德為當(dāng)事人代理案件，維護當(dāng)事人權(quán)利。一般為糾紛標(biāo)的的3-5%。標(biāo)的高的話也可以低于該比例。第二 -
什么是爛尾樓停貸？福建在線咨詢 2023-11-26房屋爛尾后業(yè)主停貸的，對業(yè)主來說，意味著不想償還房貸，就構(gòu)成債務(wù)違約，要承擔(dān)違約責(zé)任，并且產(chǎn)生不良征信記錄;對銀行來說，房貸可能變成不良貸款，可能會采取法律途徑向業(yè)主催收房貸。關(guān)于爛尾樓停貸意味著什么問題，還可以點擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。。 -
關(guān)于爛尾樓訴訟，律師費用是多少？海南在線咨詢 2024-12-03根據(jù)《律師服務(wù)收費管理辦法》的規(guī)定，針對僅涉及非財產(chǎn)事件的案件，案件委托費用為800至10000元／宗；而對于涉及財產(chǎn)糾紛的案件，以基礎(chǔ)服務(wù)費1000至2000元作為起點，爭議財產(chǎn)標(biāo)的超出1萬元的部分，將按照以下標(biāo)準(zhǔn)按比例累加計費：爭議標(biāo)的在10,001元至1 million元之間的收取5％－6％；在1 million元至50 million元之間的收取4％－5％；此后依次遞減，直至爭議標(biāo)的超過5 -
爛尾樓打什么官司江蘇在線咨詢 2024-09-29若購房者購買了爛尾樓盤，為保護自身權(quán)益，可依據(jù)以下步驟提起訴訟流程： （1）糾紛審查階段，了解向人民法院起訴所需證據(jù)并撰寫法律文件，例如購房協(xié)議； （2）遞交法院，明確法院管轄權(quán)限、提供已準(zhǔn)備充分的法律文件及相關(guān)證據(jù)； （3）法院接案后，支付訴訟費用以待開庭審理。需注意，若存在多家業(yè)主合并訴訟的情況，建議聘請律師協(xié)助處理。 -
爛尾樓停貸是什么意思？云南在線咨詢 2023-03-21爛尾樓停貸是指業(yè)主們購買的期房出現(xiàn)爛尾，決定停止償還此前向銀行所借的貸款?，F(xiàn)在市場銷售的新房有兩種，一種是現(xiàn)房，另外一種是期房，無論是購買新房還是現(xiàn)房，大部分人都會首付一部分款，剩下的錢則會像銀行貸款，然后再每月分期償還，但房子出現(xiàn)爛尾，業(yè)主每月還要還貸，所以在這種環(huán)境下，部分業(yè)主決定對所購買的樓房發(fā)起停貸告知書，不過這樣無疑對自己的信貸也會造成影響。
