久久精品国产久精国产,久久久久99精品成人片试看 ,久久久久亚洲av成人无码

大連廉租房合租注意事項

來源：法律編輯整理時間： 2023-11-25 05:22:29 349 人看過

大連廉租房申請人是屬于合租的，由申請人分別與管房單位簽訂租賃合同，繳納租金及其他費用。承租期間，未經(jīng)批準不得更換承租人。其中，租賃合同期限為1年。

如果廉租房租賃合同期滿，承租人應退出廉租住房；需要續(xù)租的，應在租賃合同期滿3個月前提出申請，經(jīng)審核符合條件的，可重新簽訂租賃合同，繼續(xù)承租該住房。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關文章

廉租房
廉租房申請的流程及注意事項

申請廉租房的程序包括以下幾個步驟：首先，申請人向戶籍所在地街道事務所提交申請；其次，街道事務所受理申請并進行初審公示和配租方案；接著，區(qū)縣住房保障管理部分進行復審并確定銷售方案和公示；然后，市住房保障部門備案；搖晃中，符合條件的申請人進行抽簽租賃銷售；最后，申請家庭應在6個月內(nèi)落實租賃房屋并與房屋出租人簽訂租房協(xié)議，領取租房補貼資金。以下是申請廉租房的程序:1.北京廉租房申請人(戶主)向戶籍所在地街道事務所提交申請。二．受理．配租：1、由北京廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領取填寫《北京市城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關單位蓋章。2、街道事務所受理申請（5天內(nèi)），對申請家庭入籍調(diào)查進行評價。3、街道組織在申請人戶口所在地．居住地．工作單位初審公示（10日），街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見．配售方案（2個工作日）。4、區(qū)縣再審申請資料．確定銷售方案（5個工作日），公示（5天）。5、市住

2023-12-21

293人看過
房屋出租
租房合同注意事項：租房必懂

簽訂租房合同注意事項私有房屋出租的出租人必須是房屋所有人。共同有房屋出租的，須提交共有人同意出租的證明書或委托書。產(chǎn)權(quán)不清、違章搭建或危險房屋、門窗不全缺乏安全設施、衛(wèi)生條件差、出租人無合法資格或無管理能力的房屋不能出租。任何人不得直接將私有房屋出租給外國或港澳地區(qū)駐本市機構(gòu)，必須由市房管機關指定的部門辦理代理租賃手續(xù)。一、租房前應當了解的情況：(1)出租人是否有權(quán)出租住房，要看其產(chǎn)權(quán)證，驗看出租人的身份證是否與產(chǎn)權(quán)證一致。(2)該住房是否有合法的出租文件，即《房屋租賃許可證》。(3)查看房屋的實際使用條件與狀況。(4)紅線界定范圍的平面圖(雙方加蓋公章)二、哪些房屋不能出租?根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》，下列房屋不能出租：(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權(quán)屬有爭議的;(5)屬于

2023-06-09

165人看過
房產(chǎn)證
租房時要注意什么？房屋租賃出租方注意的7大事項？

租房子是我們生活中很常見的一件事情，大家應該對于租房也有所認識吧，租房的關系中比較重要的就是房東，承租方以及房屋，在出租房屋之前，有很多細節(jié)大家必須要關注到，免得日后會出現(xiàn)糾紛，今天我們就來為大家介紹一下租房時要注意什么以及房屋租賃出租注意的7大事項。一、租房時要注意什么1、出租房房東個人情況承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細：房東本人、房產(chǎn)證、身份證，委托出租的要有委托人的委托書、房產(chǎn)證、身份證或復印件。無房產(chǎn)證的要有購房合同，轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。2、定金支付注意事項承租方避免交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%，并且要求出具收條。3、房屋損壞情況寫進合同承租方收房時要仔細，將房屋設施破損的情況寫進合同，以防中介在收房時扣押

2023-05-20

370人看過
廉租房
西寧入住廉租房后需要注意事項

享受廉租住房保障的家庭有下列情況之一的，由市、縣(區(qū))房產(chǎn)(建設)行政主管部門取消保障資格，收回承租的實物配租住房，或者停止發(fā)放租賃住房補貼：(一)未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的;(二)因家庭人數(shù)減少或住房建筑面積增加，人均住房建筑面積超出本市確定的廉租住房保障家庭人均住房建筑面積標準的;(三)擅自改變房屋用途的;(四)將承擔的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的;(五)無正當理由連續(xù)三個月以上未在廉租住房居住的;(六)無正當理由累計三個月以上未交納廉租住房租金及物業(yè)服務相關費用的;(七)取消城鎮(zhèn)低保資格的;(八)違反有關規(guī)定及其他明顯有失社會公平原則的。市、縣(區(qū))房產(chǎn)(建設)行政主管部門做出取消保障資格決定的，應當在5日內(nèi)書面通知當事人，并說明理由。享受實物配租的家庭應當將承擔的廉租住房在接到通知之日起60日內(nèi)退回。對于逾期不退回的，市、縣房產(chǎn)(建設)行政主管部門依據(jù)相關法律法規(guī)，采取行政或

2023-05-10

343人看過

寫字樓
關于租房的幾大注意事項

簽約人不是產(chǎn)權(quán)人如果簽訂合同的人不是產(chǎn)權(quán)人，則可能存在代理關系或者轉(zhuǎn)租關系。若存在代理關系的，則需有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）；若存在轉(zhuǎn)租關系的，則需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定若產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。另外，還需要注意產(chǎn)權(quán)人為幾人共有，但簽約人僅是其中一人時，則需有未到場的其他產(chǎn)權(quán)人授權(quán)委托書原件或者同意出租證明原件等。如果不是上述情形的，則承租人應當格外小心，不要貿(mào)然簽約，以免上當受騙。支付租金和押金在合同中必須明確約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責任。此種違約責任常見的形式為：每逾期一日加收一定比例滯納金，且如果超過一定的合理期限（比如30天），出租人可以單方面解除租賃合同，既有利于保護出租人的租金收益，又能給承租人合理的寬限期。押金在法律上稱為“租賃保證金”，主要用于抵沖承租人應當

2023-02-22

347人看過
廉租房
大連廉租房實物配租申請指南

什么是實物配租？實物配租是指市保障性住房管理機構(gòu)向符合條件的保障對象提供住房，并按照規(guī)定標準收取租金。實物配租申請方法有特殊困難的無房家庭可以申請廉租住房實物配租。申請家庭應向戶籍所在地街道辦事處提出申請，經(jīng)街道辦事處初審合格后報市住房保障中心，由市住房保障中心組織進行實物配租評定排序，按排序名次進行配租。具體評定辦法及標準由市住房保障中心另行制定。實物配租補貼實物配租房源租金標準為使用面積每平方米每月0.8元，最高不超過使用面積每平方米每月3.42元。對享受市內(nèi)四區(qū)城市居民最低生活保障待遇且承租公有住房的家庭，在保障面積范圍內(nèi)，對其承租的公有住房租金與廉租住房租金月租金標準的差額，實行租金核補。

2023-05-10

389人看過
廉租房
大連廉租房申請書樣本

1、家庭人員情況(申請人填寫，只填寫同住的直系親屬)2、申領最低生活保障金領取證、殘疾人證、軍烈屬證及其他證件、證明情況(申請人填寫)3、家庭現(xiàn)住房情況4、申請人及家庭成員承諾1、必須將自身及家庭的困難情況如實的描述出來2、不得捏造不實的事實**社區(qū)：本人**年生，系***鎮(zhèn)**村居民，***年至**年在***工廠做工，2000年以后無固定職業(yè)。丈夫***系，***年生，系**鎮(zhèn)***村人，無固定職業(yè)，家務農(nóng)，2008年11月5日家中老房毀于洪水、泥石流，現(xiàn)借住于村鄰家。女兒***，現(xiàn)年8歲，就讀于**縣**小學三年級。本人長期以來身患***病，四處求職無門，無固定收入，***手術后失敗，需長期服藥治療，雙方有4位老人需贍養(yǎng)，一家人全部費用靠丈夫務農(nóng)和打工維持。2003年8月和2004年12月，本人和女兒分別享受城鎮(zhèn)最低生活保障金。本人和丈夫1999年結(jié)婚至今一直居無定所，為了生活，在縣城

2023-05-30

256人看過
廉租房
大連廉租房補貼的限額

家庭月租賃補貼總金額最高不超過1120元。計算公式：家庭月租賃補貼額=租賃補貼標準×(保障面積標準-現(xiàn)申請家庭人均住房建筑面積)×低保人口數(shù)×調(diào)節(jié)系數(shù)。按上述公式計算，在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)租房的無房家庭月租賃補貼額(計算結(jié)果取上限整數(shù))：享受低保為1人的，月補貼570元;2人的，月補貼850元;3人及以上的，月補貼1120元。在甘井子區(qū)租房的家庭，享受低保為1人的，月補貼460元;2人的，月補貼680元;3人的，月補貼920元;4人及以上的，月補貼1120元。注意：在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)租房，家庭月租賃補貼額計算低于300元的，按300元計發(fā);在甘井子區(qū)租房，家庭月租賃補貼額計算低于240元的，按240元計發(fā)。

2023-05-10

154人看過

債權(quán)人
租房注意事項租房簽合同要注意哪些問題

在租房簽合同時要注意以下事項：1、與房東當面簽，查看身份證和房產(chǎn)證是否一致，確保他是否具有此房租出租權(quán)。2、如果是通過中介租房，租戶、房東、中介三方必須都在場。3、提前看看租房合同模板。4、簽訂租房合同時，一定要把雙方的權(quán)責分清。5、簽訂合同的時候要標明房屋內(nèi)設備的數(shù)量、新舊程度等情況。一、租房漏水是租戶維修還是房東維修租房漏水是租戶維修還是房東維修，具體如下：1、如果是因為租房原本就漏水，房東應當履行維修的義務，如果不履行，租戶可以自己維修，維修產(chǎn)生的費用由房東承擔；2、如果是因為租戶自己的原因造成租房漏水，則租戶自己維修。一、房屋租賃應注意的事項有：1、注意簽合同的日期以及房租到期時間，交租方式和交租日期；2、房東提前終止合同該如何賠償；3、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限等。二、租房一般程序如下：1、租賃雙方協(xié)商確定租金、承租期限等事項；2、擬定房屋租賃合同后，雙

2023-06-19

294人看過
法律綜合知識
大連：廉租房承租人死亡后怎么辦

承租人在租賃期限內(nèi)死亡，其配偶、子女等廉租保障申請家庭人員經(jīng)審核仍符合條件的，可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需確定新的承租人、變更租賃合同，租賃期限按原合同的剩余時間計算。

2023-12-04

258人看過
廉租房
大連無房戶能申請廉租房嗎

一、大連無房戶能申請廉租房嗎：符合條件的可以嘗試申請，申請條件如下：1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的;5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。以上摘自《廉租房保障辦法》屬全國通用基本申請條件，各地區(qū)可根據(jù)自身條件進行調(diào)整。廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。二、公務員可以申請廉租與房公租房嗎？公務員可以申請公租房和廉租房的，但是需要滿足公租房和廉租房的申請條件。公務員廉租房申請條件1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申

2023-04-14

473人看過
廉租房
大連廉租房補貼怎么計算

1、廉租住房租賃補貼標準：租住中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)住房的，補貼標準為建筑面積每平方米每月25元;租住甘井子區(qū)住房的，補貼標準為建筑面積每平方米每月20元。2、保障面積標準：建筑面積每人17平方米。3、調(diào)節(jié)系數(shù)：廉租住房保障申請家庭成員中，只有享受城市最低生活保障待遇的人員方可享受租賃補貼。享受城市最低生活保障待遇為1人的，調(diào)節(jié)系數(shù)為1.33;2人的，調(diào)節(jié)系數(shù)為1.0;3人的，調(diào)節(jié)系數(shù)為0.9;4人及以上的，調(diào)節(jié)系數(shù)為0.8。4、計算公式：家庭月租賃補貼額=租賃補貼標準×(保障面積標準-現(xiàn)申請家庭人均住房建筑面積)×低保人口數(shù)×調(diào)節(jié)系數(shù)。5、租賃補貼限額：家庭月租賃補貼總金額最高不超過1120元。在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)租房，家庭月租賃補貼額計算低于300元的，按300元計發(fā);在甘井子區(qū)租房，家庭月租賃補貼額計算低于240元的，按240元計發(fā)。按上述公式計算，在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)

2023-05-30

365人看過

房屋出租
租房菜鳥必懂的租房合同注意事項

無論你是剛畢業(yè)的職場新人，工作幾個年頭的沉穩(wěn)人士，還是談婚論嫁的年紀依舊漂泊的無房一族，相信在租房的時候你都是菜鳥，也相信大多數(shù)人都會在租房過程中或多或少的吃點虧，為了讓廣大求租者租房免受不必要的損失，搜房石家莊租房網(wǎng)記者將為大家奉上租房合同的注意事項，租房一族必看。簽訂租房合同注意事項私有房屋出租的出租人必須是房屋所有人。共同有房屋出租的，須提交共有人同意出租的證明書或委托書。產(chǎn)權(quán)不清、違章搭建或危險房屋、門窗不全缺乏安全設施、衛(wèi)生條件差、出租人無合法資格或無管理能力的房屋不能出租。任何人不得直接將私有房屋出租給外國或港澳地區(qū)駐本市機構(gòu)，必須由市房管機關指定的部門辦理代理租賃手續(xù)。一、租房前應當了解的情況：(1)出租人是否有權(quán)出租住房，要看其產(chǎn)權(quán)證，驗看出租人的身份證是否與產(chǎn)權(quán)證一致。(2)該住房是否有合法的出租文件，即《房屋租賃許可證》。(3)查看房屋的實際使用條件與狀況。(4)紅線界

2023-04-22

107人看過
廉租房
大連廉租房補貼發(fā)放流程

廉租住房租賃補貼按下列程序發(fā)放：1、市住房保障中心按本細則第十三條的標準，計算出每個家庭的補貼金額，并與租賃補貼家庭簽訂《廉租住房租賃補貼協(xié)議。2、簽訂《廉租住房租賃補貼協(xié)議的家庭，自行到社會租賃住房，并與出租人簽訂租賃合同，合同中需約定月租金、承租期限、住房詳細地址、面積等內(nèi)容，并到所在區(qū)行政服務大廳的房屋租賃管理中心窗口辦理租賃登記。3、對已簽訂租賃合同并經(jīng)租賃登記的家庭，由市住房保障中心出具《廉租住房租賃補貼發(fā)放通知單，并發(fā)放租賃補貼。租賃補貼每季度發(fā)放1次。

2023-05-29

89人看過