夫妻一方將個人房產(chǎn)贈與另一方離婚時該房產(chǎn)如何處理
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-26 20:53:53
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夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間贈與所得的財產(chǎn)，除贈與合同中明確約定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)外，應(yīng)歸夫妻共同所有。如果房屋贈與行為發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。不能因房屋更名到一方名下而取得該房屋百分之百的產(chǎn)權(quán)。
對于夫妻共有的房產(chǎn)，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。
雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。
二、起訴可以用財產(chǎn)協(xié)議嗎
雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。
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夫妻共同財產(chǎn)婚內(nèi)夫妻一方以贈與方式得到的房產(chǎn)，若是明確約定只贈與一方的，則該房屋原則上屬于該方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。若是沒有明確約定只贈與一方或者約定不明確的，一般視為對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時原則上平均分配。一、房子車子都是男方買的如果離婚如何處理房屋和汽車屬于一方個人財產(chǎn)的離婚時仍屬于男方。離婚時屬于夫妻共同財產(chǎn)的，雙方協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。一般情況下，婚后購買房屋和汽車，雙方無特別約定的，視為夫妻共同財產(chǎn)。如果贈與或者繼承的，只要被繼承人或者贈與人不表示只贈與一方或者只由一方繼承，也認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。二、婚內(nèi)房產(chǎn)寫一方名字離婚房子歸誰婚內(nèi)房產(chǎn)寫一方名字的，離婚時如果雙方對于該房產(chǎn)有約定的，按照約定處理；如果沒有約定的，由于該房產(chǎn)是婚內(nèi)獲得的一般認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方都有權(quán)參與分割；但是如果房子存在下列情況的，則認(rèn)定為一方個人2023-02-0958人看過 -
結(jié)婚證夫妻共同房產(chǎn)過戶給一方可分為兩種情況：1、婚姻存在期間，夫妻雙方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅；2、離婚后，原來夫妻雙方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅。一、農(nóng)村房屋買賣的流程1、買賣雙方向村委會提交申請，村委會如果同意該房屋進(jìn)行買賣，則開具相關(guān)證明。2、村委會同意買賣之后，交易雙方便可以經(jīng)過協(xié)商并簽訂買賣合同了。3、合同簽訂完畢后，買賣雙方攜身份證明、房權(quán)證、買賣合同、村委證明、過戶確權(quán)審批表到房管部門辦理網(wǎng)簽，并到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。4、交易雙方攜上述資料到房管部門和稅務(wù)部門委托的評估公司申請評估，評估公司受2023-06-22172人看過
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房產(chǎn)贈與是指房產(chǎn)權(quán)利人將其名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。贈與是一種無償行為，房產(chǎn)權(quán)利人在贈與時需要做出自愿放棄所有權(quán)利益的決定。 在進(jìn)行房產(chǎn)贈與時，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，包括贈與人與受贈人的協(xié)商、簽訂贈與協(xié)議、辦理公證、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記... 更多>
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夫妻一方將房產(chǎn)贈與另一方，可以取消嗎？山西在線咨詢 2024-11-14在不動產(chǎn)方面,一般是以登記在誰的名下來確定房屋的所有權(quán)。如果僅以口頭約定或書面形式表示將房產(chǎn)贈與對方,但未進(jìn)行房產(chǎn)登記變更,那么這個贈與是沒有完成的。根據(jù)法律規(guī)定,對方有權(quán)撤銷贈與。 《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋 (一)第三十二條 在婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人之間約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方或共有,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按 -
夫妻一方將個人房產(chǎn)贈與另一方，還能進(jìn)行撤銷贈予嗎黑龍江在線咨詢 2022-10-10有三種情形可以撤銷贈與： 1、受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬。 2、受贈人對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行。 3、受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。撤銷期限為知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)。 -
夫妻雙方共有房產(chǎn)同時贈與另一方怎么處理上海在線咨詢 2022-11-07夫妻雙方可以約定房產(chǎn)歸夫妻一方所有。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得 -
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夫妻共同房產(chǎn)被一方贈與給另一方，離婚時是否可以把這房子給另一方甘肅在線咨詢 2022-03-21首先，房子目前所有權(quán)還是被告兩夫妻的，因為我國采取的是不動產(chǎn)法定登記制度，不論什么原因，房產(chǎn)所有權(quán)需登記才生效。 其次，被告夫妻贈與子女房產(chǎn)的效力存疑，存在逃避債務(wù)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的嫌疑。如債務(wù)人為了逃避債務(wù)，將自己的財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人，或者放棄自己應(yīng)得的權(quán)利，使債權(quán)人的權(quán)利受到影響的，債權(quán)人可以主張該財產(chǎn)轉(zhuǎn)移或者權(quán)利放棄無效。本案中，贈與行為已經(jīng)侵害了債權(quán)人的利益，是不被法律允許的。 最后，房產(chǎn)已經(jīng)被
