抵押物的功能是什么意思
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時間： 2023-04-03 10:32:44
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抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。
當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
一、向銀行貸款未能及時還款能否優(yōu)先受償?shù)盅悍慨a(chǎn)
向銀行貸款未能及時還款不能優(yōu)先受償?shù)盅悍慨a(chǎn)。抵押，是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
質(zhì)押是指債務人或第三人將其特定財產(chǎn)移交給債權人占有、作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?。質(zhì)押權人又叫質(zhì)權人，是指占有財產(chǎn)，并在債務人不履行債務時以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)娜恕?/p>
根據(jù)我國法律規(guī)定，車子抵押是不要擔保人的，抵押擔保是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定物的占有，而將該財產(chǎn)作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照相關法律的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產(chǎn)作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保。
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抵押，就是債務人或第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的可做抵押的財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保的一種方式。抵押的特征有：（一）抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。（二）抵押不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有。（三）當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。什么是浮動抵押的特征？1、浮動抵押設定后，抵押的財產(chǎn)不斷發(fā)生變化，直到約定或者法定的事由發(fā)生，抵押財產(chǎn)才確定。2、浮動抵押期間，抵押人處分抵押財產(chǎn)不必經(jīng)抵押權人同意，抵押權人對抵押財產(chǎn)無追及的權利，只能就約定或者法定事由發(fā)生后確定的財產(chǎn)優(yōu)先受償?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為2023-07-26471人看過 -
質(zhì)押如何區(qū)分抵押與質(zhì)權：質(zhì)權與質(zhì)權的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移對擔保物的占有。質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或者權利轉(zhuǎn)讓給債權人，并以該動產(chǎn)或者權利作為債權的擔保。債務人不履行債務的，債權人有權依法以其占有的財產(chǎn)優(yōu)先受償。其中，債務人或第三人為出質(zhì)人，債權人為質(zhì)權人，轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)或權利為質(zhì)權。抵押，是指債務人或者第三人以一定財產(chǎn)為擔保，向債權人清償債務的法律行為。債務人或提供抵押物的第三人稱為抵押人；抵押物稱為抵押物；債權人為抵押權人，故權利稱為抵押權，是一種擔保物權。抵押權成立后，債務人到期不履行債務的，抵押權人有權依照法律規(guī)定將抵押物折價或者變賣抵押物的價款。抵押物可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)，但法律禁止流通或者強制執(zhí)行的財產(chǎn)不得作為抵押物。兩者的區(qū)別：首先，題材不同。原則上，抵押物為不動產(chǎn)，但不限于動產(chǎn)。法律允許一些動產(chǎn)，如機器和運輸工具，作為抵押。質(zhì)押的標的物通常是動產(chǎn)和權利。例如，票據(jù)和股票2023-05-08296人看過 -
一、抵押率是什么意思抵押率又稱“墊頭”，是抵押貸款本金利息之和與抵押物估價價值之比，不要弄反，比如房子貸款80萬，房子估價100萬，則抵押率為80%。合理確定抵押率，是抵押貸款管理中的一項重要內(nèi)容。通常，銀行在確定抵押率時，應當考慮以下因素：(1)貸款風險。貸款風險與抵押率成正向變化。抵押率越高，風險越大，抵押率越低，風險越小。所以貸款人對風險大的貸款，采用降低抵押率來減少風險；風險小的，抵押率可高些。(2)借款人信譽。一般情況下，對那些資產(chǎn)實力匱乏、結構不當，信譽較差的借款人，抵押率應低些。反之，抵押率可高些。(3)抵押物的品種。由于抵押物品種不同，它們的占管風險和處分風險也不同。按照風險補償原則，抵押那些占管風險和處分風險都比較大的抵押物，抵押率應當?shù)鸵恍粗?，則可定得高一些。(4)貸款期限。貸款期限越長，抵押期也越長，在抵押期內(nèi)承受的風險也越大，因此，抵押率應當?shù)鸵恍?。而抵押期較短2023-02-28463人看過
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犯罪目的犯罪未遂是指行為人已經(jīng)開始著手犯罪，但由于主客觀原因未能達成預期目的。雖然犯罪分子已經(jīng)著手犯罪，但主觀惡意并未減小，因此不能免除刑罰，只能從輕或減輕刑罰。在我國法律中,犯罪未遂是指行為人已經(jīng)開始著手犯罪,但由于主客觀原因(即犯罪分子本人意志以外的原因)導致其犯罪行為未能達成預期目的。由于犯罪分子已經(jīng)著手犯罪，只是由于其他原因而未能得逞，其主觀惡意并未減小，因此犯罪未遂不能免除刑罰，只能從輕或者減輕刑罰。 犯罪未遂的定義是什么？犯罪未遂是指已經(jīng)著手實行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的行為。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二十三條，已經(jīng)著手實行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。對于犯罪未遂，可以比照既遂從輕或者減輕處罰。犯罪未遂的特征包括：已經(jīng)著手實行犯罪，即行為人已經(jīng)開始實施犯罪行為；由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞，即行為人沒有完成犯罪或者沒有達成預定的犯罪目2023-08-2098人看過 -
抵押擔保是指債務人為了保證債務履行，約定由自己或第三人將財產(chǎn)的所有權抵押給債權人，但是不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有的行為。如到期債務人不履行債務的，債權人可以就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。一、抵押與質(zhì)押和留置的區(qū)別抵押是指債務人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，質(zhì)權是指債務人或者第三人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)占有，留置權是指債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經(jīng)合法占有的債務人的動產(chǎn)，并有權就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。 區(qū)別是：1、標的不同，抵押標的為動產(chǎn)和不動產(chǎn)，質(zhì)押標的為動產(chǎn)與權利，留置標的為動產(chǎn)；2、轉(zhuǎn)移占有不同，抵押不轉(zhuǎn)移占有，質(zhì)押和留置都轉(zhuǎn)移占有；3、債務期限屆滿處理不同，抵押權人和質(zhì)權人可以抵押物或質(zhì)押物折價或以拍賣、變賣該抵押物的所得價款受償，留置是留置權人先設置一定期限并通知債務人，期限屆滿即可處置留置物。二、抵押給銀行具體誰是抵押人進行銀行抵押的，銀行是抵押權人、債務人或者第三人為抵押人。為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財2023-03-2478人看過 -
抵押是指債務人或第三人不轉(zhuǎn)移對某項財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。設定抵押的情況下，如果債務人在履行期屆滿仍未履行債務，抵押權人（債權人）就可以與抵押人（債務人或第三人）協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押人可以向人民法院起訴或根據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁。一、我國抵押出他項權證是否可以不能，理由如下：（一）他項權一般指抵押權。抵押權，是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法以擔保財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬８鶕?jù)《民法典》第四百零六條的規(guī)定，抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。因此，他項權證有效期間不可以自己變賣抵押物，除非買受人代為清償債務以消滅抵2023-03-14104人看過 -
二次抵押順位抵押貸款，俗稱“二次抵押”，是指將已做抵押獲得貸款后的房產(chǎn)，其市場價值大于所抵押債務的余額部分再次抵押貸款。既可以有效盤活存量資產(chǎn)，同時也向房產(chǎn)“二次抵押”開閘。房屋本身是不動產(chǎn)，并非貨幣，利用相關的金融貸款政策，盤活資產(chǎn)，有利于資產(chǎn)的優(yōu)化。貸款所需資料有辦理房產(chǎn)余額抵押須提供土地證、房產(chǎn)證；辦理房產(chǎn)余額抵押不需經(jīng)原抵押權人書面同意，但抵押人應當將已經(jīng)設定過的抵押情況告知抵押權人。同時，根據(jù)《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》規(guī)定：權利人查詢其名下房地產(chǎn)登記結果信息，需提交本人身份證明原件；代理人查詢的應出具代理查詢委托書、委托人及本人身份證原件；權利人是單位的，需出具單位介紹信和查閱人身份證明原件。一、抵押權順位的讓與是什么意思抵押權順位的讓與是發(fā)生在同一抵押物上的多個抵押權人之間的法律行為，順位在先的抵押權人將其次序踞前的優(yōu)先分配利益讓與順位在后的抵押權人，而并非受償次序的真正讓與。讓2023-03-01175人看過
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出票人轉(zhuǎn)賬代付是指付款人或承兌人指定銀行代為辦理指定款項的收付事宜的業(yè)務。在銀行匯票和商業(yè)承兌匯票中,付款人或承兌人不親自承擔付款,而是以銀行為代理付款人或承兌人的代表進行付款。這種方式簡化了付款流程,提高了效率。付款人或承兌人會指定其他人（通常是銀行）來代替他們進行付款，這個操作被稱為轉(zhuǎn)賬代付。簡單的說是指各商業(yè)銀行利用自身的結算便利，接受客戶的委托代為辦理指定款項的收付事宜的業(yè)務。對于銀行匯票和商業(yè)承兌匯票來說，票上所載付款人通常并不親自承擔付款，而以銀行為代理付款人，在為銀行匯票時以其他銀行為代理付款人，而在為商業(yè)承兌匯票時則以承兌人的開戶銀行為代理付款人。 商業(yè)承兌匯票代付商業(yè)承兌匯票代付是一種支付方式，指持票人將商業(yè)承兌匯票委托給代付行，由代付行向收款人支付票款。代付行的主要職責是代為支付票款，但同時也承擔一定的風險。根據(jù)我國《商業(yè)匯票法》的規(guī)定，代付行應與持票人簽訂商業(yè)承兌匯票代付合2023-08-28487人看過 -
一、房產(chǎn)質(zhì)押和抵押是什么意思房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權仍由產(chǎn)權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產(chǎn)權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。房產(chǎn)質(zhì)押是債務人或第三人將其房產(chǎn)移交債權人占有，將該動產(chǎn)作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。二、房產(chǎn)抵押與質(zhì)押的區(qū)別1、標的物不同。房產(chǎn)抵押的標的物是不動產(chǎn)——房屋(機器、交通運輸工具等其他動產(chǎn)抵押除外)，而質(zhì)押的標的物必須是動產(chǎn)或者權利憑證。2、特征不同。房產(chǎn)抵押是以不轉(zhuǎn)移占有標的物為特征，而質(zhì)押是以2023-02-13132人看過 -
法律綜合知識一、房產(chǎn)抵押抵押物是什么房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權仍由產(chǎn)權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產(chǎn)權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。二、如何辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)在抵押貸款中，銀行和借款人應在房屋產(chǎn)權證收押后，抵押當事人到房屋所在地的房屋權屬部門辦理抵押登記手續(xù)。借款人應提交抵押登記申請書、身份證，銀行應提供購房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權證等材料。登記機關對材料進行審核后予以登記發(fā)證，在原《房屋所有權證》上做抵押情況注記交給借款人，同時向銀行頒發(fā)《房屋他項權證》。三、房產(chǎn)抵2022-03-06120人看過 -
無抵押無擔保貸款是不需要任何抵押物和擔保人的小額信用貸款。主要面向有穩(wěn)定收入而且收入中等以上來源的個人和企業(yè)主發(fā)放，不需要任何抵押物或擔保，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料向金融機構申請的貸款，根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款，然后簽訂合同，有保障。自2004年以來，國家放寬了信貸政策，無抵押無擔保的小額信貸業(yè)務在國內(nèi)日漸紅火了起來。但是在市場發(fā)展的前期，還是有一些非法的放款組織渾水摸魚，擾亂市場。比如聲稱只需要提供身份證，就可以放款的，不需要收入證明等，這些違法組織一般巧立各種名目，在放款之前向貸款者收入各種費用，以達欺騙之目的。請大家認準放款之前，不收費用的正規(guī)貸款公司，切勿受騙。.一、無抵押無擔保貸款的條件是什么1、是中國大陸居民，年齡在50歲以下;2、是從事正當?shù)纳a(chǎn)經(jīng)營活動，項目具有發(fā)展?jié)摿蚴袌龈偁幜?，具備按期償還貸款本息的能力。3、是有穩(wěn)定的收入來源;4、是無不良信用記2023-04-03382人看過
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法律綜合知識關于司法拍賣汽車時的提示信息顯示該車輛設有抵押，這意味著原車主以該車輛為擔保物向第三方產(chǎn)生過債務，如果拍賣成功，所得款項將會優(yōu)先用于清償債權人的債務。對于有意購買此類車輛的競買人而言，他們無需承擔上述責任，只需持有法院出具的相關法律文書前往當?shù)毓矙C關交通管理部門解釋抵押事宜并完成過戶手續(xù)即可。此次司法拍賣活動的意義在于，通過將那些使用價值相對較高但流通價值偏低的特定品轉(zhuǎn)化為相應的經(jīng)濟價值，從而實現(xiàn)具體物品的變價出售，進而從變現(xiàn)后的資金中解決潛在的糾紛問題，使得這些具有問題的具體物品能夠得以妥善處理，恢復其“干凈利索”的狀態(tài)再次回歸社會實際應用中，繼續(xù)發(fā)揮其應有的價值功能?！稒C動車登記規(guī)定》第十九條：申請轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機動車所有應當填寫申請表，交驗機動車，并提交以下證明、憑證：（一）現(xiàn)機動車所有人的身份證明；（二）機動車所有權轉(zhuǎn)移的證明、憑證；（三）機動車登記證書；（四）機動車行駛證；（五2024-05-02398人看過 -
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抵押物是指債務人（抵押人）為擔保某項義務的履行而移轉(zhuǎn)給債權人（抵押權人）的擔保物?？梢允怯行呜敭a(chǎn)，也可為登記無形財產(chǎn)如地上權、政府公債、人壽保險等。在一些國家分為動產(chǎn)抵押物和不動產(chǎn)抵押物。前者為可移動之物，包括流通票據(jù)和所有權憑證。后者如土... 更多>
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企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款需要抵押物什么意思，企業(yè)抵押貸款需要抵押物什么意思上海在線咨詢 2022-05-05企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款,是指企業(yè)提供權屬清晰的房產(chǎn)作為貸款抵押擔保,易貸中國聯(lián)合銀行等合作機構在確認其經(jīng)營狀況正常、貸款用途合規(guī)的前提下,將按照抵押房產(chǎn)評估價值的一定比例核定額度,并由銀行等合作機構發(fā)放的貸款。一、申請條件 1、可獨立核算的中小企業(yè) 2、注冊時間至少三年(含)以上二、申請資料 1、公司營業(yè)執(zhí)照,國地稅務登記證 2、組織機構代碼證 3、公司章程及驗資報告 4、企業(yè)央行的開戶證明 5、央行核 -
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房產(chǎn)抵押是什么意思，抵押房屋能抵押貸款嗎陜西在線咨詢 2021-11-08房地產(chǎn)抵押是一般抵押，最高抵押權是為一定期限內(nèi)將連續(xù)發(fā)生的債權提供的擔保。抵押擔保的范圍雖然可以確定，但具體擔保金額不能明確。一般抵押權擔保的債權是已經(jīng)發(fā)生的特定債權，債權是獨立的而不是連續(xù)債權，擔保范圍是確定的。 -
抵押是什么意思？是房產(chǎn)抵押嗎？北京在線咨詢 2023-03-07在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還履行擔保的行為。 -
反擔保抵押物是怎樣的意思福建在線咨詢 2022-07-28反擔保抵押物是什么意思在我國法律中有著明確規(guī)定。反擔保與擔保有著明顯的區(qū)別，雖然反擔保也是擔保，也具有擔保所固有的從屬性與補充性，但是與擔保合同從屬于債權人與債務人間的主合同不同，反擔保合同從屬于擔保人與債權人間的擔保合同，它是擔保合同的從合同而不是主合同的從合同。
