2023民法典房子居住權(quán)和使用權(quán)怎么規(guī)定
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時(shí)間： 2023-02-10 04:08:16
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一、民法典房子居住權(quán)和使用權(quán)怎么規(guī)定
根據(jù)民法典的規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。
居住權(quán)合同一般包括下列條款：
1、當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
2、住宅的位置;
3、居住的條件和要求;
4、居住權(quán)期限;
5、解決爭(zhēng)議的方法。
居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。
設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。
民法典對(duì)于使用權(quán)的規(guī)定時(shí)間：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的將會(huì)自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用繳納或減免,將會(huì)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十九-第三百七十條
二、民法典增設(shè)“居住權(quán)”會(huì)給生活帶來(lái)什么影響
首先，這一規(guī)定，對(duì)于日后二手房的購(gòu)買有了一條必備的手續(xù)。因?yàn)橘?gòu)房時(shí)不僅需要查詢房屋的權(quán)屬、司法查封、設(shè)立抵押等情況，還應(yīng)注意查詢房屋是否登記有居住權(quán)。一旦房屋的居住權(quán)在房管局登記了，就算成立，沒(méi)有登記則不成立。買房一定要查冊(cè)，看房屋有沒(méi)有被設(shè)置了居住權(quán)。因?yàn)?，新房東也不能趕走居住權(quán)人。
舉個(gè)例子，老人一旦給保姆或親戚設(shè)立“居住權(quán)”，老人去世后，即便房子為子女所繼承，保姆或親戚仍享有居住權(quán)。如果“居住權(quán)”是終生的，保姆或親戚可以住到自己去世為止，子女即便拿到了不動(dòng)產(chǎn)證，也沒(méi)有權(quán)利將其趕出，也不得再次用于出租。當(dāng)然，保姆或親戚只能居住，沒(méi)有資格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓買賣，其子女也無(wú)法獲得繼承權(quán)。至于居住要不要另付租金，這要看當(dāng)時(shí)約定。如果沒(méi)有約定，一般都是無(wú)償?shù)?。這只是一種可能存在的應(yīng)用場(chǎng)景。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十九條
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十七條
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十八條
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十九條
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法律綜合知識(shí)一、民法典戶口在房子里有居住權(quán)民法典規(guī)定，房屋的居住權(quán)是由房屋所有人設(shè)立的，所以戶口雖然在房屋里面，但沒(méi)有設(shè)立居住權(quán)的，就沒(méi)有居住權(quán)。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭(zhēng)議的方法。第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第三百六十九條【居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承和設(shè)立居住權(quán)的住宅出租】居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第三百七十條【居住權(quán)2023-12-02201人看過(guò) -
居住權(quán)一、房子只有居住權(quán)沒(méi)有使用權(quán)民法典規(guī)定，居住權(quán)人對(duì)房屋享有占有、使用的權(quán)利，所以居住權(quán)和使用權(quán)是不一樣的，使用權(quán)只是使用房屋，而不能占有房屋。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭(zhēng)議的方法。第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第三百六十九條【居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承和設(shè)立居住權(quán)的住宅出租】居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第三百七十條2023-03-06126人看過(guò) -
居住權(quán)一、民法典里面對(duì)居住權(quán)有何規(guī)定（一）居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要（二）設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。（三）居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。（四）居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。（五）居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條、第三百六十七條、第三百六十八條、第三百六十九條、第三百七十條二、民法典居住權(quán)是什么意思根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，自登記時(shí)設(shè)立，不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，居住權(quán)期間屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。這相當(dāng)于在房屋所有權(quán)之外，新設(shè)立“居住權(quán)”。不過(guò)，居住權(quán)只能保2023-04-1267人看過(guò)
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一、民法典居住權(quán)和抵押權(quán)如何區(qū)分居住權(quán)是為保障居住權(quán)人設(shè)定的，屬于利他權(quán)利。居住權(quán)人僅對(duì)其居住的房屋享有占有權(quán)及使用權(quán)，享有所有權(quán)人處分權(quán)和收益權(quán)之外的部分所有權(quán)，體現(xiàn)出它是一種用益物權(quán)的類型。居住權(quán)人須與房屋所有權(quán)人簽訂居住權(quán)合同，且經(jīng)法定登記程序方可設(shè)立。居住權(quán)的設(shè)立有助于解決弱者(如未成年子女、離婚未獲得房產(chǎn)所有權(quán)一方、老人等)的住房問(wèn)題，使得他們能夠住有所居，生活得到基本保障。而抵押權(quán)是抵押權(quán)人為擔(dān)保將來(lái)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，預(yù)先在債務(wù)人或第三人財(cái)產(chǎn)之上設(shè)置的一種若債務(wù)人不履行債務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)起訴主張拍賣變賣抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)的權(quán)利，其屬于擔(dān)保物權(quán)的范疇。設(shè)立抵押權(quán)須簽訂抵押合同，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)一般采取登記對(duì)抗主義，而不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)采取登記生效主義。抵押物權(quán)的實(shí)現(xiàn)，需通過(guò)法定的方式和程序，進(jìn)行拍賣、變賣或折價(jià)的方式，使抵押權(quán)人對(duì)拍賣所得價(jià)款，獲得優(yōu)先受償權(quán)。抵押權(quán)的設(shè)立最主要以及最終的功能即為保證抵2023-04-18345人看過(guò) -
居住權(quán)一、民法典婆家的房子我有居住權(quán)嗎民法典婆家的房子我不一定有居住權(quán)，房屋用益物權(quán)是由房屋所有人設(shè)立的，如果房屋所有權(quán)人設(shè)立了居住權(quán)給親屬的，親屬就具有居住權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權(quán)期限;(五)解決爭(zhēng)議的方法。二、居住權(quán)人的義務(wù)主要有哪些居住權(quán)人的義務(wù)主要有：1.居住權(quán)人在居住期間負(fù)有保管房屋的義務(wù)。2.居住權(quán)人不得就其居住權(quán)設(shè)定抵押或其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.居住權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋的日常的管理和維修費(fèi)用及其他使用過(guò)程中的合理費(fèi)用支出。4.居住權(quán)人不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.居住權(quán)人在居2023-06-1998人看過(guò) -
一、民法典中居住權(quán)是否受法律保護(hù)居住權(quán)如果是依法成立的，受法律保護(hù)，居住權(quán)人對(duì)房屋享有占有、使用的權(quán)利?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭(zhēng)議的方法。第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。二、居住權(quán)的相關(guān)規(guī)定1．居住權(quán)享有占用他人房屋的權(quán)利，不涉及買賣、抵押等權(quán)利。也就是說(shuō)，居住權(quán)的唯一權(quán)利是住在這種不能出售、出租或抵押的財(cái)產(chǎn)中。2．居住權(quán)是對(duì)他人房屋的權(quán)利，而不是對(duì)自己房屋的權(quán)利。2024-02-01351人看過(guò) -
居住權(quán)一、民法典中兒子的住房母親有居住權(quán)嗎民法典規(guī)定，居住是由房屋所有人設(shè)立的，如果兒子沒(méi)有設(shè)立居住權(quán)給父母的，父母不享有居住權(quán)。但子女要承擔(dān)贍養(yǎng)父母的責(zé)任，如果父母需要贍養(yǎng)的情況下，對(duì)子女房屋享有法定的居住權(quán)。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權(quán)期限;(五)解決爭(zhēng)議的方法。第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第一千零六十七條【父母的撫養(yǎng)義務(wù)和子女的贍養(yǎng)義務(wù)】父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)的，未成年子2023-06-13399人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、法院判房子居住使用權(quán)什么意思關(guān)于房產(chǎn)所享有的居住權(quán)利，它是指受益人對(duì)于他人物業(yè)及其附隨設(shè)施進(jìn)行實(shí)際占有權(quán)與使用權(quán)，從而滿足其日常起居空間需求的權(quán)益所在。另外，為確保這一居住權(quán)力的合法性和穩(wěn)定性，必須向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)，辦理居住權(quán)登記手續(xù)。在政府正式記錄在案的那一刻開(kāi)始，居住權(quán)便依法有效地生效執(zhí)行了?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十八條居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十九條居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百七十條居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷2024-07-11485人看過(guò) -
一、民法典的居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承和設(shè)立居住權(quán)的住宅出租有什么規(guī)定民法典規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十九條【居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承和設(shè)立居住權(quán)的住宅出租】居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。二、居住權(quán)的法律地位1、居住權(quán)與所有權(quán)的關(guān)系。所有權(quán)為自物權(quán)、完全物權(quán)，而居住權(quán)是他物權(quán)、限制物權(quán)，居住權(quán)以所有權(quán)為基礎(chǔ)并由其派生，這是兩者最主要的聯(lián)系。至于兩者的區(qū)別，除了當(dāng)然存在的自物權(quán)與他物權(quán)的不同點(diǎn)之外，兩種權(quán)利在實(shí)現(xiàn)方式上也體現(xiàn)了不同的趨勢(shì)和取向。居住權(quán)以他人的房屋為標(biāo)的，行使的是占有、使用和有限收益權(quán)。既然是對(duì)他人的房屋使用收益，利用房屋的居住價(jià)值，就必須對(duì)房屋進(jìn)行物質(zhì)形式的支配，因此，居住權(quán)是以實(shí)施對(duì)他人房屋的現(xiàn)實(shí)占有為實(shí)現(xiàn)條件的。2、居住權(quán)與地上權(quán)的關(guān)系。傳統(tǒng)物權(quán)中的地上權(quán)，2024-04-09427人看過(guò) -
居住權(quán)一、民法典被執(zhí)行的房產(chǎn)能行使居住權(quán)嗎民法典規(guī)定，房屋居住權(quán)在人民法院執(zhí)行前設(shè)立的，人民法院強(qiáng)制執(zhí)行房屋后，不會(huì)影響居住權(quán)的行使。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權(quán)期限;(五)解決爭(zhēng)議的方法。第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第三百六十九條【居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承和設(shè)立居住權(quán)的住宅出租】居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第三百七十條【居住權(quán)的消滅2023-06-1960人看過(guò) -
居住權(quán)設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭(zhēng)議的方法。居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。律師補(bǔ)充：居住權(quán)登記的類型：包括居住權(quán)的首次登記、變更登記、注銷登記三種類型。居住權(quán)登記，申請(qǐng)人可任意選擇就近的不動(dòng)產(chǎn)登記大廳窗口提出登記申請(qǐng)，窗口按照統(tǒng)一規(guī)范要求受理，對(duì)申請(qǐng)材料全部進(jìn)行電子化掃描，系統(tǒng)內(nèi)部按電子流程辦理。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理居住權(quán)登記的過(guò)程中，要重點(diǎn)對(duì)設(shè)立居住權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)是否已經(jīng)登記，居住權(quán)人是否為自然人，不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書、居住權(quán)合同或者遺囑等記載的主體是否一致等事項(xiàng)進(jìn)行審核。符合登記條件的，向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明，實(shí)現(xiàn)即時(shí)辦結(jié)。居住權(quán)登記審核登簿后，向申請(qǐng)人核發(fā)電子證照，申2023-05-0665人看過(guò)
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居住權(quán)1、《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十九條有權(quán)按照約定占有和使用他人住宅用益物權(quán)，以滿足生活需要。居住權(quán)是人地役權(quán)的一種特殊形式，是指將建筑物或建筑物的某一特定部分排除在外，作為房屋使用的權(quán)利。該權(quán)利的主要內(nèi)容是居住權(quán)，可以將房屋用于居住目的，可以排除房屋所有人或者第三人的干預(yù)。居住權(quán)的內(nèi)容只能用于居住。如果有其他目的，特別是商業(yè)目的，就不是居住權(quán)。居住權(quán)的客體可以適用于房屋等既有可居住的建筑物。居住權(quán)的范圍不僅滿足個(gè)人的需要，還包括與他們共同生活的家庭成員、有義務(wù)照顧他們的人或允許分享他們的人。此外，寵物也包括在居留權(quán)的使用范圍內(nèi)。另外，居住權(quán)不能轉(zhuǎn)讓給他人，這就形成了對(duì)他人的個(gè)人使用。居住權(quán)的目的是保護(hù)居民的晚年生活，不可轉(zhuǎn)讓和繼承。古羅馬法中的居住權(quán)是為了解決沒(méi)有繼承權(quán)的婦女或奴隸無(wú)法贍養(yǎng)老人的問(wèn)題。現(xiàn)在它主要涉及父母、離婚無(wú)房婦女和雇員（如保姆）的權(quán)利。所以。居住權(quán)制度的目的是優(yōu)惠2023-05-31400人看過(guò) -
扶養(yǎng)車輛使用權(quán)屬于動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)，民法典對(duì)其的規(guī)定如下：1、第二百二十四條規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。2、第二百二十五條規(guī)定，船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等的物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。3、第二百二十六條規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自民事法律行為生效時(shí)發(fā)生效力。4、第二百二十七條規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人占有該動(dòng)產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。5、第二百二十八條規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，當(dāng)事人又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力。6、第三百一十三條規(guī)定，善意受讓人取得動(dòng)產(chǎn)后，該動(dòng)產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅。但是，善意受讓人在受讓時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道該權(quán)利的除外。7、《民法典侵權(quán)責(zé)任編》第1208條至第1217條的規(guī)定。民法典中夫妻間的關(guān)系包括撫養(yǎng)關(guān)系嗎夫2023-08-16291人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房子的使用權(quán)和居住權(quán)有什么區(qū)別？臺(tái)灣在線咨詢 2022-06-08居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。房屋的使用權(quán)是指對(duì)房屋擁有的享用權(quán)。房屋租賃活動(dòng)成交的是房屋的使用權(quán)。房屋的使用權(quán)不能出售、抵押、贈(zèng)與、繼承等，它包含在房屋的所有權(quán)之中。 -
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民法典中居住權(quán)和抵押權(quán)區(qū)別海南在線咨詢 2023-09-15居住權(quán)，是用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。 抵押權(quán)，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 -
求民法典中哪些地方規(guī)定租房子要居住權(quán)？河北在線咨詢 2021-11-12《民法典》規(guī)定的租賃權(quán)是占有、使用和收益的權(quán)利，但這種權(quán)利不同于居住權(quán)。 居住權(quán)是指居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定占有他人享有占有和使用的利益物權(quán)，以滿足居住需要。居住權(quán)可以通過(guò)合同或遺囑設(shè)立。
