一、房產(chǎn)地稅應交時間是什么時候
納稅期為每年的10月份。
如果應納房產(chǎn)稅較多,一次繳清確有困難的,經(jīng)主管地稅機關(guān)批準,可以分別在每年的5月份和10月份兩次繳納。城鎮(zhèn)土地使用稅按年計征,一次繳納,納稅期為每年的10月份。
對應納城鎮(zhèn)土地使用稅較多,一次繳清確有困難的,經(jīng)主管地方稅務機關(guān)批準,可以分別在每年的5月份和10月份兩次繳納。對納稅人未在年度10月31日前繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅的,作逾期納稅,根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定處理,即11月1日以后繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅應按規(guī)定加收滯納金。
《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十八條
稅務機關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定征收稅款,不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。
農(nóng)業(yè)稅應納稅額按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定核定。
二、新房不交房產(chǎn)稅的后果
新房不交房產(chǎn)稅的后果如下:
1.按日加收滯納金最高處5倍罰款,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金;
2.可通知開戶銀行直接從存款扣除;
4.欠稅住房欲交易辦不成產(chǎn)權(quán)過戶。
根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定,納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務機關(guān)除責令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
三、企業(yè)房產(chǎn)稅征收范圍包括哪些
房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”,具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定,房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
房產(chǎn)稅分為企業(yè)房產(chǎn)稅以及個人房產(chǎn)稅。企業(yè)房產(chǎn)稅是針對企業(yè)房屋以及收入對象來征收的一種財產(chǎn)稅。企業(yè)房產(chǎn)稅征收的依據(jù)仍然是房屋計稅余值以及租金的收入。
既然都是房產(chǎn)稅,不管是企業(yè)還是個人征稅對象都是房產(chǎn),如果房屋以外還有泳池、圍墻、草坪、花園等建筑物,這些建筑物是不屬于房產(chǎn)的。
《中華人民共和國稅收征收管理法》(2015修正):第三章 稅款征收 第三十二條 納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務機關(guān)除責令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
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