久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

夫妻共有房屋無(wú)房產(chǎn)證能做析產(chǎn)嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-26 16:50:50 262 人看過

可以的，析產(chǎn)是明確財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)的屬性，與產(chǎn)權(quán)登記不存在必然的關(guān)系。

未登記財(cái)產(chǎn)也是可以確定其歸屬權(quán)的。

一、房屋共有人怎么析產(chǎn)

房屋共有人如何析產(chǎn)，主要內(nèi)容：

1、分割房屋時(shí)較大限度的保護(hù)房屋的整體性；

2、盡較大可能不損害房屋現(xiàn)有的價(jià)值；

3、采取一人獨(dú)有，再給他人金錢或其他方式的補(bǔ)償；

4、采取大家共有的方式；

5、大家競(jìng)買的方式；

6、出賣該房，大家分的價(jià)款的方式。

二、夫妻共有財(cái)產(chǎn)都有哪些

夫妻共有財(cái)產(chǎn)是配偶雙方在結(jié)婚之前通過協(xié)議或法定的方式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間涉及的財(cái)產(chǎn)歸屬與夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。

1、根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（1）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（4）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

2、夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍，

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（1）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（2）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（3）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（4）一方專用的生活用品；

（5）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月24日 14:27
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多共有相關(guān)文章
  • 房屋析產(chǎn)需要房產(chǎn)證嗎
    需要房產(chǎn)證，證明房產(chǎn)歸屬。一、什么是房屋析產(chǎn)房屋析產(chǎn)一般發(fā)生于離婚、分家、繼承和共買房產(chǎn)等民事關(guān)系上。根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共有房產(chǎn)這一財(cái)產(chǎn)分割，而分屬各所有人所有的行為稱為房屋析產(chǎn)。辦理的大致流程如下：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議（民政局備案）中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產(chǎn)公證；2、辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項(xiàng)；3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)（大約10個(gè)工作日，各區(qū)略有不同）；4、到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)（各區(qū)時(shí)間不同），并繳交50元登記費(fèi)；5、領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證。二、房屋析產(chǎn)應(yīng)提交的證件（1）《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》；（2）房屋所有權(quán)證；（3）離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協(xié)議離婚的雙方到場(chǎng)確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時(shí)到場(chǎng)辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書；（4）本人身份證復(fù)
    2023-06-23
    408人看過
  • 夫妻共有房產(chǎn)一個(gè)人能賣嗎，夫妻共有房產(chǎn)離婚怎么分割
    夫妻共有房產(chǎn)一個(gè)人不能賣，對(duì)于夫妻共有房產(chǎn)一方的處分權(quán)是有限制的，一方未經(jīng)對(duì)方同意賣出的，另一方可以收回房權(quán)，夫妻共有房產(chǎn)分割可以約定房屋為一方所有，對(duì)另一方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，或者變賣房子價(jià)款平均分配。一、夫妻共有房產(chǎn)一個(gè)人能賣嗎一個(gè)人不能出賣夫妻共有的房產(chǎn),單獨(dú)一方的處分權(quán)受到限制。一方未經(jīng)另一方同意獨(dú)立實(shí)施的買賣另一方可以收回房權(quán),但需要對(duì)買受人承擔(dān)違約責(zé)任并賠償其損失;買受人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。二、夫妻共有房產(chǎn)離婚怎么分割夫妻共有房產(chǎn)離婚協(xié)議的分割方式：第一，可以約定房屋為一方所有，產(chǎn)權(quán)人給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充；第二，將房
    2022-08-01
    355人看過
  • 法院拍賣夫妻共同房產(chǎn)必須析產(chǎn)嗎
    當(dāng)夫婦倆選擇通過法院進(jìn)行離婚訴訟時(shí)，其名下的房產(chǎn)通常會(huì)面臨析產(chǎn)。所謂房產(chǎn)析產(chǎn)，就是指根據(jù)相關(guān)的協(xié)議規(guī)定、法律原則以及特定的衡量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)共同所有的房產(chǎn)實(shí)施分解和分配，使得每個(gè)人都能擁有屬于自己的那部分財(cái)產(chǎn)的過程。這種行為在日常生活中頻頻出現(xiàn)，包括但不限于離婚、家庭成員間的分家、遺產(chǎn)繼承和多人聯(lián)合購(gòu)買房產(chǎn)等多種民事關(guān)系。值得注意的是，當(dāng)公民去世之后，如果共同生活的人或財(cái)產(chǎn)共有者與繼承人之間對(duì)于財(cái)產(chǎn)的處理存在爭(zhēng)議，根據(jù)最高人民法院的相關(guān)司法解釋，通常會(huì)采取先析產(chǎn)后繼承的方式來(lái)解決問題?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第十二條夫妻一方離開住所地超過一年，另一方起訴離婚的案件，可以由原告住所地人民法院管轄。夫妻雙方離開住所地超過一年，一方起訴離婚的案件，由被告經(jīng)常居住地人民法院管轄；沒有經(jīng)常居住地的，由原告起訴時(shí)被告居住地人民法院管轄。
    2024-07-27
    239人看過
  • 離婚夫妻能否共有一個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)
    離婚夫妻能共有一個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)。共有分為共同共有和按份共有，房產(chǎn)證上載明的所有權(quán)利人如未特別備注各自對(duì)房產(chǎn)所占比例的，則二人共同共有該房產(chǎn)，注明各權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)持有比例的，則二人按照載明的比例共有該房產(chǎn)。一、民法典規(guī)定未婚情侶買房寫兩個(gè)人是共同財(cái)產(chǎn)嗎未婚夫妻可以共同買房，房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字。根據(jù)兩個(gè)人的出資比例來(lái)確定各自的房屋共有權(quán)份額，這樣買下來(lái)的房屋所辦的房產(chǎn)證叫做房屋共有權(quán)證。1、辦理《房屋共有權(quán)證》的條件：由兩個(gè)或兩個(gè)以上的個(gè)人或法人同時(shí)出資購(gòu)買一套房屋，一般按份共有,即按出資比例由共有人共同申請(qǐng)辦理《房屋共有權(quán)證》。2、《房屋共有權(quán)證》的頒發(fā)方式：共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收?qǐng)?zhí)房屋所有權(quán)證書，其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書一份。雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)是指該房屋的所有權(quán)為兩個(gè)公民或法人共同享有，是一個(gè)所有權(quán)同時(shí)歸屬兩個(gè)主體享有的權(quán)屬狀態(tài)。3、處分按份共有關(guān)系的雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，
    2023-06-20
    368人看過
  • 夫妻共有房產(chǎn)證有幾種？
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，房產(chǎn)證只有一本，是以夫妻關(guān)系而定不是房產(chǎn)證的數(shù)量和名字房產(chǎn)可以登記在兩個(gè)人名下，一人登記產(chǎn)權(quán)證，一人登記共有權(quán)證。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。如果房子在婚后購(gòu)買的，房產(chǎn)證上沒有名字，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不一定要房產(chǎn)證上有名字，才能證明對(duì)房子享有權(quán)利。沒有房產(chǎn)證的情況下怎么分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)尚未取得房產(chǎn)證的房子，離婚時(shí)由夫妻協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向法院起訴，但法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。離婚當(dāng)事人拿到房產(chǎn)證、取得房屋完全所有權(quán)后，對(duì)房產(chǎn)分割有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。司法實(shí)踐中對(duì)于離婚房產(chǎn)分割有以下幾種情形：一、對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理：（1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)
    2023-07-22
    429人看過
  • 夫妻共有房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書
    夫妻共同房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書范本房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書甲方：(女方)乙方：(男方)甲乙雙方于XX年XX月XX日登記結(jié)婚，現(xiàn)雙方共同購(gòu)買位于XX市XX區(qū)XX街(路道)XX號(hào)XX小區(qū)XX號(hào)樓X單元XX號(hào)房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn))，就購(gòu)買該房產(chǎn)的費(fèi)用分擔(dān)及產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜，雙方達(dá)成協(xié)議如下：第一條房產(chǎn)概況1、位置：XX市XX區(qū)XX街(路道)XX號(hào)XX小區(qū)XX號(hào)樓X單元XX號(hào)房;2、結(jié)構(gòu)：XX，戶型：XX，建筑面積：XX(以房屋產(chǎn)權(quán)證件載明面積為準(zhǔn));3、價(jià)款及付款方式：該房產(chǎn)單價(jià)XX元每平方米，總價(jià)款XX元，甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為XX元，甲乙雙方共同向XX銀行貸款XX元，年利率X%，采用等額本息法還款，每月本息還款額為XX元。4、購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)：以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5、房產(chǎn)價(jià)款及購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)之和以下稱為該房產(chǎn)的總價(jià)。第二條甲乙雙方已于XX年XX月XX日與XX公司簽訂《商品
    2023-04-27
    145人看過
  • 夫妻離婚房屋析產(chǎn)需要繳稅嗎
    1、夫妻離婚房屋析產(chǎn)并不需要交稅。2、房屋析產(chǎn)就是根據(jù)雙方簽訂的離婚房產(chǎn)分割的協(xié)議書，將共有房產(chǎn)的這一財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，而分屬各所有人所有的行為。3、法律依據(jù)：《民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。一、夫妻離婚房產(chǎn)如何過戶離婚后辦理房產(chǎn)過戶流程如下：(一)準(zhǔn)備材料。離婚房產(chǎn)過戶材料包含：離婚判決書或離婚協(xié)議或離婚證原件和復(fù)印件；房產(chǎn)證；申請(qǐng)人的身份證明原件和復(fù)印件；房產(chǎn)登記申請(qǐng)書；委托人辦理過戶，除了以上資料還應(yīng)該攜帶委托書及個(gè)人身份證明。(二)辦理過戶。申請(qǐng)人準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料之后，到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，流程如下：1、在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證，如果有離婚判決書則無(wú)需辦理，同時(shí)交付產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)；
    2023-02-23
    61人看過
  • 房產(chǎn)證只有一方名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎，房產(chǎn)證上就夫妻一方名字能賣房嗎
    一、房產(chǎn)證只有一方名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎房產(chǎn)證只有一方名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍只限于夫妻一方或雙方在婚后所得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.所謂婚后所得的財(cái)產(chǎn)，是指財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。即從婚姻關(guān)系發(fā)生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時(shí)止。3.夫妻共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的關(guān)系。對(duì)于夫妻一方婚后所得的財(cái)產(chǎn)，除了依照民法典第一千零六十三條的規(guī)定或者夫妻約定歸一方個(gè)人所有之外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、房產(chǎn)證上就夫妻一方名字能賣房嗎房產(chǎn)證上就夫妻一方名字能賣房。如果房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字，而只有一方簽訂合同，合同可能不發(fā)生效力，但是如果房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，賣房時(shí)是可以只和房產(chǎn)登記人簽訂合同的。三、房子的房產(chǎn)證夫妻雙方名字離婚怎么辦
    2022-08-17
    480人看過
  • 房產(chǎn)證夫妻共有人變更
    1、準(zhǔn)備好材料夫妻之間房屋產(chǎn)權(quán)的變更所需要的材料：（一）產(chǎn)權(quán)證原件；（二）身份證原件以及復(fù)印件，如果有兒女而且子女已經(jīng)成人，產(chǎn)權(quán)證上有兒女的名字的需要帶上子女的身份證復(fù)印件，如果兒女未成年的，帶上戶口簿；（三）房屋產(chǎn)權(quán)登記簿以及房產(chǎn)證上后面所附的房屋面積圖（四）結(jié)婚證。2、取號(hào)帶上準(zhǔn)備好的材料之后，去房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心取號(hào)窗口，把房產(chǎn)證等相關(guān)材料給辦事人員出示，告知他需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。拿著號(hào)之后去等待區(qū)域等待辦理。3、辦理變更登記把所帶的材料向辦理人員出示，辦理人員會(huì)讓夫妻雙方填一個(gè)變更申請(qǐng)書，如果有子女，且子女不到場(chǎng)的還會(huì)填一個(gè)委托書，具體的填發(fā)辦理人員會(huì)告知你。4、交費(fèi)相關(guān)手續(xù)辦完之后，辦理人員會(huì)開具一個(gè)繳費(fèi)通知單，然后憑繳費(fèi)通知單到繳費(fèi)窗口繳費(fèi)，不需要繳稅的。5、交完費(fèi)之后再回到辦理窗口，把繳費(fèi)憑據(jù)其中一聯(lián)交給辦理人員，辦理人員會(huì)給一份繳費(fèi)憑據(jù)和受理通知單，拿著這個(gè)受
    2023-07-03
    334人看過
  • 房產(chǎn)證必須夫妻一起共有嗎？
    一、房產(chǎn)證必須夫妻一起共有嗎房產(chǎn)證不是必須夫妻一起共有的。我國(guó)相關(guān)的法律并沒有規(guī)定買賣一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購(gòu)買的，房產(chǎn)證可以寫雙方的名字，如果貸款購(gòu)買的，一般只能寫貸款方的名字，但并不影響房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。二、婚后買房有哪些注意事項(xiàng)呢（1）簽約最好夫妻雙方都到場(chǎng)。兩個(gè)人作為買方申請(qǐng)貸款人的時(shí)候，銀行要對(duì)夫妻都進(jìn)行還款能力進(jìn)行評(píng)估，所以兩人都要到在，辦理過戶手續(xù)時(shí)，最好也都到場(chǎng)，因?yàn)榉蚱薰餐I房，到底是平均共有，還是按比例共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)，在房產(chǎn)證上也需要寫清楚，需要雙方在場(chǎng)簽字；（2）證件必須準(zhǔn)備齊全－夫妻共有買房申請(qǐng)貸款的時(shí)候，需要提供兩人的收入證明，如果二人不是本地戶口，還需要提供雙方一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社保證明。如果其中一人收入很高，通過審批完全不成問題，另一方的收入證明就不需要了，因?yàn)槟銈兺耆€得起貸款的；（3）主貸、次貸要弄清楚。一般情況下，在銀
    2024-01-27
    317人看過
換一批
#物權(quán)
北京
律師推薦
    #物權(quán) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開
    #共有
    詞條

    共有，是指某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體共同享有同一所有權(quán)，換言之，是指多個(gè)權(quán)利主體對(duì)一物共同享有所有權(quán)。按照一物一權(quán)主義，一物之上不得存在多個(gè)所有權(quán)，數(shù)人不得對(duì)同一物各自享有完整的所有權(quán)。 但一個(gè)所有權(quán)可以由兩個(gè)或兩個(gè)以上的人享有。各... 更多>

    #共有
    相關(guān)咨詢
    • 離婚需要做房屋析產(chǎn)，析產(chǎn)需要房產(chǎn)證嗎
      香港在線咨詢 2022-07-09
      1、房屋所有權(quán)證書； 2、析產(chǎn)協(xié)議及公證書； 3、當(dāng)事人身份證及復(fù)印件； 4、面積測(cè)繪報(bào)告； 5、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)取）。注： 1、若當(dāng)事人不能親自辦理，可出具委托書或公證書，受托人出具身份證原件及復(fù)印件；2、法院判決的需提交法院判決書、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、若房改房或經(jīng)濟(jì)適用住房析產(chǎn)，還需提交《已購(gòu)公有住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)?。斗扛氖鄯?jī)r(jià)格審查書》。以上就是本文為您
    • 房屋析產(chǎn)好做嗎
      青海在線咨詢 2022-11-13
      根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，我認(rèn)為可以使用以下解決辦法來(lái)處理房屋析產(chǎn)好嗎的問題析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析,是指財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式,根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn),將共同財(cái)產(chǎn)予以分割,而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理中。公民死亡后,共同生活人或者財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理,根據(jù)最高人民法院的有關(guān)解釋,一般是先析產(chǎn)后繼承。買賣手續(xù)如下: 1.申請(qǐng)、立契:轉(zhuǎn)讓雙方填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表、簽定轉(zhuǎn)讓契
    • 析產(chǎn)的房屋能做商貨嗎
      海南在線咨詢 2022-07-15
      房屋共有人如何析產(chǎn)，主要內(nèi)容： 1、分割房屋時(shí)較大限度的保護(hù)房屋的整體性; 2、盡較大可能不損害房屋現(xiàn)有的價(jià)值; 3、采取一人獨(dú)有，再給他人金錢或其他方式的補(bǔ)償; 4、采取大家共有的方式; 5、大家競(jìng)買的方式; 6、出賣該房，大家分的價(jià)款的方式。 對(duì)于析產(chǎn)的房屋能做商貨嗎這個(gè)問題按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。
    • 夫妻共同房產(chǎn)無(wú)證明有效嗎
      江西在線咨詢 2022-02-03
      你好1房產(chǎn)沒有取得權(quán)屬證書是不能出售的,出售合同無(wú)效.但在第一審辯論結(jié)束前能夠辦理來(lái)權(quán)屬證書的合同仍認(rèn)定有效.2夫妻共有財(cái)產(chǎn)沒有經(jīng)過共有人同意擅自出售的,行為無(wú)效,但如果對(duì)方能夠證明共有人知道或應(yīng)當(dāng)知道房產(chǎn)出售的事實(shí),共有人沒有明確反對(duì)的,可以視為同意出售.本案中你應(yīng)當(dāng)書面向購(gòu)房人提出異議.后期可以宣告合同無(wú)效.我們可以提供相應(yīng)的法律服務(wù).
    • 夫妻房屋析產(chǎn)應(yīng)該怎樣分析？
      遼寧在線咨詢 2022-07-25
      析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理中。