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地下車位的產(chǎn)權和使用年限有何限制？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-06 19:33:42 439 人看過

合同最高簽訂使用權或是租用權最多20年，期滿后再續(xù)簽。同理，車位使用權也是在二十年內(nèi)。

《民法典》規(guī)定租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

地下車位土地使用權有什么規(guī)定

地下車位土地使用權的規(guī)定是該車位屬于建造單位或者車位的購買人，但前提條件是該車位在小區(qū)的地下空間中，滿足國家規(guī)定的立項和規(guī)劃條件，并且辦理了土地出讓手續(xù)的，如果是屬于地下人防車位，是在建造小區(qū)人防工程內(nèi)的，這種國防資產(chǎn)是屬于國家所有的。

《民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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