樓上未裝修雨水滲入樓下什么的責任
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時間： 2024-04-21 07:56:43
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樓上房子漏水樓上裝修了樓下有沒有責任
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樓上滲水到樓下要賠償?shù)膯?/a>
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沒有裝修的房子陽臺下雨漏水到樓下是誰的責任？
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陽臺滲水是樓上責任嗎
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法律綜合知識分情況討論：1．若承租人與房東之間沒有約定水管的維修是由承租人承擔，且承租人也沒有過錯，因水管老化致使樓下?lián)p失，那則由房東來承擔賠償責任。2．若承租人有過錯就要承擔賠償責任。3．若承租人與房東明確約定了水管的維修由承租人承擔，則承租人需要承擔賠償責任。房子漏水租戶的有責任嗎房子漏水租戶一般而言是沒有責任的，承租人應承擔其適租義務相應的責任，但如果租戶存在過錯的，應當承擔責任。承租人應當自行維修并承擔維修費用。承租人對此不存在過錯的，可以請求出租人在合理期限內維修，維修費用由出租人負擔?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使2023-08-14298人看過 -
業(yè)主樓下的水管漏水，如果不是樓下人為破壞，那就是樓上的住戶負責。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。一、表前漏水誰負責首先應查明此管理職責歸誰。公共設施應由物業(yè)負責，從維修基金中支出；非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定，如無約定，專有部分由專有權人負責管理維護沒有異議，但對共有部分的管理維護職責歸誰有爭議。防水層如果作為共有設施，因為屬于隱蔽工程，一般認為樓上住戶作為實際使用人應承擔合理使用的行為義務，樓下作為受益人也有相應的義務，這種義務主要是體現(xiàn)在費用承擔上。二、辦公樓漏水物業(yè)該怎么維權1、樓上漏水之后物業(yè)的責任主要就是需要請人抓緊時間維修，房屋漏水，如果是屬于樓頂漏水或者是小區(qū)的共有面積漏2023-02-28471人看過 -
法律綜合知識一、法律規(guī)定6樓下水管在5樓滲水哪個的責任？如果是在保修期內的，由開發(fā)商負責，超出保修期限的，如果是供水單位責任的，由供水單位負責維修，不是供水單位責任的，由業(yè)主負責。《物業(yè)管理條例》第六條房屋的所有權人為業(yè)主。第三十一條建設單位應當按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔物業(yè)的保修責任。第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內相關管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原《中華人民共和國民法典》第二百八十八條【處理相鄰關系的原則】不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第二百九十六條【使用相鄰不動產(chǎn)避免造成損害】不動產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權利人造成損害。二、房屋質量保修期是多2024-01-2480人看過 -
業(yè)主一、樓上裝修樓下漏水找哪個部門樓上裝修樓下漏水找物業(yè)解決，因為物業(yè)是小區(qū)管理的負責人。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內相關管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。第五十二條業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)。物業(yè)服務企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。二、房屋質量糾紛起訴書應怎么寫1.當事人基本情況。包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。2.房產(chǎn)糾紛起訴請求事項。3.房產(chǎn)糾紛起訴請求所依據(jù)的事實和理由。4.提出房產(chǎn)糾紛起訴的證據(jù)和證據(jù)來源。5.房產(chǎn)糾紛起訴請求所依據(jù)的事實和理由。三、樓上裝修樓下漏水誰的責任樓上裝修樓下漏水一般是開發(fā)商或房屋所有人的責任。在正常使用條件下，屋面防水工程、2023-04-26309人看過
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舉證責任民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。若房屋受到侵害的業(yè)主，因樓上漏水導致財產(chǎn)損失的，可以依法要求樓上侵權業(yè)主承擔賠償責任。若協(xié)商不成，建議向法院起訴，并向法院申請委托有評估資質的企業(yè)，如價格認證中心，到現(xiàn)場進行評估，確定受損情況。如果樓上業(yè)主對法院判決不予理會，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據(jù)相關法律法規(guī)，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。若房子在保修期內，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居住戶，都應該找開發(fā)商及時修補處理。因住戶不當使用或擅自改動結構，設備位置和不當裝修等造成的質量損失，開發(fā)商不承擔保修責任。若物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)在裝修過程中發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定的行為時，應當通知行為人立即停止并改正；行為人拒不停止或改正的，應當及時報請相關行政部門依法處理。物業(yè)公司如果沒有盡到上述義務，就應該為受到損失的業(yè)主承擔一定的賠償責任。如果物業(yè)公司已經(jīng)盡到義務，則不承擔責任。若出租2023-05-06461人看過 -
法律綜合知識一、樓上裝修樓下漏水涉及哪些費用在這種情況下，上層住戶需承擔三類賠償責任：首先是修繕費用，這主要是指對由于漏水而引發(fā)的財產(chǎn)損失進行修復時所需的相關開支；其次是折舊費用，換言之，為了彌補漏水帶來的嚴重損害，可能需要購置全新物品并承受因此所涉及到的折舊損耗；再者就是誤工費用，當漏水現(xiàn)象出現(xiàn)后，人們可能會面臨中途停工或等待維修的狀況，由此引發(fā)的時間和經(jīng)濟損失亦應被列入考慮；最后則是其他損失，其中包括但不限于因為漏水關聯(lián)引發(fā)的其他各類直接或間接的財務損失。關于實際的費用賠償數(shù)額，雙方可自由協(xié)商解決，專家建議，雙方應依據(jù)當?shù)厥袌鰞r水平，共同決定最合理的賠償標準?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百八十四條侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。二、樓上裝修樓下裂縫賠償有標準嗎關于房屋出現(xiàn)裂痕所需支付的賠償款，并無固定的標準可供參考，通常情況下，若僅屬于質量方面的瑕疵，責任2024-07-07435人看過 -
繼續(xù)履行樓上裝修，漏水到樓下的，樓下的居民可以請求樓上居民停止侵害，排除妨害，消除危險等侵權責任，如果造成損害的，請求承擔侵權賠償責任。一、樓下開火鍋店影響我們怎么辦樓下開火鍋店影響我們可以通過與其協(xié)商進行解決或起訴。行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。侵權行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。二、承擔侵權責任的方式主要有什么對于侵害他人的民事權益的行為,被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。承擔侵權責任的方式有：（一）停止侵害。這實際上是要求侵害人停止實施某種侵害行為；（二）排除妨礙。權利人行使其權利受到不法阻礙或妨害時,有權請求加害人或排除或請求人民法院強制排除;以保障權利正常行使；（三）消除危險。出現(xiàn)妨害物權或者可能妨害物權的行為時,所有權人2023-03-18143人看過 -
業(yè)主樓上漏水樓下如何處理？查清情況再做判斷。發(fā)生樓上漏水，首先應明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發(fā)商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發(fā)生樓上漏水，必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來進行維修的，并且費用也由他們承但。樓上滲水樓下如何起訴《民事訴訟法》第一百一十八條規(guī)定：起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。您有樓上住戶的姓名、住址、聯(lián)系方式等基本情況也可以，只要2023-07-02302人看過
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業(yè)主樓上下水在樓下部分歸誰維修，具體情況如下：1、房屋內所有管道在保修期內出現(xiàn)問題，都應該找房屋建筑單位或開發(fā)商進行維修；2、主管道以及共用管道的維修；3、屋內管道維修總的原則是，管道在誰房間內就由誰負責維修，誰方便維護就由誰負責；4、樓頂以上部位漏水應該由樓上住戶負責。樓上下水道漏水誰負責如果不是樓下人為破壞，那應該是樓上的住戶負責。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。發(fā)生樓上漏水，首先應明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果是人為的，那就由自己負責；二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒2023-07-1059人看過 -
相鄰權樓頂并不因為你住在頂層就由你來負責維修或歸你所有了，樓頂包括樓下外墻面，都是整個樓住戶共有的，你的購房合同都寫的很明確。排除人為破壞（一般沒人會破壞樓頂或墻面），未過保修期的由開發(fā)商承擔，過了保修期是業(yè)主的事了。如你已向物業(yè)管理委員會繳納房屋物業(yè)維修基金，這個責任應該是物業(yè)的責任，可以找物業(yè)維修，費用業(yè)主共擔。頂層漏水造成樓下?lián)p失也是應該由大家共擔責任，當然在合理的費用內，如果是樓下住戶沒有及時采取措施導致?lián)p失擴大的，擴大部分他自己承擔，所以最好找上物業(yè)一起解決。一、房子漏水物業(yè)不管怎么辦怎么投訴（一）首先應查明此管理職責歸誰。公共設施應由物業(yè)負責，從維修基金中支出；非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定，如無約定，專有部分由專有權人負責管理維護沒有異議，但對共有部分的管理維護職責歸誰有爭議。防水層如果作為共有設施，因為屬于隱蔽工程，一般認為樓上住戶作為實際使用人應承2023-04-11418人看過 -
相鄰權一、裝修樓下漏水起訴裝修樓下漏水起訴流程如下：1.準備訴狀和證據(jù)，交到法院;2.法院審查后，符合法律規(guī)定，安排調解;3.調解不成，通知開庭審理;4.法院依據(jù)審理情況作出判決。5.對一審判決不服，可在十五內向上級法院提起上訴。房屋發(fā)生滲漏時，解決的思路為：查找分析滲漏的成因——確定法律關系——適用相關的法律規(guī)定——明確責任，這樣，便能有針對性地適用法律尋求到正確的解決方法。首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜?，受損一方可將爭議提交到法院。二、樓上裝修樓下漏水誰的責任樓上裝修樓下漏水一般是開發(fā)商或房屋所有人的責任。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，房頂漏水屬于開發(fā)商工程質保的范圍；超2023-04-2685人看過 -
有些人在買到房屋之后，為了能夠滿足自己的需要，會對房屋進行改造。在能夠自由改造的情況下，即使說不是新房也有人會動。如果樓下做拆墻處理，那么處理不當，就極有可能導致樓上滲水下來。一般清況下，樓上發(fā)生滲水問題，要是樓上住戶有原因的，那么直接就是樓上住戶的責任?；蚴钦f，開發(fā)商提供的房屋本身有質量問題，那么此時開發(fā)商也是有責任的。不過，在樓下拆墻導致樓上出現(xiàn)滲水問題，這種情況當然是樓下的責任更大，具體的處理辦法如下：首先，如果樓下沒有相關手續(xù)，擅自拆墻，本身就是違法違規(guī)行為，而再導致樓上滲漏水的，其就應該承擔主要的法律責任，樓上承擔次要連帶責任或不承擔任何責任。其次，即便樓下有正規(guī)手續(xù)，合理合法拆墻進而導致樓上滲水的，樓下也是應當承擔主要責任，而樓上承擔次要連帶責任。當然了，如果是樓上故意導致滲漏水的，那就是樓上負主要責任。當然，要是說樓下不肯承擔這個責任，這種情況在實際中還是較常出現(xiàn)的，要是怎么2023-06-15464人看過
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法律綜合知識你家屋頂漏水，一定是樓上的責任。不承認也不行。先不管最終的責任是誰，眼前的損失是要他家賠償?shù)摹ｊP于相關損失的賠償問題先找他家協(xié)商，再找社區(qū)調解。如都沒用就只好訴諸法律。他家要做的是賠償損失，重做防水，杜絕以后漏水?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。2024-04-30484人看過 -
業(yè)主大會該段內容講述業(yè)主在專有部分進行裝修時的權利和責任。業(yè)主有權利進行裝修，但同時需要遵守相關規(guī)定。如果業(yè)主的裝修行為對他人生活產(chǎn)生影響，當事人可以要求業(yè)主排除妨害，并在法定期限內進行裝修。在禁止時間內，業(yè)主無權在專有部分進行裝修。因此，業(yè)主按照相關規(guī)定進行裝修的，樓下的人無權阻止；未按照相關規(guī)定進行裝修的，樓下的人有權要求排除妨害。樓下的業(yè)主沒有權利阻止樓上進行裝修。對于業(yè)主在專有部分進行裝修的情況,其他人沒有權利阻止,但是,如果業(yè)主的裝修行為對他人生活產(chǎn)生影響,當事人可以要求業(yè)主排除妨害,并在法定期限內進行裝修。在禁止時間內,業(yè)主無權在專有部分進行裝修。因此，業(yè)主按照相關規(guī)定進行裝修的，樓下的人無權阻止，未按照相關規(guī)定進行裝修的，樓下的人有權要求排除妨害。 【 法 律 規(guī) 定 】 業(yè) 主 裝 修 規(guī) 定 ， 樓 下 能 否 阻 止 ？根據(jù)我國《民法典》第二百七十八條的規(guī)定，業(yè)主大會或者業(yè)主2023-09-09257人看過
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起訴樓上滲水樓下樓下漏水怎么辦安徽在線咨詢 2022-08-12鄰里問題一直以來都是非常受關注的問題，生活中我們也常常見到因為各種原因造成鄰里關系破裂的情況發(fā)生。鄰居之間是最為容易發(fā)生爭執(zhí)的，主要是因為有的時候兩個家庭常常會牽扯到一些環(huán)境問題，最為突出的就是樓上漏水，影響了樓下的生活，那么樓上漏水樓下怎樣自修呢？ 第一步，要弄清楚樓房的建筑年限，如果是新房的話，往往是水泥材料、防水材料等出現(xiàn)了問題，那么需要翻新，若是老房的話，往往是因為出現(xiàn)裂縫導致的。 第二步 -
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