久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

房地產(chǎn)票不是房地產(chǎn)證明書。兩者的目的地不同。房地產(chǎn)證明書全稱房屋所有權(quán)證明書，是權(quán)利者擁有房屋所有權(quán)的證明書。只有房屋所有權(quán)登記。房地產(chǎn)票上記載了權(quán)利名義的房地產(chǎn)所有權(quán)信息，不僅包括房地產(chǎn)信息，還包括房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利。兩者的管理機(jī)構(gòu)不同，房地產(chǎn)證明書由住房管理部門受理發(fā)行，房地產(chǎn)票由房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)發(fā)行。二者適用的法律制度不同，不動產(chǎn)權(quán)制度在房產(chǎn)登記制度之后實(shí)施，是將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。不動產(chǎn)登記針對的不動產(chǎn)范圍非常廣，包括土地，海域，房屋，林木等，登記設(shè)計(jì)的權(quán)利范圍也不僅僅是所有權(quán)，還包括了建設(shè)用地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)，地役權(quán)，抵押權(quán)等。2015年3月1日起正式實(shí)施的《房地產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，登記完畢后，應(yīng)向申請人發(fā)行房地產(chǎn)權(quán)利證明書。也就是不動產(chǎn)證。當(dāng)然兩者也有相同的作用，因?yàn)椴粍赢a(chǎn)登記的范圍包括了房屋所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記制度實(shí)施之前取得房產(chǎn)證，繼續(xù)有效，二者都可以作為房屋所有權(quán)歸屬的證明。

房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別嗎

1、不動產(chǎn)權(quán)證書是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的合稱，房產(chǎn)證就只是房地產(chǎn)權(quán)證。2、房產(chǎn)證的印章是縣級房地產(chǎn)管理局或人民政府蓋印的。不動產(chǎn)權(quán)證書的印章是縣級以上人民政府蓋印的。3、房產(chǎn)證在辦理的時候需要進(jìn)行兩次測繪，繳納兩次費(fèi)用，不動產(chǎn)權(quán)證書只需要進(jìn)行一次測繪。4、不動產(chǎn)權(quán)證書是以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記，登記的事項(xiàng)較詳細(xì)。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》

第二條本條例所稱不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。本條例所稱不動產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

第三條不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。

第四條國家實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。

第五條下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán)；（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán)；

（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（五）建設(shè)用地使用權(quán)；（六）宅基地使用權(quán)；（七）海域使用權(quán)；（八）地役權(quán)；（九）抵押權(quán)；（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。