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廚房下水道堵了歸誰管

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-16 21:43:25 445 人看過

若為單元樓所轄各公共彎頭位置發(fā)生管道堵塞現(xiàn)象，此項疏通維護責任應(yīng)由整棟單元樓內(nèi)涉及共享同一管道設(shè)施的所有住戶共同分攤。

若是某單一單元內(nèi)部的管道出現(xiàn)故障狀況，那么由此產(chǎn)生的維修費用便應(yīng)當由該特定單元內(nèi)居住的全體居民共同承擔。

至于小區(qū)整體范圍內(nèi)主干管道發(fā)生的問題，其維修養(yǎng)護及責任則應(yīng)由物業(yè)管理公司承擔。

除了對于自家房屋所占據(jù)的空間擁有單獨所有權(quán)之外，每位業(yè)主同時也享有所居區(qū)域內(nèi)排水、排污等公共基礎(chǔ)設(shè)施的共有權(quán)益以及相應(yīng)的使用權(quán)。

因此，業(yè)主共用的諸如管道這樣的公共服務(wù)設(shè)施實際上都包含于業(yè)主的共有財產(chǎn)部分之中。

當具體環(huán)境與情況無法明確判斷出究竟是何原因?qū)е鹿艿蓝氯畷r，我們強烈建議您及時與物業(yè)或者其他相關(guān)權(quán)力機構(gòu)取得聯(lián)系，以便做出更加準確的判斷并采取適當?shù)拇胧﹣斫鉀Q問題。

《中華人民共和國民法典》第二百八十五條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時答復(fù)業(yè)主對物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作。

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主管道堵了反水誰的責任

一、主管道堵了反水誰的責任對于此類問題，具體應(yīng)對方式取決于阻塞原因及其引發(fā)后果。首先，若因您自家的下水管線出現(xiàn)故障且反流水導(dǎo)致樓下住戶受損，則需由您獨自承擔相應(yīng)責任。其次，若從一樓開始至您所在樓層之間的下水管線持續(xù)堵塞，但在此過程中您并不知情，且由此引發(fā)的反水流滲透至樓下住戶家中并造成損失，此時，您、一樓及物業(yè)三方應(yīng)共同協(xié)商解決此事，并對此損失進行合理分配（在此種情況下，對您較為有力的一點在于，您須設(shè)法證明自家中水管道口溢出的污水中含有您實際排放之物，如若無法證明這一點，您便無需承擔責任。一樓住戶可據(jù)此向上追溯至您所在的上層各住戶，但不可僅針對您個人進行追究。當然，如果管道阻塞問題早已被物業(yè)獲知卻未予妥善處理，此時的責任便應(yīng)當由物業(yè)負責。再者，若您居住在二層樓，且您所使用的下水管線與一樓獨立布置，即使并非您蓄意造成的堵塞，亦需由您獨自承擔此責任，至于是否已為此與物業(yè)取得事先溝通，并不影響責

2024-07-25

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1樓下水管主管道堵塞誰來負責

依據(jù)相關(guān)法規(guī)，住宅樓的一樓下水管道乃為公共設(shè)施之一，服務(wù)范圍覆蓋整棟建筑物內(nèi)全體住戶的排水需要。如一樓下水管道發(fā)生阻塞，其所涉及的責任方自然是包括社區(qū)在內(nèi)的全體業(yè)主。此類狀況符合我國民法關(guān)于“相鄰權(quán)”的相關(guān)規(guī)定，下水道無疑被認為是整個社區(qū)的公用通道，而全體業(yè)主均負有維護和管理該公共設(shè)施之義務(wù)。當一樓的下水管道出現(xiàn)故障時，其所直接威脅的財產(chǎn)不僅僅局限于一樓的業(yè)主，反而累計到所有樓層的業(yè)主身上。由此可見，當社區(qū)內(nèi)任何一個部分出現(xiàn)問題時，都會波及到全部居住者的日常生活?！吨腥A人民共和國民法典》第二百九十六條【使用相鄰不動產(chǎn)避免造成損害】不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

2024-08-05

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下水道管道堵塞解決方案，費用誰出？

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業(yè)主共用下水管道堵塞誰負責

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2023-04-03

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一、小區(qū)下水道堵了由誰來負責關(guān)于居民樓下水道發(fā)生阻塞問題的責任歸屬問題，需要依據(jù)實際情況進行判斷和界定。以下為主要考慮因素及對應(yīng)的解決方案：首先，如若該問題涉及到小區(qū)內(nèi)共用下水道的堵塞，那么該問題所需由物業(yè)進行相應(yīng)的維修處理。其次，倘若下水道的問題出現(xiàn)在居民自己家中，那么這屬于個人行為造成的問題，應(yīng)由居民自身擔負起責任和費用。由于小區(qū)公用下水道的狀況屬于公共設(shè)施范疇之內(nèi)，因此當這類問題出現(xiàn)時，通常情形下是由物業(yè)人員前來進行疏通工作。然而，若是因人為原因?qū)е碌男^(qū)下水道損毀現(xiàn)象，應(yīng)由相關(guān)責任人承擔起責任。在無法找到責任者的情形之下，物業(yè)公司通常會動用公眾維修基金進行妥善處理?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時答復(fù)業(yè)主對物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。物業(yè)服務(wù)企業(yè)

2024-07-27

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下水道堵塞淹了一樓誰的責任

下水道堵塞，淹了一樓，若是因開發(fā)商原因造成的，則是開發(fā)商的責任。若是因為樓上住戶的裝修、更換、不正當使用造成樓下被淹，應(yīng)該由住戶承擔損害賠償責任。若無法確定具體行為賠償人，則推定為共同過錯，由被淹住戶與樓上住戶共同承擔責任。依照法律規(guī)定推定行為人對于侵權(quán)行為有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。

2024-08-04

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下水道堵了物業(yè)不管找哪投訴

對物業(yè)有不滿的話，還可以找當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門舉報。這是最直接、最有效的解決辦法，尤其是在服務(wù)方面。因為房地產(chǎn)行政主管部門屬于物業(yè)的上級領(lǐng)導(dǎo)，所以選擇他們進行投訴是非?？孔V的。一、業(yè)主和物業(yè)糾紛找誰解決業(yè)主和物業(yè)糾紛找第三方調(diào)解。物業(yè)糾紛屬于民事案件，產(chǎn)生糾紛之后，有以下幾個解決途徑：1、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進行協(xié)商，進而解決管理糾紛。2、由第三人調(diào)解。一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種。比如可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。3、投訴。業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時，業(yè)主可向其所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。4、提起訴訟或提交仲裁機關(guān)仲裁。二、物業(yè)該怎么處理屋頂違建處理物業(yè)樓頂違建的方法是：由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，給予警告并處

2023-03-03

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業(yè)主
廚房管道共用堵塞，誰應(yīng)該為此承擔責任？

廚房共用管道堵塞出現(xiàn)損失誰負責，需要根據(jù)具體情況來判斷。如果廚房漏水是因為租客的原因?qū)е拢瑯I(yè)主可以要求租客承擔侵權(quán)責任。如果廚房漏水是因為業(yè)主裝修或其他業(yè)主導(dǎo)致，應(yīng)當由業(yè)主來承擔責任。如果無法證明是業(yè)主使用不當導(dǎo)致，物業(yè)公司作為共用設(shè)施的管理者，應(yīng)當對損失承擔賠償責任。主管道堵塞反水責任劃分1．這個分情況如果是因為你自己家的下水管路堵塞，反水后造成樓下?lián)p失，那么這個責任應(yīng)當有你來承擔；如果是屬于那種從一樓開始，下水管道就已經(jīng)堵塞，但是在你不知道的情況下，因為你家的下水管路反水造成樓下?lián)p失，那么這個損失應(yīng)當由你、一樓和物業(yè)共同協(xié)商解決（這里有一個對你有利的條件是，如何證明從你家下水道口溢出的污水是你排入的？如果無法證明，那么你沒有責任，一樓可以追究從你開始到樓上所有住戶，但是不能單獨追究你個人），如果之前物業(yè)已經(jīng)知道管道堵塞情況而沒有解決，那么責任由物業(yè)承擔。2．還有一種情況，如果你住的是就

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