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一、別人管我借錢有房產(chǎn)抵押借條別人管我借錢有房產(chǎn)抵押的借條，需要寫明借款人和放款人的法定全名，借款金額，包括大寫和小寫的金額，借款時間期限，還款的具體年月日，借款的利息，借款本息償還的年月日時間及付款方式，本人親自簽章，手印或親筆書寫的簽字。還需要注意的是，既然以房產(chǎn)進行抵押，雙方應(yīng)到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，才能起法律效應(yīng)。二、抵押借條是抵押合同嗎抵押借條不是抵押合同，借款合同和抵押合同是不一樣的。借款合同是貸款人向借款人提供借款，借款人到期返還借款，并向貸款人支付利息的合同。抵押合同是基于借款合同的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的一個擔(dān)保合同，是保證借款到時能夠歸還的一個從合同。借款合同如果無效，抵押合同則無效。如果抵押合同無效，則不影響借款合同的法律效力。三、抵押借條需要公證嗎民間抵押借條不需要公證的，抵押權(quán)一般是辦理抵押登記后設(shè)立。但當(dāng)事人協(xié)商一致要公證的，可以申請公證。借款合同是當(dāng)事人約定一方將

一、借據(jù)借錢后補辦是否具有法律效力？借據(jù)借錢后補辦是具有法律效力，只要貸款人同意補寫，補寫的借條有效。借條，是表明債權(quán)債務(wù)關(guān)系的書面憑證，一般由債務(wù)人書寫并簽章，表明債務(wù)人已經(jīng)欠下債權(quán)人借條注明金額的債務(wù)。借條是指借個人或公家的現(xiàn)金或物品時寫給對方的條子，就是借條。錢物歸還后，打條人收回條子，即作廢或撕毀。它是一種憑證性文書。通常用于日常生活以及商業(yè)管理方面。從法律的角度看，借條是表明債權(quán)債務(wù)關(guān)系的書面憑證，一般由債務(wù)人書寫并簽章，表明債務(wù)人已經(jīng)欠下債權(quán)人借條注明金額的債務(wù)。1、對于欠債不還的，可以選擇起訴，前提是有證據(jù)，并且在訴訟時效以內(nèi)。2、證據(jù)包括欠條、錄音、付款憑證等都可以，而且借據(jù)要是原始的，不能經(jīng)過任何的涂改或者復(fù)印等加工。3、注明還款日期的，訴訟時效從借條到期之日起三年內(nèi)；沒有還款日期的，隨時可以要求還款，從第一次追討之日起三年內(nèi)就可以。4、法院判決后，如果對方不還可以申請法

債權(quán)轉(zhuǎn)移后，與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利會一并轉(zhuǎn)讓，但專屬于債權(quán)人的除外，而抵押權(quán)不是專屬于債權(quán)人的，所以債權(quán)轉(zhuǎn)移后，抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)移，抵押權(quán)有效。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。債權(quán)讓與具有非要式性。債權(quán)人與第三人就讓與債權(quán)意思表示一致，債權(quán)讓與合同即告成立，除法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的以外，無須履行特別的合同的形式，債權(quán)讓與合同是否作成書面形式，不影響其效力。對已經(jīng)作成債權(quán)證書的債權(quán)進行讓與，雖須交付債權(quán)證書，但該行為屬于履行附隨義務(wù)而非債權(quán)讓與的成立要件?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零七條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第五百四十七條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的

1、未登記的房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同有效。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。登記是針對特權(quán)的變動而采取的一種公示方法，是否登記并不影響合同的效力。2、抵押權(quán)未生效。設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。抵押合同為要式合同，該合同并未直接產(chǎn)生抵押權(quán)這一擔(dān)保物權(quán)，而是必須與登記結(jié)合，才能設(shè)立抵押權(quán)，如房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)?shù)接嘘P(guān)主管部門辦理抵押登記，只有這樣抵押權(quán)才有效。但未辦理登記并不影響抵押合同的效力。房產(chǎn)抵押擔(dān)保所需要提供的材料向房屋所在地的房屋登記機構(gòu)申請抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）抵押合同；（五）主債權(quán)合同；（六）其他登記機關(guān)認(rèn)為必要的材料。《中華人民共和國民法典》第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有

私人借錢可以用房產(chǎn)證抵押。我國民法典規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。一、質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)有什么區(qū)別？抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的區(qū)別：（一）擔(dān)保標(biāo)的不同，質(zhì)權(quán)提供擔(dān)保標(biāo)的有動產(chǎn)和權(quán)利，抵押權(quán)提供擔(dān)保標(biāo)的有不動產(chǎn)、不動產(chǎn)用益物權(quán)及動產(chǎn)；（二）成立要件不同；（三）擔(dān)保的機制不同。法律依據(jù)《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。二、債務(wù)履行期限與抵押期限債務(wù)履行期限是指法定或約定的由債務(wù)人向債權(quán)人清償債務(wù)的期限。抵押期限是自債權(quán)債務(wù)到期日起算。抵押合同對債務(wù)

房產(chǎn)以合同的方式抵押后合同符合下列條件是有法律效力的：合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；簽訂合同的當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；簽訂合同的當(dāng)事人意思表示真實；法定其他有效條件等。法律規(guī)定合同可以是書面、口頭或其他法定形式。一、民法典中買賣合同多久才有效《民法典》中買賣合同在符合法定有效條件后就有效。法定有效條件分別有：買賣合同當(dāng)事人意思表示真實；買賣合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；買賣合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；買賣合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。二、父母與子女的贈與協(xié)議沒公證有效嗎父母與子女的贈與協(xié)議沒公證符合法定有效條件就是有效的，具體有：贈與協(xié)議當(dāng)事人意思表示真實；贈與協(xié)議當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；贈與協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；贈與協(xié)議形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。三、民法典規(guī)定不蓋公章的合同有法律效力嗎《民法典》規(guī)定

如果只在借據(jù)中注明房屋抵押，沒有簽訂抵押合同和辦理抵押登記手續(xù)，抵押無效，抵押權(quán)不成立。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十條，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。第三十一條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。借條抵押房產(chǎn)有用嘛只要是雙方真實意思表示并且不違法的，都有法律效力。借據(jù)需要具備的基本要素：（一）借款人的姓名、身份證號碼、住址。借款人是個人的，必須親筆簽字，由他人代簽的借據(jù)法律效力會產(chǎn)生爭議。比如張三借款簽李四的姓名，會給貸款人帶來法律困擾。（二）貸款人的姓名：要求寫全稱，最好不要寫，借到張姐、李哥等代號，以免主張債權(quán)時候出現(xiàn)障礙。（三）寫清楚借款金額：最好是寫上金額的幣種，比如人民幣多少元，用大寫、小寫的形式分開寫，以免字跡不清楚看不清楚金額的爭議，但是一定要核對大寫、小寫的一致性。（四）還款期限：對于還款

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，用房屋抵押貸款后產(chǎn)生糾紛的，向人民法院主張權(quán)利是有時效限制的，起訴時效一般是3年?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長?！吨腥A人民共和國民法典》第一百九十二條訴訟時效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。訴訟時效期間屆滿后，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯;義務(wù)人已經(jīng)自愿履行的，不得請求返還?！吨腥A人民共和國民法典》第一百九十三條人民法院不得主動適用訴訟時效的規(guī)定。

借錢用房產(chǎn)抵押是有效的。債務(wù)人向債權(quán)人借款，為保證債務(wù)的合法履行，債務(wù)人可以用動產(chǎn)或不動產(chǎn)進行抵押，來擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)；只要抵押合同符合法律行政法規(guī)的規(guī)定，不違背社會公序良俗，約定的抵押行為就是有效的，對雙方產(chǎn)生拘束力，雙方必須遵守該合同規(guī)定。一、擔(dān)保的概述：擔(dān)保是為了保證債權(quán)實現(xiàn)而采取的法律措施。擔(dān)保是法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的，以當(dāng)事人的一定財產(chǎn)為基礎(chǔ)，能夠用以督促債務(wù)人履行債務(wù)，保證合同的正常履行和保障債權(quán)實現(xiàn)的方法。通俗來講就是債權(quán)人為了能夠保證按時收回或?qū)崿F(xiàn)自己的債權(quán)而讓債務(wù)人提供一定的錢和物作保的方式。擔(dān)保并不是債務(wù)人一方就能決定的，而必須征得債權(quán)人的同意，滿足債權(quán)人的合理要求才能成立。它是一種雙方或多方的活動。擔(dān)保具有從屬性，它依附于主債務(wù)的存在，隨著主債務(wù)無效與消滅而無效與消滅。擔(dān)保必須遵守國家法律政策，不得違背公序良俗和有害社會利益，它應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

房屋買賣合同無效抵押無效。房屋買賣合同作為主合同無效，那么抵押擔(dān)保合同作為從合同肯定無效。但無效并非不處理，無效合同的處理原則是互相返還，有過錯一方承擔(dān)無過錯一方的損失?！睹穹ǖ洹返谌侔耸藯l，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。什么是房產(chǎn)抵押合同房產(chǎn)抵押合同有什么內(nèi)容1．房地產(chǎn)抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人簽訂的、擔(dān)保債務(wù)但不移轉(zhuǎn)房地產(chǎn)的占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人享有就該房地產(chǎn)的變價優(yōu)先受償權(quán)利的書面文件。2．房產(chǎn)抵押合同的內(nèi)容有：被擔(dān)保的主債權(quán)的數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的期限；抵押物的名稱抵押擔(dān)保的范圍；等等。《中華人民共和

一、民法典中小產(chǎn)權(quán)房抵借款起法律效力嗎用小產(chǎn)權(quán)房抵押貸款的，如果抵押人告知抵押權(quán)人房屋是沒有合法產(chǎn)權(quán)的，并且抵押權(quán)人同意的，抵押行為有效，但不能辦理抵押登記，抵押權(quán)人利益很容易得不到保障。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第四百零二條【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。二、房屋抵押貸款流程是什么1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;2、準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸

抵押合同在當(dāng)事人就抵押事項達成合意時成立，但并不立即生效。只有待辦理抵押登記時，合同方生效。首先，從法理上講，房地產(chǎn)抵押合同僅是當(dāng)事人之間就抵押物設(shè)定抵押的債權(quán)債務(wù)合同，其成立乃至生效時，抵押權(quán)尚未產(chǎn)生，訂立抵押合同，屬于一種債權(quán)行為。其次，國家在辦理房地產(chǎn)抵押登記時，對違反國家規(guī)定的強制性、禁止性規(guī)范的抵押登記予以堅決的否定，即當(dāng)事人雙方意思表示真實、一致，也不能承認(rèn)其法律效力，而只對符合法律要求的抵押才予以設(shè)立登記，才承認(rèn)其法律效力?！睹穹ǖ洹返?02條規(guī)定：以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

無效。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問題的規(guī)定》(法釋[2002]23號)第七十一條第二項規(guī)定“下列財產(chǎn)不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)：抵押物、留置物、出質(zhì)物，但權(quán)利人放棄優(yōu)先受償權(quán)的或者優(yōu)先償付被擔(dān)保債權(quán)剩余的部分除外;”根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法(試行)》第二十八條規(guī)定，破產(chǎn)財產(chǎn)由下列財產(chǎn)構(gòu)成：(一)宣告破產(chǎn)時破產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理的全部財產(chǎn)；(二)破產(chǎn)企業(yè)在后至破產(chǎn)程序終結(jié)前所取得的財產(chǎn)；(三)應(yīng)當(dāng)由破產(chǎn)企業(yè)行使的其他財產(chǎn)權(quán)利。一、破產(chǎn)清算的流程在提出破產(chǎn)申請后，法院如受理破產(chǎn)清算案件，通常按下列程式進行：1、成立清算組法院應(yīng)當(dāng)自宣告?zhèn)鶆?wù)企業(yè)破產(chǎn)之日起15日內(nèi)成立清算組，接管破產(chǎn)企業(yè)。清算組由法院從公司的主管部門、政府有關(guān)部門和專業(yè)人員中指定，也可以聘請中國注冊會計師和律師參加。清算組負(fù)責(zé)破產(chǎn)財產(chǎn)的保管、清理、估價、處理和分配。清算組應(yīng)對人民法院負(fù)責(zé)并報告工作，接受法院的監(jiān)督。我國《公司法

購房合同及房產(chǎn)抵押登記都有效：購房合同是買賣雙方的真實意思表示，在簽訂之時就已經(jīng)發(fā)生法律效力；房產(chǎn)抵押登記也有效，不動產(chǎn)作為抵押的，必須向不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。