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國家計委、財政部關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費取消部分收費項目的通知
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-10 17:52:01 457 人看過

【發(fā)布日期】2001-4-16【實施日期】2001-4-16【發(fā)布單位】國家計委【文號】計價格[2001]585號

各省、自治區(qū)、直轄市人民政府,國務(wù)院各部門:

近年來,各級政府針對住房建設(shè)領(lǐng)域收費混亂的問題采取了一系列整頓措施,取得了一定成效。但從各地反映的情況看,住房建設(shè)收費過多,仍是當前影響住房建設(shè)和消費的一個突出問題,企業(yè)和群眾意見很大。為深入貫徹《國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家計委關(guān)于加強房地產(chǎn)價格調(diào)控加快住房建設(shè)意見的通知》(國發(fā)【1998】34號)精神,切實減輕房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房者負擔,加快住房建設(shè)和銷售步伐,促進經(jīng)濟發(fā)展,經(jīng)報請國務(wù)院批準,決定進一步開展整頓住房建設(shè)收費工作。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下:

一、整頓住房建設(shè)收費的范圍和重點。整頓住房建設(shè)收費的范圍,包括住房建設(shè)項目規(guī)劃、立項、征地、建設(shè)、銷售及使用全過程的各種收費。整頓的重點是,取消所有未按規(guī)定權(quán)限和程序設(shè)置的收費項目;取消雖按規(guī)定權(quán)限和程序設(shè)置,但與現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策、行政管理體制變化情況不相符合已失去合理性的收費項目及重復(fù)設(shè)置的收費項目。

二、取消一批不合法、不合理的收費項目。各地執(zhí)行的行政事業(yè)性收費項目,凡與本通知公布取消的收費項目(見附件)性質(zhì)、內(nèi)容相類似的,不論冠以何種名稱,一律取消。同時,1999年財政部、國家計委在批復(fù)地方涉及企業(yè)負擔的行政事業(yè)性收費項目時,已明確規(guī)定到2000年底取消的收費項目,必須取消。除統(tǒng)一公布取消的及限期取消的收費項目外,其他涉及住房建設(shè)的行政事業(yè)性收費項目,各地也要進行逐項清理,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府財政、價格主管部門提出取消、保留、合并、降低收費標準的意見,報省、自治區(qū)、直轄市人民政府(以下簡稱省級人民政府)批準、公布,并報財政部、國家計委備案。

對明令取消的收費項目,價格部門要隨即辦理收費許可證注銷手續(xù),財政部門要及時收繳已發(fā)放的行政事業(yè)性收費票據(jù)。上述收費項目取消后,有關(guān)部門履行政府規(guī)定的行政管理職能所需必要的經(jīng)費開支,由同級財政部門通過預(yù)算酌情予以安排。

三、整頓城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。凡在《國家計委、財政部門關(guān)于取消部分建設(shè)項目收費進一步加強建設(shè)項目收費管理的通知》(計價費【1996】2922號)頒布前,已按規(guī)定的審批權(quán)限批準征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費及其他專項配套費的,由省級財政、價格主管部門對各類專項配套費進行整頓,將其統(tǒng)一歸并為城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費;取消與城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費重復(fù)收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項配套費。統(tǒng)一歸并后的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費,由省級價格、財政部門根據(jù)近年來公用事業(yè)價格改革和調(diào)整情況,按照從嚴控制、逐步核減的原則重新核定收費標準。凡是未按規(guī)定審批權(quán)限批準征收的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費或其他各類專項配套費,以及計價費【1996年】2922號文件頒布后,地方各級人民政府或有關(guān)部門出臺的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費或其他專項配套費,一律取消。

四、合并部分收費項目,適當降低收費標準。已征收城市污水處理費的地區(qū),不得再征收城市排水設(shè)施有償使用費。將現(xiàn)行“工程定額編制管理費”和“工程勞動定額測定費”合并為“工程定額測定費”,收費標準按照建安工作量的0.4‰~1.4‰收取,西部地區(qū)建安工作量較小的城市最高不超過1.5‰。降低政府部門收取的征地管理費、房屋拆遷管理費、工程質(zhì)量監(jiān)督費、勞動合同鑒證費、建筑合同鑒證費、工程承包合同鑒證費,收費標準均按現(xiàn)行收費標準的70%計收,并由省級價格、財政部門逐項予以重新核定。按照從嚴控制住房建設(shè)收費的原則,改革白蟻防治費、地震安全性評價費、核設(shè)施環(huán)境影響評價費、房屋所有權(quán)登記費等收費項目的計費方式,重新核定收費標準,具體辦法由國家計委、財政部另行制定。整頓規(guī)范住房交易服務(wù)收費。勘察設(shè)計、工程監(jiān)理、房地產(chǎn)評估、委托拆遷服務(wù)等經(jīng)營服務(wù)性收費要堅持自愿委托的原則,嚴格按規(guī)定的收費辦法執(zhí)行。

五、規(guī)范壟斷企業(yè)價格行為。對住房開發(fā)建設(shè)過程中,經(jīng)營燃氣、自來水、電力、電話、有線或光纜電視(簡稱“兩管三線”)等壟斷企業(yè)的價格行為進行全面整頓?!皟晒苋€”安裝工程要打破壟斷,引入競爭,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向社會公開招標,自主選擇有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)承擔安裝工程;所需設(shè)備材料由承擔安裝工程的單位自主或委托中介組織采購。省級價格主管部門應(yīng)加強對“兩管三線”材料費、安裝工程費等相關(guān)價格的管理,規(guī)范壟斷企業(yè)價格行為。嚴厲查處壟斷企業(yè)強制推銷商品和服務(wù)及強制收費的價格違法行為。

六、嚴格控制住房建設(shè)收費。為促進住房建設(shè)和消費,各地要采取切實措施將住房建設(shè)中行政事業(yè)性收費占住房價格的比重控制在10%以內(nèi)。除國家法律、法規(guī)規(guī)定外,近期內(nèi)不再出臺新的涉及住房建設(shè)的行政事業(yè)性收費項目,保留的收費項目的收費標準不得提高。各地要在清理整頓的基礎(chǔ)上,進一步完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交費登記卡制度,加強對住房建設(shè)收費的管理。

七、加強監(jiān)督檢查。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府要組織價格、財政等有關(guān)部門對公布取消的收費項目和降低的收費標準進行檢查。對不按規(guī)定取消收費、降低收費標準或變相繼續(xù)收費的,要依照有關(guān)規(guī)定從嚴查處;對有關(guān)責任人,要按照《違反行政事業(yè)性收費和罰沒收入收支兩條線管理規(guī)定行政處分暫行規(guī)定》給予行政處分。國家計委、財政部將會同有關(guān)部門對各地貫徹落實本通知情況進行抽查。

八、整頓住房建設(shè)收費,進一步規(guī)范住房價格構(gòu)成,保持住房價格合理穩(wěn)定,關(guān)系到黨中央、國務(wù)院關(guān)于推動住房消費,積極擴大內(nèi)需政策的貫徹落實,對加快住房制度改革和住房商品化進程,促進住房建設(shè)健康發(fā)展,糾正行業(yè)不正之風(fēng)、反對腐敗具有重要意義。各地區(qū)、各部門應(yīng)當從大局出發(fā),高度重視,把此項工作列入重要議事日程,切實抓緊抓好。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府要將貫徹落實本通知的情況,于2001年9月底前報國家計委、財政部。

附件:國家計委、財政部公布經(jīng)國務(wù)院批準取消的涉及住房建設(shè)的行政事業(yè)性收費項目

國家計委、財政部公布經(jīng)國務(wù)院批準取消的涉及住房建設(shè)的行政事業(yè)性收費項目

房屋開發(fā)管理費

房屋租賃管理費

城建檔案裝具成本費

城市衛(wèi)生管理費

建筑工程綜合規(guī)劃保證金

城市綠化建設(shè)保證金

臨時占路保證金

臨時建筑保證金

開發(fā)項目保證金

經(jīng)濟適用住房稅費減免保證金

建安工程質(zhì)量保修押金

伐樹工程費

房產(chǎn)交易管理鑒證費

工程造價審查費

預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督費

暖氣集資費

城市給水建設(shè)費

新房進住手續(xù)費

拆房手續(xù)費

房屋兌換管理費

公園建設(shè)費

園林綠化管理費

優(yōu)質(zhì)工程獎勵基金

合作建房管理費?

城市規(guī)劃管理業(yè)務(wù)費

勘察設(shè)計監(jiān)督管理費

征地安置不可預(yù)見費

征地農(nóng)業(yè)人口安置管理費

使用外地勞動力單位管理費

房地產(chǎn)抵押管理費

建筑垃圾棄土傾倒管理費

水表立表費

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易管理費

房改商品房交易管理費

外省施工企業(yè)調(diào)節(jié)金

節(jié)水保證金

電負荷控制費

供電入網(wǎng)費

安全用電費

人防工程建設(shè)押金

外來流動人口管理服務(wù)費

使用散裝水泥保證金

教育基礎(chǔ)設(shè)施配套費

教師住房建設(shè)費

城鎮(zhèn)中小學(xué)校舍修建附加費

建筑設(shè)計衛(wèi)生學(xué)評價行政性收費

建設(shè)項目衛(wèi)生審批費2001年4月16日

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    各市人民政府,省府直屬有關(guān)單位:根據(jù)國家關(guān)于公路收費站設(shè)置的有關(guān)規(guī)定,以及國務(wù)院檢查組對我省公路收費站設(shè)置情況的意見,省人民政府決定對我省境內(nèi)部分公路收費站進行調(diào)整。通知如下:一、合并或撤銷我省國道上部分過密的公路收費站。第一批調(diào)整的公路收費站如下:(一)撤銷107國道深圳黃田、東莞萬江收費站,相應(yīng)提高長安、松崗單向收費站收費標準;撤銷321國道佛山大布、西南收費站,在穆院建一雙向收費站;撤銷105國道廣州永泰收費站,將107國道南新收費站由單向收費改為雙向收費,同時相應(yīng)提高太和收費站收費標準,永泰收費站撤銷后,105國道廣州段建設(shè)貸款資金由廣州市公路局統(tǒng)籌償還;太平收費站北移至白田崗,并適當提高收費標準;撤銷205國道河源埔前收費站,相應(yīng)提高巖前收費站收費標準。(二)205國道五華華城收費站遷移至青溪;206國道豐順建橋收費站遷移至豐良;206國道豐順湖下收費站遷移至北斗,使公路收費站之
    2023-04-23
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  • 建設(shè)部、財政部、國家計委關(guān)于加強城市車輛清洗管理的通知
    各省、自治區(qū)、直轄市建委(建設(shè)廳)、財政廳(局)、物價局(委員會),北京市市政管理委員會、天津市市容衛(wèi)生管理委員會、深圳市城市管理辦公室:近幾年來,各地在貫徹國務(wù)院《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》和建設(shè)部制定、國家計委同意的《城市環(huán)境衛(wèi)生當前產(chǎn)業(yè)政策實施辦法》過程中,建立了一批車輛清洗站,這對搞好城市市容和環(huán)境衛(wèi)生起到了積極作用。但是,一些城市在車輛清洗站建設(shè)和管理方面,存在不少問題,突出表現(xiàn)在不顧建站條件是否適宜、一哄而上,強制洗車、亂收費等混亂現(xiàn)象,群眾反映十分強烈。為加強對城市車輛的清洗管理,規(guī)范清洗站的建設(shè),特將有關(guān)事宜通知如下:一、加強車輛清洗站的審批管理。車輛清洗站屬城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施,由城市人民政府建設(shè)行政主管部門實行行業(yè)管理。建立進城車輛清洗站,需報省級人民政府建設(shè)行政主管部門批準。同時,該類項目作為基建項目,還需按規(guī)定劃分權(quán)限進行審批。車輛清洗站的選址,應(yīng)符合城市總體規(guī)劃和環(huán)
    2023-04-22
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  • 財政部、國家計劃委員會關(guān)于同意收取知識產(chǎn)權(quán)海關(guān)保護備案費、ATA單證冊調(diào)整費的通知
    財政部、國家計劃委員會關(guān)于同意收取知識產(chǎn)權(quán)海關(guān)保護備案費、ATA單證冊調(diào)整費的通知發(fā)文日期:1996-07-09實施日期:1996-07-09發(fā)文機關(guān):財政部國家計劃委員會財政部、國家計劃委員會關(guān)于同意收取知識產(chǎn)權(quán)海關(guān)保護備案費、ATA單證冊調(diào)整費的通知財綜字[1996]68號1996年7月9日海關(guān)總署:你署《關(guān)于申請收取知識產(chǎn)權(quán)備案費的函》和《關(guān)于申請ATA單證冊調(diào)整費收費立項的函》收悉,經(jīng)研究,現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下:一、為了保證海關(guān)實施知識產(chǎn)權(quán)保護和ATA單證冊海關(guān)監(jiān)管工作的需要,根據(jù)《中華人民共和國知識產(chǎn)權(quán)海關(guān)保護條例》和《貨物暫準進口公約》的有關(guān)規(guī)定,參照國際上的通行做法,同意你署在批準知識產(chǎn)權(quán)海關(guān)保護備案時,向申請人收取知識產(chǎn)權(quán)海關(guān)保護備案費;在接受暫準進口貨物復(fù)出口證明時,向ATA單證冊持有者收取ATA單證冊調(diào)整費。二、知識產(chǎn)權(quán)海關(guān)保護備案費和ATA單證冊調(diào)整費的收費標準,由國
    2023-06-05
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  • 建設(shè)部關(guān)于整頓全國房屋所有權(quán)登記發(fā)證秩序的通知
    建設(shè)部關(guān)于整頓全國房屋所有權(quán)登記發(fā)證秩序的通知建房[1997]62號各省、自治區(qū)、直轄市建委(建設(shè)廳),北京市市政管委,解放軍總后勤營房部,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團:《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(以下簡稱《城市房地產(chǎn)管理法》),以法律的形式確定了"國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度",并明確規(guī)定:"由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證。"自《城市房地產(chǎn)管理法》實施以來,大多數(shù)城市都能認真貫徹執(zhí)行,建立和健全了地方政府房地產(chǎn)權(quán)屬登記機構(gòu),實行了房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,從而有效地保障了房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益,對培育和發(fā)展房地產(chǎn)市場起了重要作用。但是也有的地方和部門,不按《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定進行房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作,出現(xiàn)一些非房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》及在同一城市多級發(fā)證的現(xiàn)象,嚴重地擾亂了房地產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)證管理工作的正常秩序,損害了房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益
    2023-06-05
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  • 電力工業(yè)部關(guān)于取消亂收費項目及有關(guān)問題的通知
    【發(fā)布單位】水利電力部【發(fā)布文號】電經(jīng)[1993]495號【發(fā)布日期】1993-11-20【生效日期】1993-11-20【失效日期】----------【所屬類別】國家法律法規(guī)電力工業(yè)部關(guān)于取消亂收費項目及有關(guān)問題的通知(1993年11月20日電經(jīng)〔1993〕495號)根據(jù)黨中央、國務(wù)院關(guān)于反腐敗斗爭近期抓好幾項工作的決定和部黨組開展這項工作的部署,對各單位亂收費問題進行了初步清理,對清理出來的問題,經(jīng)研究決定,視不同情況,分別作出處理:一、立即取消如下收費項目:①停電備案費,②臨時停電復(fù)電服務(wù)費,③用戶計劃外檢修停電費,④雙電源調(diào)度管理費,⑤調(diào)度操作服務(wù)費,⑥用戶電費違約除交納滯納金以外加收的服務(wù)費,⑦計費表安裝防竊電裝置費、封表費、接電費、審圖費,⑧增容接洽費,⑨報裝接洽費,(10)雙回路電源倒閘操作費,(11)變電站參觀費,(12)用戶變更戶名費(戶主不變),(13)居民單相表接電
    2023-06-07
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  • 國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)民航總局、國家計委、財政部關(guān)于整頓民航機場代收各種建設(shè)基金意見的通知
    各省、自治區(qū)、直轄市人民政府,國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu):民航總局、國家計委、財政部《關(guān)于整頓民航機場代收各種建設(shè)基金的意見》已經(jīng)國務(wù)院批準,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。關(guān)于整頓民航機場代收各種機場建設(shè)基金的意見近幾年,許多地方在機場建設(shè)中投入了大量資金,促進了民航事業(yè)的發(fā)展。但各地為收回投資,在機場對旅客除征收經(jīng)國務(wù)院批準的“機場管理建設(shè)費”外,地方政府還委托當?shù)貦C場向旅客收取“機場建設(shè)基金”或“交通建設(shè)基金”、“機場新設(shè)施建設(shè)費”等,所收費用各不相同。為整頓機場秩序,統(tǒng)一收費標準,加強機場建設(shè),現(xiàn)對整頓民航機場代收各種機場建設(shè)基金問題,提出以下意見:一、自1995年12月1日起,將地方委托民航機場代收的各種機場建設(shè)基金或附加費等,統(tǒng)一并入“機場管理建設(shè)費”。收費標準由國家統(tǒng)一制定,各地不得再另行制定任何機場建設(shè)附加費,也不準擅自提高收費標準。二、機場管理建設(shè)費的征收標準為:乘坐國內(nèi)航班的中
    2023-06-08
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#房屋買賣
北京
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    房產(chǎn)交易是指房產(chǎn)所有權(quán)人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的過程,通常包括買賣、贈與、交換等多種方式。 在房產(chǎn)交易過程中,交易雙方需要簽訂合同,確定交易價格、交易方式、交易時間等事項,并辦理相關(guān)手續(xù)。房產(chǎn)交易涉及到產(chǎn)權(quán)登記、稅費繳納、資金監(jiān)管、過戶手續(xù)... 更多>

    #房產(chǎn)交易
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      國家計委、財政部關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費取消部分收費項目的通知 計價格〔2001〕585號 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府,國務(wù)院各部門: 近年來,各級政府針對住房建設(shè)領(lǐng)域收費混亂的問題采取了一系列整頓措施,取得了一定成效。但從各地反映的情況看,住房建設(shè)收費過多,仍是當前影響住房建設(shè)和消費的一個突出問題,企業(yè)和群眾意見很大。為深入貫徹《國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家計委關(guān)于加強房地產(chǎn)價格調(diào)控加快住房建設(shè)意見的通知》
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