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債務(wù)能否用固定財(cái)產(chǎn)抵押
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-01 18:50:26 180 人看過(guò)

能。固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的,價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn),包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。根據(jù)法律規(guī)定,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設(shè)用地使用權(quán);

(三)海域使用權(quán);

(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運(yùn)輸工具;

(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

一、配電設(shè)施折舊年限

折舊的最低年限為3年。除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外,固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下:(一)房屋、建筑物,為20年;(二)飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備,為10年;(三)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等,為5年;(四)飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具,為4年;(五)電子設(shè)備,為3年。已投入使用的固定資產(chǎn),企業(yè)已按原稅法規(guī)定預(yù)計(jì)凈殘值并計(jì)提的折舊,不做調(diào)整。

二、民法典規(guī)定建設(shè)用地使用權(quán)可以用于抵押?jiǎn)?/p>

民法典規(guī)定建設(shè)用地使用權(quán)可以用于抵押。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:建筑物和其他土地附著物;建設(shè)用地使用權(quán);海域使用權(quán);生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通運(yùn)輸工具;等等。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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  •  債務(wù)人能否將經(jīng)濟(jì)保證人的財(cái)產(chǎn)作為抵押品?
    個(gè)人借貸可以執(zhí)行保證人財(cái)產(chǎn),但需要保證人符合法律規(guī)定,且保證合同是主債務(wù)合同的從合同。在保證人僅在債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以完全消償債權(quán)的情況下,才負(fù)保證責(zé)任。保證分一般保證和連帶責(zé)任保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。保證人是指在合同中與債權(quán)人約定,為債務(wù)人提供擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人無(wú)法履行債務(wù)時(shí),保證人需要按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任。保證合同是主債務(wù)合同的從合同,是由債權(quán)人和保證人來(lái)訂立的,而不是債務(wù)人和保證人,因?yàn)楸WC人的保證義務(wù)對(duì)象是債權(quán)人,設(shè)定保證的目的是為了防止債務(wù)人不履行債務(wù)造成債權(quán)人的損失無(wú)可救濟(jì),從而使債權(quán)人的權(quán)利得到更為充分的保障。那么個(gè)人借貸可以執(zhí)行保證人財(cái)產(chǎn)嗎?1、合法的民間借貸是受法律保護(hù)的,可以執(zhí)行保證人財(cái)產(chǎn)。所謂合法的民間借貸,首先必須是指?jìng)€(gè)人與個(gè)人之間,或者個(gè)人與企業(yè)之間,出于自愿原則
    2023-11-14
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  • 債務(wù)人能夠以哪些財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行抵押
    一、債務(wù)人能夠以哪些財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行抵押可以用作抵押的財(cái)產(chǎn)有:1.建筑物和其他土地附著物;2.建設(shè)用地使用權(quán);3.海域使用權(quán);4.生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;5.正在建造的建筑物、船舶、航空器;6.交通運(yùn)輸工具;7.法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。二、抵押權(quán)需要登記才生效嗎抵押權(quán)不是需經(jīng)登記才有效,屬于不動(dòng)產(chǎn)抵押的,未經(jīng)登記無(wú)效;屬于動(dòng)產(chǎn)抵押的抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)成立,未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。抵押權(quán)是一種法律協(xié)議,當(dāng)資金借入人不能支付債券或票據(jù)所要求支付的款項(xiàng)時(shí),它能夠保護(hù)資金借出人。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零二條,以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。三、抵押的財(cái)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓嗎按照當(dāng)前最新的規(guī)定來(lái)看,在抵押期間,作為抵押人是可以將抵押的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的。要是當(dāng)事人之間對(duì)此有其他的約定,那
    2023-10-06
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  • 破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)抵押抵押人是否有權(quán)設(shè)定抵押?
    依照最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第113條規(guī)定:以自己不享有所有權(quán)或者經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的財(cái)產(chǎn)作抵押物的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定抵押無(wú)效。以有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)和被依法查封、扣押、限制移轉(zhuǎn)的財(cái)產(chǎn)作抵押的,亦應(yīng)認(rèn)定抵押無(wú)效,國(guó)有企業(yè)以關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或者重要建筑物作抵押物未經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的,人民法院應(yīng)根據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)機(jī)制條例》第115條的規(guī)定認(rèn)定抵押無(wú)效,但主管部門事后認(rèn)可的例外;抵押人對(duì)已設(shè)有抵押權(quán)的同一財(cái)產(chǎn)重復(fù)向他人作抵押的,不應(yīng)認(rèn)定抵押無(wú)效,但應(yīng)根據(jù)抵押設(shè)定的先后順序,先滿足在先設(shè)定抵押的抵押權(quán)人,后設(shè)定的抵押權(quán)只能在前一個(gè)抵押權(quán)人全額受償后,才能就該抵押物變賣后剩余價(jià)值較其他一般債權(quán)優(yōu)先受償;以法律限制流通的財(cái)產(chǎn)作抵押物的,在清償債務(wù)時(shí),如有關(guān)部門同意收購(gòu),可不認(rèn)定抵押無(wú)效,抵押權(quán)人可以從價(jià)款中優(yōu)先受償。
    2023-06-09
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  • 債務(wù)抵押的房產(chǎn)能不能過(guò)戶
    債務(wù)抵押的房產(chǎn)一般不能過(guò)戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息,有貸款的房產(chǎn)變更產(chǎn)權(quán)人勢(shì)必影響銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán),故一般要求抵押人結(jié)清全部銀行貸款注銷抵押權(quán)后辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。一、買房寫一個(gè)人的名字辦房產(chǎn)證會(huì)給加嗎買房子的時(shí)候?qū)懸粋€(gè)人名字,辦房產(chǎn)證時(shí)是不可以加名字的,因?yàn)檗k理首次登記的時(shí)候,不動(dòng)產(chǎn)證必須和合同的名字保持一致。但是之后房產(chǎn)證上是可以添加另外一個(gè)人名字的。1、房子如果沒(méi)有貸款的話,夫妻雙方可以持身份證、結(jié)婚證、約定為雙方共有的財(cái)產(chǎn)約定書、房屋所有權(quán)證等資料共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記,領(lǐng)取雙方名下的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。2、房子如果有貸款的話,已經(jīng)辦理他項(xiàng)權(quán)證的房屋,是不能單獨(dú)辦理變更登記的。如果需要辦理有關(guān)登記,應(yīng)該取得抵押權(quán)人的同意,并由抵押權(quán)人協(xié)助辦理相關(guān)登記。但是一般情況下,銀行是不會(huì)同意的。二、貸款買的房子離婚怎么分割有貸款的房子分割根據(jù)以下情形處理:該套房產(chǎn)屬于夫妻
    2023-02-19
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #抵押
    詞條

    抵押,主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書面的形式簽訂有關(guān)的約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定,將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣,所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

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