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不動(dòng)產(chǎn)登記效力，是指通過(guò)登記這一法律事實(shí)對(duì)當(dāng)事人的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)所施加的實(shí)際作用。從法律效果看，不動(dòng)產(chǎn)登記效力包括公示效力、公信效力、對(duì)抗效力以及權(quán)利正確性推定效力。一、物權(quán)公示原則是什么呢物權(quán)必須公示是原因是什么呢物權(quán)公示原則是指，依據(jù)法律行為所進(jìn)行的物權(quán)的設(shè)立、移轉(zhuǎn)、變更和廢止等各種物權(quán)變動(dòng)必須以一種可以公開(kāi)的、能夠表現(xiàn)這種物權(quán)變動(dòng)的方式予以展示，并進(jìn)而決定物權(quán)變動(dòng)效力的一項(xiàng)原則。物公示的作用是為了讓他人清楚地知道誰(shuí)是利人，以維護(hù)權(quán)利人、與交易有版關(guān)的權(quán)人的合法權(quán)益。除有相反證據(jù)證明的以外，記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的人是該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人，動(dòng)產(chǎn)的占有人是該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人。二、房產(chǎn)證無(wú)法過(guò)戶(hù)公證有法律效力嗎?房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)，即使經(jīng)過(guò)公證，也不能發(fā)生物權(quán)變更的效力，但是經(jīng)過(guò)公證的合同本身是有效的。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第二百一十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?/div>

一、如何確定未經(jīng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立以登記為準(zhǔn)，所以不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)的確定，要看登記在誰(shuí)名下，登記在誰(shuí)名下就是誰(shuí)的。如果產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的，可以申請(qǐng)確權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。二、不動(dòng)產(chǎn)怎么登記1、不動(dòng)產(chǎn)登記程序(1)登記申請(qǐng)。尚未登記的和繼承、遺贈(zèng)、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動(dòng)產(chǎn)由當(dāng)事人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所提出登記申請(qǐng)。(2)提交材料。包括當(dāng)事人的身份證明、不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和來(lái)源證明等。(3)受理。登記機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)以后要對(duì)產(chǎn)權(quán)

《民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。《民法典》第二百二十九條【法律文書(shū)或征收決定導(dǎo)致的物權(quán)變動(dòng)】因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書(shū)或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的效力1、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)置和保管不動(dòng)產(chǎn)登記簿，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。2、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人出具權(quán)利權(quán)屬證書(shū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。3、權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢(xún)、復(fù)制登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。

一、不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記效力如何以不動(dòng)產(chǎn)作作為抵押物簽訂抵押合同的，抵押合同自辦理抵押登記時(shí)生效，所以沒(méi)有登記的不動(dòng)產(chǎn)抵押合同不具有法律效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十五條【抵押財(cái)產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。二、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記需要準(zhǔn)備哪些材料辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列材料：1.房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)；2.抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；3.抵押合

【案情】1998年，吳某向銀行貸款20萬(wàn)元，銀行提出以房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，吳某即交出房產(chǎn)證，房產(chǎn)證記載吳某為產(chǎn)權(quán)人。銀行與吳某簽訂了借款合同和抵押合同，并辦理了抵押登記。借款期滿(mǎn)，吳某因無(wú)力還款，銀行正準(zhǔn)備拍賣(mài)該房產(chǎn)時(shí)，突然接到一紙?jiān)V狀，吳某之弟在訴狀中提出，抵押房屋系其父母購(gòu)置，應(yīng)歸他們兄弟二人共有，現(xiàn)在吳某私自抵押，請(qǐng)求法院判決該抵押關(guān)系無(wú)效。經(jīng)查，該房屋為吳某兄弟年幼時(shí)其父母為其兄弟二人所購(gòu)置，但只以吳某姓名登記，其間并無(wú)其他記載。【問(wèn)題】共有房屋的公示與實(shí)際權(quán)利歸屬不一致時(shí)，其外部效力如何？為什么？【評(píng)注】本案所涉及的核心問(wèn)題是共有房屋的公示與實(shí)際權(quán)利不一致時(shí)是否具有外部效力的問(wèn)題，即銀行可否依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記而與他人實(shí)施民事法律行為來(lái)對(duì)抗權(quán)利人的抗辯，即本案涉及的是不動(dòng)產(chǎn)登記的公信原則問(wèn)題。所說(shuō)公信原則是指一旦當(dāng)事人變更物權(quán)時(shí)，依據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行了公示，則即使依公示方法表現(xiàn)出來(lái)的物權(quán)不

一、動(dòng)產(chǎn)交付未登記所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移普通動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，出賣(mài)人一旦把標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人即取得標(biāo)的物所有權(quán)。出賣(mài)人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)賣(mài)合同均有效的情況下，買(mǎi)受人均主張標(biāo)的物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別確定：（一）先行受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人取得所有權(quán);（二）均未受領(lǐng)交付，先行支付價(jià)款的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，并主張對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán);（三）均未受領(lǐng)交付，也未支付價(jià)款，依法成立在先的合同的買(mǎi)受人可請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物并主張所有權(quán)。二、善意取得擁有所有權(quán)嗎根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，所有權(quán)可以善意取得，但是應(yīng)當(dāng)符合以下條件：(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。三、民法典房產(chǎn)的所有權(quán)是否包含物權(quán)民法典規(guī)定，所有權(quán)是物權(quán)的一種，所以房屋所有權(quán)不包括物

不動(dòng)產(chǎn)未進(jìn)行權(quán)屬登記，可以進(jìn)行預(yù)查封。國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)人民法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)和所附的裁定書(shū)辦理預(yù)查封登記，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬在預(yù)查封期間登記在被執(zhí)行人名下的，預(yù)查封登記自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封登記。一、法院查封的房子為何能網(wǎng)簽法院查封的房子能網(wǎng)簽，是因?yàn)榫W(wǎng)簽的房子也是執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。需要執(zhí)行的也可以查封。法律規(guī)定，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。房屋網(wǎng)簽就是你和銷(xiāo)售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。二、可以查封認(rèn)繳股權(quán)嗎！認(rèn)繳而未實(shí)繳的股權(quán)不能查封。人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。法院可以通過(guò)財(cái)產(chǎn)保全或者在執(zhí)行階段對(duì)債務(wù)人享有的在其他公司的股權(quán)進(jìn)行查封，被查封

一)不動(dòng)產(chǎn)的四種登記制度1?權(quán)屬登記：(1)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。(2)依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。(3)不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2?更正登記、異議登記(1)申請(qǐng)異議登記的條件：權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書(shū)面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。申請(qǐng)更正登記是申請(qǐng)異議登記前置程序。(2)異議登記的效力：申請(qǐng)人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴的，異議登記失效。功能類(lèi)似訴

一、不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記的效力和普通債權(quán)一樣嗎不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記的效力和普通債權(quán)不一樣，如果以不動(dòng)產(chǎn)抵押沒(méi)有辦理抵押登記的，則抵押權(quán)沒(méi)有設(shè)立，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人主張實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，不應(yīng)得到支持?！睹穹ǖ洹返谒陌倭愣l以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。二、抵押權(quán)未登記，抵押合同可以生效嗎沒(méi)有辦理抵押登記的，不影響抵押合同的效力，抵押合同是依法成立的就有法律效力。但是對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)和正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。《民法典

在面臨“一房二賣(mài)”的情況下，受損方能夠采取協(xié)商、仲裁乃至訴訟等多重途徑進(jìn)行權(quán)益保護(hù)。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)方而言，他們有權(quán)要求解除購(gòu)房合同、追回已經(jīng)支付的購(gòu)房款項(xiàng)及其相應(yīng)的利息、遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并且還可要求售賣(mài)方承擔(dān)不超過(guò)已付款項(xiàng)金額兩倍的賠償責(zé)任。但是，如果售賣(mài)方并非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的普通人員，那么在此種情況下，購(gòu)買(mǎi)方將無(wú)法主張懲罰性的賠償責(zé)任，僅能要求對(duì)方退還購(gòu)房款項(xiàng)以及相應(yīng)的利息，同時(shí)對(duì)其所遭受的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同未登記效力：合同自雙方均簽字、蓋章時(shí)依法生效，當(dāng)事人另有約定的除外。該商標(biāo)的所有權(quán)并不發(fā)生轉(zhuǎn)移。商標(biāo)使用許可合同備案與否，并不影響合同本身法律效力。一、合同的公章需要公司蓋公章嗎合同的公章需要公司蓋公章。合同約定蓋章生效的，合同主體為公司的，公章可以代表公司意志，蓋章后合同具有法律效力。合同另有約定的除外。根據(jù)2021年1月1日起生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。二、房屋租賃合同沒(méi)有備案是否有法律效力房屋租賃合同沒(méi)有備案有法律效力，但不得對(duì)抗善意第三人。雙方當(dāng)事人就房屋租賃合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)

不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行的是登記生效主義，即使未交付，但是辦理了過(guò)戶(hù)的，仍然是有效的。不動(dòng)產(chǎn)是指實(shí)物形態(tài)的土地和附著于土地上的改良物，包括附著于地面或位于地上和地下的附屬物。不動(dòng)產(chǎn)不一定是實(shí)物形態(tài)的，如探礦權(quán)和采礦權(quán)。如建筑物及土地上生長(zhǎng)的植物。依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。不動(dòng)產(chǎn)有哪些特性?自然特性：不動(dòng)產(chǎn)作為自然物的特性有：1、不可移動(dòng)性：又稱(chēng)位置固定性，即地理位置固定。2、個(gè)別性：也稱(chēng)獨(dú)特性、異質(zhì)性、獨(dú)一無(wú)二，包括位置差異、利用程度差異、權(quán)利差異。3、耐久性：又稱(chēng)壽命長(zhǎng)久，土地不因使用或放置而損耗、毀滅，且增值。我國(guó)土地有使用年限。4、數(shù)量有限性：又稱(chēng)供給有限，土地總量固定有限，經(jīng)濟(jì)供給有彈性。社會(huì)經(jīng)濟(jì)特性：體現(xiàn)人們之間的社會(huì)關(guān)系和不動(dòng)產(chǎn)景氣循環(huán)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的特性。1、價(jià)值

律師解答根據(jù)《民法典》第二百零九條第一款的規(guī)定，發(fā)生效力。不動(dòng)產(chǎn)登記效力表現(xiàn)為：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)?！緶剀疤崾尽坑龅椒蓡?wèn)題，有81％的當(dāng)事人第一時(shí)間通過(guò)搜索與學(xué)習(xí)基本法律知識(shí)來(lái)了解問(wèn)題的可能風(fēng)險(xiǎn)殊不知背后的法律糾紛，遇到法律問(wèn)題及時(shí)找專(zhuān)業(yè)的律師咨詢(xún)，點(diǎn)擊咨詢(xún)按鈕快速找到最合適、可靠的律師，能夠降低該問(wèn)題上存在的95％以上的常見(jiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)。

目前廣東各市也均未發(fā)放新版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。穗暫未設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記局目前廣州市的多個(gè)城建職能部門(mén)正在調(diào)整，最終的三定方案尚未出臺(tái)，廣州也暫未設(shè)置不動(dòng)產(chǎn)登記局，記者從廣州市房地產(chǎn)交易登記中心獲悉，3月1日廣州發(fā)放的仍然是目前版本的房產(chǎn)證，而非此前國(guó)土部門(mén)發(fā)布的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，新版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證何時(shí)開(kāi)始在廣州正式發(fā)放，目前仍然未知。據(jù)悉，廣東不動(dòng)產(chǎn)登記局于2月27日剛掛牌，根據(jù)廣東省的工作部署，今年6月底前才能基本完成市、縣兩級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的設(shè)置。目前廣東各市均未發(fā)放新版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。發(fā)了新證舊證依然有效不過(guò)，部分地區(qū)已開(kāi)始發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，3月1日當(dāng)天，國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明在徐州頒發(fā)了全國(guó)第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，這標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度開(kāi)始正式落地。據(jù)了解，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證的編號(hào)設(shè)置與身份證的設(shè)置方式一樣，由省、市、縣和順序組成。需要說(shuō)明的是，即便是從3月1日起發(fā)放新證的城市，舊房產(chǎn)證仍然有效。新版證書(shū)和舊版